Навигация
Новые документы
Реклама
Ресурсы в тему
|
Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 30.03.2009 № 32 "Об утверждении формы договора купли-продажи капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения (за исключением жилых домов и жилых помещений), незавершенного законсервированного (незаконсервированного) капитального строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) и иного недвижимого имущества, находящегося в республиканской собственности"Документ утратил силу
< Главная страница Зарегистрировано в НРПА РБ 14 апреля 2009 г. N 8/20783 На основании подпункта 4.67-3 пункта 4 и подпункта 5.1 пункта 5 Положения о Государственном комитете по имуществу Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 июля 2006 г. N 958 "Вопросы Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь", Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить форму договора купли-продажи капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения (за исключением жилых домов и жилых помещений), незавершенного законсервированного (незаконсервированного) капитального строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) и иного недвижимого имущества, находящегося в республиканской собственности, согласно приложению. 2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования. Председатель Г.И.Кузнецов СОГЛАСОВАНО Министр финансов Республики Беларусь А.М.Харковец 30.03.2009 Приложение Форма <*> ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения (за исключением жилых домов и жилых помещений), незавершенного законсервированного (незаконсервированного) капитального строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) и иного недвижимого имущества, находящегося в республиканской собственности "__" ______________ 200_ г. г. __________________ ___________________________________________________________________________ (наименование юридического лица) ___________________________________________________________________________ (далее - Продавец) в лице _________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании _________________________________________________ (устава, положения, доверенности) с одной стороны, и ________________________________________________________ (наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, ___________________________________________________________________________ фамилия, имя, отчество физического лица) (далее - Покупатель), в лице ______________________________________________ ___________________________________________________________________________ действующего на основании _________________________________________________ (устава, положения, свидетельства, доверенности) с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: -------------------------------- <*> При заключении конкретного договора купли-продажи в настоящую форму могут быть внесены изменения и дополнения, связанные со спецификой продаваемого объекта недвижимости, кроме изменений условий о порядке перехода вещного права на объект, о порядке оплаты цены за объект и об ответственности сторон. 1. Предмет договора 1.1. Продавец обязуется передать в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) Покупателя ________________________________ (наименование передаваемой недвижимости, состав, адрес, ___________________________________________________________________________ инвентарный номер в Едином государственном регистре недвижимого имущества) (далее - Объект), а Покупатель обязуется принять Объект и оплатить его цену в соответствии с настоящим договором; 1.2. Продавец передает Покупателю ____________________________________ (наименование Объекта) свободным от любых прав третьих лиц (с обременением - аренда, залог и т.д.); 1.3. продажа Объекта осуществляется в соответствии с _________________ (решение ___________________________________________________________________________ должностного лица, государственного органа и организации, уполномоченных ___________________________________________________________________________ в соответствии с законодательством на принятие решений о продаже соответствующего имущества) 1.4. оформление права на земельный участок, на котором расположен Объект, осуществляется в соответствии с законодательством. 2. Цена продажи Цена продажи ______________________________________________________________ (наименование Объекта) ___________________________________________________________________________ определенная по результатам торгов, состоявшихся "__" ___________________ в г. _________ протокол N _______ составляет _____________________________________________ (сумма цифрами и прописью) белорусских рублей. 3. Права и обязанности сторон 3.1. Продавец обязуется: 3.1.1. составить и представить на подписание Покупателю акт приемки-передачи Объекта, который является неотъемлемой частью настоящего договора; 3.1.2. представить Покупателю документы, которыми он располагает, относительно состояния Объекта; 3.1.3. в течение 10 дней после представления Покупателем платежных документов о полной оплате цены Объекта в соответствии с пунктом 2 настоящего договора и поступления денежных средств, а также пени в случае несвоевременной оплаты в соответствии с подпунктом 4.2 пункта 4 настоящего договора передать Объект Покупателю по акту приемки-передачи; 3.2. Покупатель обязуется: 3.2.1. обеспечить государственную регистрацию настоящего договора в соответствии с законодательством в срок не позднее 15 рабочих дней со дня его подписания сторонами; 3.2.2. произвести оплату цены Объекта, указанной в пункте 2 настоящего договора, в течение 30 календарных дней со дня заключения настоящего договора путем перечисления денежных средств на ___________________________ (номер текущего (расчетного) счета Продавца ___________________________________________________________________________ или номер счета казначейства по месту расположения Объекта) В счет оплаты цены продажи Объекта засчитывается ранее внесенная сумма задатка в размере _________________________________________________________ (сумма цифрами и прописью) Оплата цены Объекта считается произведенной с момента поступления всей суммы цены и пени в случае задержки оплаты на указанный в настоящем подпункте счет; 3.2.2-1 <**>. при продаже Объекта с рассрочкой оплаты внести первоначальный платеж в размере ___________________________________________ (сумма цифрами и прописью) рублей в счет оплаты цены продажи Объекта, предусмотренной пунктом 2 настоящего договора, в срок _______________________________________________ (не более 30 календарных дней) со дня заключения настоящего договора путем перечисления денежных средств на ________________________________________________________________________ (номер текущего (расчетного) счета Продавца или номер счета ___________________________________________________________________________ казначейства по месту расположения Объекта) оставшуюся сумму, подлежащую уплате в счет оплаты цены продажи Объекта в размере _______________________________ рублей, внести в следующем порядке: ___________________________________ рублей в ___________________ 20__ года; (сумма цифрами и прописью) (месяц) ___________________________________ рублей в ___________________ 20__ года; (сумма цифрами и прописью) (месяц) ___________________________________ рублей в ___________________ 20__ года. (сумма цифрами и прописью) (месяц) Ежемесячные суммы рассрочки индексируются Покупателем в соответствии с постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 23 сентября 2010 г. N 56 "О порядке расчета платежей при рассрочке оплаты отчуждаемого имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 249, 8/22836). Ежемесячные платежи перечисляются на счет, указанный в настоящем подпункте, в течение пяти рабочих дней со дня опубликования индексов цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения. В случае, если последний день оплаты ежемесячного платежа приходится на выходной (праздничный) день, то платеж уплачивается в первый рабочий день, следующий за этим выходным (праздничным) днем. Оплата цены Объекта считается произведенной с момента поступления всей суммы цены с учетом ежемесячной индексации платежей, а также пени в случае несвоевременной оплаты на счет, указанный в настоящем подпункте. -------------------------------- <**> При продаже Объекта с рассрочкой оплаты по решению Президента Республики Беларусь в соответствии с частью пятой пункта 7-2 Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575 "О порядке распоряжения государственным имуществом" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 150, 1/7932). 3.2.3. принять Объект в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) в соответствии с актом приемки-передачи; 3.2.4. при продаже объекта в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 27 февраля 2007 г. N 108 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 56, 1/8392; 2008 г., N 6, 1/9264) выполнить следующие условия продажи Объекта: __________________________________________________________ (перечисляются все условия продажи Объекта, установленные ___________________________________________________________________________ и опубликованные Продавцом в извещении о проведении торгов с указанием конкретных сроков их ___________________________________________________________________________ исполнения: осуществление Покупателем предпринимательской деятельности на объекте, ___________________________________________________________________________ создание дополнительных рабочих мест, запрет Покупателю отчуждения объекта ___________________________________________________________________________ до выполнения Покупателем условий договора купли-продажи) 3.3. право собственности на Объект возникает у Покупателя (собственника имущества Покупателя) после государственной регистрации перехода права собственности на Объект. Государственная регистрация перехода права собственности на Объект допускается только после полной оплаты цены Объекта и подписания сторонами акта приемки-передачи; 3.4. Покупатель вправе исполнить обязательства по оплате цены Объекта досрочно; 3.5. риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта переходит на Покупателя с момента подписания сторонами акта приемки-передачи Объекта. 4. Ответственность сторон 4.1. если Покупатель в нарушение настоящего договора не принимает Объект или не оплачивает его цену в соответствии с условиями настоящего договора, Продавец вправе потребовать оплату и принятие Объекта или отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке; 4.2. в случае несвоевременной оплаты цены Объекта Покупатель уплачивает в республиканский бюджет пеню за каждый день просрочки в размере процентной ставки, равной 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день исполнения обязательства, от просроченной суммы. Пеня уплачивается Покупателем в соответствии с направлением основного платежа; 4.3. в случае нарушения условия, предусмотренного в подпункте 3.2.1 пункта 3 настоящего договора, Покупатель уплачивает в республиканский бюджет пеню за каждый день просрочки в размере 0,15 процента от цены Объекта; 4.4. в случае нарушения условий, предусмотренных в подпункте 3.2.4 пункта 3 настоящего договора, Покупатель уплачивает в республиканский бюджет штраф в размере цены Объекта по настоящему договору; 4.5. при расторжении настоящего договора в соответствии с подпунктом 4.1 настоящего пункта либо по решению суда Объект возвращается Продавцу, в том числе с учетом выполненных Покупателем неотделимых улучшений без возмещения их стоимости, а денежные средства, уплаченные Покупателем за Объект, возврату не подлежат. 5. Заключительные положения 5.1. настоящий договор вступает в силу со дня его государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации настоящего договора, перехода права собственности на Объект по настоящему договору возлагаются на Покупателя; 5.2. настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон. При этом Объект возвращается Продавцу, в том числе с учетом выполненных Покупателем неотделимых улучшений без возмещения их стоимости. Покупателю возвращается сумма, уплаченная им по настоящему договору, за вычетом суммы задатка; 5.3. изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в случае, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными на то представителями обеих сторон и зарегистрированы в установленном порядке или внесены по решению суда; 5.4. взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются законодательством Республики Беларусь; 5.5. споры, возникающие при исполнении обязательств по настоящему договору, разрешаются в соответствии с законодательством Республики Беларусь; 5.6. настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 6. Юридические адреса сторон Продавец: Покупатель: _________________________________ ______________________________________ (наименование организации, адрес) (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица, индивидуального предпринимателя) ______________________________________ (адрес) ______________________________________ (расчетный счет) ______________________________________ (данные документа, удостоверяющего Расчетный счет личность _________________________________ (серия (при наличии), номер, дата _________________________________ выдачи, наименование государственного (наименование банка) органа, выдавшего документ) или номер и дата выдачи свидетельства о регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя) _________________________________ ______________________________________ (подпись) (подпись) _________________________________ ______________________________________ (должность, фамилия, инициалы) (должность, фамилия, инициалы) М.П. М.П. Приложения: _______________________ |
Новости законодательства
Новости Спецпроекта "Тюрьма"
Новости сайта
Новости Беларуси
Полезные ресурсы
Счетчики
|