ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 06.08.2008 № 62 "О внесении дополнений и изменений в некоторые постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 15 августа 2008 г. N 8/19318

На основании Закона Республики Беларусь от 2 мая 2008 года "О внесении дополнений и изменений в Закон Республики Беларусь "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" и Положения о Государственном комитете по имуществу Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 июля 2006 г. N 958 "Вопросы Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь" Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Инструкцию о выписке из регистрационной книги и порядке ее выдачи, утвержденную постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 4 июля 2003 г. N 6 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., N 80, 8/9777; 2004 г., N 91, 8/11071; N 26, 8/12130; 2005 г., N 105, 8/12769; N 192, 8/13503) следующие изменения и дополнения:

в пункте 1 после слова "регистраторами" дополнить словами "или иными уполномоченными лицами";

в пункте 4:

после слова "регистратор" дополнить словами "или иное уполномоченное лицо";

дополнить частью третьей следующего содержания:

"Если в организации по государственной регистрации в отношении объекта недвижимого имущества, на который выдается выписка, имеется информация о наличии самовольных построек, то в графе "Примечания" ставится отметка о наличии таких построек и что в случае обращения за государственной регистрацией в совершении регистрационного действия будет отказано.";

в пункте 5 после слов "в течение 3" добавить слово "рабочих";

в абзацах четырнадцатых пунктов 7 и 8, абзаце тринадцатом пункта 9 слова "регистратора" исключить;

абзацы семнадцатые пунктов 7 и 8, абзац шестнадцатый пункта 9 изложить в следующей редакции:

"фамилию, имя, отчество регистратора и его подпись, скрепленную печатью регистратора, либо фамилию, имя, отчество иного уполномоченного лица организации по государственной регистрации и его подпись, скрепленную печатью этой организации.";

в абзацах двенадцатых пунктов 7 и 8, в абзаце одиннадцатом пункта 9 слова "обеспеченных залогом" исключить;

в пункте 10 слова ", подпись регистратора, скрепленная печатью регистратора" заменить словами "и его подпись, скрепленная печатью регистратора, либо фамилия, имя, отчество иного уполномоченного лица организации по государственной регистрации и его подпись, скрепленная печатью этой организации";

предложение второе пункта 12 изложить в следующей редакции:

"В нижней части каждой страницы выписки ставится фамилия, имя, отчество регистратора и его подпись, скрепленная печатью регистратора, либо фамилия, имя, отчество иного уполномоченного лица организации по государственной регистрации и его подпись, скрепленная печатью этой организации.";

пункт 13:

после слов "номер выписки" дополнить словами ", выдаваемой регистратором,";

дополнить частью второй следующего содержания:

"Номер выписки, выдаваемой иным уполномоченным лицом организации по государственной регистрации, присваивается в соответствии с правилами делопроизводства, утвержденными в организациях по государственной регистрации.";

в приложениях 2, 3, 4 к указанной Инструкции:

слово "регистратора" исключить;

дополнить словами:

"Уполномоченное лицо    ____________         _______________________";
                         (подпись)                (И.О.Фамилия)
                            М.П.

слова "обеспеченных залогом" исключить.

2. Внести в Инструкцию о порядке формирования и ведения журнала регистрации заявлений, утвержденную постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 5 августа 2003 г. N 8 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., N 95, 8/9930; 2005 г., N 105, 8/12769), следующие изменения:

из пункта 2 абзац шестой части первой исключить;

абзацы седьмой - девятый считать соответственно абзацами шестым - восьмым;

в пункте 4:

из первого предложения слова "бумажных носителях, а также на" исключить;

второе предложение исключить;

пункты 5 - 8 исключить;

из пункта 9 слова "книги", "Номер регистрации"," и "Дата и подпись заявителя" исключить;

в пункте 11:

из абзаца третьего слова "и адрес" исключить;

из абзаца пятого слова ", количество представленных экземпляров" исключить;

пункт 12 исключить;

пункт 13 изложить в следующей редакции:

"13. В графу "Отметки регистратора" вносятся отметки:

13.1. о государственной регистрации:

о приеме документов, представленных для осуществления государственной регистрации;

об отказе в приеме документов, представленных для осуществления государственной регистрации;

о совершении регистрационного действия;

об отказе в совершении регистрационного действия;

о приостановлении совершения регистрационного действия;

13.2. о внесении исправлений:

о приеме документов, представленных для внесения исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

об отказе в приеме документов, представленных для внесения исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

о внесении исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

об отказе во внесении исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

13.3. иные отметки:

об аннулировании записи в регистрационной книге;

о замене регистратора и переносе записи в связи с заменой регистратора;

о поступивших в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним заявлениях, кроме заявлений о государственной регистрации.

В отношении каждой отметки указывается дата ее внесения. В отношении отметок об отказе в приеме документов, представленных для осуществления государственной регистрации, об отказе в совершении регистрационного действия дополнительно указывается основание принятия соответствующего решения регистратора.";

в пункте 14:

в части третьей слова "отправлении" и "отправления" заменить соответственно словами "составлении" и "составления";

из первого предложения слова "и количество экземпляров" и второе предложение части четвертой исключить;

в пункте 15:

часть первую и первое предложение части второй исключить;

во втором предложении части второй слова "При этом регистратор" заменить словом "Регистратор";

из пункта 16 абзац четвертый исключить;

абзац пятый считать абзацем четвертым;

в пункте 17:

в части первой:

из абзаца третьего слова "и количество экземпляров" исключить;

в абзаце четвертом:

слово "графы" заменить словом "графу";

слова "и "Дата и подпись заявителя" исключить;

часть вторую исключить;

в абзаце втором части первой пункта 18 слово "незамедлительно" заменить словами "не позднее рабочего дня, следующего за днем приема документов, представленных для осуществления государственной регистрации";

в абзаце четвертом пункта 19:

слово "графы" заменить словом "графу";

слова "и "Дата и подпись заявителя" исключить;

в пункте 20:

в части первой слова "и (или) отказа расписаться в графе "Дата и подпись заявителя" в нее" заменить словами "в графу "Исходящие документы";

из части второй второе предложение исключить;

в пункте 21:

из абзаца третьего слова ", в других строках указывает сведения о произведенных записях в регистрационную книгу" исключить;

в абзаце четвертом:

слово "графы" заменить словом "графу";

слова "и "Дата и подпись заявителя" исключить;

пункт 22 исключить;

из пункта 23 часть вторую исключить;

из пункта 24 часть вторую исключить;

пункт 25 изложить в следующей редакции:

"25. При временной замене регистратора в графу "Отметки регистратора" вносится соответствующая отметка.";

пункты 26 и 27 исключить;

из приложения 1 к этой Инструкции столбцы "Номер регистрации" и "Дата и подпись заявителя" исключить.

3. Утратил силу.

4. Внести в постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 23 апреля 2004 г. N 17 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения заявления о государственной регистрации" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 88, 8/11015; 2005 г., N 105, 8/12769; 2008 г., N 95, 8/18628) следующие дополнения и изменения:

название постановления и утвержденной им Инструкции, в тексте постановления и в пункте 1 данной Инструкции после слова "заполнения" дополнить словами "и подписания";

часть первую пункта 11 Инструкции, утвержденной этим постановлением, исключить;

части вторую - третью считать соответственно частями первой - второй;

в части первой пункта 12 слова "Если в республиканской или территориальной организации по государственной регистрации журнал регистрации заявлений ведется и на бумажных и на электронных носителях, то заявление" заменить словами "Заявление";

дополнить пунктом 13 следующего содержания:

"13. Заявление о государственной регистрации должно быть подписано:

13.1. при государственной регистрации создания недвижимого имущества - лицом (любым из лиц), претендующим на приобретение права собственности на недвижимое имущество, если иное не предусмотрено настоящей Инструкцией.

При государственной регистрации создания земельного участка заявление о государственной регистрации может быть подписано лицом (любым из лиц), которому земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, пользования или передан в аренду.

При государственной регистрации создания многоквартирного жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), в котором возникает совместное домовладение, заявление о государственной регистрации может быть подписано заказчиком строительства, застройщиком, товариществом собственников многоквартирного жилого дома, иным лицом, уполномоченным управлять общим имуществом совместного домовладения, организацией застройщиков.

При государственной регистрации создания капитального строения (здания, сооружения), незавершенного законсервированного капитального строения, изолированного помещения заявление о государственной регистрации может быть подписано лицом, претендующим на приобретение права хозяйственного ведения, оперативного управления или безвозмездного пользования на данное имущество;

13.2. при государственной регистрации изменения недвижимого имущества - собственником (любым из сособственников) соответствующего имущества, если иное не установлено настоящей Инструкцией.

При государственной регистрации изменения земельного участка заявление о государственной регистрации может быть подписано лицом (любым из лиц), которому земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения, пользования или аренды. При государственной регистрации изменения земельного участка за счет изъятия его части и предоставления ее другому лицу заявление о государственной регистрации может быть подписано лицом, которому предоставляется изымаемая часть земельного участка. При государственной регистрации изменения земельного участка, часть которого изымается в целях проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка или аукциона по продаже объекта государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка, заявление о государственной регистрации может быть подписано организацией по землеустройству, находящейся в подчинении Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, изготовившей землеустроительное дело по формированию земельного участка.

При государственной регистрации изменения капитального строения (здания, сооружения), в котором возникло совместное домовладение, заявление о государственной регистрации может быть подписано заказчиком строительства, застройщиком, товариществом собственников многоквартирного жилого дома, иным лицом, уполномоченным управлять общим имуществом совместного домовладения, организацией застройщиков, лицом, чьи действия привели к изменению данного имущества.

При государственной регистрации изменения капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, находящегося в общей долевой собственности, заявление о государственной регистрации может быть подписано лицом, чьи действия привели к изменению соответствующего имущества и на чье имя вынесено определяющее судьбу этого объекта решение местного исполнительного и распорядительного органа, либо правопреемником такого лица, к которому перешли права в порядке универсального правопреемства.

При государственной регистрации изменения капитального строения (здания, сооружения), незавершенного законсервированного капитального строения, изолированного помещения заявление о государственной регистрации может быть подписано лицом, обладающим правом хозяйственного ведения, оперативного управления или безвозмездного пользования на данное имущество;

13.3. при государственной регистрации прекращения существования недвижимого имущества - собственником (любым из сособственников) соответствующего имущества, лицом, осуществившим в соответствии с решением уполномоченного государственного органа уничтожение (снос) соответствующего имущества, если иное не установлено настоящей Инструкцией.

При государственной регистрации прекращения существования земельного участка заявление о государственной регистрации может быть подписано лицом, которому земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения, пользования или аренды. При государственной регистрации прекращения существования земельного участка за счет изъятия его части и предоставления другому лицу заявление о государственной регистрации может быть подписано лицом, которому предоставляется изымаемый земельный участок. При государственной регистрации прекращения существования земельного участка, изымаемого в целях проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка или аукциона по продаже объекта государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка заявление о государственной регистрации может быть подписано организацией по землеустройству, находящейся в подчинении Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, изготовившей землеустроительное дело по формированию земельного участка.

При государственной регистрации прекращения существования капитального строения (здания, сооружения), незавершенного законсервированного капитального строения, изолированного помещения заявление о государственной регистрации может быть подписано лицом, обладающим правом хозяйственного ведения или оперативного управления на данное имущество.

При государственной регистрации прекращения существования многоквартирного жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), в котором возникло совместное домовладение, заявление о государственной регистрации может быть подписано товариществом собственников многоквартирного жилого дома, иным лицом, уполномоченным управлять общим имуществом совместного домовладения, организацией застройщиков, лицом, осуществившим в соответствии с решением уполномоченного государственного органа уничтожение (снос) данного имущества;

13.4. при государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом, соглашения о ее изменении или расторжении, а также основанного на такой сделке права или ограничения (обременения) права - совместно сторонами сделки, если иное не установлено договором или соглашением.

При государственной регистрации сделки, а также основанного на такой сделке права или ограничения (обременения) права, если одна из сторон сделки уклоняется от государственной регистрации и вступило в силу судебное постановление о государственной регистрации сделки, - любой из сторон сделки.

При государственной регистрации сделки, подписанной и нотариально удостоверенной до 8 мая 2003 г., а также основанного на ней права или ограничения (обременения) права - кандидатом в правообладатели;

13.5. при государственной регистрации перехода права или ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, основанием которого является любой юридический факт, кроме сделки, - кандидатом, любым из кандидатов (если их несколько) в правообладатели, лицом, чье право или ограничение (обременение) права прекращено, если иное не установлено настоящей Инструкцией;

при государственной регистрации возникновения, прекращения права или ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, основанием которого является любой юридический факт, кроме сделки, - кандидатом в правообладатели, совместно всеми кандидатами в правообладатели (если их несколько), лицом, чье право или ограничение (обременение) права прекращено, лицом, в чью пользу право или ограничение (обременение) права прекращено, если иное не установлено настоящей Инструкцией.

При государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения права или ограничения (обременения) права, основанного на сделке, заключенной до 8 мая 2003 г. и не подлежавшей государственной регистрации в соответствии с действовавшим законодательством, - кандидатом в правообладатели.

При государственной регистрации возникновения, перехода доли в праве или ограничении (обременении) права на недвижимое имущество - кандидатом в правообладатели на соответствующую долю.

При государственной регистрации прекращения доли в праве или ограничении (обременении) права на недвижимое имущество - обладателем доли в праве или ограничении (обременении) права, лицом, в чью пользу доля в праве или ограничении (обременении) права на недвижимое имущество прекращена.

При государственной регистрации прекращения права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество в результате гибели или уничтожения (сноса) недвижимого имущества - лицом, осуществившим в соответствии с решением уполномоченного государственного органа уничтожение (снос) недвижимого имущества, товариществом собственников, иным лицом, уполномоченным управлять общим имуществом совместного домовладения, организацией граждан-застройщиков, собственником недвижимого имущества или лицом, которому недвижимое имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.".

5. Внести в Инструкцию о порядке предоставления сведений и документов в отношении недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, утвержденную постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 24 января 2005 г. N 4 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 26, 8/12130; 2006 г., N 19, 8/13743; 2008 г., N 95, 8/18628), следующие изменения и дополнения:

в пункте 1 после слова "регистраторами" дополнить словами ", иными уполномоченными лицами";

в пункте 8:

часть вторую дополнить абзацем пятым следующего содержания:

"адвокату в связи с необходимостью составления документов правового характера при подготовке к судебному разбирательству.";

дополнить частью шестой следующего содержания:

"В случае предоставления обобщенной информации адвокатам оплата за предоставление такой информации производится адвокатом или лицом, чьи интересы он представляет, по тарифам, установленным для категории субъектов, к которой относится клиент адвоката (гражданин или юридическое лицо).";

в части второй пункта 9 слова "и печатью регистратора" заменить словами "регистратора и скрепляются его печатью либо подписываются иным уполномоченным лицом республиканской или территориальной организации по государственной регистрации и скрепляются печатью этой организации";

в пункте 15 после слов "в течение 3" дополнить словом "рабочих";

в пункте 17:

в части первой:

слова "выдаются" заменить словами "могут выдаваться";

после слов "печатью регистратора" дополнить словами "либо на бланке республиканской или территориальной организации по государственной регистрации за электронной цифровой или собственноручной подписью иного уполномоченного лица, скрепленной печатью этих организаций";

дополнить предложением следующего содержания: "В случае выдачи указанных справок иным уполномоченным лицом республиканской или территориальной организации по государственной регистрации порядковый номер таким справкам присваивается в соответствии с правилами делопроизводства, утвержденными в данных организациях.";

предложение второе части второй изложить в следующей редакции: "В нижней части каждой страницы справки на бумажном носителе ставится фамилия, имя, отчество регистратора и его подпись, скрепленная печатью регистратора, либо фамилия, имя, отчество иного уполномоченного лица республиканской или территориальной организации по государственной регистрации и его подпись, скрепленная печатью этой организации.";

приложения 2 - 6, 8 к указанной Инструкции дополнить словами:

"Уполномоченное лицо    ____________         _______________________".
                          (подпись)                (И.О.Фамилия)
                             М.П.

6. В Инструкции о порядке заполнения регистраторами свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 24 августа 2006 г. N 26 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 165, 8/15096; 2008 г., N 95, 8/18628), внести следующие изменения и дополнение:

в пункте 5:

часть седьмую исключить;

часть восьмую считать частью седьмой;

в пункте 5-1 слова "ограничения в использовании земель" заменить словами "ограничения (обременения) прав в использовании (далее - ограничения в использовании земель)";

пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Строка "Примечание" свидетельства о государственной регистрации заполняется по усмотрению регистратора.

При государственной регистрации создания, изменения земельного участка, возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок, в отношении которого имеются ограничения в использовании земель, в строке "Примечание" указываются сведения о наличии ограничений в использовании земель в соответствии с данными кадастровой карты в отношении соответствующей территории и сведениями, содержащимися в представленном схематическом плане земельного участка.";

пункт 7 дополнить частью второй следующего содержания:

"При государственной регистрации перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество свидетельство о государственной регистрации подлежит изъятию при его наличии у заявителя (заявителей).";

приложение к указанной Инструкции исключить.

7. Настоящее постановление вступает в силу 21 августа 2008 г.

Председатель Г.И.Кузнецов

Архив документов Папярэдні | Наступны