Постановление Министерства культуры Республики Беларусь от 13.09.2010 № 31 "Об утверждении проекта зон охраны историко-культурных ценностей г. Лепеля"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 12 апреля 2012 г. N 8/25264

На основании Положения о Министерстве культуры Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 октября 2001 г. N 1558, и во исполнение статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года "Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь" Министерство культуры Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемый проект зон охраны историко-культурных ценностей г. Лепеля.

Министр П.П.Латушко

                                                      УТВЕРЖДЕНО
                                                      Постановление
                                                      Министерства культуры
                                                      Республики Беларусь
                                                      13.09.2010 N 31

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Проект зон охраны историко-культурных ценностей г. Лепеля (далее - проект зон охраны) разработан во исполнение статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года "Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 9, 2/1195).

2. На территории г. Лепеля расположены следующие недвижимые материальные историко-культурные ценности категории "3", включенные в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 14 мая 2007 г. N 578 "Аб статусе гiсторыка-культурных каштоўнасцей" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 119, 5/25167):

здание (1902 год) по пл. Свободы, 1, шифр 213Г000480;

здание бывшего виноочистительного склада (1897 год) по ул. Советской, 38, шифр 213Г000481;

церковь Святой Параскевы Пятницы (1868 год) по ул. Володарского, 21, шифр 213Г000482;

здание Лепельской ГЭС (1954 год) по ул. Пушкинской, шифр 213Г000483;

Свято-Георгиевская церковь (1900 год) на территории кладбища, шифр 213Г000484;

костел Святого Казимира (1876 год) по ул. Дзержинского, 14, шифр 213Г000485;

братская могила (1918 - 1919 годы) на кладбище, шифр 213Д000486;

братская могила (1944 год) на пл. Привокзальной, шифр 213Д000487;

могилы воинов Советской Армии и партизан (1944 год) на пл. Свободы, в сквере, шифр 213Д000488.

3. Проект зон охраны разработан по заказу Лепельского городского исполнительного комитета проектной организацией НПРУП "БелНИИПградостроительства".

4. Проект зон охраны разработан с целью обеспечения охраны историко-культурных ценностей и окружающей их исторической среды, заключается в определении границ зон охраны и установлении режимов их содержания и использования.

5. Проект зон охраны разработан на основании историко-архивных и библиографических исследований, анализа градостроительной ситуации и ландшафта.

6. Проектом зон охраны установлены следующие зоны охраны: охранные зоны историко-культурных ценностей; зоны регулирования застройки двух типов; зона охраны ландшафта, зона охраны культурного слоя. Схема зон охраны прилагается <*>.

--------------------------------

<*> На бумажном носителе.

ГЛАВА 2 ОХРАННЫЕ ЗОНЫ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНЫХ ЦЕННОСТЕЙ

7. Охранные зоны историко-культурных ценностей определены исходя из условий физического сохранения этих ценностей, окружающей исторической среды и условий их зрительного восприятия.

8. Охранная зона здания по пл. Свободы, 1 (участок "А") включает территорию пл. Свободы с прилегающей застройкой.

Площадь составляет: 3,89 га.

9. Границами служат:

на юге - линия, проходящая по дворовому фасаду здания N 3 (Дом культуры по пл. Свободы) до пересечения с ул. М.Горького, далее линия вдоль ограждения дворовой территории магазина (пл. Свободы, 2) на расстоянии двадцати метров от дворового фасада здания магазина, до поворота к боковому фасаду здания банка;

на востоке - от бокового фасада здания банка граница повторяет абрис площади, далее вдоль главного фасада здания по пл. Свободы, 10 до ограждения, далее линия поворачивает налево на двадцать метров по ограждению, соединяется с продолжением воображаемой линии торца существующего административного здания по ул. Ленинской, 6/74 и далее следует до пересечения с ул. Володарского;

на севере - по линии застройки четной стороны ул. Володарского, пересекая ул. Ленинскую, и далее до точки пересечения с воображаемой линией продления торца здания почтамта, затем вдоль этой воображаемой линии опускается вниз на двадцать метров, поворачивает на запад под прямым углом и продолжается до пересечения с ограждением территории школы искусств;

на западе - вдоль линии застройки нечетной стороны пл. Свободы до дворового фасада Дома культуры.

10. Охранная зона костела Святого Казимира (участок "Б") включает территорию костела в границах ограды.

Площадь составляет: 0,48 га.

11. Границами служат:

на юге - линия, проходящая по ограждению территории костела вдоль ул. Дзержинского;

на востоке - линия, проходящая по ограждению территории костела вдоль ул. Герцена;

на севере - линия, проходящая по ограждению территории костела вдоль парковой территории;

на западе - линия, проходящая по ограждению территории костела вдоль ул. Ленинской.

12. Охранная зона здания бывшего виноочистительного склада (участок "В") включает часть дворовой территории указанного здания.

Площадь составляет: 0,48 га.

13. Границами служат:

на юге - линия, проходящая параллельно дворовому фасаду основного объема здания и отступающая от него на сорок метров;

на востоке - линия, проходящая параллельно боковому фасаду здания, отступающая от него на двадцать метров и доходящая до ул. Советской;

на севере - линия, проходящая по линии ограждения территории и главному фасаду школы вдоль ул. Советской;

на западе - линия, проходящая по боковому фасаду двухэтажного здания по ул. Советской, 36, до пересечения с южной границей охранной зоны.

14. Охранная зона церкви Святой Параскевы Пятницы (участок "Г") включает территорию церкви в границах ограды.

Площадь составляет: 0,16 га.

15. Границами служат:

на юге - линия, проходящая по ограждению территории церкви вдоль ул. Володарского;

на востоке - линия, проходящая по восточной границе ограждения территории церкви;

на севере - линия, проходящая по ограждению территории церкви вдоль ул. Комсомольской;

на западе - линия, проходящая по западной границе ограждения территории церкви.

16. Охранная зона здания Лепельской ГЭС (участок "Д") включает территорию, прилегающую к зданию в границах ограды.

Площадь составляет: 0,11 га.

17. Границами служат:

на юго-западе - линия, проходящая вдоль подпорной стенки;

на юго-востоке - линия, проходящая вдоль ограждения территории здания по ул. Пушкинской;

на северо-востоке - линия, проходящая вдоль ограждения территории здания;

на северо-западе - линия, проходящая вдоль подпорной стенки гидротехнического сооружения.

18. Охранная зона Свято-Георгиевской церкви (участок "Е") включает территорию кладбища, на которой расположена церковь.

Площадь составляет: 2,27 га.

19. На территориях охранных зон разрешается:

проведение мероприятий по сохранению историко-культурных ценностей на основании научно-проектной документации, разработанной в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь;

прокладка необходимых коммуникаций;

проведение мероприятий по благоустройству территорий.

20. На территориях охранных зон запрещается:

осуществление деятельности, нарушающей сохранившуюся историческую планировочную структуру центра города;

установка со стороны городских улиц сплошных высоких ограждений и иных ограждений высотой более полутора метров;

размещение промышленных предприятий, транспортно-складских и других сооружений, создающих большие грузовые потоки, загрязняющие воздушный и водный бассейны, опасные в пожарном отношении;

проведение земляных работ без квалифицированного археологического надзора или предварительных раскопок в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 мая 2002 г. N 651 "Аб зацвярджэннi Палажэння аб ахове археалагiчных аб'ектаў пры правядзеннi земляных i будаўнiчых работ" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 59, 5/10492; 2006 г., N 103, 5/22474).

21. На историко-культурную ценность - братская могила на кладбище - распространяются режимы содержания и использования охранной зоны Свято-Георгиевской церкви, которая включает территорию кладбища, на которой расположена церковь.

22. На историко-культурную ценность - могилы воинов Советской Армии и партизан на пл. Свободы, в сквере - распространяются режимы содержания и использования охранной зоны здания по пл. Свободы, 1, которая включает территорию пл. Свободы с прилегающей застройкой.

23. Охранная зона историко-культурной ценности - братская могила на пл. Привокзальной - установлена в границах мемориала.

ГЛАВА 3 ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ

24. Зона регулирования застройки установлена в целях сохранения или восстановления исторически сложившейся системы планировки, характера архитектурного и природного окружения объектов наследия, формирующих архитектурный облик города, для обеспечения гармоничного единства новой и исторической застроек.

25. Для упорядочения застройки кварталов, прилегающих к историко-культурным ценностям, для сохранения окружающей объекты наследия среды, а также для сохранения масштабных соотношений в планировке и застройке выделены участки двух различных режимов содержания.

26. Зона регулирования застройки первого режима содержания состоит из двух участков.

Первый участок включает территорию кварталов, прилегающих к пл. Свободы и территории костела Святого Казимира в границах ограды.

Второй участок включает квартал вокруг территории церкви Святой Параскевы Пятницы в границах ограды.

Площадь составляет:

первый участок - 20,2 га;

второй участок - 0,45 га.

27. Границами первого участка зоны регулирования застройки первого режима содержания служат:

на юге - линия, проходящая от пересечения ул. Советской и ул. Лобанка по линии застройки четной стороны ул. Советской до пересечения с ул. Интернациональной;

на востоке - линия, проходящая по линии застройки четной стороны ул. Интернациональной до разворотного кольца ул. Пушкинской;

на севере - линия, проходящая вдоль береговой линии реки Уллы на расстоянии двадцати метров от уреза воды; далее линия, идущая по существующему ограждению до угла ограды костела Святого Казимира; далее линия, идущая по ограждению костела вдоль ул. Герцена и ул. Дзержинского до дома N 19/9; далее линия, идущая вдоль дворовых фасадов домов N 19/9 по ул. Дзержинского и N 7 по ул. Ленинской с поворотом на запад; далее линия, идущая параллельно ул. Володарского до ул. Лобанка;

на западе - линия, идущая по линии застройки нечетной стороны ул. Лобанка до перекрестка с ул. Советской.

28. Границы второго участка зоны регулирования застройки первого режима содержания проходят по линии застройки квартала, ограниченного улицами Володарского, Буденного, Комсомольской.

29. На территории зоны регулирования застройки первого режима содержания разрешается:

новое строительство с ограничением этажности до трех этажей;

реконструкция с реставрацией фасадов зданий, предлагаемых к приданию статуса историко-культурной ценности;

реконструкция с модернизацией фасадов зданий второй половины XX века.

30. На территории зоны регулирования застройки первого режима содержания запрещается:

осуществление деятельности, нарушающей сохранившуюся историческую планировочную структуру центра города;

31. На территории зоны регулирования застройки первого режима содержания рекомендуется восполнить утраты в периметральной застройке пл. Свободы с сохранением масштаба застройки, характера деталировки и ритмического строя фасадов, характерных для исторической среды, с учетом ограничения этажности зоны регулирования застройки первого режима содержания (до трех этажей).

32. Зона регулирования застройки второго режима содержания состоит из двух участков.

Площадь составляет:

первый участок - 10,2 га;

второй участок - 1,68 га.

33. Границами первого участка зоны регулирования застройки второго режима содержания служат:

на юге - линия, идущая от пересечения ул. Лобанка и ул. Войкова по линии застройки четной стороны ул. Войкова до пересечения с ул. Интернациональной;

на востоке - линия, идущая вдоль четной стороны ул. Интернациональной до пересечения с ул. Советской;

на севере - линия, идущая вдоль ул. Советской, совпадая с границей зоны регулирования первого режима содержания;

на западе - линия, идущая по линии застройки нечетной стороны ул. Лобанка от пересечения с ул. Советской до пересечения с ул. Войкова.

34. Границами второго участка зоны регулирования застройки второго режима содержания служат:

на юге - линия, идущая от ул. Лобанка (между домами N 17 и 19), через весь квартал до дома N 7 по ул. Ленинской, совпадая с границей зоны регулирования застройки первого режима содержания;

на востоке - линия, идущая по линии дворовых фасадов домов N 7, 9/19 по ул. Ленинской до пересечения с ул. Дзержинского, совпадая с границей зоны регулирования застройки первого режима содержания;

на севере - линия, идущая по ограде парка и далее по линии застройки четной стороны ул. Дзержинского до пересечения с ул. Лобанка;

на западе - линия, идущая по ул. Лобанка от перекрестка с ул. Дзержинского до промежутка между домами N 17 и 19.

35. На территории зоны регулирования застройки второго режима содержания разрешается:

новое строительство с ограничением этажности до пяти этажей;

новое строительство внутри кварталов с переменной этажностью, повышенной к середине квартала и пониженной к его границе до высоты существующих зданий.

36. На территории зоны регулирования застройки второго режима содержания запрещается:

осуществление деятельности, нарушающей сохранившуюся историческую планировочную структуру центра города;

ГЛАВА 4 ЗОНА ОХРАНЫ ЛАНДШАФТА

37. Зона охраны ландшафта установлена с целью сохранения исторически сложившегося единства городской застройки и природы и включает территорию городского парка.

Площадь составляет: 4 га.

38. Границами зоны охраны ландшафта служат:

на юге - линия, идущая по ограждению городского парка вдоль ул. Дзержинского и ул. Ленинской, далее вдоль ограждения территории костела Святого Казимира до уреза воды;

на востоке и севере - линия, идущая вдоль береговой полосы до ограждений участков индивидуальной застройки;

на западе - линия, идущая по ограждениям участков индивидуальной застройки до ул. Дзержинского.

39. На территории зоны охраны ландшафта разрешается:

восстановление исторического ландшафта и его связей с окружающей средой;

сохранение и восстановление растительности;

защита береговых территорий и склонов от оползней и размыва;

озеленение с учетом создания наиболее благоприятных условий восприятия исторического ядра г. Лепеля;

обеспечение благоприятных экологических условий дальнейшего существования русла реки и прибрежных полос.

40. На территории зоны охраны ландшафта запрещается:

новое капитальное строительство зданий и сооружений;

изменение естественного русла рек и выравнивание линии верхней бровки берегов реки и озера.

ГЛАВА 5 ЗОНА ОХРАНЫ КУЛЬТУРНОГО СЛОЯ

41. Зона охраны культурного слоя совпадает с территориями охранных зон историко-культурных ценностей.

42. При выполнении земляных работ на территории зоны охраны культурного слоя необходимо обеспечить проведение археологических исследований и реализацию мер по охране археологических объектов в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 мая 2002 г. N 651.

Архіў дакументаў Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского