Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 24.03.2011 № 86 "О внесении изменений в Методические указания по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве (РСН 8.01.105-2007)"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница

Рассмотрев предложения Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь и Министерстве экономики Республики Беларусь (протоколы от 22 декабря 2010 г. N 13, от 23 февраля 2011 г. N 3, от 23 марта 2011 г. N 4), ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в Методические указания по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве (РСН 8.01.105-2007), утвержденные приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29 декабря 2007 г. N 444, следующие изменения:

1.1. в разделе 1:

1.1.1. в подпункте 1.1 слово "сметной" исключить;

1.1.2. в подпункте 1.2 после слов "под гарантии Правительства Республики Беларусь" дополнить словами "и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также средств граждан, осуществляющих строительство жилья (в том числе с привлечением льготных кредитов)";

подпункт 1.5 изложить в следующей редакции:

"1.5. В зависимости от целей расчета применяются индексы по видам экономической деятельности, видам строительства, регионам, по специализированным объектам строительства, конкретным стройкам, отдельным сложным объектам, в разрезе элементов затрат и общие.";

1.2. часть первую подпункта 2.4.4 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"Транспортные затраты рассчитываются: в составе сметной цены материалов, стоимость которых определяется по Сборникам сметных цен на материалы, изделия и конструкции, части I, II, III, IV, V (песок, песчано-гравийная смесь, бетон, раствор, асфальтобетон, прочие материалы (С412-6245 - С412-9004) - с применением индекса изменения тарифов на грузовые перевозки автомобильным транспортом республиканского сообщения, а по материалам, стоимость которых определяется по Сборнику сметных цен на материалы, часть IV (за исключением песка, песчано-гравийной смеси, бетона, раствора, асфальтобетона, прочих материалов (С412-6245 - С412-9004) - с применением индекса изменения стоимости транспортных затрат";

1.3. в разделе 3:

1.3.1. в части первой подпункта 3.2 слова "отраслей экономики," исключить;

1.3.2. в подпункте 3.3:

слова "Министерства транспорта и коммуникаций" заменить словами "Министерства экономики";

слова "о коэффициентах изменения стоимости основных средств, индексах цен на продукцию производственно-технического назначения" заменить словами "об индексах цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения";

1.3.3. подпункт 3.5 изложить в следующей редакции:

"3.5. Расчет индексов выполняется ежемесячно и учитывает изменение цен и тарифов за расчетный период с 11-го числа месяца, предшествующего расчетному, по 10-е число расчетного месяца.";

1.4. в разделе 4:

1.4.1. в подпункте 4.4:

слова:

"
    I          - индекс  амортизационных  отчислений  принимается по
     ам.отч.     коэффициентам  изменения  стоимости  видов  (групп)
                 основных    средств    по   данным    Национального
                 статистического    комитета  Республики   Беларусь,
                 принятым на  дату расчета;
                                                                    "

заменить словами:

"
     I        -  индекс  амортизационных  отчислений  принимаемся по
      ам.отч.

индексам  цен производителей промышленной продукции производственно-
технического назначения  по  данным   Национального  статистического
комитета Республики Беларусь, принятым на дату расчета;
                                                                    ";

слова:

"
    I        - индекс    изменения    стоимости      электроэнергии:
     эл.э.     определяется  соотношением  тарифа  на электроэнергию
               (согласно    Декларации   об   уровне   тарифов    на
               электрическую  энергию,  отпускаемую республиканскими
               унитарными  предприятиями  электроэнергетики концерна
               "Белэнерго"  для  юридических  лиц  и  индивидуальных
               предпринимателей,  с  ежемесячным  уточнением  тарифа
               согласно  росту  курса  доллара),  принятого  на дату
               расчета,  и  базисной  стоимости  на 1 января 2006 г.
               (144,367 руб./кВт·ч);
                                                                    "

заменить словами:

"
     I      - индекс изменения стоимости электроэнергии определяется
      эл.э.

соотношением  тарифа  на   электроэнергию  (согласно  Декларации  об
уровне   тарифов   на     электрическую      энергию,    отпускаемую
республиканскими унитарными предприятиями электроэнергетики концерна
"Белэнерго" для  юридических лиц и индивидуальных  предпринимателей,
с ежемесячным уточнением тарифа согласно изменению  курса  доллара),
принятого  на дату расчета, и базисной стоимости на 1 января 2006 г.
(144,367 руб./кВт·ч);
                                                                    ";

1.4.2. в подпункте 4.7 слова:

"
     I      -  индекс   тарифов  на перевозку грузов железнодорожным
      жд.р.

транспортом  республиканского  сообщения  (по  данным  Национального
статистического    комитета    Республики    Беларусь)   за   месяц,
предшествующий расчетному;
                                                                    "

заменить словами:

"
     I      -  индекс  тарифов на  перевозку грузов  железнодорожным
      жд.р.

транспортом     внутриреспубликанского    сообщения    (по    данным
Национального   статистического  комитета  Республики  Беларусь)  за
месяц, предшествующий расчетному;
                                                                    ";

1.4.3. в подпункте 4.8 слова:

"
    I        - индекс изменения стоимости амортизационных отчислений
     ам.отч.   текущего  периода  по  отношению  к базисным ценам на
               1 января 2006 г. (с  учетом  коэффициентов  изменения
               стоимости  видов (групп)  основных средств, доводимых
               Национальным   статистическим   комитетом  Республики
               Беларусь);
                                                                    "

заменить словами:

"
     I        -   индекс    изменения    стоимости   амортизационных
      ам.отч.

отчислений текущего  периода  по  отношению  к  базисным  ценам   на
1  января  2006 г. (принимается   по  индексам   цен  производителей
промышленной  продукции  производственно-технического     назначения
по   данным   Национального  статистического  комитета    Республики
Беларусь);
                                                                    ";

1.4.4. в подпункте 4.9 слова:

"
    I     - индекс изменения стоимости основных средств за расчетный
     о.с.   период  по  отношению к стоимости на 1 января 2006 г. (с
            учетом  коэффициентов  изменения стоимости видов (групп)
            основных  средств, доводимых Национальным статистическим
            комитетом Республики Беларусь);
                                                                    "

заменить словами:

"
     I     -  индекс  изменения   стоимости   основных   средств  за
      о.с.

расчетный  период  по  отношению  к  стоимости  на  1 января 2006 г.
(принимается  индекс  цен  производителей   промышленной   продукции
производственно-технического  назначения  по   данным  Национального
статистического комитета  Республики Беларусь)
                                                                    ";

1.4.5. в части третьей подпункта 4.12 слова "в соответствии с Положением по расчету индексов цен в строительстве в Республике Беларусь, утвержденным постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь и Министерства статистики и анализа Республики Беларусь от 27 декабря 2000 г. N 22/01-21/56, зарегистрированным в Национальном реестре правовых актов Республики Беларусь 9 февраля 2001 г. N 8/4967" исключить;

1.5. в разделе 7:

1.5.1. часть четвертую подпункта 7.3 дополнить третьим и четвертым предложениями следующего содержания: "Затраты по выплатам стимулирующего характера, подтвержденные отчетными данными подрядной организации в пределах установленного Декретом Президента Республики Беларусь от 23 января 2009 г. N 2 "О стимулировании работников отраслей экономики" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 27, 1/1024) норматива, включаются в стоимость выполненных работ в пределах нормативных сроков строительства. Договором строительного подряда (государственным контрактом) может быть предусмотрена привязка затрат по выплатам стимулирующего характера к календарным графикам производства работ, но не более 30% от подтвержденного отчетными данными норматива затрат. При превышении нормативных сроков строительства по вине подрядчика затраты по выплатам стимулирующего характера в стоимость выполненных работ после истечения нормативного срока строительства не включаются, что должно быть предусмотрено в договорах строительного подряда.";

1.5.2. подпункт 7.4. изложить в следующей редакции:

"7.4. Договором подряда (государственным контрактом) могут предусматриваться дополнительно:

- оплата процентов за банковский кредит;

- затраты на премирование за своевременный ввод объекта в эксплуатацию (п. 38.8 Инструкции).

Основанием для премирования за своевременный ввод объекта в эксплуатацию (далее - премия) является одновременное наличие следующих условий:

- указание в договоре строительного подряда (государственном контракте) условий о выплате премии;

- окончание строительства объекта в установленный нормативный срок. Своевременным сроком ввода объекта в эксплуатацию является срок, установленный договором строительного подряда (государственным контрактом), не превышающий нормативных сроков продолжительности строительства, предусмотренных утвержденной проектной документацией, или директивных сроков, установленных Президентом Республики Беларусь или органами государственного управления, с оформлением акта приемки установленной формы в соответствии с Положением о порядке приемки объектов в эксплуатацию, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 ноября 1991 г. N 452 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 5/8607);

- качественное выполнение работ.

При сокращении срока строительства объекта не менее чем на полный календарный месяц против срока, установленного проектной документацией (досрочный ввод), и при наличии средств у заказчика в виде резерва средств на непредвиденные работы и затраты и (или) экономии по другим статьям сводного сметного расчета размер премии может повышаться до 50 процентов от средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. Максимальный размер повышения принимается при сокращении сроков продолжительности строительства, установленных проектной документацией, не менее чем на тридцать процентов.

Премия не выплачивается:

при увеличении продолжительности строительства, первоначально установленной договором подряда (государственным контрактом);

при наличии невыполненного предписания органов Департамента контроля и надзора за строительством;

при производстве работ по текущему ремонту.

Общая сумма премии распределяется в следующих размерах:

строительно-монтажным и пусконаладочным организациям - 92,5%;

проектным и изыскательским организациям, выполняющим работы для строительства объекта, - 5%;

организации застройщика, заказчика, инженерной организации - 2,5%.

По согласованию сторон, при соответствующем обосновании, договором подряда (государственным контрактом) может быть предусмотрено иное распределение суммы премии между участниками строительства, указанными в части пятой настоящего подпункта.";

1.5.3. подпункт 7.5 дополнить подпунктом 7.5-1 следующего содержания:

"7.5-1. Если согласно договору (государственному контракту) предусмотрена поставка оборудования, мебели, инвентаря заказчиком, затраты, связанные с его приобретением (стоимость оборудования, запасных частей, тары, упаковки, реквизита, транспортных затрат, затрат по комплектации в случае некомплектной поставки, услуг сторонних организаций при их наличии, заготовительно-складских расходов, налогов в соответствии с законодательством), определяются заказчиком по фактически понесенным затратам.";

1.6. в разделе 8:

1.6.1. в таблице 8.1 слова "Итого по гр. 4 / 0,9586" заменить словами:

"
 I
  пот.ц
       ";

1.6.2. в подпункте 8.2:

слова:

"
     -  по  амортизационным  отчислениям  -  индекс  амортизационных
отчислений, рассчитываемый с учетом коэффициента изменения стоимости
видов  (групп)  основных  средств  по  состоянию  на  1  января года
последней   переоценки   по   данным   Национального статистического
комитета Республики Беларусь (I       );
                               ам.отч.
                                                                    "

заменить словами:

"
     -  по  амортизационным  отчислениям  -  индекс  амортизационных
отчислений  определяется по индексам цен производителей промышленной
продукции    производственно-технического   назначения   по   данным
Национального   статистического    комитета   Республики    Беларусь
(I       );
  ам.отч.
                                                                    ";

слова:

"
     -  по  прочим  затратам  -  средневзвешенный  индекс  изменения
предыдущих элементов затрат.
                                                                    "

заменить словами:

"
     - по  прочим  затратам  -  индекс потребительских цен по данным
Национального   статистического   комитета    Республики    Беларусь
(I      ).
  пот.ц.
                                                                    ";

1.7. в разделе 9:

1.7.1. в таблице 9.1 слова "Итого по гр. 4 / 0,9237" заменить

"
 I
  пот.ц.
        ";

1.7.2. в подпункте 9.2:

слова:

"
     -  по  амортизационным  отчислениям  -  индекс  амортизационных
отчислений, рассчитываемый с учетом коэффициента изменения стоимости
видов  (групп)  основных  средств  по  состоянию  на  1  января года
последней  переоценки  по  данным  Министерства статистики и анализа
Республики Беларусь (I      );
                      ам.от.
                                                                    "

заменить словами:

"
     -   по  амортизационным  отчислениям  -  индекс амортизационных
отчислений определяется по индексам  цен производителей промышленной
продукции   производственно-технического   назначения    по   данным
Национального    статистического   комитета    Республики   Беларусь
(I      );
  ам.от.
                                                                    ";

слова:

"
     -  по  прочим  затратам  -  средневзвешенный  индекс  изменения
предыдущих элементов затрат.
                                                                    "

заменить словами:

"
     -  по  прочим  затратам  - индекс потребительских цен по данным
Национального   статистического   комитета   Республики     Беларусь
(I      ).
  пот.ц.
                                                                    ";

1.8. в разделе 11:

1.8.1. в подпункте 11.3:

1.8.1.1. в таблице 11.1 слова "Итого по гр. 4 / 0,8267" заменить словами:

"
 (I      ).
   пот.ц.
           ";

1.8.1.2. в таблице 11.2 слова "Итого по гр. 4 / 0,8708" заменить словами:

"
 I
  пот.ц.
        ";

1.8.2. в части третьей подпункта 11.4 слова:

"
     -  по  прочим  затратам  -  средневзвешенный  индекс  изменения
предыдущих элементов затрат.
                                                                    "

заменить словами:

"
     -  по  прочим  затратам  - индекс потребительских цен по данным
Национального    статистического   комитета   Республики    Беларусь
(I      ).
  пот.ц.
                                                                    ".

2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 апреля 2011 г.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя Министра Абрамчука М.М.

Министр А.И.Ничкасов

dokumenty archiwalne Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского