Приказ Министерства экономики Республики Беларусь от 29.11.2010 № 144 "Об утверждении Методических рекомендаций об особенностях оценки и продажи имущества должника, находящегося в процедуре экономической несостоятельности (банкротства)"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница

В целях реализации в процедуре экономической несостоятельности (банкротства) актов законодательства по вопросам оценки и продажи имущества ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемые Методические рекомендации об особенностях оценки и продажи имущества должника, находящегося в процедуре экономической несостоятельности (банкротства).

2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2011 г.

3. Контроль за исполнением данного приказа возложить на заместителя Министра Мельникова О.В.

Министр экономики Н.Г.Снопков

                                                    УТВЕРЖДЕНО
                                                    Приказ
                                                    Министерства экономики
                                                    Республики Беларусь
                                                    29 ноября г. 2010 N 144

1. Методические рекомендации об особенностях оценки и продажи имущества должника, находящегося в процедуре экономической несостоятельности (банкротства) (далее - Методические рекомендации), определяют особенность оценки и продажи предприятия как имущественного комплекса (далее - предприятие) и иного имущества должника.

2. Оценка, продажа предприятия и иного имущества должника проводятся в соответствии с гражданским законодательством и законодательством о предпринимательской (хозяйственной) деятельности с учетом особенностей, предусмотренных настоящими Методическими рекомендациями.

3. Термины и определения, употребляемые в настоящих Методических рекомендациях, применяются в их значении, раскрываемом в Указе Президента Республики Беларусь от 13 октября 2006 года N 615 "Об оценочной деятельности в Республике Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 168, 1/799), Законе Республики Беларусь "Об экономической несостоятельности (банкротстве)" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 73, 2/198) (далее - Закон).

4. Оценка стоимости предприятия и иного имущества должника до их продажи является обязательной и проводится в процедурах экономической несостоятельности (банкротства) (далее - банкротство) с целью восстановления платежеспособности должника и (или) удовлетворения требований кредиторов.

5. Решение о проведении внутренней или независимой оценки предприятия и иного имущества должника принимается:

в процедуре защитного периода - руководителем должника по согласованию с временным управляющим с предварительным уведомлением хозяйственного суда, рассматривающего дело об экономической несостоятельности (банкротстве) о принятом решении;

в процедуре конкурсного производства до созыва первого общего собрания кредиторов - антикризисным управляющим по предварительному согласованию с хозяйственным судом, рассматривающим дело об экономической несостоятельности (банкротстве);

в процедурах конкурсного производства после созыва первого общего собрания кредиторов, санации и ликвидационного производства - собранием или комитетом кредиторов по предварительному согласованию с хозяйственным судом, рассматривающим дело об экономической несостоятельности (банкротстве).

6. Решение о виде определяемой стоимости предприятия и иного имущества должника в процедурах банкротства принимается в порядке, установленном пунктом 5 настоящих Методических рекомендаций в соответствии с законодательством, определяющим порядок оказания услуг по оценке.

Характеристики видов стоимостей устанавливаются техническими и иными нормативными правовыми актами об оценке стоимости объектов гражданских прав.

7. При продаже предприятия и иного недвижимого имущества должника в процедурах санации и (или) ликвидационного производства либо в процессе конкурсного производства такое имущество подлежит независимой оценке до его продажи с привлечением в установленном законодательством порядке независимого исполнителя оценки, если иное не установлено законодательными актами.

При проведении аукциона (конкурса) по продаже государственного имущества оценка такого имущества для определения его начальной стоимости проводится только государственными организациями, организациями, доля государственной собственности в уставном фонде которых составляет более 50 процентов, осуществляющими в установленном законодательством порядке оценочную деятельность.

При реализации имущества по прямым договорам оценка такого имущества проводится с привлечением независимого исполнителя оценки, в том числе и негосударственной формы собственности, осуществляющего в установленном законодательством порядке оценочную деятельность.

Стоимость предприятия и иного имущества должника, определенная при проведении оценки, является начальной ценой предприятия и иного имущества должника, выставляемого на торги.

8. Для проведения независимой оценки между заказчиком оценки (должником или антикризисным управляющим) и оценщиком (исполнителем оценки) в простой письменной форме заключается договор возмездного оказания услуг на проведение независимой оценки объекта оценки (далее - договор).

Перед заключением договора заказчик формулирует задание на оценку, которое устанавливается договором и отражается в отчете об оценке.

В задании на оценку указываются цель оценки, вид определяемой стоимости, дата оценки, состав объектов оценки и другие сведения по усмотрению заказчика оценки и оценщика, снимающие любую двусмысленность, связанную с проведением оценки.

Со стороны должника договор подписывается руководителем должника (временным управляющим при отстранении руководителя должника от исполнения обязанностей) в защитном периоде, антикризисным управляющим в процедурах конкурсного производства, санации и ликвидационного производства.

По договору исполнитель оценки обязуется провести ее по заданию заказчика, а заказчик - оплатить эту услугу.

Оплата независимой оценки, проводимой на основании постановления суда, осуществляется в установленном порядке после ее проведения.

9. Внутренняя оценка имущества должника производится на основании данных бухгалтерского учета, информации о стоимости приобретения оцениваемого объекта или стоимости аналогичных объектов согласно методам оценки, установленным законодательством об оценочной деятельности.

До проведения внутренней оценки разрабатывается и утверждается положение о внутренней оценке, создается комиссия для ее проведения. Приказ об утверждении внутренней оценки и создании комиссии подписывается руководителем должника (временным управляющим при отстранении руководителя должника от исполнения обязанностей) в защитном периоде, антикризисным управляющим в процедурах конкурсного производства, санации и ликвидационного производства.

По результатам внутренней оценки составляется заключение о внутренней оценке по форме согласно приложению 6, которое подписывается руководителем должника (временным управляющим при отстранении руководителя должника от исполнения обязанностей) в защитном периоде, антикризисным управляющим в процедурах конкурсного производства, санации и ликвидационного производства.

Результат внутренней оценки не может использоваться в случаях, если в соответствии с законодательством оценка должна быть только независимой.

10. Дата оценки определяется заказчиком оценки (по согласованию с исполнителем оценки).

Дата оценки предприятия устанавливается на дату составления бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия.

Дата оценки имущества должника не устанавливается ранее первого дня даты осмотра объекта оценки и (или) даты заключения договора.

Датой оценки при определении оценочной стоимости является первое число месяца, в котором производится оценка.

11. Стоимость предприятия и иного имущества должника отражается в заключении и отчете об оценке, составляемых в соответствии с требованиями Положения об оценке стоимости объектов гражданских прав в Республике Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 13 октября 2006 года N 615 (далее - Положение), и иными актами, регулирующими данные отношения, а также в заключении о внутренней оценке, в белорусских рублях.

12. Заключение и отчет по оценке применяются в ходе производства по делу об экономической несостоятельности (банкротстве).

В процедурах экономической несостоятельности (банкротства) оценка имущества должника действительна в течение 12 месяцев с даты, на которую она проводится.

13. Предметом торгов в соответствии с настоящими Методическими рекомендациями могут являться:

предприятие должника - единый имущественный комплекс, состав которого установлен статьей 132 Гражданского кодекса Республики Беларусь и статьей 130 Закона;

иное имущество должника, в том числе капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, незавершенные законсервированные капитальные строения, передаточные устройства, иное недвижимое имущество, незавершенные незаконсервированные капитальные строения; машины, оборудование, транспортные средства, иное движимое имущество, относящееся к основным средствам, акции (доли в уставном фонде) хозяйственного общества (товарищества), обозначения, индивидуализирующие должника, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания).

До проведения торгов решение о продаже предприятия должника или иного имущества должника подлежит обязательному согласованию в порядке, предусмотренном подпунктом 1.34 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 12 ноября 2003 г. N 508 "О некоторых вопросах экономической несостоятельности (банкротства)" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., N 127, 1/5085).

Для проведения согласования с государственными органами в соответствующий государственный орган представляются документы согласно приложению 1 к настоящим Методическим рекомендациям.

Продажа имущества в процедуре санации вне торгов (по прямым договорам купли-продажи), если невозможно продать имущество на торгах, без согласия собрания кредиторов (комитета кредиторов) не допускается.

Продажа имущества должника в процедуре ликвидации в соответствии с частью первой статьи 142 Закона производится на торгах, если хозяйственным судом, собранием кредиторов или комитетом кредиторов в соответствии с законодательством не установлен иной порядок продажи имущества должника.

14. В процедуре ликвидационного производства допускается продажа предприятия как имущественного комплекса должника, принадлежащих ему капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений без наличия документов, удостоверяющих их государственную регистрацию в порядке, установленном подпунктом 1.2 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 25 июня 2010 г. N 328 "О некоторых мерах по оптимизации проведения процедур экономической несостоятельности (банкротства)" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 158, 1/11739) (далее - Указ).

В процедуре конкурсного производства продажа дебиторской задолженности осуществляется в порядке, установленном подпунктом 1.4 пункта 1 Указа.

15. Продажа предприятия должника и иного имущества должника проводится на аукционах или по конкурсу (далее - торги) и является открытой, за исключением случаев продажи ограниченно оборотоспособного имущества должника, которое может быть продано только на закрытых торгах, проводимых в соответствии с законодательными актами.

Участниками закрытых торгов могут быть лица, которые в соответствии с законодательными актами могут иметь на праве собственности или ином вещном праве соответствующее ограниченно оборотоспособное имущество.

Если торги проводятся в форме конкурса, условия конкурса подлежат одобрению собранием кредиторов или комитетом кредиторов.

16. При продаже предприятия или иного имущества должника на торгах продавцом является должник.

17. Решение о продаже предприятия должника или иного имущества должника на торгах в процедурах санации и ликвидационного производства принимается в порядке, установленном статьями 130, 131 и 142 Закона.

В процедуре ликвидационного производства продажа предприятия должника осуществляется в том же порядке, что и в процедуре санации. Порядок и срок продажи иного имущества должника должны быть одобрены собранием кредиторов или комитетом кредиторов.

18. Начальная цена предприятия должника в процедуре санации устанавливается хозяйственным судом по ходатайству собрания кредиторов или комитета кредиторов.

Начальная цена имущества должника в процедуре санации устанавливается по ходатайству антикризисного управляющего хозяйственным судом.

19. Организатором торгов является антикризисный управляющий либо привлеченная им на основании договора поручения специализированная организация. Договор поручения оформляется по форме согласно приложению 2 к настоящим Методическим рекомендациям.

Специализированная организация не может быть заинтересованным лицом в отношении должника, кредитора или антикризисного управляющего.

До проведения торгов специализированная организация представляет антикризисному управляющему для утверждения смету расходов, связанных с проведением торгов, суммы которых не могут превышать фактических затрат на организацию и проведение торгов, изготовление документации, необходимой для их проведения, а также включать затраты по ранее проведенным нерезультативным торгам в случае повторного выставления имущества на торги (далее - затраты, связанные с подготовкой и проведением торгов), а после проведения торгов - отчет о ее исполнении.

При недостаточности средств у должника для организации торгов расходы по их проведению производятся кредиторами с их согласия либо за счет средств антикризисного управляющего. В случае если антикризисным управляющим были израсходованы собственные средства для организации торгов, их возмещение производится должником в порядке, установленном главой 4 Положения о порядке назначения и выплаты вознаграждения временному (антикризисному) управляющему в производстве по делу об экономической несостоятельности (банкротстве), утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28 февраля 2007 г. N 260 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 58, 5/24817).

20. Организатор торгов:

устанавливает размер, порядок и сроки внесения задатка для участия в торгах, которые указываются в извещении о проведении торгов;

создает комиссию по проведению торгов (далее - комиссия);

принимает заявления на участие в торгах с прилагаемыми документами, указанными в пункте 36 настоящих Методических рекомендаций;

организует проведение торгов и оформляет их результаты;

разрешает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения торгов;

осуществляет денежные расчеты с участниками торгов, за исключением расчетов по договору купли-продажи предмета торгов в случае, если организатором торгов является специализированная организация.

21. Если иное не предусмотрено законодательством или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов после опубликования извещения о проведении торгов вправе отказаться от их проведения:

при продаже предприятия должника или иного имущества должника на аукционе - в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения;

при продаже предприятия должника или иного имущества должника по конкурсу - в любое время, но не позднее чем за тридцать дней до наступления даты его проведения.

В случае если организатор торгов отказался от проведения торгов с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам торгов понесенный ими вред.

22. Продавец осуществляет следующие функции:

обеспечивает возможность ознакомления с предметом торгов;

заключает с победителем торгов, единственным участником торгов договор купли-продажи предмета торгов;

осуществляет денежные расчеты с победителем торгов (участником, выигравшим торги) по договору купли-продажи предприятия или иного имущества должника;

оформляет акт приемки-передачи предмета торгов.

23. Организатор торгов приказом создает комиссию, в котором указывается председатель, заместитель председателя, секретарь и состав комиссии.

Комиссия может создаваться для проведения торгов на весь период проведения процедуры конкурсного производства, санации и ликвидационного производства.

24. Заседание комиссии считается правомочным при участии в нем не менее 2/3 общего количества членов комиссии. Решение принимается открытым голосованием членов комиссии, присутствующих на заседании, простым большинством голосов. В случае равенства голосов председатель комиссии (в его отсутствие заместитель председателя) имеет право решающего голоса.

Все решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем (в его отсутствие - заместителем председателя) и членами комиссии, присутствовавшими на заседании.

25. Организатор торгов может делегировать комиссии следующие функции:

организация проведения торгов и оформление их результатов;

определение победителя или принятие иного решения по результатам торгов;

разрешение спорных вопросов, возникающих в ходе проведения торгов.

26. Сумма задатка устанавливается организатором торгов по каждому предмету торгов в размере не более 10 процентов от начальной цены предмета торгов, если иное не установлено законодательством.

27. Извещение о проведении торгов передается антикризисным управляющим или организатором торгов не менее чем за тридцать дней до даты проведения торгов для опубликования в печатных средствах массовой информации, определенных Советом Министров Республики Беларусь, а по проведению торгов по имуществу, находящемуся в коммунальной собственности, - печатных средствах массовой информации, определенных облисполкомами и Минским горисполкомом.

Информация об объявленном аукционе (конкурсе) и предмете аукциона (конкурса) размещается в глобальной компьютерной сети Интернет в отношении объектов недвижимости, находящихся в:

республиканской собственности, - на официальном сайте Государственного комитета по имуществу;

коммунальной собственности, - на официальных сайтах облисполкомов и Минского горисполкома.

Информация об объявленном аукционе (конкурсе) и предмете аукциона (конкурса) по имуществу, указанному в части первой настоящего пункта, дополнительно размещается на официальном сайте Минэкономики.

На официальном сайте Минэкономики размещается также информация о проведении торгов по иному имуществу, не указанному в части второй настоящего пункта.

Информация, указанная в частях второй и третьей настоящего пункта, оформляется по форме согласно приложению 6 к настоящим Методическим рекомендациям и передается антикризисным управляющим на электронный адрес соответственно Государственного комитета по имуществу, облисполкомов (Минского горисполкома), Минэкономики в срок, указанный в части первой настоящего пункта.

Отказ от проведения торгов в случае, если организатор торгов отказался от их проведения, публикуется в том же печатном издании, в котором публиковалось извещение о проведении торгов. Одновременно с опубликованием отказа от проведения торгов организатор торгов в срок не менее чем за пять дней до их проведения информирует участников торгов, подавших заявление об участии в торгах, об отказе от проведения торгов.

28. В извещении о проведении торгов по продаже предмета торгов, впервые выставляемого на торги, указываются:

дата, время, место и форма проведения торгов;

порядок, в соответствии с которым проводятся торги;

начальная цена предмета торгов;

сведения о предмете торгов и порядок ознакомления с ним;

сведения о продавце, его контактные телефоны;

сведения об организаторе торгов, его место нахождения и контактные телефоны;

место нахождения предмета торгов;

условия конкурса;

размер, порядок и сроки внесения суммы задатка, необходимые реквизиты текущего (расчетного) счета продавца, на который она должна быть перечислена;

место, дата и время окончания приема заявлений на участие в торгах и прилагаемых к ним документов (предельный срок подачи заявлений на приобретение предприятия должника не может быть менее четырнадцати дней и более одного месяца со дня опубликования извещения о проведении торгов);

срок возможного отказа от проведения торгов;

информация о необходимости возмещения затрат на организацию и проведение торгов, в том числе расходов, связанных с изготовлением и предоставлением участникам торгов документации, необходимой для их проведения, победителем торгов либо участником, выигравшим торги. При этом размер такого возмещения не должен превышать суммы фактических затрат на организацию и проведение торгов, изготовление указанной документации;

срок подписания договора купли-продажи;

порядок оформления участия в торгах;

критерии выявления победителей торгов;

порядок оформления результатов торгов;

информация о возможности в случае признания торгов несостоявшимися в связи с подачей заявления на участие в них только одним участником, продажи предмета торгов этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.

29. Торги по конкретному предмету торгов признаются несостоявшимися в случаях, если:

заявление на участие в торгах по конкретному предмету торгов подано менее чем двумя участниками;

перед началом торгов у организатора торгов зарегистрированы и обменяли билеты участников торгов на аукционные (конкурсные) номера менее чем два участника.

30. В случае если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником, предмет аукциона продается претенденту на покупку при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.

31. Торги по конкретному предмету торгов признаются нерезультативными в случаях, если:

ни один из участников торгов в соответствии с решением комиссии не был признан победителем;

ни один из участников аукциона после трехкратного объявления первой объявленной цены не поднял аукционный номер (при проведении аукциона).

32. Результаты торгов по конкретному предмету подлежат аннулированию организатором торгов в случаях, если победитель торгов (участник, выигравший торги) в установленный в соответствии с пунктом 64 настоящих Методических рекомендаций:

уклоняется или отказывается от подписания протокола и (или) договора, оформляемых по результатам торгов;

уклоняется или отказывается от возмещения фактических затрат на организацию и проведение торгов и (или) расходов по изготовлению и предоставлению участникам документации, необходимой для их проведения.

В случае аннулирования результатов торгов по основаниям, указанным в части первой настоящего пункта, внесенный победителем торгов (участником, выигравшим торги) задаток не возвращается, а включается в состав имущества продавца.

33. Предприятие должника, не проданное на первых торгах, может быть выставлено на повторные торги (проводимые после несостоявшихся или нерезультативных торгов, а также в случае аннулирования результатов торгов независимо от времени принятия решения о продаже конкретного объекта на торгах), в том числе в случае, если торги были признаны несостоявшимися в связи с подачей заявления на участие в них только одним участником и не было получено согласие этого участника на приобретение предприятия должника по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.

Имущество должника, не проданное на первых торгах, выставляется на повторные торги, если иное не предусмотрено планом санации, в том числе в случае, указанном в части первой настоящего пункта.

Извещение о проведении повторных торгов в процедуре санации должно быть опубликовано не менее чем за четырнадцать дней до даты проведения повторных торгов.

В процедуре ликвидационного производства сроки публикации извещения о проведении торгов могут быть сокращены по решению хозяйственного суда.

В извещении о проведении повторных торгов указываются:

дата, время и место проведения торгов;

сведения о предмете торгов;

начальная цена предмета торгов;

место нахождения предмета торгов;

сумма задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты текущего (расчетного) счета продавца, на который она должна быть перечислена;

место, дата и время окончания приема заявлений на участие в торгах и прилагаемых к ним документов;

срок подписания договора купли-продажи предмета торгов;

ссылка на ранее опубликованное извещение;

Другие сведения, определяемые организатором торгов.

Повторные торги проводятся в порядке, установленном для проведения торгов.

34. Начальная цена предприятия должника, выставляемого на повторные торги, в процедурах санации и ликвидационного производства может быть снижена по ходатайству собрания кредиторов или комитета кредиторов хозяйственным судом в порядке, установленном законодательством.

Начальная цена имущества должника, выставляемого на повторные торги, в процедуре санации может быть снижена по ходатайству антикризисного управляющего хозяйственным судом:

не более чем на 10 процентов - без согласия собрания кредиторов или комитета кредиторов;

более чем на 10 процентов - с согласия собрания кредиторов или комитета кредиторов.

Начальная цена имущества должника, в том числе выставляемого на повторные торги, в процедуре ликвидации может быть снижена с согласия собрания кредиторов или комитета кредиторов.

35. Продажа предмета торгов производится только за денежные средства.

36. Лица, желающие участвовать в торгах, обязаны подать организатору торгов в указанный в извещении о проведении торгов срок заявление на участие в торгах по формам согласно приложениям 3 и 4 к настоящим Методическим рекомендациям с приложением следующих документов:

копия платежного поручения о внесении суммы задатка на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении о проведении торгов;

индивидуальным предпринимателем - копия (без нотариального засвидетельствования) свидетельства о государственной регистрации;

юридическим лицом - доверенность, выданная представителю юридического лица (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель), а также копия (без нотариального засвидетельствования) свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

иностранным юридическим лицом, иностранной организацией, не являющейся юридическим лицом, созданной в соответствии с законодательством иностранных государств, иностранным государством и их административно-территориальными единицами в лице уполномоченных органов, международной организацией - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов, выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в торгах) либо иное эквивалентное доказательство статуса юридического лица в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией (без нотариального засвидетельствования);

представителем гражданина Республики Беларусь или индивидуального предпринимателя - доверенность, оформленная в соответствии с законодательством.

При подаче документов на участие в торгах граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, физические лица (граждане Республики Беларусь и лица без гражданства), постоянно проживающие за пределами Республики Беларусь, в том числе представители юридических лиц Республики Беларусь, предъявляют паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

37. Прием заявлений на участие в торгах со всеми необходимыми документами заканчивается в установленные организатором торгов день и час, указанные в извещении о проведении торгов. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Сроком поступления заявления является дата его регистрации в журнале регистрации заявлений на участие в торгах.

38. К участию в торгах допускаются лица, подавшие организатору торгов в указанный в извещении о проведении торгов срок заявление с приложением необходимых документов и внесшие в установленном порядке на указанный в извещении о проведении торгов текущий (расчетный) счет сумму задатка, зарегистрированные в журнале регистрации заявлений на участие в торгах, получившие билеты участников торгов с указанием даты регистрации заявления и заключившие с продавцом (организатором торгов) соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения торгов по форме согласно приложению 5 к настоящим Методическим рекомендациям.

Сведения об участниках торгов не подлежат разглашению.

39. Участник торгов, желающий участвовать в торгах по нескольким предметам торгов, вносит задаток в размере, установленном для предмета торгов с наибольшей начальной ценой.

40. Участник торгов имеет право до начала торгов письменно отозвать свое заявление на участие в них. Неявка участника торгов на торги признается отказом от участия в торгах. В этих случаях сумма внесенного им задатка возвращается организатором торгов в течение 5 рабочих дней со дня проведения торгов.

Письменный отзыв заявления или неявка участника торгов на торги регистрируются в журнале регистрации заявлений на участие в торгах.

41. Торги проводятся в месте, день и время, указанные в извещении о проведении торгов.

42. В день проведения торгов перед их началом участники обязаны зарегистрироваться у организатора торгов и обменять билеты участников торгов на аукционные (конкурсные) номера, которые возвращаются организатору торгов после окончания торгов. При проведении конкурса участники обязаны при регистрации сдать запечатанные конверты с предложениями по цене предмета торгов и выполнению условий конкурса.

43. Аукцион проводит аукционист, определяемый организатором аукциона. Оплата услуг аукциониста осуществляется за счет средств, полученных в качестве возмещения затрат на организацию и проведение торгов, в том числе расходов, связанных с изготовлением и предоставлением участникам торгов документации, необходимой для их проведения (далее - возмещение затрат на организацию и проведение торгов).

44. Аукцион начинается с объявления аукционистом порядка проведения аукциона, начальной цены предмета аукциона, его наименования, адреса и краткой характеристики предмета аукциона, шага аукциона. Первая объявленная аукционистом цена предмета аукциона определяется в соответствии с шагом аукциона от начальной цены предмета аукциона. Шаг аукциона определяется комиссией в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей названной аукционистом цены предмета аукциона.

45. Не допускаются начало торгов и продажа предмета аукциона по начальной цене. После объявления очередной цены аукционист называет номер участника аукциона, который первым поднял аукционный номер, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист в соответствии с шагом аукциона объявляет новую цену. Аукцион продолжается до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер поднял только один участник аукциона. Аукционист называет последнюю цену и номер данного участника трижды и объявляет проданным предмет аукциона словом "продано", а участника аукциона - победителем аукциона по соответствующему предмету аукциона.

46. При отсутствии участников аукциона, готовых приобрести предмет аукциона по названной аукционистом новой цене, аукционист называет эту цену три раза. Аукцион по данному предмету аукциона завершается, если после трехкратного объявления новой цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял своего номера. Комиссия принимает решение о признании аукциона нерезультативным.

47. При проведении конкурса в назначенные день и час комиссия на своем заседании проверяет соблюдение положений настоящих Методических рекомендаций при организации торгов, определяет наличие всех необходимых сведений и документов.

После этого в присутствии членов комиссии вскрываются конверты с предложениями участников конкурса по цене предмета торгов и выполнению условий конкурса.

48. Предложения участников рассматриваются комиссией исходя из установленных продавцом условий конкурса. Условия, указанные в извещении о проведении торгов, являются обязательными для всех участников.

Председатель комиссии (в его отсутствие - заместитель председателя) зачитывает предложения участников вслух. После этого предложения каждого участника обсуждаются отдельно.

49. После ознакомления с представленными для участия в конкурсе предложениями участников каждый член комиссии высказывает свое мнение, которое отражается в протоколе конкурса.

50. В случае если предложения двух и более участников полностью соответствуют условиям конкурса, победителем признается участник, предложивший наивысшую цену.

51. На заседание комиссии с согласия членов комиссии могут приглашаться специалисты, эксперты, другие лица, которые имеют право совещательного голоса.

52. По решению комиссии на заседание комиссии могут приглашаться участники конкурса (их представители) для дачи пояснений по предложениям участников конкурса, которые отражаются в протоколе.

53. Предложения участников, представленные на конкурс в запечатанном конверте, являются окончательными и уточняться в ходе конкурса не могут.

54. Если предложения участника не соответствуют условиям конкурса, в дальнейшем комиссия не рассматривает эти предложения, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.

55. Выявление в процессе проведения конкурса фактов сокрытия заявлений на участие в нем влечет ответственность в соответствии с законодательством. Конкурс в этом случае решением комиссии признается несостоявшимся, что оформляется протоколом.

56. Решение о победителе конкурса объявляется председателем комиссии (в его отсутствие - заместителем председателя) в день проведения конкурса.

Участнику, не выигравшему конкурс, задаток возвращается в течение 5 рабочих дней со дня проведения конкурса.

57. Член комиссии, не согласный с решением комиссии, обязан подписать протокол конкурса с оговоркой об особом мнении и представить его в письменном виде председателю комиссии.

58. Споры, возникшие в ходе проведения торгов, разрешаются организатором торгов либо комиссией. Участник торгов имеет право обратиться в суд с иском о признании торгов недействительными.

59. Победитель торгов в день проведения торгов подписывает протокол о результатах торгов по конкретному предмету торгов (далее - протокол).

60. Протокол подписывается в трех экземплярах всеми присутствующими членами комиссии и победителем торгов. Протокол утверждается организатором торгов в день проведения торгов. Один экземпляр протокола о результатах торгов выдается победителю торгов (претенденту на покупку) и является документом, удостоверяющим его право на заключение договора купли-продажи предмета торгов. Второй экземпляр протокола выдается организатору торгов, третий - управляющему.

61. В протоколе указываются:

место и время проведения торгов;

предмет торгов;

информация о продавце;

предложения по цене предмета торгов и выполнению условий конкурса победителя торгов (претендента на покупку);

условия конкурса и критерии выявления победителей торгов;

победитель торгов (претендент на покупку);

цена продажи предмета торгов;

срок и сумма возмещения затрат на организацию и проведение торгов;

срок подписания договора купли-продажи предмета торгов, но не более срока, указанного в извещении о проведении торгов. В случае если торги проводились в форме конкурса, договор купли-продажи предмета торгов заключается не позднее 20 дней со дня его проведения;

обязательство победителя торгов (претендента на покупку) по возмещению затрат на организацию и проведение торгов и оплате предмета торгов, сроки оплаты предмета торгов.

В случае если торги признаны несостоявшимися в связи с тем, что на участие в них подано заявление только одним участником торгов, в протокол вносится информация о согласии на покупку этим участником торгов (участником, выигравшим торги):

предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов;

предмета конкурса по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, и на предложенных условиях.

62. Оплата стоимости приобретенного предмета торгов осуществляется в установленном законодательством порядке:

победителем торгов (участником, выигравшим торги), являющимся резидентом Республики Беларусь, - в рублях;

победителем торгов (участником, выигравшим торги), являющимся нерезидентом Республики Беларусь, - в рублях либо в иностранной валюте по курсу Национального банка Республики Беларусь на дату платежа.

63. Задаток возвращается всем участникам торгов, кроме победителя торгов (участника, выигравшего торги), в срок, указанный в части второй пункта 56 настоящих Методических рекомендаций.

Победителю торгов (участнику, выигравшему торги), выразившему согласие на заключение договора купли-продажи, задаток не возвращается и учитывается при окончательных расчетах за приобретение предмета торгов.

В случае отказа или уклонения победителя торгов (участника, выигравшего торги) от подписания протокола и (или) договора купли-продажи, возмещения затрат на организацию и проведение торгов, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, внесенный им задаток возврату не подлежит, а включается в состав имущества должника.

64. Возмещение затрат на организацию и проведение торгов возмещаются победителем торгов (участником, выигравшим торги) по фактическим затратам. Победитель торгов (претендент на покупку) обязан перечислить на расчетный счет должника указанную сумму фактических затрат в течение 3 рабочих дней со дня проведения торгов. Фактические затраты должны быть отражены в смете расходов, указанной в части третьей пункта 18 настоящих Методических рекомендаций.

65. После предъявления копии платежных документов о перечислении затрат на организацию и проведение торгов в установленном порядке в соответствии с условиями торгов между продавцом и победителем торгов (участником, выигравшим торги) заключается договор купли-продажи предмета торгов.

66. Договор купли-продажи должен быть подписан не позднее срока, указанного в извещении о проведении торгов.

67. Победитель торгов (участник, выигравший торги) обязан оплатить предмет торгов в соответствии с договором купли-продажи, но не позднее одного месяца со дня проведения торгов, если иной срок не установлен собранием кредиторов или комитетом кредиторов.

68. Оставшееся недвижимое имущество должника, которое предлагалось к продаже, но не было продано, а также движимое имущество должника и его дебиторская задолженность, которые предлагались к продаже, но не были проданы, реализуются в порядке, установленном подпунктом 1.3 Указа.

Приложение 1
к Методическим рекомендациям
об особенностях оценки и продажи
имущества должника, находящегося
в процедуре экономической
несостоятельности (банкротства)

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ОРГАНАМ ПРИ СОГЛАСОВАНИИ РЕШЕНИЙ О ПРОДАЖЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ДОЛЖНИКА, ИНОГО ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА В СООТВЕТСТВИИ С ПОДПУНКТОМ 1.34 ПУНКТА 1 УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 12 НОЯБРЯ 2003 Г. N 508 "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВА)"

---------------------------------------+------------------------------
¦Решение о продаже предприятия должника¦копия заключения об оценке        ¦
¦в процедуре санации или ликвидации    ¦стоимости предприятия;            ¦
¦                                      ¦копия заключения, определившего   ¦
¦                                      ¦финансовое состояние должника и   ¦
¦                                      ¦возможные последствия продажи     ¦
¦                                      ¦предприятия, подготовленного в    ¦
¦                                      ¦соответствии со статьей 130 Закона¦
¦                                      ¦Республики Беларусь от 18 июля    ¦
¦                                      ¦2000 года "Об экономической       ¦
¦                                      ¦несостоятельности (банкротстве)"; ¦
¦                                      ¦копия свидетельства о             ¦
¦                                      ¦государственной регистрации       ¦
¦                                      ¦потенциального                    ¦
¦                                      ¦покупателя - юридического лица или¦
¦                                      ¦индивидуального предпринимателя,  ¦
¦                                      ¦копия документа, удостоверяющего  ¦
¦                                      ¦личность гражданина (при продаже  ¦
¦                                      ¦предприятия без проведения        ¦
¦                                      ¦торгов)                           ¦
+--------------------------------------+----------------------------------+
¦Решение о продаже имущества должника  ¦копия заключения об оценке        ¦
¦в процедуре санации или ликвидации    ¦стоимости имущества;              ¦
¦(здания, сооружения, изолированные    ¦справка-описание имущества        ¦
¦помещения, незавершенные              ¦(наименование, местонахождение,   ¦
¦законсервированные капитальные        ¦дата ввода в эксплуатацию,        ¦
¦строения, передаточные устройства,    ¦основные технические и            ¦
¦иное недвижимое имущество,            ¦эксплуатационные характеристики,  ¦
¦незавершенные незаконсервированные    ¦процент готовности незавершенного ¦
¦капитальные строения)                 ¦строительства, объем капитальных  ¦
¦                                      ¦вложений, дата прекращения        ¦
¦                                      ¦строительства, иные сведения,     ¦
¦                                      ¦характеризующие имущество         ¦
¦                                      ¦должника);                        ¦
¦                                      ¦копия свидетельства о             ¦
¦                                      ¦государственной регистрации       ¦
¦                                      ¦потенциального                    ¦
¦                                      ¦покупателя - юридического лица или¦
¦                                      ¦индивидуального предпринимателя,  ¦
¦                                      ¦копия документа, удостоверяющего  ¦
¦                                      ¦личность гражданина (при продаже  ¦
¦                                      ¦предприятия без проведения        ¦
¦                                      ¦торгов)                           ¦
+--------------------------------------+----------------------------------+
¦Решение о продаже иного имущества     ¦копия заключения об оценке        ¦
¦должника в процедуре                  ¦стоимости имущества;              ¦
¦санации (машины, оборудование,        ¦справка-описание имущества        ¦
¦транспорт, иное имущество, относящееся¦(наименование, местонахождение,   ¦
¦к основным средствам, материалам)     ¦дата ввода в эксплуатацию,        ¦
¦                                      ¦основные технические и            ¦
¦                                      ¦эксплуатационные характеристики,  ¦
¦                                      ¦процент готовности незавершенного ¦
¦                                      ¦строительства, объем капитальных  ¦
¦                                      ¦вложений, дата прекращения        ¦
¦                                      ¦строительства, иные сведения,     ¦
¦                                      ¦характеризующие имущество         ¦
¦                                      ¦должника);                        ¦
¦                                      ¦копия свидетельства о             ¦
¦                                      ¦государственной регистрации       ¦
¦                                      ¦потенциального                    ¦
¦                                      ¦покупателя - юридического лица или¦
¦                                      ¦индивидуального предпринимателя,  ¦
¦                                      ¦копия документа, удостоверяющего  ¦
¦                                      ¦личность гражданина (при продаже  ¦
¦                                      ¦предприятия без проведения        ¦
¦                                      ¦торгов)                           ¦
+--------------------------------------+----------------------------------+
¦Решение о продаже иного имущества     ¦Ведомость имущества               ¦
¦должника в процедуре ликвидации       ¦(наименование, местонахождение,   ¦
¦(машины, оборудование, транспорт, иное¦балансовая и остаточная стоимость,¦
¦имущество, относящееся к основным     ¦иные сведения, характеризующие    ¦
¦средствам, материалам)                ¦имущество должника)               ¦
¦--------------------------------------+-----------------------------------

Приложение 2
к Методическим рекомендациям
об особенностях оценки и продажи
имущества должника, находящегося
в процедуре экономической
несостоятельности (банкротства)

Примерная форма

ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ
на продажу предприятия должника (имущества должника)
г. _______ "__" _______ 20__ г.

______________________________________________________ (далее - Доверитель)
(наименование должника)
в лице ___________________________________________________________________,
(наименование антикризисного управляющего - юридического лица,
имя антикризисного управляющего)
действующего на основании ________________________________________________,
(дата и N определения хозяйственного суда о
назначении антикризисного управляющего)
с одной стороны, и ________________________________________________________
(наименование организатора торгов)
(далее - Поверенный) в лице ______________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________ с другой стороны,
(устава, положения)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Поверенный обязуется от имени Доверителя в соответствии с
законодательством организовать и провести торги по продаже
___________________________________________________________________________
(наименование предприятия должника, объекта (объектов)
___________________________________________________________________________
имущества должника)
(далее - предмет торгов) не позднее _____________________________, а
Доверитель обязуется выдать Поверенному доверенность и представить всю
необходимую информацию о предмете торгов.
2. Начальная цена предмета торгов составляет
_______________________________________________ белорусских рублей.
(сумма цифрами и прописью)
3. Доверитель обязуется:
3.1. выдать Поверенному доверенность на совершение юридических
действий в соответствии с настоящим договором;
3.2. предоставить Поверенному в течение 10 рабочих дней со дня
заключения настоящего договора необходимую информацию о предмете торгов;
3.3. по требованию Поверенного предоставить необходимую дополнительную
информацию о предмете торгов;
3.4. предоставить возможность ознакомления с предметом торгов
заинтересованных лиц.
4. Поверенный обязуется:
4.1. организовать публикацию извещения о проведении торгов;
4.2. создать комиссию по проведению торгов в порядке, установленном
законодательством;
4.3. предоставить заинтересованным лицам информацию о предмете торгов;
4.5. организовать и провести торги в порядке, установленном
законодательством.
5. Затраты на организацию и проведение торгов возмещаются Поверенному
Доверителем;
5.1. затраты Поверенного при отсутствии участников торгов, а также в
случае отказа Доверителя от продажи предмета торгов возмещаются за счет
средств Доверителя.
6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства по
настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с
законодательством Республики Беларусь.
7. Доверитель несет ответственность за непредставление сведений,
представление искаженных сведений, содержащихся в документах,
представленных Поверенному.
8. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до
полного исполнения обязательств сторонами.
9. Договор может быть изменен или дополнен по письменному соглашению
сторон.
10. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются
в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
11. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Доверитель Поверенный
_______________________ ________________________
М.П. М.П.

Приложение 3
к Методическим рекомендациям
об особенностях оценки и продажи
имущества должника, находящегося
в процедуре экономической
несостоятельности (банкротства)

Форма

                               Заполняется юридическим лицом
                               ____________________________________________
                               (полное наименование организатора торгов)
                               ____________________________________________
                               (полное наименование и адрес юридического
                               лица, подающего заявление, данные
                               свидетельства о государственной регистрации)
                               ____________________________________________
                               ____________________________________________
                               Регистрационный номер ______________________
                               от "__" _________________ 20__ г.

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
                            на участие в торгах

     1.   Ознакомившись   с  извещением  о  проведении  торгов  по  продаже
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
         (наименование предприятия, объекта (объектов) имущества)
(далее - торги), опубликованным в ________________________________________,
                                  (наименование газеты, дата публикации)
и условиями их проведения, прошу принять настоящее заявление и прилагаемые
к нему необходимые документы и допустить __________________________________
___________________________________________________________________________
                     (наименование юридического лица)
к участию в торгах.
     2.  В случае победы на торгах согласны заключить договор купли-продажи
предмета торгов в срок, определенный в извещении о проведении торгов.
     3. Согласны с тем, что в случае признания ____________________________
                                                (наименование юридического
                                                           лица)
победителями   торгов   и  отказа   от подписания протокола  о  результатах
торгов,  от  возмещения  затрат  на  организацию  и  проведение  торгов, от
подписания  договора купли-продажи предмета торгов сумма внесенного задатка
остается у _______________________________________________________________,
                               (наименование продавца)
указанного в извещении о проведении торгов.
     4. Текущий (расчетный) банковский счет, на который перечисляется сумма
возвращаемого участнику торгов задатка ____________________________________
                                               (реквизиты счета)
     Все необходимые документы согласно указанному извещению прилагаем

     Приложение: на ____ л. в ____ экз.
     __________________________________  _________________   ______________
      (должность уполномоченного лица,     (И.О.Фамилия)        (подпись)
          реквизиты доверенности)
     "__" _________ 20__ г.

Приложение 4
к Методическим рекомендациям
об особенностях оценки и продажи
имущества должника, находящегося
в процедуре экономической
несостоятельности (банкротства)

Форма

                               Заполняется гражданином,
                               индивидуальным предпринимателем
                               ____________________________________________
                                 (полное наименование организатора торгов)
                               ____________________________________________
                               ____________________________________________
                                    (фамилия, имя, отчество заявителя)
                               ____________________________________________
                               ____________________________________________
                               (данные документа, удостоверяющего личность,
                                 место жительства (место пребывания), для
                                 индивидуального предпринимателя - данные
                                      свидетельства о регистрации)
                               Регистрационный номер ___________________
                               от "__" _________________ 20__ г.

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
                            на участие в торгах

     1.   Ознакомившись   с  извещением  о  проведении  торгов  по  продаже
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование предприятия должника, объекта (объектов) имущества должника)
(далее - торги), опубликованным в ________________________________________,
                                   (наименование газеты, дата публикации)
и условиями их проведения, прошу принять настоящее заявление  и прилагаемые
к нему необходимые документы и допустить меня к участию в торгах.
     2.  В случае победы на торгах согласен заключить договор купли-продажи
предмета торгов в срок, определенный в извещении о проведении торгов.
     3.  Согласен  с  тем,  что  в случае признания меня победителем торгов
(участником,  выигравшим  торги)  и  моего отказа от подписания протокола о
результатах  торгов,  от  возмещения  затрат  на  организацию  и проведение
торгов,   от   подписания  договора  купли-продажи  предмета  торгов  сумма
внесенного мною задатка остается у ___________________________.
                                     (наименование продавца)
     4. Текущий (расчетный) банковский счет, на который перечисляется сумма
возвращаемого участнику торгов задатка ___________________________________.
                                                (реквизиты счета)
     Все  необходимые  документы согласно указанному извещению о проведении
торгов прилагаю.

     Приложение: на ____ л. в ____ экз.
                                                 __________________________
                                                         (подпись)
                                                 "__" _____________ 20__ г.

Приложение 5
к Методическим рекомендациям
об особенностях оценки и продажи
имущества должника, находящегося
в процедуре экономической
несостоятельности (банкротства)

Форма

                                СОГЛАШЕНИЕ
           о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки
                            и проведения торгов

г. ____________                                   "__" ____________ 20__ г.
___________________________________________________________________________
                       (далее - организатор торгов)
в лице ___________________________________________________________________,
       (наименование  антикризисного  управляющего  -  юридического лица,
          имя антикризисного управляющего; должность, имя руководителя
               специализированной организации, проводящей торги)
действующего на основании _________________________________________________
                             (дата и N определения хозяйственного суда о
                               назначении антикризисного управляющего;
                                         устава, положения)
с                           одной                    стороны              и
___________________________________________________________________________
 (для гражданина, индивидуального предпринимателя - фамилия, имя, отчество,
      данные документа, удостоверяющего личность, место жительства
     (место пребывания); для юридического лица - полное наименование,
                           юридический адрес)
(далее - участник торгов) в лице __________________________________________
                                      (должность, имя представителя
                                             юридического лица)
действующего на основании ________________________________________ с другой
                              (устава, положения, доверенности)
стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
     1.  Настоящее  соглашение  определяет  права  и  обязанности  сторон в
процессе      подготовки     и     проведения     торгов     по     продаже
___________________________________________________________________________
(наименование предприятия должника, объекта (объектов) имущества должника)
(далее - предмет торгов), которые состоятся "__" __________________ 20__ г.
(далее - торги), а также после их проведения.
     2.  Стороны  констатируют,  что организатор торгов ознакомил участника
торгов  с  условиями  проведения  торгов  (в  том  числе с ответственностью
участника   торгов   за  невыполнение  взятых  обязательств)  и  представил
участнику  торгов  проекты  документов,  которые  подписываются победителем
торгов.
     Участник  торгов  подтверждает,  что  условия продажи предмета торгов,
порядок   проведения  торгов,  содержание  предоставленных  документов  ему
понятны и он согласен на изложенных условиях участвовать в торгах.
     3.  Участник  торгов  внес на расчетный счет продавца задаток, который
составляет ________________________________________________________________
                            (сумма цифрами и прописью)
белорусских рублей. В случае если участник торгов станет победителем торгов
(участником, выигравшим торги), задаток учитывается в счет  оплаты предмета
торгов. Если участник не станет победителем  торгов, задаток возвращается в
срок, установленный настоящим соглашением.
     4. Обязанности организатора торгов:
     4.1.  предоставить  участнику  торгов  информацию  о предмете торгов и
возможность ознакомления с документами, подтверждающими сведения о предмете
торгов, содержащиеся в опубликованном извещении о проведении торгов;
     4.2. подписать протокол о результатах торгов;
     4.3. возвратить участнику торгов (претенденту на покупку) внесенный им
при  подаче  заявления  задаток  в течение 5 рабочих дней со дня проведения
торгов, если участник торгов не станет их победителем.
     5. Обязанности участника торгов:
     5.1.  подписать протокол о результатах торгов в случае, если он станет
победителем торгов (участником, выигравшим торги);
     5.2.   оплатить,   если  он  станет  победителем  торгов  (участником,
выигравшим торги), затраты на организацию и проведение торгов;
     5.3. в срок, определенный в извещении о проведении торгов, заключить с
продавцом договор купли-продажи предмета торгов.
     6.  В  случае  отказа  участника  торгов  от  выполнения обязанностей,
указанных  в пункте 5 настоящего соглашения, сумма внесенного им задатка не
возвращается и остается у продавца.
     7.  Настоящее  соглашение  вступает  в силу с момента его заключения и
действует  до момента заключения договора купли-продажи предмета торгов или
возврата участнику торгов задатка.
     8.   Споры,   возникающие   при   исполнении   настоящего  соглашения,
разрешаются в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
     9.   Соглашение   составлено  в  двух  экземплярах,  один  из  которых
передается организатору торгов, второй - участнику торгов.

Организатор торгов                     Участник торгов
__________________________             (фамилия, имя, отчество, данные
__________________________             документа, удостоверяющего личность,
                                       место жительства (место пребывания);
                                       для юридического лица - полное
                                       наименование,  юридический адрес)
М.П.                                   М.П.

Приложение 6
к Методическим рекомендациям
об особенностях оценки и продажи
имущества должника, находящегося
в процедуре экономической
несостоятельности (банкротства)

Форма

                                     Утверждаю:
                                     Управляющий __________________________
                                                   (наименование должника)
                                     ______________________________________
                                                    (Ф.И.О.)
                                     "___" _______ 20__ г. ________________
                                                              (подпись)
                                     М.П.

                      Заключение о внутренней оценке
                    имущества _________________________
                               (наименование должника)

     Исполнитель   оценки:  комиссия  в  составе  -  Председатель  комиссии
_______________________, члены комиссии __________________________________;
  (должность, Ф.И.О.)                         (должность, Ф.И.О.)
     Основания для проведения внутренней оценки - _________________________
__________________________________________________________________________;
        (решение: руководителя должника по согласованию с временным
      управляющим с предварительным уведомлением хозяйственного суда,
 рассматривающего дело об экономической несостоятельности (банкротстве) о
                             принятом решении;
  в процедуре конкурсного производства до созыва первого общего собрания
кредиторов - антикризисного управляющего по предварительному согласованию с
        хозяйственным судом, рассматривающим дело об экономической
                     несостоятельности (банкротстве);
     в процедурах конкурсного производства после созыва первого общего
собрания кредиторов, санации и ликвидационного производства - собранием или
   комитетом кредиторов по предварительному согласованию с хозяйственным
      судом, рассматривающим дело об экономической несостоятельности
                              (банкротстве))
Дата оценки - ___________________________;
Дата осмотра - ___________________________;
Цель оценки - ____________________________;
Валюта оценки - __________________________;
Метод оценки - ___________________________;
Метод расчета стоимости - __________________;

----+------------+------------+----T--T----------+----------+----------+----------+----------+----------+----------+---------+----------+----------
¦ N ¦Наименование¦   Место-   ¦Ед. ¦К-¦Балансовая¦Остаточная¦Информация¦ Источник ¦Информация¦ Источник ¦Физический¦Моральный¦ Рыночная ¦Ликвидационная¦
¦п/п¦ имущества  ¦расположение¦изм.¦во¦стоимость ¦стоимость ¦ по цене  ¦информации¦ по цене  ¦информации¦ износ, % ¦износ, % ¦стоимость,¦  стоимость,  ¦
¦   ¦            ¦            ¦    ¦  ¦          ¦          ¦ аналога, ¦          ¦ аналога, ¦          ¦          ¦         ¦ед.рублей ¦ед.рублей без ¦
¦   ¦            ¦            ¦    ¦  ¦          ¦          ¦рублей без¦          ¦рублей без¦          ¦          ¦         ¦без НДС за¦  НДС за ед.  ¦
¦   ¦            ¦            ¦    ¦  ¦          ¦          ¦   НДС    ¦          ¦   НДС    ¦          ¦          ¦         ¦   ед.    ¦              ¦
+---+------------+------------+----+--+----------+----------+----------+----------+----------+----------+----------+---------+----------+--------------+
¦ 1 ¦     2      ¦     3      ¦ 4  ¦5 ¦    6     ¦    7     ¦    8     ¦    9     ¦    10    ¦    11    ¦    12    ¦   13    ¦    14    ¦      15      ¦
+---+------------+------------+----+--+----------+----------+----------+----------+----------+----------+----------+---------+----------+--------------+
¦ 1 ¦            ¦            ¦    ¦  ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦         ¦          ¦              ¦
+---+------------+------------+----+--+----------+----------+----------+----------+----------+----------+----------+---------+----------+--------------+
¦   ¦            ¦            ¦    ¦  ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦         ¦          ¦              ¦
¦   ¦            ¦            ¦    ¦  ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦          ¦         ¦          ¦              ¦
¦---+------------+------------+----+--+----------+----------+----------+----------+----------+----------+----------+---------+----------+---------------

Председатель комиссии _________________              ______________________
                          (подпись)                          (Ф.И.О.)
Члены комиссии        _________________              ______________________
                          (подпись)                          (Ф.И.О.)
                      _________________              ______________________
                          (подпись)                          (Ф.И.О.)
                      _________________              ______________________
                          (подпись)                          (Ф.И.О.)

Archiv Dokumente Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского