Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.09.2011 № 325 "Об индексах изменения стоимости в строительстве"

На основании подпункта 5.34 пункта 5 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. N 973 "Вопросы Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь", Положения о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 3 марта 2005 г. N 235 "Об утверждении положений о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов и о порядке организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов", а также с учетом рекомендаций Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве при Минстройархитектуры и Минэкономики (протокол от 23 сентября 2011 г. N 10) ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить на сентябрь 2011 г. по сравнению с августом 2011 г. индексы изменения цен в строительстве в среднем по республике в пределах роста 106,99%, в том числе:

1.1. для жилых домов, начатых строительством (реконструкцией) до 15 мая 2011 г. и подлежащих вводу в 2011 году, для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, - в пределах 104,12% к базисным ценам 1991 года и 103,97% к базисным ценам на 01.01.2006:

1.1.1. индексы изменения стоимости по элементам затрат к стоимости в базисных ценах 1991 года строительно-монтажных работ по областям и г. Минску для объектов общеотраслевого назначения (для жилых домов, за исключением серий крупнопанельного домостроения) и в разрезе серий крупнопанельного домостроения, рассчитанные с учетом уровня нормативной прибыли (рентабельности) в среднем 6,15%, согласно приложению 1 (таблицы 1.1, 1.2);

1.1.2. индексы изменения стоимости по элементам затрат к стоимости в базисных ценах на 1 января 2006 г. строительно-монтажных работ по областям и г. Минску для объектов общеотраслевого назначения (для жилых домов, за исключением крупнопанельного домостроения) и в разрезе серий крупнопанельного домостроения, рассчитанные с учетом уровня нормативной прибыли (рентабельности) в среднем 5,39%, согласно приложению 7 (таблицы 7.1 - 7.3);

1.2. для остальных объектов (за исключением жилых домов, начатых строительством (реконструкцией) до 15 мая 2011 г. и подлежащих вводу в 2011 году, для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий), - в пределах 107,33% к базисным ценам 1991 года и 108,53% к базисным ценам на 01.01.2006:

1.2.1. индексы изменения стоимости по элементам затрат к стоимости в базисных ценах 1991 года строительно-монтажных работ по областям и г. Минску для объектов общеотраслевого назначения (рассчитаны с учетом уровня нормативной прибыли (рентабельности) в среднем 7,10%) и в разрезе серий крупнопанельного домостроения; поправочные коэффициенты к индексам; ремонтно-строительных работ (рассчитаны с учетом уровня нормативной прибыли (рентабельности) в среднем 8,63%), реставрационно-восстановительных работ по материальным историко-культурным ценностям; строительно-монтажных работ для строительства объектов метрополитена, выполняемых УП "Минскметрострой", согласно приложениям 1 (таблицы 1.3 - 1.6), 2, 3, 6;

1.2.2. индексы изменения стоимости по элементам затрат к стоимости в базисных ценах на 1 января 2006 г. строительно-монтажных работ по областям и г. Минску для объектов общеотраслевого назначения (рассчитаны с учетом уровня нормативной прибыли (рентабельности) в среднем 6,94%) и в разрезе серий крупнопанельного домостроения, ремонтно-строительных работ (рассчитаны с учетом уровня нормативной прибыли (рентабельности) в среднем 6,22%), реставрационно-восстановительных работ по материальным историко-культурным ценностям, строительно-монтажных работ объектов специализированного мелиоративного и водохозяйственного строительства, выполняемых подрядными организациями ГПО "Белмелиоводхоз", ремонтно-строительных работ на мелиоративных системах и сооружениях, выполняемых подрядными организациями ГПО "Белмелиоводхоз", строительно-монтажных работ для расчетов при строительстве объектов, выполняемых РСУП "Радон" и РСУП "Полесье", согласно приложениям 7 (таблицы 7.4 - 7.7), 8 - 15, строительно-монтажных работ для строительства объектов метрополитена, выполняемых УП "Минскметрострой", согласно приложению 20;

1.2.3. индексы изменения стоимости:

1.2.3.1. отдельных элементов затрат и поправочные коэффициенты к индексам изменения стоимости эксплуатации машин и механизмов для расчетов за выполненные работы по строительству объектов Исторического центра г. Минска согласно приложению 16;

1.2.3.2. отдельных элементов затрат для работ, выполняемых ОАО "Нефтезаводмонтаж" собственными силами, согласно приложению 17;

1.2.3.3. отдельных элементов затрат и поправочный коэффициент к индексу изменения стоимости эксплуатации машин и механизмов для расчетов за выполненные работы по строительству сложных объектов, расположенных на территории г. Минска, включенных в государственную и (или) городскую инвестиционные программы, согласно приложению 18;

1.3. статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ, в том числе эксплуатации машин и механизмов, строительных материалов, изделий и конструкций, согласно приложению 4;

1.4. средневзвешенные цены и индексы изменения стоимости материалов-представителей и машин-представителей, индексы укрупненных групп материалов, изделий и конструкций, укрупненных групп машин и механизмов, кранов башенных, кранов грузоподъемных (кроме кранов башенных), согласно приложениям 5, 10, 11, 19;

1.5. индексы изменения стоимости изыскательских работ на уровне мая 2011 г.;

1.6. индексы изменения стоимости проектных работ на уровне января 2011 г.;

1.7. индексы пусконаладочных работ к стоимости в базисных ценах 1991 года - 1674,499; в базисных ценах на 1 января 2006 г. - 1,9266.

2. Утвердить индексы изменения стоимости прочих работ и затрат на август 2011 г. к июлю 2011 г. согласно приложению 21.

3. РУП "Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве" (директор Пурс Г.А.) осуществлять на основании данных мониторинга цен и тарифов расчет индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ, ремонтно-строительных работ, довести их до заинтересованных и рекомендовать к применению при строительстве объектов, финансирование которых осуществляется без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств.

4. Руководителям промышленных и строительных организаций обеспечить безусловное выполнение доведенных заданий по снижению издержек производства и обеспечению устойчивой и рентабельной работы.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Первый заместитель Министра И.В.Архипова