< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 21 сентября 2009 г. N 7/1082

На основании Положения о Национальном статистическом комитете Республики Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 августа 2008 г. N 445 "О некоторых вопросах органов государственной статистики", Национальный статистический комитет Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемую форму государственной статистической отчетности 1-жкх (жилфонд) "Отчет о жилищном фонде" годовой периодичности и ввести ее в действие начиная с отчета за 2009 год.

2. Утвердить прилагаемые Указания по заполнению формы государственной статистической отчетности 1-жкх (жилфонд) "Отчет о жилищном фонде" и ввести их в действие начиная с отчета за 2009 год.

3. Распространить указанную в пункте 1 настоящего постановления форму государственной статистической отчетности на:

юридические лица, их обособленные подразделения, имеющие на своем балансе жилищный фонд;

территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в отношении жилищного фонда, принадлежащего гражданам на праве частной собственности, домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов;

сельские (поселковые) исполнительные комитеты в отношении жилищного фонда, принадлежащего гражданам на праве частной собственности в сельских населенных пунктах, а также жилищного фонда, находящегося на балансе сельских (поселковых) исполнительных комитетов.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 11 января 2010 г.

Председатель В.И.Зиновский

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Постановление
                                                   Национального
                                                   статистического комитета
                                                   Республики Беларусь
                                                   07.09.2009 N 146

----------------------------------------------------------------------
¦                ГОСУДАРСТВЕННАЯ СТАТИСТИЧЕСКАЯ ОТЧЕТНОСТЬ                ¦
¦--------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------------------
¦         КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ГАРАНТИРУЕТСЯ ПОЛУЧАТЕЛЕМ ИНФОРМАЦИИ         ¦
¦--------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------------------
¦     Представление искаженных данных государственной статистической      ¦
¦     отчетности, несвоевременное представление или  непредставление      ¦
¦       такой отчетности влекут применение мер административной или       ¦
¦           уголовной ответственности в порядке, установленном            ¦
¦                   законодательством Республики Беларусь                 ¦
¦--------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------------------
¦                                  ОТЧЕТ                                  ¦
¦                            о жилищном фонде                             ¦
¦                               за 20__ год                               ¦
¦   в городах и поселках городского типа, в сельских населенных пунктах   ¦
¦                          (нужное подчеркнуть)                           ¦
¦--------------------------------------------------------------------------

---------------------------------------+--------- ---------------
¦       Представляют респонденты       ¦     Срок    ¦ ¦   Форма 1-жкх    ¦
¦                                      ¦представления¦ ¦    (жилфонд)     ¦
+--------------------------------------+-------------+ +----------+-------+
¦Юридические лица, их обособленные     ¦  20 февраля ¦ ¦Код формы ¦0611001¦
¦подразделения, имеющие на своем       ¦             ¦ ¦по ОКУД   ¦       ¦
¦балансе жилищный фонд;                ¦             ¦ ¦          ¦       ¦
¦территориальные организации по        ¦             ¦ ¦          ¦       ¦
¦государственной регистрации           ¦             ¦ ¦          ¦       ¦
¦недвижимого имущества, прав на него и ¦             ¦ ¦          ¦       ¦
¦сделок с ним в отношении жилищного    ¦             ¦ ¦----------+--------
¦фонда, принадлежащего гражданам на    ¦             ¦
¦праве частной собственности, домов    ¦             ¦
¦жилищных и жилищно-строительных       ¦             ¦
¦кооперативов;                         ¦             ¦
¦сельские (поселковые) исполнительные  ¦             ¦
¦комитеты в отношении жилищного фонда, ¦             ¦ ---------------
¦принадлежащего гражданам на праве     ¦             ¦ ¦                  ¦
¦частной собственности в сельских      ¦             ¦ ¦     Годовая      ¦
¦населенных пунктах, а также жилищного ¦             ¦ ¦                  ¦
¦фонда, находящегося на балансе        ¦             ¦ ¦-------------------
¦сельских (поселковых) исполнительных  ¦             ¦
¦комитетов:                            ¦             ¦
¦  по указанию главного статистического¦             ¦
¦  управления области, города Минска (в¦             ¦
¦  отдел статистики в районе (городе)  ¦             ¦
¦  или в главное статистическое        ¦             ¦
¦  управление области, города Минска); ¦             ¦
¦  своей вышестоящей организации (копию¦             ¦
¦  по ее требованию)                   ¦             ¦
¦--------------------------------------+--------------

----------------------------------------------------------------------
¦Полное наименование юридического лица ___________________________________¦
¦_________________________________________________________________________¦
¦Полное наименование обособленного подразделения юридического лица _______¦
¦_________________________________________________________________________¦
¦Почтовый адрес (фактический) ____________________________________________¦
¦_________________________________________________________________________¦
+-------------------------------+---------------------+--------------------
¦     Регистрационный номер     ¦    Учетный номер    ¦
¦          респондента          ¦  плательщика (УНП)  ¦
¦   в статистическом регистре   ¦                     ¦
¦            (ОКПО)             ¦                     ¦
+-------------------------------+---------------------+
¦               1               ¦          2          ¦
+-------------------------------+---------------------+
¦                               ¦                     ¦
¦-------------------------------+----------------------

                                 РАЗДЕЛ I
                         ДВИЖЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

------------------------------------------------------+--------+------
¦                                                     ¦ Номер  ¦   Общая  ¦
¦                Наименование показателя              ¦ строки ¦  площадь,¦
¦                                                     ¦        ¦    кв.м  ¦
+-----------------------------------------------------+--------+----------+
¦                           А                         ¦   Б    ¦     1    ¦
+-----------------------------------------------------+--------+----------+
¦Площадь жилищного фонда на начало отчетного года     ¦  101   ¦          ¦
¦                                                     ¦        +----------+
¦  Из нее площадь общежитий                           ¦  102   ¦          ¦
¦                                                     ¦        +----------+
¦Поступление площади за отчетный год                  ¦  103   ¦          ¦
¦                                                     ¦        +----------+
¦  Из нее за счет:                                    ¦        ¦          ¦
¦                                                     ¦        ¦          ¦
¦  нового строительства                               ¦  104   ¦          ¦
¦                                                     ¦        +----------+
¦  реконструкции                                      ¦  105   ¦          ¦
¦                                                     ¦        +----------+
¦  государственной регистрации эксплуатируемых жилых  ¦        ¦          ¦
¦  помещений                                          ¦  106   ¦          ¦
¦                                                     ¦        +----------+
¦  уточнения (инвентаризации, недоучета ранее)        ¦  107   ¦          ¦
¦                                                     ¦        +----------+
¦Кроме того, площадь, принятая от других организаций, ¦        ¦          ¦
¦приобретенная по договорам купли-продажи у граждан   ¦  108   ¦          ¦
¦                                                     ¦        +----------+
¦Выбытие площади за отчетный год                      ¦  109   ¦          ¦
¦                                                     ¦        +----------+
¦  Из нее:                                            ¦        ¦          ¦
¦                                                     ¦        ¦          ¦
¦  снесено по ветхости и аварийности                  ¦  110   ¦          ¦
¦                                                     ¦        +----------+
¦  переоборудовано жилых помещений в нежилые          ¦  111   ¦          ¦
¦                                                     ¦        +----------+
¦  снесено в связи с изъятием земельного участка для  ¦        ¦          ¦
¦  государственных нужд                               ¦  112   ¦          ¦
¦                                                     ¦        +----------+
¦  за счет уточнения (инвентаризации, ошибочно учтено)¦  113   ¦          ¦
¦                                                     ¦        +----------+
¦  разрушено в результате стихийных бедствий          ¦  114   ¦          ¦
¦                                                     ¦        +----------+
¦Кроме того, площадь, переданная (проданная) другим   ¦        ¦          ¦
¦организациям и гражданам (сумма строк с 116 по 118)  ¦  115   ¦          ¦
¦                                                     ¦        +----------+
¦  В том числе:                                       ¦        ¦          ¦
¦                                                     ¦        ¦          ¦
¦  местным исполнительным и распорядительным органам  ¦  116   ¦          ¦
¦                                                     ¦        +----------+
¦  другим организациям                                ¦  117   ¦          ¦
¦                                                     ¦        +----------+
¦  гражданам                                          ¦  118   ¦          ¦
¦                                                     ¦        +----------+
¦     из них в результате приватизации                ¦  119   ¦          ¦
¦                                                     ¦        +----------+
¦Площадь жилищного фонда на конец отчетного года      ¦        ¦          ¦
¦(стр. 101 + стр. 103 + стр. 108 -                    ¦        ¦          ¦
¦- стр. 109 - стр. 115)                               ¦  120   ¦          ¦
¦                                                     ¦        +----------+
¦  Из нее площадь общежитий                           ¦  121   ¦          ¦
¦-----------------------------------------------------+--------+-----------

                                 РАЗДЕЛ II
                                 КВАРТИРЫ

--------------------------------------+--------+-----------+----------
¦       Наименование показателя       ¦ Номер  ¦Количество,¦Общая площадь,¦
¦                                     ¦ строки ¦    ед.    ¦     кв.м     ¦
+-------------------------------------+--------+-----------+--------------+
¦                  А                  ¦   Б    ¦     1     ¦      2       ¦
+-------------------------------------+--------+-----------+--------------+
¦Квартиры (без общежитий) на конец    ¦        ¦           ¦              ¦
¦отчетного года (сумма строк с 202 по ¦        ¦           ¦              ¦
¦206)                                 ¦  201   ¦           ¦              ¦
¦                                     ¦        +-----------+--------------+
¦  В том числе:                       ¦        ¦           ¦              ¦
¦                                     ¦        ¦           ¦              ¦
¦  однокомнатные                      ¦  202   ¦           ¦              ¦
¦                                     ¦        +-----------+--------------+
¦  двухкомнатные                      ¦  203   ¦           ¦              ¦
¦                                     ¦        +-----------+--------------+
¦  трехкомнатные                      ¦  204   ¦           ¦              ¦
¦                                     ¦        +-----------+--------------+
¦  четырехкомнатные                   ¦  205   ¦           ¦              ¦
¦                                     ¦        +-----------+--------------+
¦  пятикомнатные и более              ¦  206   ¦           ¦              ¦
¦                                     ¦        +-----------+--------------+
¦Из строки 201 квартиры:              ¦        ¦           ¦              ¦
¦                                     ¦        ¦           ¦              ¦
¦  занятые несколькими нанимателями   ¦  207   ¦           ¦              ¦
¦                                     ¦        +-----------+--------------+
¦  социального пользования            ¦  208   ¦           ¦              ¦
¦                                     ¦        +-----------+--------------+
¦  служебные                          ¦  209   ¦           ¦              ¦
¦-------------------------------------+--------+-----------+---------------

                                РАЗДЕЛ III
                       ОБОРУДОВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

-------------+------+---------+-------------------------------------------------------
¦            ¦      ¦         ¦                        Оборудовано                        ¦
¦            ¦      ¦         +--------+-------+---------+---------+-------+-----T--------+
¦Наименование¦Номер ¦ Единица ¦        ¦       ¦         ¦         ¦       ¦     ¦наполь- ¦
¦ показателя ¦строки¦измерения¦водопро-¦канали-¦централь-¦ горячим ¦ваннами¦     ¦  ными  ¦
¦            ¦      ¦         ¦ водом  ¦зацией ¦ным отоп-¦водоснаб-¦(душем)¦газом¦электри-¦
¦            ¦      ¦         ¦        ¦       ¦ лением  ¦ жением  ¦       ¦     ¦ческими ¦
¦            ¦      ¦         ¦        ¦       ¦         ¦         ¦       ¦     ¦плитами ¦
+------------+------+---------+--------+-------+---------+---------+-------+-----+--------+
¦     А      ¦  Б   ¦    В    ¦   1    ¦   2   ¦    3    ¦    4    ¦   5   ¦  6  ¦   7    ¦
+------------+------+---------+--------+-------+---------+---------+-------+-----+--------+
¦На конец    ¦      ¦         ¦        ¦       ¦         ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦отчетного   ¦      ¦         ¦        ¦       ¦         ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦года:       ¦      ¦         ¦        ¦       ¦         ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦            ¦      ¦         ¦        ¦       ¦         ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦  количество¦ 301  ¦   ед.   ¦        ¦       ¦         ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦  квартир   ¦      ¦         ¦        ¦       ¦         ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦            ¦      ¦         +--------+-------+---------+---------+-------+-----+--------+
¦  общая     ¦ 302  ¦  кв.м   ¦        ¦       ¦         ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦  площадь   ¦      ¦         ¦        ¦       ¦         ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦  (включая  ¦      ¦         ¦        ¦       ¦         ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦  общежития)¦      ¦         ¦        ¦       ¦         ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦------------+------+---------+--------+-------+---------+---------+-------+-----+---------

                                 РАЗДЕЛ IV
                                ЖИЛЫЕ ДОМА

------------------------------------------+-------+-----------+-------
¦                                         ¦ Номер ¦  Единица  ¦  На конец ¦
¦       Наименование показателя           ¦строки ¦ измерения ¦ отчетного ¦
¦                                         ¦       ¦           ¦    года   ¦
+-----------------------------------------+-------+-----------+-----------+
¦                  А                      ¦   Б   ¦     В     ¦     1     ¦
+-----------------------------------------+-------+-----------+-----------+
¦Количество жилых домов                   ¦  401  ¦    ед.    ¦           ¦
¦                                         ¦       ¦           +-----------+
¦  Из них общежитий                       ¦  402  ¦    ед.    ¦           ¦
¦                                         ¦       ¦           +-----------+
¦Из строки 401 количество домов:          ¦       ¦           ¦           ¦
¦                                         ¦       ¦           ¦           ¦
¦  одноквартирных                         ¦  403  ¦    ед.    ¦           ¦
¦                                         ¦       ¦           +-----------+
¦  многоквартирных, имеющих:              ¦       ¦           ¦           ¦
¦                                         ¦       ¦           +-----------+
¦     от 2 до 19 квартир                  ¦  404  ¦    ед.    ¦           ¦
¦                                         ¦       ¦           +-----------+
¦       в том числе блокированных         ¦  405  ¦    ед.    ¦           ¦
¦                                         ¦       ¦           +-----------+
¦     от 20 до 79 квартир                 ¦  406  ¦    ед.    ¦           ¦
¦                                         ¦       ¦           +-----------+
¦     80 и более квартир                  ¦  407  ¦    ед.    ¦           ¦
¦                                         ¦       ¦           +-----------+
¦Из строки 401 количество жилых домов,    ¦  409  ¦    ед.    ¦           ¦
¦которые не заселены (пустуют)            ¦       ¦           ¦           ¦
¦                                         ¦       ¦           +-----------+
¦  Их общая площадь                       ¦  410  ¦   кв.м    ¦           ¦
¦                                         ¦       ¦           +-----------+
¦Из строки 409 количество жилых домов,    ¦  411  ¦    ед.    ¦           ¦
¦которые находятся в зоне последующего    ¦       ¦           ¦           ¦
¦отселения                                ¦       ¦           ¦           ¦
¦                                         ¦       ¦           +-----------+
¦  Их общая площадь                       ¦  412  ¦   кв.м    ¦           ¦
¦                                         ¦       ¦           +-----------+
¦Общая площадь жилых домов:               ¦       ¦           ¦           ¦
¦                                         ¦       ¦           ¦           ¦
¦  ветхих                                 ¦  413  ¦   кв.м    ¦           ¦
¦                                         ¦       ¦           +-----------+
¦  аварийных                              ¦  414  ¦   кв.м    ¦           ¦
¦                                         ¦       ¦           +-----------+
¦Количество граждан, проживающих в        ¦  415  ¦   чел.    ¦           ¦
¦ветхих и аварийных жилых домах           ¦       ¦           ¦           ¦
¦-----------------------------------------+-------+-----------+------------

                                 РАЗДЕЛ V
           ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

------------------------------------------------+------+---------+----
¦                                               ¦ Номер¦ Единица ¦   За   ¦
¦            Наименование показателя            ¦строки¦измерения¦отчетный¦
¦                                               ¦      ¦         ¦   год  ¦
+-----------------------------------------------+------+---------+--------+
¦                       А                       ¦   Б  ¦    В    ¦    1   ¦
+-----------------------------------------------+------+---------+--------+
¦Среднегодовая эксплуатируемая общая площадь    ¦  501 ¦   кв.м  ¦        ¦
¦жилых домов и жилых помещений зданий нежилого  ¦      ¦         ¦        ¦
¦назначения                                     ¦      ¦         ¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦Выручка от эксплуатации жилищного фонда (за    ¦  502 ¦млн. руб.¦        ¦
¦вычетом налогов и сборов, включенных в выручку)¦      ¦         ¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦  Из нее плата (кроме целевых сборов) за       ¦  503 ¦млн. руб.¦        ¦
¦  пользование жилыми помещениями (техническое  ¦      ¦         ¦        ¦
¦  обслуживание)                                ¦      ¦         ¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦Целевое финансирование и поступления из бюджета¦  504 ¦млн. руб.¦        ¦
¦и внебюджетных фондов                          ¦      ¦         ¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦Затраты по эксплуатации жилищного фонда,       ¦  505 ¦млн. руб.¦        ¦
¦включая затраты, связанные с эксплуатацией     ¦      ¦         ¦        ¦
¦общежитий (сумма строк с 506 по 510)           ¦      ¦         ¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦  В том числе:                                 ¦      ¦         ¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦  материальные затраты                         ¦  506 ¦млн. руб.¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦  затраты на оплату труда                      ¦  507 ¦млн. руб.¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦  отчисления на социальные нужды               ¦  508 ¦млн. руб.¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦  амортизация основных средств и нематериальных¦  509 ¦млн. руб.¦        ¦
¦  активов, используемых в предпринимательской  ¦      ¦         ¦        ¦
¦  деятельности                                 ¦      ¦         ¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦  прочие затраты                               ¦  510 ¦млн. руб.¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦     из них:                                   ¦      ¦         ¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦     затраты на командировки                   ¦  511 ¦млн. руб.¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦     оплата услуг других организаций           ¦  512 ¦млн. руб.¦        ¦
¦-----------------------------------------------+------+---------+---------

Руководитель юридического лица,
обособленного подразделения  _______________        _______________________
   (нужное подчеркнуть)          (подпись)             (инициалы, фамилия)

Лицо, ответственное
за составление государственной
статистической отчетности _____________ ___________   _____________________
                           (должность)   (подпись)     (инициалы, фамилия)

_____________________________             "___" __________________  20__ г.
 (номер контактного телефона)             (дата составления государственной
                                               статистической отчетности)

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Постановление
                                                   Национального
                                                   статистического комитета
                                                   Республики Беларусь
                                                   07.09.2009 N 146

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Государственную статистическую отчетность по форме 1-жкх (жилфонд) "Отчет о жилищном фонде" (далее - отчет) представляют:

юридические лица, их обособленные подразделения, имеющие на своем балансе жилищный фонд;

территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в отношении жилищного фонда, принадлежащего гражданам на праве частной собственности, домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов;

сельские (поселковые) исполнительные комитеты в отношении жилищного фонда, принадлежащего гражданам на праве частной собственности в сельских населенных пунктах, а также жилищного фонда, находящегося на балансе сельских (поселковых) исполнительных комитетов.

2. Юридические лица, имеющие на балансе жилищный фонд, расположенный в разных населенных пунктах, представляют отчет органам государственной статистики по месту нахождения жилищного фонда по каждому населенному пункту. Обособленные подразделения юридических лиц, имеющие отдельный баланс, представляют отчет самостоятельно органам государственной статистики по месту нахождения жилищного фонда.

3. Если сельский (поселковый) исполнительный комитет имеет на своем балансе жилищный фонд, то составляется два отчета:

один - о жилищном фонде, принадлежащем гражданам на праве частной собственности;

второй - о жилищном фонде, находящемся на балансе сельского (поселкового) исполнительного комитета.

4. О жилищном фонде в городах и поселках городского типа территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним составляют два отчета:

один - о жилищном фонде, принадлежащем гражданам на праве частной собственности;

второй - о жилищном фонде домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов с невыплаченным паевым взносом.

5. Юридические лица, их обособленные подразделения, имеющие на балансе жилищный фонд, перешедший в частную собственность граждан в результате приватизации, заполняют отчет без учета данных по такому жилищному фонду.

6. Отчет составляется отдельно по жилищному фонду, который находится в городах и поселках городского типа, сельских населенных пунктах.

7. Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним отражают данные о жилых помещениях, находящихся в долевой собственности, в соответствии с произведенной государственной регистрацией. Если в блокированном жилом доме не осуществлена государственная регистрация создания изолированных жилых помещений, то данные по такому объекту отражаются в отчете как об одном жилом помещении.

8. Сельские (поселковые) исполнительные комитеты по жилищному фонду, принадлежащему гражданам на праве частной собственности, строки с 413 по 415, с 501 по 512 не заполняют.

Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним строки 105, 110, 112, 114, 118, 119 (кроме жилищного фонда жилищно-строительных кооперативов), с 207 по 209, с 409 по 415, с 501 по 512 не заполняют.

9. Общая площадь жилого помещения (квартиры, одноквартирного жилого дома) определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений (кухонь, прихожих, внутриквартирных коридоров и лестниц, ванных или душевых, санузлов, кладовых или хозяйственных встроенных шкафов), а также мансард, мезонинов, веранд и других помещений, которые отапливаются и пригодны для проживания.

10. Общая площадь помещений общежития определяется как сумма площадей жилых комнат, подсобных помещений, помещений бытового и общественного назначения. В общую площадь помещений общежития не включаются общие поэтажные коридоры, вестибюли, лестничные клетки, тамбуры, технические помещения.

Аналогично определяется общая площадь жилых помещений в детских домах, домах-интернатах для престарелых и инвалидов, в школах-интернатах и интернатах при школах.

11. В отчет включаются данные по временно пустующим по каким-либо причинам (капитальный ремонт, переоборудование и так далее) жилым домам, жилым помещениям в подвалах, жилым домам из сборно-щитовых, каркасно-засыпных конструкций, пустующим (бесхозяйным) или в которых постоянно не проживают граждане.

12. В жилищный фонд не включаются: помещения, предназначенные для сезонного проживания (садовые домики (дачи), квартиры, дома, номера для отдыха в профилакториях, домах отдыха, кемпингах и тому подобные помещения); помещения, предназначенные для временного проживания (номера гостиниц, помещения для приезжих); помещения, предназначенные для проживания, но не завершенные строительством; передвижные жилища (вагоны, трайлеры, палатки и другие передвижные жилища); самовольно построенные или заселенные непригодные для проживания строения независимо от их использования для проживания; жилые корпуса колоний и тюрем, казармы и подобные здания.

13. Данные о жилищном фонде отражаются на основании данных единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, технических паспортов, поэтажных планов, экспликаций к ним с учетом текущих изменений, договоров найма жилого помещения, актов приемки объектов, законченных строительством, реконструкцией, актов приемки-передачи основных средств, актов инвентаризации жилищного фонда, лицевых счетов, похозяйственных книг сельского (поселкового) исполнительного и распорядительного органа, синтетического и аналитического бухгалтерского учета.

14. Данные отчета в квадратных метрах, единицах, человеках заполняются в целых числах, в миллионах рублей - с одним знаком после запятой.

ГЛАВА 2 ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА I "ДВИЖЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

15. В разделе I отражаются данные о поступлении и выбытии жилищного фонда за период с 1 января по 31 декабря отчетного года.

16. По строке 101 отражается общая площадь жилых домов и жилых помещений в зданиях нежилого назначения на начало отчетного года, по строке 102 - в том числе площадь общежитий. Для заполнения указанных строк данные берутся из отчета за предыдущий год по строкам 120, 121.

17. По строке 103 отражается общая площадь жилых домов, поступившая за год: в результате нового строительства; переоборудования нежилых помещений в жилые; реконструкции жилых домов; передачи сельских населенных пунктов в административное подчинение городских Советов депутатов, исполнительных и распорядительных органов и наоборот; изменения границ населенных пунктов; в результате проведенной инвентаризации жилищного фонда, недоучета ранее и допущенных ошибок. Сумма данных строк с 104 по 107 должна быть равна или меньше данных по строке 103.

18. По строке 104 отражается общая площадь жилых домов, поступивших (введенных в эксплуатацию) в результате нового строительства. Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по строке 104 отражают данные обо всех осуществленных за отчетный год государственных регистрациях создания изолированных жилых помещений и одноквартирных жилых домов частного жилищного фонда.

19. По строке 105 отражаются данные о приросте общей площади жилых домов, введенных в эксплуатацию после реконструкции жилых домов.

20. По строке 106 территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним отражают данные обо всех осуществленных государственных регистрациях создания жилых помещений, эксплуатируемых до момента вступления в силу Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 87, 2/882) и не зарегистрированных ранее в установленном порядке.

21. По строке 107 отражается общая площадь жилых домов, недоучтенная в предыдущие отчетные периоды и выявленная в ходе проведения инвентаризации, а также за счет неправильного территориального учета жилищного фонда и по другим причинам.

22. По строке 108 отражается общая площадь жилых домов, принятых от других организаций, приобретенных по договорам купли-продажи у граждан, в результате изменения принадлежности жилищного фонда. Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по строке 108 отражают данные о жилищном фонде, перешедшем из государственной формы собственности и жилищного фонда жилищно-строительных кооперативов в частную форму собственности.

23. По строке 109 отражается общая площадь жилых домов, выбывшая за отчетный год из жилищного фонда в результате переоборудования жилых помещений в нежилые; сноса по ветхости и аварийности; разрушения в результате стихийных бедствий; реконструкции; изъятия земельного участка для государственных нужд; передачи сельских населенных пунктов в административное подчинение городских Советов депутатов, исполнительных и распорядительных органов и наоборот; изменения границ населенных пунктов.

24. По строке 110 отражается общая площадь ветхих домов (каменных - с износом свыше 70 процентов, деревянных и прочих - свыше 65 процентов) и аварийных, которые снесены в течение отчетного года на основании актов, утвержденных местными исполнительными и распорядительными органами.

В случае принятия решения местными исполнительными и распорядительными органами о частичном или полном переселении граждан из ветхого или аварийного жилого дома и решения об использовании освобожденной площади под другие цели или как новый жилищный фонд (после модернизации и реконструкции) указанная площадь отражается в отчетном году как снесенная.

По строке 110 отражаются данные о выбытии по сносу непригодного для проживания, разрушившегося от ветхости жилья, принадлежащего гражданам на праве частной собственности.

25. По строке 111 отражается общая площадь, выбывшая в связи с переоборудованием жилых помещений в нежилые. Не отражается по данной строке общая площадь ветхих и аварийных жилых домов, переоборудованных в нежилые. Данные по этим домам отражаются по строке 110.

Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по строке 111 отражают данные о государственной регистрации капитальных строений или изолированных помещений на основании изменения назначения жилых помещений частного жилищного фонда в связи с переоборудованием жилых помещений в нежилые.

26. По строке 112 отражается общая площадь жилых домов, пригодных для проживания, но снесенных в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд независимо от того, предоставлена эта земля для строительства жилых домов или объектов промышленного характера и других.

27. По строке 113 отражается общая площадь жилищного фонда, завышенная в предыдущие отчетные периоды и выявленная в ходе проведения инвентаризации, а также за счет неправильного территориального учета жилищного фонда и по другим причинам.

28. По строке 114 отражается общая площадь жилых домов, разрушенных или получивших повреждения в результате стихийных бедствий, пожаров и аварий (кроме бытовых), просадок и других явлений. Сумма данных строк с 110 по 114 должна быть равна или меньше данным по строке 109.

29. По строке 115 отражается общая площадь жилых домов, выбывшая в связи с передачей (продажей) другим организациям, гражданам и в связи с приватизацией жилищного фонда, оформлением квартир в частную собственность в домах жилищных, жилищно-строительных кооперативов. Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по строке 115 отражают данные в отношении жилищного фонда, перешедшего из собственности граждан в государственную собственность или организациям негосударственной формы собственности, по строке 116 - данные о переходе жилых помещений в коммунальную собственность, по строке 117 - в республиканскую собственность или организациям негосударственной формы собственности.

30. По строке 120 отражаются данные о наличии общей площади жилых домов на конец отчетного года. Данные строки 120 должны быть равны сумме данных строк 101, 103 и 108 минус данные строк 109 и 115.

ГЛАВА 3 ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА II "КВАРТИРЫ"

31. По строке 201 в графе 1 отражаются данные о наличии на конец отчетного года квартир в жилых домах и жилых помещений в зданиях нежилого назначения (квартира учителя при школе, врача при больнице и так далее), в графе 2 - данные об их общей площади. В эту строку не включаются общежития, а также квартиры в интернатах, детских домах, домах-интернатах для престарелых и инвалидов. По строкам с 202 по 206 отражается количество квартир в зависимости от числа жилых комнат (от одной до пяти и более) в квартире. Данные строки 201 должны быть равны сумме данных строк с 202 по 206.

32. По строкам с 207 по 209 отражается количество квартир, занятых несколькими нанимателями, а также данные о квартирах социального пользования и служебных.

Служебные жилые помещения государственного жилищного фонда, находящиеся в республиканской и коммунальной собственности (республиканский и коммунальный жилищный фонд), предоставляются гражданам в связи с характером их трудовых (служебных) отношений.

ГЛАВА 4 ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА III "ОБОРУДОВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

33. По строке 301 отражается количество квартир, оборудованных отдельными видами благоустройства. По этой строке не отражаются данные по квартирам и жилым комнатам в домах, используемых под общежития, интернаты, детские дома, дома-интернаты для престарелых и инвалидов.

34. По строке 302 отражаются данные об общей площади жилых помещений (включая общежития), оборудованной отдельными видами благоустройства.

Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по данной строке не отражают данные по общежитиям.

35. Общая площадь жилого помещения считается оборудованной:

водопроводом - если имеется распределительная сеть водопровода внутри строения, в которую вода поступает из централизованной системы питьевого водоснабжения (наружной сети водопровода) или нецентрализованной системы питьевого водоснабжения (индивидуальной скважины), а также при наличии отдельно стоящей кухни (специально предназначенное капитальное здание, в котором установлен водопроводный кран от распределительной сети водопровода). Если во дворе имеется водоразборный кран (колонка) и нет ввода в дом, то площадь таких строений оборудованной водопроводом не считается;

канализацией - если внутри строения имеется канализационное устройство для стока хозяйственно-фекальных вод в централизованную наружную канализационную сеть, или поглощающие колодцы, или септики во дворе, при этом площадь, оборудованная канализацией, не должна быть больше площади, оборудованной водопроводом;

центральным отоплением - независимо от источника снабжения теплом: от своей домовой котельной, групповой (квартальной), объединенной и районной котельных, от теплоэлектроцентрали (ТЭЦ), а также установки автоматического газового водонагревателя (АГВ);

горячим водоснабжением - при условии оборудования специальным водопроводом, подающим централизованно в квартиры горячую воду для бытовых нужд проживающих (включая площадь домов, оборудованных местными водонагревателями);

ваннами (душем) - независимо от способа поступления горячей воды и системы горячего водоснабжения. Не следует считать оборудованными ваннами (душем) строения, в которых ванны (душ) установлены, но канализация отсутствует;

газом - если имеется установленная напольная газовая плита как в самом доме, так и в отдельно стоящей кухне, снабжаемая сетевым или сжиженным газом. Если используется настольная газовая плита, снабжаемая газом от портативного баллона, дом не считается оборудованным газом;

электрическими плитами - если установлены напольные электрические плиты.

Жилой дом является оборудованным водопроводом, газом, напольной электрической плитой, если вышеназванные виды благоустройства имеются в отдельно стоящей кухне.

Общая площадь жилого дома является оборудованной тем или иным видом благоустройства и в тех случаях, когда данный вид благоустройства временно бездействует, например вследствие ремонта.

ГЛАВА 5 ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА IV "ЖИЛЫЕ ДОМА"

36. По строке 401 отражаются данные о наличии на конец отчетного года количества жилых домов, общежитий, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, детских домов, школ-интернатов, по строке 402 отражается количество общежитий. Данные о количестве жилых домов отражаются по количеству зданий независимо от количества собственников.

37. По строкам 413 и 414 отражаются данные об общей площади ветхих и аварийных жилых домов, признанных такими в установленном законодательством порядке.

По строке 415 отражается количество граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах, признанных такими в установленном законодательством порядке.

ГЛАВА 6 ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА V "ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

38. По строке 501 отражаются данные о среднегодовой эксплуатируемой общей площади жилых домов, жилых помещений в зданиях нежилого назначения, общежитий, приватизированных жилых помещений, домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, находящихся в эксплуатации. Она определяется путем деления на 12 суммы общей площади, полученной от суммирования половины общей площади, эксплуатируемой на 1 января отчетного года, половины общей площади, находящейся в эксплуатации на 1 января, следующего за отчетным годом, и общей площади, находящейся в эксплуатации на первое число остальных месяцев отчетного года.

При определении общей площади на начало каждого месяца нужно учитывать все изменения, произошедшие за месяц в сравнении с данными на начало предыдущего месяца (прибытие общей площади за счет нового строительства, переоборудование нежилых строений и помещений в жилые, принятие жилищного фонда от других организаций и по другим причинам, а также выбытие общей площади: снос по ветхости и аварийности, в связи с реконструкцией, передачей на баланс другим организациям, продажей гражданам, переоборудованием жилых домов и помещений в нежилые и так далее).

39. По строке 502 отражаются данные о выручке (за вычетом налогов и сборов, включенных в выручку) от эксплуатации жилищного фонда, включая соответствующие данные, связанные с эксплуатацией общежитий. К ним относятся: суммы оплаты за жилье (без целевых сборов); начисленные суммы за площадь, занятую под общежития; арендная плата за нежилые помещения в жилых домах, доходы от приватизации жилья и другие. Выручка определяется в соответствии с принятой в организации учетной политикой.

В состав выручки не включаются коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, канализация, газ, электрическая и тепловая энергия, лифты, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов, другие услуги) по жилым домам, а по общежитиям - за коммунальное и бытовое обслуживание.

40. По строке 503 отражается сумма начисленной платы (с учетом скидок и надбавок в соответствии с законодательством) за пользование жилыми помещениями (техническое обслуживание) в пределах максимальной нормы предоставления общей площади, занятой квартиросъемщиками. В строку 503 также включается выручка от обслуживания жилищных и жилищно-строительных кооперативов, приватизированных жилых помещений. В эту строку не включается плата за общую площадь (техническое обслуживание), занятую под общежития, плата за техническое обслуживание по нормативной себестоимости (плата за излишнюю площадь), отчисления на капитальный ремонт.

41. По строке 505 отражаются данные о затратах по эксплуатации жилищного фонда, включая соответствующие затраты, связанные с эксплуатацией общежитий. Не включаются в строку 505 коммунальные услуги по жилым домам и по коммунальному и бытовому обслуживанию проживающих в общежитиях.

42. По строке 506 отражается стоимость приобретаемых у других организаций: сырья и (или) материалов; комплектующих изделий, подвергающихся монтажу, и (или) полуфабрикатов, подвергающихся дополнительной обработке; энергии всех видов (электрической, тепловой, сжатого воздуха, холода и других видов), расходуемой на технологические, энергетические, двигательные и другие производственные и хозяйственные нужды организации; работ и услуг производственного характера, выполненных (оказанных) другими организациями или индивидуальными предпринимателями; потерь от недостачи и (или) порчи товарно-материальных ценностей в пределах норм естественной убыли.

43. По строке 507 отражаются данные о выплатах по заработной плате за фактически выполненную работу, отработанное время и за периоды, включаемые в рабочее время, а также о дополнительных выплатах стимулирующего и компенсирующего характера, иных выплатах, установленных законодательством.

44. По строке 508 отражаются данные об обязательных страховых взносах по установленным законодательством нормам в государственный внебюджетный Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь, по всем видам оплаты труда работников, занятых в оказании соответствующих услуг, независимо от источников выплат, кроме тех, на которые страховые взносы не начисляются.

45. По строке 509 отражается сумма амортизационных отчислений по основным средствам и нематериальным активам, используемым в предпринимательской деятельности, произведенных в установленном законодательством порядке.

46. По строке 510 отражаются данные о прочих затратах. К ним относятся:

налоги, сборы (пошлины), платежи и другие обязательные отчисления в государственные целевые бюджетные (включая инновационные фонды) и внебюджетные фонды, включаемые в соответствии с законодательством в себестоимость продукции (работ, услуг);

страховые взносы по видам обязательного страхования; страховые взносы по перечню видов добровольного страхования в размерах, определяемых Президентом Республики Беларусь; страховые взносы по договорам страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств при направлении работников в служебную командировку за пределы Республики Беларусь в случаях, когда в соответствии с законодательством страны пребывания командированного работника указанный вид страхования является обязательным;

проценты по полученным займам и кредитам, за исключением процентов по просроченным займам и кредитам, а также займам и кредитам, связанным с приобретением основных средств, нематериальных активов и иных внеоборотных (долгосрочных) активов;

проценты по простым и переводным векселям (их копиям и экземплярам переводного векселя), выданным организацией, при их оплате;

затраты на оплату услуг связи, включая затраты на почтовые, телефонные, телеграфные услуги, роуминг, услуги факсимильной и спутниковой связи, Интернет, электронной почты и другие подобные услуги; оплата услуг вычислительных центров, банков, связанных с обслуживанием организации, представляющей отчет;

оплата услуг по охране имущества, затраты по противопожарному обслуживанию аварийно-спасательными службами, обслуживанию охранно-пожарной сигнализации, услуг пожарной охраны, в том числе по противопожарному обслуживанию аварийно-спасательными службами, плата за обучение кадров, оплата консультационных, информационных и аудиторских услуг по проведению обязательного аудита достоверности годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности;

затраты на рекламу, командировочные и представительские расходы, отчисления в ремонтный фонд и резерв предстоящих расходов на ремонт основных средств, другие затраты, входящие в состав себестоимости услуг и не отнесенные к вышеперечисленным.

47. По строке 511 отражаются данные о затратах на командировки, связанные с производственной деятельностью, по нормам, установленным законодательством: суточные, оплата транспортных расходов и гостиничных услуг командированным. К затратам на командировки относятся также фактические расходы по оформлению заграничных паспортов и других выездных документов, уплате государственной пошлины, сборы иностранных представительств, комиссионные при обмене чека в банке на иностранную валюту.

48. По строке 512 отражаются данные об оплате услуг других организаций: связи, информационно-вычислительного обслуживания, по охране имущества, рекламы и маркетинга, консультационные, аудиторские, информационные, пассажирского транспорта, банков, коммунального хозяйства и бытового обслуживания, культуры, образования, здравоохранения, нотариальных контор и других организаций.

Примечание. Терминология, применяемая в настоящих Указаниях, используется только для заполнения отчета.

Archiv Dokumente Папярэдні | Наступны