Указы Президента РБ

Указ Президента Республики Беларусь от 17.06.2008 № 337 "О некоторых вопросах строительства жилья с привлечением инвестиций"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 18 июня 2008 г. N 1/9803

В целях увеличения объемов строительства жилья, обеспечения служебным жильем военнослужащих Вооруженных Сил Республики Беларусь и привлечения дополнительных инвестиций для развития жилищной инфраструктуры постановляю:

1. Осуществить:

1.1. в 2009 - 2016 годах передислокацию воинских формирований и военизированных организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь согласно приложению 1;

1.2. в 2008 - 2015 годах строительство (реконструкцию, ремонт) необходимых Министерству обороны объектов недвижимого имущества согласно приложению 2 для размещения и функционирования воинских формирований и военизированных организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь, передислоцируемых в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего пункта;

1.3. в 2008 - 2022 годах на земельных участках, находящихся на территории г. Минска и Минского района, согласно приложению 3 строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов, включая жилые дома повышенной комфортности и типовых потребительских качеств, а также объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры к ним (финансирование объектов и сооружений внутриквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры к жилым домам осуществляется пропорционально проектируемым нагрузкам строящихся объектов), за исключением объектов внеквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры к этим жилым домам;

1.4. в 2009 - 2017 годах строительство жилых помещений типовых потребительских качеств с внутренней отделкой общей площадью 100 тыс.кв. метров в местах дислокации воинских формирований и военизированных организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь согласно приложению 4 с последующей безвозмездной передачей этих помещений по согласованию с Министерством обороны в пределах сроков, установленных настоящим подпунктом, в коммунальную собственность соответствующих административно-территориальных единиц и включение их в состав служебных (специальных) жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставив право их заселения (в том числе повторного) Министерству обороны, а также строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним.

2. Определить общество с ограниченной ответственностью "Трайпл" (далее - ООО "Трайпл") заказчиком по строительству (реконструкции, ремонту) объектов недвижимого имущества, жилых помещений, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры к ним, названных в подпунктах 1.2 - 1.4 пункта 1 настоящего Указа (далее, если не предусмотрено иное, - объекты), осуществляемому в рамках инвестиционного проекта, реализуемого в соответствии с настоящим Указом (далее - инвестиционный проект). Заказчики по строительству объектов внеквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры к жилым домам, названным в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего Указа, определяются решениями Минского горисполкома и Минского облисполкома.

Принять к сведению, что ООО "Трайпл" осуществляет строительство (реконструкцию, ремонт) объектов недвижимого имущества, названных:

в подпунктах 1.2 и 1.4 пункта 1 настоящего Указа, с последующей безвозмездной передачей их в государственную собственность за счет собственных средств, займов и кредитов;

в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего Указа, за счет собственных и привлеченных средств.

3. Установить, что:

3.1. ООО "Трайпл" вправе:

выполнять разработку архитектурных проектов застройки на земельных участках, указанных в приложении 3 к настоящему Указу;

осуществлять размещение заказов на строительство объектов, выполнение работ, оказание услуг и поставку товаров для строительства объектов на основе переговоров без проведения подрядных торгов, в том числе определять генеральную проектную организацию и проектные организации, генеральную подрядную организацию, подрядные и иные организации;

заключать договоры создания объектов долевого строительства нежилых помещений в многоквартирных жилых домах и иных нежилых объектов недвижимости со дня получения разрешения на выполнение проектно-изыскательских работ с последующим оформлением в установленном порядке прав на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества;

3.2. предоставление ООО "Трайпл" земельных участков для целей, определенных в пункте 1 настоящего Указа, осуществляется без проведения аукционов, а оформление документов по отводу этих участков в постоянное и (или) временное пользование - одновременно с выполнением работ по строительству объектов на фактически занятых для этих целей землях;

3.3. строительство объектов осуществляется с правом вырубки древесно-кустарниковой растительности. Получаемая древесина реализуется в установленном законодательством порядке соответствующими государственными лесохозяйственными учреждениями. Перед началом строительства этих объектов с занимаемых под их строительство земельных участков производится снятие плодородного слоя почвы с использованием его согласно проекту рекультивации;

3.4. проектирование, строительство и безвозмездная поэтапная передача с 2008 по 2015 год в республиканскую собственность объектов недвижимого имущества, названных в приложении 2 к настоящему Указу, осуществляются ООО "Трайпл" по согласованию с Министерством обороны.

Объекты недвижимого имущества, принадлежащие Министерству обороны и подлежащие сносу в связи с осуществлением мероприятий, предусмотренных в подпунктах 1.2 и 1.3 пункта 1 настоящего Указа, передаются ООО "Трайпл" для сноса в порядке и сроки, определяемые инвестиционным договором, заключенным между Министерством обороны и ООО "Трайпл" в целях реализации настоящего Указа, на основании соответствующих перечней, составляемых совместно Министерством обороны и Государственным комитетом по имуществу. Техническая инвентаризация, государственная регистрация, оценка подлежащих сносу объектов недвижимого имущества, входящих в данные перечни, не производятся, передача этих объектов ООО "Трайпл" для сноса осуществляется согласно передаточному акту.

Перечни объектов недвижимого имущества, подлежащих сносу и расположенных на земельных участках, перечисленных в приложении 3 к настоящему Указу, составляются на основании учетных данных Министерства обороны, перечни объектов недвижимого имущества, принадлежащих Министерству обороны и подлежащих сносу в связи со строительством объектов недвижимого имущества этого Министерства, названных в приложении 2 к настоящему Указу, - на основании проектной документации на строительство таких объектов.

Снос объектов осуществляется заказчиком ООО "Трайпл" в соответствии с законодательством.

Компенсация Министерству обороны затрат, связанных с передислокацией воинских формирований и военизированных организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь, со снятием с консервации и постановкой на консервацию вооружения и техники, в том числе приобретением соответствующих материалов для этих целей, расходов на проезд воинских эшелонов (команд), перевозку вооружения, техники, материальных средств и личного состава железнодорожным и автомобильным транспортом, включая стоимость горюче-смазочных материалов, материалов для крепления и обеспечения сохранности грузов и оборудования при перевозках, погрузочно-разгрузочных работ, услуг Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел по сопровождению колонн, негабаритных грузов, производится ООО "Трайпл" в размере, определяемом Министерством обороны по согласованию с Министерством финансов;

3.5. передислокация воинских формирований и военизированных организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь, расположенных на земельных участках, определенных в приложении 3 к настоящему Указу, осуществляется после ввода в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, названных в приложении 2 к настоящему Указу, и их приемки Министерством обороны в трехмесячный срок;

3.6. земельные участки, названные в приложении 3 к настоящему Указу, могут предоставляться ООО "Трайпл" по мере их высвобождения в порядке и сроки, определяемые инвестиционным договором, заключенным между Министерством обороны и ООО "Трайпл" в целях реализации настоящего Указа;

3.7. земельные участки, предоставленные ООО "Трайпл" во временное пользование для строительства объектов, безвозмездно передаваемых в государственную собственность, не облагаются земельным налогом;

3.8. облагаемая налогом прибыль ООО "Трайпл", определяемая в соответствии с законодательством, уменьшается на сумму средств, направляемых им на проектирование и строительство (реконструкцию, ремонт) объектов, безвозмездно передаваемых в государственную собственность;

3.9. объемы строительства жилых помещений типовых потребительских качеств на земельных участках, названных в приложении 3 к настоящему Указу, для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, определяются договорами, заключаемыми ООО "Трайпл" с Минским облисполкомом и Минским горисполкомом;

3.10. утратил силу.

4. Освободить ООО "Трайпл" от:

4.1. возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, а также убытков, причиняемых изъятием или временным занятием земельных участков, предоставляемых ООО "Трайпл" для строительства объектов в соответствии с настоящим Указом, сносом расположенных на них объектов недвижимого имущества Министерства обороны, ограничением (обременением) прав на них, в том числе установлением земельных сервитутов;

4.2. исключен;

4.3. исключен;

4.4. перечисления в бюджет г.Минска компенсаций стоимости жилых помещений либо безвозмездной передачи в коммунальную собственность г.Минска жилых помещений, расположенных на земельных участках, указанных в приложении 3 к настоящему Указу, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельного участка под жилищное строительство.

4-1. Освободить от ввозных таможенных пошлин при соблюдении условий предоставления тарифных льгот, установленных нормативной правовой базой Таможенного союза в рамках Евразийского экономического сообщества, и налога на добавленную стоимость технологическое оборудование, комплектующие и запасные части к нему, сырье и материалы (далее - товары), ввозимые на территорию Республики Беларусь для исключительного использования на территории Республики Беларусь в рамках реализации инвестиционного проекта в целях строительства (реконструкции, ремонта) объектов недвижимого имущества, жилых помещений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним в соответствии с подпунктами 1.2 и 1.4 пункта 1 настоящего Указа.

Основанием для освобождения товаров является:

от ввозных таможенных пошлин - представление в таможенный орган заключения Министерства обороны по товарам, предназначенным для реализации инвестиционного проекта в целях строительства (реконструкции, ремонта) объектов недвижимого имущества согласно приложению 2 к настоящему Указу, или заключения соответствующего областного исполнительного комитета по месту размещения жилых помещений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним по товарам, предназначенным для реализации инвестиционного проекта в целях строительства жилых помещений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним в соответствии с подпунктом 1.4 пункта 1 настоящего Указа, содержащих сведения о наименовании, количестве и стоимости ввозимых товаров, реквизитах внешнеэкономических контрактов, лице, осуществляющем ввоз таких товаров, подтверждающих, что ввозимые товары предназначены для реализации инвестиционного проекта в целях строительства (реконструкции, ремонта) объектов недвижимого имущества, жилых помещений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним в соответствии с подпунктами 1.2 или 1.4 пункта 1 настоящего Указа, а также о соблюдении условий предоставления тарифных льгот, установленных нормативной правовой базой Таможенного союза в рамках Евразийского экономического сообщества;

от налога на добавленную стоимость - представление в таможенный орган (налоговый орган при ввозе товаров с территории государств - членов Таможенного союза) заключения Министерства обороны по товарам, предназначенным для реализации инвестиционного проекта в целях строительства (реконструкции, ремонта) объектов недвижимого имущества согласно приложению 2 к настоящему Указу, или заключения соответствующего областного исполнительного комитета по месту размещения жилых помещений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним по товарам, предназначенным для реализации инвестиционного проекта в целях строительства жилых помещений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним в соответствии с подпунктом 1.4 пункта 1 настоящего Указа, содержащих сведения о наименовании, количестве и стоимости ввозимых товаров, реквизитах внешнеэкономических контрактов, лице, осуществляющем ввоз таких товаров, подтверждающих, что ввозимые товары предназначены для реализации инвестиционного проекта в целях строительства (реконструкции, ремонта) объектов недвижимого имущества, жилых помещений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним в соответствии с подпунктами 1.2 или 1.4 пункта 1 настоящего Указа.

В случае использования товаров, ввезенных с предоставлением льгот, определенных в части первой настоящего пункта, в целях, не связанных с реализацией инвестиционного проекта для строительства (реконструкции, ремонта) объектов недвижимого имущества, жилых помещений, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним в соответствии с подпунктами 1.2 или 1.4 пункта 1 настоящего Указа, ввозные таможенные пошлины и налог на добавленную стоимость уплачиваются (взыскиваются) в соответствии с законодательством.

5. Минскому облисполкому, Минскому горисполкому, Министерству обороны в трехмесячный срок заключить с ООО "Трайпл" инвестиционные договоры по реализации настоящего Указа, предусмотрев в них обязательства ООО "Трайпл" по инвестированию полученной от реализации мероприятий согласно настоящему Указу прибыли на территории Республики Беларусь, а также ответственность данного общества за нарушение этих обязательств.

Реализация настоящего Указа осуществляется ООО "Трайпл", Минским облисполкомом, Минским горисполкомом, Министерством обороны в соответствии с графиками этапов выполнения работ, ежегодно утверждаемыми Советом Министров Республики Беларусь.

6. Облисполкомам, Минскому горисполкому с участием Министерства обороны в установленном порядке обеспечить выбор и отвод земельных участков, необходимых для строительства объектов в соответствии с подпунктами 1.2 и 1.4 пункта 1 настоящего Указа.

7. Министерству архитектуры и строительства, Государственному комитету по имуществу, облисполкомам и Минскому горисполкому обеспечить максимальное содействие ООО "Трайпл" в организации проектирования, строительства и оформления прав на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, названные в данном Указе.

8. Совету Министров Республики Беларусь, облисполкомам и Минскому горисполкому принять необходимые меры по реализации настоящего Указа.

9. Контроль за выполнением настоящего Указа возложить на Комитет государственного контроля.

10. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.

Президент Республики Беларусь А.Лукашенко

Приложение 1
к Указу Президента
Республики Беларусь
17.06.2008 N 337
(в редакции Указа Президента
Республики Беларусь
04.04.2013 N 150)

ПЕРЕЧЕНЬ ПЕРЕДИСЛОЦИРУЕМЫХ ВОИНСКИХ ФОРМИРОВАНИЙ И ВОЕНИЗИРОВАННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ВООРУЖЕННЫХ СИЛ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

-----------------------------+----------------+---------------------
Наименование воинских ¦ Место ¦
формирований и ¦ дислокации ¦Место передислокации
военизированных организаций ¦ ¦
-----------------------------+----------------+---------------------
Войсковая часть 28729 военный городок военный городок
N 54, г. Минск N 45, г. Жодино

Войсковая часть 14860 военный городок военный городок N 70
N 54, г. Минск "Колодищи", Минский
район

Войсковая часть 65402 военный городок военный городок N 71
N 54, г. Минск "Уручье", г. Минск

Государственное учреждение военный городок военный городок
"Образцово-показательный N 54, г. Минск N 53, г. Минск
оркестр Вооруженных Сил
Республики Беларусь"

Войсковая часть 35703 военный городок военный городок
N 54, г. Минск N 53, г. Минск
--------------------------------------------------------------------

Приложение 2
к Указу Президента
Республики Беларусь
17.06.2008 N 337
(в редакции Указа Президента
Республики Беларусь
04.04.2013 N 150)

ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Военный городок N 31 "Госпиталь", г. Минск

Строительство зданий:

кухни-столовой

морга с гаражом

Реконструкция:

объектов благоустройства

инженерных сетей

Военный городок N 71 "Уручье", г. Минск

Строительство хранилищ для техники на 40 и 80 машин

Военный городок N 69 "Уручье", г. Минск

Ремонт объектов общевойскового действующего стрельбища, в том числе инженерной инфраструктуры

Военный городок N 47а "Волма", пос. Волма Минского района

Строительство:

комплексного здания под стационарный узел связи, в том числе котельной

артезианской скважины

объектов благоустройства

инженерных сетей и сооружений

Военный городок N 14 "Печи", г. Борисов

Ремонт двух этажей типовой казармы

Примечания:

1. Проектирование, строительство (реконструкция, ремонт) и ввод в эксплуатацию объектов, указанных в настоящем приложении, осуществляются ООО "'Трайпл" без оснащения их функциональным и технологическим оборудованием. Оснащение объектов, указанных в настоящем приложении, функциональным и технологическим оборудованием осуществляется Министерством обороны.

2. Объемы работ по строительству (реконструкции, ремонту) объектов, указанных в настоящем приложении, уточняются в инвестиционном договоре, заключаемом между Министерством обороны и ООО "Трайпл".

Приложение 3
к Указу Президента
Республики Беларусь
17.06.2008 N 337
(в редакции Указа Президента
Республики Беларусь
04.04.2013 N 150)

ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ Г. МИНСКА И МИНСКОГО РАЙОНА

Земельные участки, расположенные:

в г. Минске, площадью:

20,66 га, военный городок N 69 "Уручье"

4,3 га, военный городок N 31 "Госпиталь"

в Минском районе, площадью:

210 га, военный городок N 69 "Уручье"

300 га, военный городок N 47а "Волма"

Приложение 4
к Указу Президента
Республики Беларусь
17.06.2008 N 337
(в редакции Указа Президента
Республики Беларусь
04.04.2013 N 150)

ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ТИПОВЫХ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КАЧЕСТВ С ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ В МЕСТАХ ДИСЛОКАЦИИ ВОИНСКИХ ФОРМИРОВАНИЙ И ВОЕНИЗИРОВАННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ

------------------------------+-------------------------------------
Наименование административно- ¦   Общая площадь жилых помещений
       территориальных        ¦  типовых потребительских качеств,
   (территориальных) единиц   ¦             кв. метров
------------------------------+-------------------------------------
Всего                                         100000

  в том числе:

  г. Барановичи                                6850

  г. Гродно                                   10800

  г. Лида                                      6000

  г. Воложин                                   4150

  г. Марьина Горка                             8100

  г. Брест                                    13700

  г. Слоним                                    6000

  г. Осиповичи                                 4150

  г. Борисов                                  20600

  г. Жодино                                    4150

  г. Фаниполь                                  4150

  г. Старые Дороги                             2250

  г. Новогрудок                                2250

  пос. Колодищи Минского                       6850
  района
--------------------------------------------------------------------

Примечание. Общая площадь жилых помещений типовых потребительских качеств по каждой административно-территориальной (территориальной) единице может уточняться в соответствии с нормами проектирования в договорах, заключаемых Министерством обороны с ООО "Трайпл". При этом общая площадь жилых помещений типовых потребительских качеств, подлежащих передаче в собственность административно-территориальных (территориальных) единиц, не может быть менее 100000 кв. метров.

Archiv Dokumente Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского