Право
Загрузить Adobe Flash Player
Навигация
Новые документы

Реклама

Законодательство России

Долой пост президента Беларуси

Ресурсы в тему
ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17.10.2011 № 48 "Об установлении формы дефектного акта на гарантийный ремонт, справки о стоимости выполненных работ и затратах и утверждении Инструкции о порядке заполнения и применения дефектного акта на гарантийный ремонт"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 20 февраля 2012 г. N 8/24949



На основании пунктов 52, 55 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. N 1450, и подпунктов 5.31-1 пункта 5 и 6.9 пункта 6 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. N 973 "Вопросы Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь", Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить формы:

дефектного акта на гарантийный ремонт согласно приложению 1;

справки о стоимости выполненных работ и затратах согласно приложению 2.

2. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке заполнения и применения дефектного акта на гарантийный ремонт.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.



Министр А.И.Ничкасов



Приложение 1
к постановлению
Министерства архитектуры
и строительства
Республики Беларусь
17.10.2011 N 48



                                                                 Форма С-23

Собственник (владелец) _________________________________ УНП ______________
                       (наименование организации, адрес)
Заказчик _______________________________________________ УНП ______________
               (наименование организации, адрес)
Генеральный подрядчик __________________________________ УНП ______________
                       (наименование организации, адрес)
Субподрядчик ___________________________________________ УНП ______________
                  (наименование организации, адрес)

                               ДЕФЕКТНЫЙ АКТ
                           на гарантийный ремонт

                                 РАЗДЕЛ I
     СВЕДЕНИЯ О ВЫЯВЛЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТАХ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА

     Мы,   нижеподписавшиеся,   уполномоченные  представители  собственника
(владельца) _______________________________________________________________
                              (должность, инициалы, фамилия)
заказчика _________________________________________________________________
                            (должность, инициалы, фамилия)
генерального подрядчика ___________________________________________________
                                   (должность, инициалы, фамилия)
субподрядчика _____________________________________________________________
                             (должность, инициалы, фамилия)
составили настоящий акт о том, что в процессе эксплуатации ________________
                                                            (наименование
___________________________________________________________________________
                     объекта, местонахождение, адрес)
собственником    (владельцем)   объекта   в   период   гарантийного   срока
выявлены строительные работы ненадлежащего качества (дефекты):
1. ________________________________________________________________________
            (описание дефектов, их количество, местонахождение)
2. ________________________________________________________________________
... _______________________________________________________________________
     Строительство    объекта    (строительные    работы)    осуществлялось
(выполнялись)  генеральным  подрядчиком  по  договору строительного подряда
от ____________ N ______ заключенному с заказчиком.
     Гарантия на объект (строительные работы) действует с _________________
                                                               (начало
______________________________ в течение __________________ лет.
исчисления гарантийного срока)           (гарантийный срок)
     Выявленные   работы   ненадлежащего   качества  предъявлены  подрядной
организации _______________________________________________________________
                    (наименование организации генерального подрядчика
                                     или субподрядчика)
непосредственно  выполнявшей  работы  и  выдавшей  на них гарантию (далее -
Подрядчик).
     Подрядчик обязуется устранить дефекты в срок _________________________
                                                     (согласованный срок
___________________________________________________________________________
                           устранения дефектов)
     В  случае  неустранения  дефектов  Подрядчиком  в  согласованный  срок
собственник  (владелец)  вправе  привлечь  для  их устранения на договорной
основе  третье лицо или выполнить работы собственными силами. В этом случае
Подрядчик  обязан возместить стоимость работ, выполненных третьим лицом или
собственником (владельцем).

Представитель собственника (владельца) _________   ________________________
                                       (подпись)      (инициалы, фамилия)
                                        М.П.
Представитель заказчика _________                  ________________________
                        (подпись)                     (инициалы, фамилия)
                         М.П.
Представитель генерального подрядчика _________    ________________________
                                      (подпись)       (инициалы, фамилия)
                                       М.П.
Представитель субподрядчика _________              ________________________
                            (подпись)                 (инициалы, фамилия)
                             М.П.
__ ____________ 20__ г.

                                 РАЗДЕЛ II
                СВЕДЕНИЯ ОБ УСТРАНЕНИИ ДЕФЕКТОВ ПОДРЯДЧИКОМ

     Выявленные дефекты устранены Подрядчиком _____________________________
                                               (указывается период (срок)
                                                     выполнения работ)
с надлежащим качеством работ.
     При устранении дефектов были выполнены следующие работы:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
... _______________________________________________________________________
     Вследствие  выявления строительных работ ненадлежащего качества объект
не мог эксплуатироваться в период с ________________ по ___________________
     Гарантийный срок продлевается по _____________________________________

Представитель собственника (владельца) _________    _______________________
                                       (подпись)      (инициалы, фамилия)
                                        М.П.
Представитель заказчика _________                   _______________________
                        (подпись)                     (инициалы, фамилия)
                         М.П.
Представитель генерального подрядчика _________     _______________________
                                      (подпись)       (инициалы, фамилия)
                                       М.П.
Представитель субподрядчика _________               _______________________
                            (подпись)                 (инициалы, фамилия)
                             М.П.
__ ____________ 20__ г.

                                РАЗДЕЛ III
               СВЕДЕНИЯ ОБ УСТРАНЕНИИ ДЕФЕКТОВ ТРЕТЬИМ ЛИЦОМ

     В  связи с неисполнением Подрядчиком в установленный срок обязательств
по устранению дефектов собственник (владелец) по договору от ______________
N ________ привлек  для выполнения работ по устранению дефектов третье лицо
___________________________________________________________________________
                  (указывается наименование организации)
     Стоимость  работ по устранению дефектов, выполненных третьим лицом, на
основании  акта  сдачи-приемки  выполненных строительных и иных специальных
монтажных работ от _____________________________ N _____________ составляет
___________________________________________________________________________
     Подрядчик обязан возместить собственнику (владельцу) стоимость работ в
сумме _____________________________________________________________________
     Вследствие  выявления строительных работ ненадлежащего качества объект
не мог эксплуатироваться в период с __________________ по _________________
     Гарантийный срок продлевается по _____________________________________

Представитель собственника (владельца) _________   ________________________
                                       (подпись)      (инициалы, фамилия)
                                        М.П.
Представитель заказчика _________                  ________________________
                        (подпись)                     (инициалы, фамилия)
                         М.П.
Представитель генерального подрядчика _________    ________________________
                                      (подпись)       (инициалы, фамилия)
                                       М.П.
Представитель субподрядчика _________              ________________________
                            (подпись)                 (инициалы, фамилия)
                             М.П.
__ ____________ 20__ г.

                                 РАЗДЕЛ IV
        СВЕДЕНИЯ ОБ УСТРАНЕНИИ ДЕФЕКТОВ СОБСТВЕННИКОМ (ВЛАДЕЛЬЦЕМ)

     В  связи с неисполнением Подрядчиком в установленный срок обязательств
по устранению дефектов собственник (владелец) устранил дефекты собственными
силами. При устранении дефектов были выполнены следующие работы:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
... _______________________________________________________________________
     Стоимость  работ  по  устранению  дефектов,  выполненных собственником
(владельцем)  объекта,  на основании бухгалтерской справки от _____________
N ________ составила ______________________________________________________
     Подрядчик обязан возместить собственнику (владельцу) стоимость работ в
сумме _____________________________________________________________________
     Вследствие  выявления строительных работ ненадлежащего качества объект
не мог эксплуатироваться в период с __________________ по _________________
     Гарантийный срок продлевается по _____________________________________

Представитель собственника (владельца) _________   ________________________
                                       (подпись)      (инициалы, фамилия)
                                        М.П.
Представитель заказчика _________                  ________________________
                        (подпись)                     (инициалы, фамилия)
                         М.П.
Представитель генерального подрядчика _________    ________________________
                                      (подпись)       (инициалы, фамилия)
                                       М.П.
Представитель субподрядчика _________              ________________________
                            (подпись)                 (инициалы, фамилия)
                             М.П.
__ ____________ 20__ г.


Приложение 2
к постановлению
Министерства архитектуры
и строительства
Республики Беларусь
17.10.2011 N 48



                                                                  Форма С-3

Заказчик _____________________________________________ УНП ________________
                    (наименование организации)
Генподрядчик (подрядчик) _____________________________ УНП ________________
                           (наименование организации)
Субподрядчик _________________________________________ УНП ________________
                     (наименование организации)
Объект строительства ______________________________________________________
                                         (наименование)
Договор подряда (субподряда) от _____________ N ________

                                  СПРАВКА
                 о стоимости выполненных работ и затратах
                     за ___________________ 20__ года

----+------------------------------------+----------------------------
¦   ¦                                    ¦ Стоимость выполненных работ и  ¦
¦   ¦                                    ¦         затрат, рублей         ¦
¦ N ¦    Наименование работ и затрат     +------------+---------+---------+
¦п/п¦                                    ¦  с начала  ¦с начала ¦   за    ¦
¦   ¦                                    ¦ проведения ¦  года   ¦отчетный ¦
¦   ¦                                    ¦   работ    ¦         ¦ период  ¦
+---+------------------------------------+------------+---------+---------+
¦ 1 ¦                 2                  ¦     3      ¦    4    ¦    5    ¦
+---+------------------------------------+------------+---------+---------+
¦ 1 ¦Всего работ и затрат в базисных     ¦            ¦         ¦         ¦
¦   ¦ценах _________ года                ¦            ¦         ¦         ¦
¦   +------------------------------------+------------+---------+---------+
¦   ¦В том числе:                        ¦            ¦         ¦         ¦
¦   ¦строительно-монтажные работы        ¦            ¦         ¦         ¦
¦   +------------------------------------+------------+---------+---------+
¦   ¦прочие затраты                      ¦            ¦         ¦         ¦
+---+------------------------------------+------------+---------+---------+
¦ 2 ¦Всего выполнено работ в текущих     ¦            ¦         ¦         ¦
¦   ¦ценах                               ¦            ¦         ¦         ¦
¦   +------------------------------------+------------+---------+---------+
¦   ¦В том числе:                        ¦            ¦         ¦         ¦
¦   ¦строительно-монтажные работы        ¦            ¦         ¦         ¦
¦   +------------------------------------+------------+---------+---------+
¦   ¦прочие                              ¦            ¦         ¦         ¦
¦   +------------------------------------+------------+---------+---------+
¦   ¦услуги генподрядчика                ¦            ¦         ¦         ¦
¦   +------------------------------------+------------+---------+---------+
¦   ¦возврат стоимости материалов от     ¦            ¦         ¦         ¦
¦   ¦стоимости временных титульных зданий¦            ¦         ¦         ¦
¦   ¦и сооружений                        ¦            ¦         ¦         ¦
¦   +------------------------------------+------------+---------+---------+
¦   ¦стоимость материалов заказчика      ¦            ¦         ¦         ¦
¦   +------------------------------------+------------+---------+---------+
¦   ¦налоги и отчисления                 ¦            ¦         ¦         ¦
¦   +------------------------------------+------------+---------+---------+
¦   ¦сумма НДС                           ¦            ¦         ¦         ¦
+---+------------------------------------+------------+---------+---------+
¦ 3 ¦Стоимость оборудования, поставка    ¦            ¦         ¦         ¦
¦   ¦которого осуществляется             ¦            ¦         ¦         ¦
¦   ¦подрядчиком, - всего                ¦            ¦         ¦         ¦
¦   +------------------------------------+------------+---------+---------+
¦   ¦В том числе:                        ¦            ¦         ¦         ¦
¦   ¦стоимость оборудования без НДС      ¦            ¦         ¦         ¦
¦   +------------------------------------+------------+---------+---------+
¦   ¦сумма НДС                           ¦            ¦         ¦         ¦
+---+------------------------------------+------------+---------+---------+
¦ 4 ¦Суммы, учитываемые при расчетах за  ¦            ¦         ¦         ¦
¦   ¦выполненные строительно-монтажные   ¦            ¦         ¦         ¦
¦   ¦работы, - всего                     ¦     x      ¦    x    ¦         ¦
¦   +------------------------------------+------------+---------+---------+
¦   ¦В том числе:                        ¦            ¦         ¦         ¦
¦   ¦зачет целевого аванса               ¦     x      ¦    x    ¦         ¦
¦   +------------------------------------+------------+---------+---------+
¦   ¦зачет текущего аванса               ¦     x      ¦    x    ¦         ¦
¦   +------------------------------------+------------+---------+---------+
¦   ¦материалы, поставка которых         ¦            ¦         ¦         ¦
¦   ¦осуществляется подрядчиком          ¦     x      ¦    x    ¦         ¦
¦   +------------------------------------+------------+---------+---------+
¦   ¦возмещение стоимости                ¦            ¦         ¦         ¦
¦   ¦(электроэнергия, вода, газ,         ¦            ¦         ¦         ¦
¦   ¦теплоэнергия)                       ¦     x      ¦    x    ¦         ¦
¦   +------------------------------------+------------+---------+---------+
¦   ¦другие                              ¦     x      ¦    x    ¦         ¦
+---+------------------------------------+------------+---------+---------+
¦ 5 ¦Всего к оплате                      ¦     x      ¦    x    ¦         ¦
¦   +------------------------------------+------------+---------+---------+
¦   ¦Сумма к оплате прописью             ¦                                ¦
¦---+------------------------------------+---------------------------------

Подрядчик (субподрядчик)             Заказчик (генподрядчик)
___________ _________  ____________  ___________  _________  ______________
(должность)  (подпись)  (инициалы,   (должность)  (подпись)    (инициалы,
                         фамилия)                               фамилия)
              М.П.                                 М.П.
Дата подписания __ ________ 20__ г.  Дата подписания __ ___________ 20__ г.

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Постановление
                                                   Министерства архитектуры
                                                   и строительства
                                                   Республики Беларусь
                                                   17.10.2011 N 48


1. Настоящая Инструкция определяет порядок заполнения организациями формы дефектного акта на гарантийный ремонт (форма С-23) (далее - дефектный акт).

2. Дефектный акт подлежит применению организациями независимо от форм собственности и подчиненности.

3. Дефектный акт составляется в случае выявления в период гарантийного срока строительных работ ненадлежащего качества.

Дефектный акт составляется в необходимом количестве экземпляров, но не менее чем по одному экземпляру для каждой стороны, участвующей в подписании акта.

4. В случае, когда заказчик не является собственником (владельцем) объекта, дефектный акт составляется собственником (владельцем) объекта с привлечением организации, являвшейся заказчиком в период строительства.

5. В случае, когда строительные работы ненадлежащего качества выполнялись разными субподрядчиками, дефектные акты составляются в отношении работ, выполненных каждым субподрядчиком.

6. Сведения об устранении дефектов вносятся в соответствующий раздел акта в зависимости от того, кем были устранены дефекты.

Раздел II "Сведения об устранении дефектов Подрядчиком" заполняется в случае, когда работы по устранению дефектов выполнялись подрядной организацией, допустившей эти дефекты. В сведениях об устранении дефектов указывается перечень (наименование) выполненных работ и их количество.

Раздел III "Сведения об устранении дефектов третьим лицом" заполняется в случае, когда работы по устранению дефектов выполнялись третьим лицом. К дефектному акту прилагается акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по устранению дефектов (копия акта).

Раздел IV "Сведения об устранении дефектов собственником (владельцем)" заполняется в случае, когда работы по устранению дефектов выполнялись собственником (владельцем) объекта. В сведениях об устранении дефектов указывается перечень (наименование) выполненных работ и их количество. К дефектному акту прилагается бухгалтерская справка о стоимости работ, выполненных собственником (владельцем) объекта.

7. Дефектный акт является основанием для формирования суммы затрат на устранение дефектов и отнесения ее на расходы (включения в себестоимость) организации, допустившей дефекты.






Архіў дакументаў
Папярэдні | Наступны
Новости законодательства

Новости Спецпроекта "Тюрьма"

Новости сайта
Новости Беларуси

Полезные ресурсы

Счетчики
Rambler's Top100
TopList