Письмо Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 10.01.2011 № 04-02-12/13 "О порядке заключения договоров найма жилых помещений частного жилищного фонда юридических лиц"

(Извлечение)

В соответствии с подпунктом 11.1 пункта 11 типового договора найма жилого помещения частного жилищного фонда юридических лиц, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2008 г. N 1408, данный типовой договор подлежит обязательной регистрации в местном исполнительном и распорядительном органе и считается заключенным с даты такой регистрации.

Полагаем, что административная процедура "регистрация договоров найма жилого помещения частного жилищного фонда, поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда и дополнительных соглашений к ним", предусмотренная пунктом 1.8 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. N 200, относится как к регистрации договоров найма жилых помещений частного жилищного фонда граждан, так и к регистрации договоров найма жилых помещений частного жилищного фонда юридических лиц.

Учитывая прямое условие вступления в силу договора найма частного жилищного фонда (с момента регистрации), считаем регистрацию таких договоров в местных исполнительных и распорядительных органах, организациях, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда, обязательной.

Заместитель Министра Н.С.Липень