Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь, Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 29.12.2010 № 129/80 "О некоторых вопросах подтверждения права собственности на садовые домики, гаражи"

Зарегистрировано в НРПА РБ 3 января 2011 г. N 8/23154

На основании пункта 11 Положения о Министерстве юстиции Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 октября 2001 г. N 1605, и подпункта 5.1 пункта 5 Положения о Государственном комитете по имуществу Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 июля 2006 г. N 958 "Вопросы Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь", Министерство юстиции Республики Беларусь и Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЮТ:

1. Установить, что:

1.1. свидетельство о праве на наследство в отношении садового домика, гаража (при условии, что финансирование его строительства не осуществлялось гаражным кооперативом), возведенных до 8 мая 2003 г., но не зарегистрированных в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, может быть выдано в установленном законодательством порядке при условии подтверждения права собственности умершего на такие садовый домик, гараж;

1.2. документами, подтверждающими право собственности умерших граждан на указанные в подпункте 1.1 настоящего пункта садовые домики, гаражи, являются:

справка садоводческого товарищества, подтверждающая возведение садового домика членом этого товарищества, с указанием его фамилии, собственного имени, отчества, и соответствие этого садового домика проекту организации и застройки, подписанная председателем и заверенная печатью садоводческого товарищества;

справка гаражного кооператива, подтверждающая возведение гаража членом этого кооператива, с указанием его фамилии, собственного имени, отчества, номера гаража, сведений о строительстве гаража за счет средств гражданина и об отсутствии паевых взносов, а также соответствие этого гаража проекту организации и застройки, подписанная председателем и заверенная печатью гаражного кооператива;

1.3. в тексте свидетельства о праве на наследство в отношении садового домика, гаража, возведенных до 8 мая 2003 г., но не зарегистрированных в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, указывается, что согласно справкам, указанным в подпункте 1.2 настоящего пункта, садовый домик, гараж соответствуют проекту организации и застройки;

1.4. в случае отсутствия предусмотренных подпунктом 1.2 настоящего пункта документов свидетельство о праве на наследство в установленном законодательством порядке может быть выдано в отношении строительных материалов и другого имущества, из которого созданы такие садовый домик, гараж, при условии подтверждения права собственности умершего гражданина на указанные строительные материалы и другое имущество соответствующими документами, в том числе вступившим в законную силу решением суда об установлении факта принадлежности наследодателю строительных материалов и другого имущества, из которого созданы эти садовый домик, гараж (часть вторая пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 21 декабря 2001 г. N 16 "О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 8, 6/312);

1.5. документы, подтверждающие право собственности умершего гражданина, указанные в подпунктах 1.2 и 1.4 настоящего пункта, могут являться основанием для выдачи в установленном законодательством порядке свидетельства о праве собственности на такое имущество, нажитое супругами в период брака, на имя пережившего (бывшего) супруга или умершего (бывшего) супруга;

1.6. свидетельства, указанные в подпунктах 1.1, 1.4 и 1.5 настоящего пункта, выдаются при условии подтверждения сведений об отсутствии государственной регистрации садового домика, гаража в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

1.7. свидетельства, указанные в подпунктах 1.1, 1.4 и 1.5 настоящего пункта, выданные в отношении:

садового домика или гаража, возведенных до 8 мая 2003 г., но не зарегистрированных в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, содержащие сведения о соответствии этого садового домика или гаража проекту организации и застройки, являются основанием для государственной регистрации в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним создания таких садового домика или гаража, обладающих признаками капитального строения, и возникновения права собственности на них;

гаража, возведенного до 8 мая 2003 г., но не зарегистрированного в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, либо строительных материалов и другого имущества, из которых создан гараж, являются основанием для государственной регистрации в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним возникновения права собственности на гараж, обладающий признаками изолированного помещения;

строительных материалов и другого имущества, из которого создан садовый домик или гараж, обладающие признаками капитального строения, являются основанием для обращения наследников в соответствующие органы местного управления и самоуправления для принятия решения о возможности использования эксплуатируемого капитального строения по назначению в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества, утвержденной постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 5 июля 2004 г. N 33 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 123, 8/11310), и являются основанием для государственной регистрации в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним возникновения права собственности на такой садовый домик или гараж.

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Министр юстиции

Республики Беларусь В.Г.Голованов

Председатель Государственного

комитета по имуществу

Республики Беларусь Г.И.Кузнецов