Приказ Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 14.12.2011 № 414 "Об утверждении Инструкции о порядке формирования и ведения регистрационной книги"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница

На основании Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним", подпункта 5.1 пункта 5 Положения о Государственном комитете по имуществу Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 июля 2006 г. N 958 "Вопросы Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь", ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке формирования и ведения регистрационной книги.

2. Настоящий приказ вступает в силу с 14 декабря 2011 г.

Председатель Г.И.Кузнецов

                                                    УТВЕРЖДЕНО
                                                    Приказ Государственного
                                                    комитета по имуществу
                                                    Республики Беларусь
                                                    14.12.2011 N 414

Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящая Инструкция разработана в соответствии с Законом Республики Беларусь от 22 июля 2002 года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 87, 2/882) и определяет форму, содержание и порядок ведения регистрационной книги.

Действие настоящей Инструкции не распространяется на совершение регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса.

2. Регистрационная книга - документ единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - регистр недвижимости), содержащий записи о произведенных регистрационных действиях и другие записи в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории соответствующего регистрационного округа.

Регистрационная книга ведется на машинных носителях, представляется в виде интерфейса программным обеспечением ведения регистра недвижимости.

Ведение регистрационных книг осуществляют территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - территориальные организации по государственной регистрации).

Территориальные организации по государственной регистрации осуществляют ведение регистрационных книг в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории соответствующего регистрационного округа, а также в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более чем одного регистрационного округа, по указанию регистратора республиканской организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - республиканская организация по государственной регистрации).

3. Регистрационная книга создается (открывается) при государственной регистрации создания земельного участка и закрывается при государственной регистрации прекращения существования земельного участка.

Создание (открытие), закрытие регистрационных книг осуществляется регистраторами.

4. Интерфейс регистрационной книги состоит из разделов, которые делятся на листы.

Раздел 1 содержит записи о земельном участке, правах, ограничениях (обременениях) прав на земельный участок, сделках с земельным участком, а также отметки, подлежащие внесению в регистрационную книгу в соответствии со статьей 24 Закона Республики Беларусь "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (далее - отметки).

Раздел 2 содержит записи о капитальных строениях (зданиях, сооружениях), незавершенных законсервированных капитальных строениях (далее - капитальные строения, если настоящей Инструкцией не предусмотрено иное), правах, ограничениях (обременениях) прав на капитальные строения, сделках с капитальными строениями, отметки.

Раздел 3 содержит записи об изолированных помещениях, машино-местах (далее - изолированные помещения, если настоящей Инструкцией не предусмотрено иное), правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированные помещения, сделках с изолированными помещениями, отметки.

5. В регистрационной книге могут отсутствовать разделы 2 и 3, если на земельном участке отсутствуют соответственно капитальные строения либо в капитальном строении отсутствуют изолированные помещения.

Разделы 2 и 3 создаются (открываются) соответственно при государственной регистрации создания капитального строения или изолированного помещения и прекращаются (закрываются) при государственной регистрации соответственно прекращения существования капитального строения и (или) изолированного помещения.

6. Регистрационным книгам и разделам присваиваются идентификаторы.

Идентификатором регистрационной книги, а также раздела 1 является кадастровый номер земельного участка.

Идентификатором раздела 2 является инвентарный номер капитального строения.

Идентификатором раздела 3 является инвентарный номер изолированного помещения.

Идентификаторы регистрационной книги и разделов являются также идентификаторами соответствующего регистрационного дела.

7. Порядок присвоения кадастровых номеров земельным участкам и инвентарных номеров капитальным строениям и изолированным помещениям устанавливается специально уполномоченным органом государственного управления Республики Беларусь в области государственной регистрации, подчиненным Правительству Республики Беларусь.

8. Разделы состоят из листов различных типов. Обозначение листа регистрационной книги состоит из кода типа листа (A, BA, BB, C, CA, CB, D, DA, DB, E) и порядкового номера листа соответствующего типа в разделе (например, обозначение "BA10" означает лист типа BA с порядковым номером 10).

В случае если государственная регистрация сделки с объектом недвижимого имущества и государственная регистрация возникновения, перехода или прекращения права, ограничения (обременения) права на него осуществляются по одному заявлению, то лист E в соответствующий раздел регистрационной книги не вносится.

В каждом разделе регистрационной книги после листа типа E размещаются отметки.

9. Данные в листы вносятся путем заполнения полей. Группы полей могут быть объединены в таблицы.

10. Программное обеспечение ведения регистра недвижимости должно позволять отображать и хранить все виды данных, вносимых в соответствующие поля листов. Визуализация в интерфейсе разделов, листов, полей и таблиц осуществляется согласно технической документации на программное обеспечение ведения регистра недвижимости. При этом соответствующие поля и таблицы могут отображаться на экране в порядке, отличном от порядка их перечисления в настоящей Инструкции.

Глава 2 ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ РАЗДЕЛА 1

11. Раздел 1 содержит листы типов (далее - листы) A, BA, BB, E.

Лист A предназначен для внесения записи о зарегистрированном земельном участке, лист BA - для внесения записи о зарегистрированном праве собственности на земельный участок, лист BB - для внесения записи об иных зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на земельный участок, лист E - для внесения записи о зарегистрированных сделках с земельным участком.

12. Раздел 1 содержит только один актуальный лист A. К актуальным относятся листы, содержащие действующие записи.

Лист A содержит следующие поля и таблицы:

"Книга N";

"Тип кадастрового номера";

"Имущественный комплекс";

"N листа";

"Номер записи";

"Дата и время регистрации";

"Площадь";

"Категория";

"Целевое назначение земельного участка";

"Инвентарные номера капитальных строений";

"Дата прекращения";

таблицу "Адрес", включающую поля: "Тип элемента внутреннего адреса"; "Наименование элемента внутреннего адреса"; "Номер капитального строения"; "Корпус"; "Индекс номера";

"Местоположение";

таблицу "Основания регистрации", включающую поля: "Наименование документа"; "Дата"; "Номер";

"Примечания регистратора";

"Код регистратора";

таблицу "Прекращение действия записи", включающую поля: "Наименование документа"; "Дата"; "Номер"; "Дата и время регистрации"; "Примечания регистратора"; "Код регистратора".

13. Запись в лист A вносится в следующем порядке:

в поле "Книга N" указывается кадастровый номер земельного участка;

в поле "Тип кадастрового номера" указывается, является ли кадастровый номер земельного участка предварительным или постоянным (если номер является предварительным, ставится цифра "0", если постоянным - цифра "1");

в поле "Имущественный комплекс" указывается номер имущественного комплекса, в который входит земельный участок (в случае, если земельный участок в имущественный комплекс не входит, данное поле не заполняется);

в поле "N листа" указывается порядковый номер листа раздела 1, начиная с 1;

в поле "Номер записи" указывается номер записи государственной регистрации создания или изменения земельного участка. Номер записи в регистрационной книге состоит из разделенных дефисом номера регистрации заявления о государственной регистрации в журнале регистрации заявлений и порядкового номера объекта государственной регистрации по этому заявлению, начиная с единицы (например, 7210/03:46-1);

в поле "Дата и время регистрации" указываются дата и время (момент) государственной регистрации создания или изменения земельного участка с точностью до минуты (например, "22.10.2003, 15:07");

в поле "Площадь" указывается площадь земельного участка в гектарах;

в поле "Категория" указывается категория земель в соответствии со статьей 6 Кодекса Республики Беларусь о земле (например, "земли сельскохозяйственного назначения");

в поле "Целевое назначение земельного участка" указывается целевое назначение земельного участка согласно решению уполномоченного государственного органа о предоставлении земельного участка в пользование, пожизненное наследуемое владение, о передаче его в аренду или собственность (например, "для строительства и обслуживания жилого дома");

в поле "Инвентарные номера капитальных строений" указываются инвентарные номера капитальных строений, которые расположены на земельном участке. Поле "Инвентарные номера капитальных строений" не заполняется, если на земельном участке отсутствуют капитальные строения. Инвентарные номера новых капитальных строений вносятся одновременно с открытием соответствующего раздела 2. Если раздел 2 закрывается, например в результате гибели капитального строения, то в поле "Дата прекращения" отмечается дата государственной регистрации прекращения его существования;

в таблице "Адрес" указывается адрес земельного участка. Адрес земельного участка состоит из типа элемента внутреннего адреса (проспект, улица, переулок и так далее), его наименования, номера капитального строения, его корпуса, индекса номера;

поле "Местоположение" заполняется, если у земельного участка отсутствует структурированный адрес;

в таблице "Основания регистрации" указываются название документа, являющегося основанием государственной регистрации создания, изменения земельного участка, дата и номер его выдачи (издания, составления). Если номер документа отсутствует, то в поле "Номер" делается запись "б/н";

в таблице "Прекращение действия записи" указываются название документа, являющегося основанием государственной регистрации прекращения существования земельного участка, дата и номер его выдачи (издания, составления) (если номер документа отсутствует, то в поле "Номер" делается запись "б/н"), дата и время государственной регистрации прекращения существования земельного участка с точностью до минуты, код регистратора;

в поле "Примечания регистратора" указывается информация, предусмотренная законодательством, а также дополнительные сведения по решению регистратора.

14. Прекращение действия записи в листе A и помещение в регистрационную книгу нового листа A с актуальной записью осуществляются при государственной регистрации изменения земельного участка либо внесении исправлений в документы регистра недвижимости.

Прекращение действия записи в листе A и закрытие регистрационной книги в целом выполняются при государственной регистрации прекращения существования земельного участка. Сведения о расположенных на данном земельном участке капитальных строениях переносятся в новые регистрационные книги, открываемые в связи с разделом или слиянием земельного участка.

15. Раздел 1 содержит только один актуальный лист BA.

Лист BA содержит следующие поля и таблицы:

"Книга N";

"N листа";

"Номер записи";

"Наименование права по числу собственников";

"Цена недвижимости";

"Сведения о цене недвижимости";

"Цена участка";

"Сведения о цене участка";

таблицу "Правообладатели", включающую поля:

"Наименование/Ф.И.О."; "Государство/гражданство"; "УНП/Идентификационный номер"; "Адрес"; "Доля"; "Дата и время регистрации";

"Примечания регистратора";

"Код регистратора";

таблицы "Основания регистрации" и "Прекращение действия записи", включающие поля, предусмотренные пунктом 12 настоящей Инструкции.

16. Запись в лист BA вносится в следующем порядке:

в поле "Цена недвижимости" указывается цена недвижимости (земельного участка и капитальных строений) по возмездному договору;

в поле "Сведения о цене недвижимости" указывается порядок определения цены недвижимости, если точный ее размер не указан в возмездном договоре;

в поле "Цена участка" указывается цена земельного участка по возмездному договору (строка не заполняется, если цена земельного участка и цена капитального строения в договоре не разделены);

в поле "Сведения о цене участка" указывается порядок определения цены участка, если точный ее размер не указан в возмездном договоре;

в таблице "Правообладатели" указываются сведения о собственниках земельного участка:

в поле "Наименование/Ф.И.О." для юридического лица указывается его полное наименование, указанное в свидетельстве о государственной регистрации, для физического лица и индивидуального предпринимателя - фамилия, собственное имя, отчество (при его наличии);

в поле "Дата и время регистрации" указываются дата и время государственной регистрации права собственности или доли в праве общей долевой собственности;

в поле "Государство/гражданство" указывается наименование государства, в котором зарегистрировано юридическое лицо, или гражданство физического лица, индивидуального предпринимателя;

в поле "Доля" указывается доля в праве общей долевой собственности в виде правильной простой дроби (например, "1/2");

в поле "УНП/Идентификационный номер" указывается учетный номер плательщика (для юридического лица и индивидуального предпринимателя) либо идентификационный номер гражданина;

в поле "Адрес" для юридических лиц указывается адрес места нахождения, а для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - место жительства;

таблицы "Основания регистрации" и "Прекращение действия записи" заполняются в соответствии с пунктом 13 настоящей Инструкции.

Другие поля и таблицы листа BA заполняются в таком же порядке, как и соответствующие поля и таблицы листа A.

17. Если земельный участок является собственностью государства, то в поле "Наименование/Ф.И.О." вносится название государства, поля "Государство/гражданство", "Доля", "УНП/Идентификационный номер" не заполняются, а в таблице "Основания регистрации" указываются реквизиты решения уполномоченного государственного органа в области использования и охраны земель об изъятии и (или) предоставлении землепользователю земельного участка на ином виде вещного права, отличном от права собственности.

18. Раздел 1 может содержать несколько актуальных листов BB.

Лист BB содержит следующие поля:

"Книга N";

"N листа";

"Номер записи";

"Наименование права, ограничения (обременения) права";

"Описание права, ограничения (обременения) права";

"Срок (начало/окончание)";

"Размер обязательства";

"Сведения об обязательствах";

"Площадь";

таблицу "Правообладатели", включающую поля, предусмотренные пунктом 15 настоящей Инструкции;

19. Запись в лист BB вносится в следующем порядке:

в поле "Наименование права, ограничения (обременения) права" указывается наименование права, ограничения (обременения) права;

в поле "Описание права, ограничения (обременения) права" указывается информация, раскрывающая содержание права, ограничения (обременения) права, а также иная информация, предусмотренная законодательством;

в поле "Срок (начало/окончание)" указываются дата начала и дата окончания срочных прав, ограничений (обременений) прав. Если дата начала и дата окончания действия прав, ограничений (обременений) прав не определены, в поле "Срок (начало/окончание)" вносятся слова: "Не определен";

в поле "Размер обязательства" указывается сумма обязательства;

в поле "Сведения об обязательствах" указываются данные о порядке и условиях определения этой суммы, если невозможно указать ее точный размер;

в поле "Площадь" указывается площадь, на которую распространяются право, ограничение (обременение) права. Данное поле может не заполняться, если право, ограничение (обременение) права распространяется на весь участок.

Другие поля и таблицы листа BB заполняются в таком же порядке, как и соответствующие поля и таблицы листов A и BA.

20. Если объектом сервитута является часть земельного участка, то в поле "Описание права, ограничения (обременения) права" вносятся слова: "Сервитут на часть земельного участка площадью" (указывается площадь распространения права, ограничения (обременения) права, при необходимости иное описание площади распространения права, ограничения (обременения) права).

В случае государственной регистрации сервитута в поле "Описание права, ограничения (обременения) права" указываются цели установления сервитута (например, "сервитут в целях прохода и проезда по части земельного участка с 06.00 до 18.00") и кадастровый номер земельного участка, в пользу которого установлен сервитут.

21. Лист E в раздел 1 вносится при государственной регистрации сделки, которая может стать основанием возникновения, перехода или прекращения права, ограничения (обременения) права в будущем (например, сделка с отлагательным условием).

Раздел 1 может содержать несколько актуальных листов E.

22. Лист E содержит следующие поля:

"Книга N";

"N листа";

"Номер записи";

"Дата и время регистрации";

"Наименование сделки";

"Наименование права, ограничения (обременения) права";

"Условие возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав";

таблицу "Кандидаты в правообладатели", включающую поля: "Наименование/Ф.И.О."; "Государство/гражданство"; "УНП/Идентификационный номер"; "Адрес";

таблицу "Наименование и реквизиты документов, выражающих содержание сделки", включающую поля: "Наименование документа"; "Дата"; "Номер";

"Примечания регистратора";

"Код регистратора";

таблицу "Отметка о регистрации прав, ограничений (обременений) прав", включающую поле "Лист";

таблицу "Прекращение действия записи", включающую поля, предусмотренные пунктом 12 настоящей Инструкции.

23. Запись в лист E вносится в следующем порядке:

в поле "Дата и время регистрации" указываются дата и время государственной регистрации сделки с точностью до минуты;

в поле "Наименование сделки" указывается наименование сделки (например, "договор купли-продажи", "договор аренды");

в поле "Наименование права, ограничения (обременения) права" указывается наименование права, ограничения (обременения) права, которое возникает, переходит или прекращается на основании сделки;

в поле "Условие возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав" указываются условия возникновения, перехода или прекращения прав, ограничений (обременений) прав при государственной регистрации сделки с отлагательным условием, иной сделки, в соответствии с которой возникновение, переход или прекращение прав, ограничений (обременений) прав наступят в будущем;

поля таблицы "Кандидаты в правообладатели" заполняются в порядке, определенном пунктом 16 настоящей Инструкции для полей таблицы "Правообладатели";

поля таблиц "Наименование и реквизиты документов, выражающих содержание сделки" и "Прекращение действия записи" заполняются в порядке, определенном пунктом 13 настоящей Инструкции для соответствующих полей таблиц "Основания регистрации" и "Прекращение действия записи";

в таблице "Отметка о регистрации прав, ограничений (обременений) прав" указывается ссылка на листы регистрационной книги, в которые внесены записи о государственной регистрации в соответствии с зарегистрированной сделкой (таблица заполняется при государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения прав по сделке, запись о государственной регистрации которой внесена в лист E).

Другие поля и таблицы листа E заполняются в таком же порядке, как и соответствующие поля и таблицы иных листов регистрационной книги.

Глава 3 ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ РАЗДЕЛА 2

24. Раздел 2 содержит листы C, CA, CB, E.

Лист C предназначен для внесения записи о зарегистрированном капитальном строении, лист CA - для внесения записи о зарегистрированном праве собственности на капитальное строение, лист CB - для внесения записи об иных зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на капитальное строение, лист E - для записи о зарегистрированных сделках с капитальным строением.

25. Раздел 2 содержит только один актуальный лист C.

Лист C содержит следующие поля:

"Книга N";

"Инвентарный номер";

"N листа";

"Номер записи";

"Наименование";

"Площадь";

"Назначение";

"Дата ввода";

"Материал стен";

"Этажность";

"Подз. этажность";

"Составные части и принадлежности";

"Дата и время регистрации";

таблицу "Адрес", включающую строки: "Тип элемента внутреннего адреса"; "Наименование элемента внутреннего адреса"; "Номер капитального строения"; "Корпус"; "Индекс номера капитального строения";

таблицы "Основания регистрации" и "Прекращение действия записи", содержащие поля, предусмотренные пунктом 12 настоящей Инструкции.

26. Запись в лист C вносится в следующем порядке:

в поле "Инвентарный номер" указывается инвентарный номер капитального строения;

в поле "Площадь" указывается площадь, протяженность капитального строения (общая площадь жилого помещения, если капитальное строение является жилым). Площадь указывается в квадратных метрах с точностью до одного знака после запятой, протяженность указывается в метрах с точностью до одного знака после запятой;

в поле "Дата ввода" указывается дата утверждения акта приемки объекта в эксплуатацию приемочной комиссией, для незавершенного законсервированного капитального строения - дата подписания акта о консервации;

в поле "Назначение" указывается назначение капитального строения в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества, утвержденной постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 5 июля 2004 г. N 33 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 123, 8/11310) (далее - единая классификация назначения объектов недвижимого имущества), в отношении незавершенного законсервированного капитального строения - "здание неустановленного назначения";

в поле "Материал стен" указывается материал стен в соответствии с техническим паспортом;

в поле "Этажность" и "Подз. этажность" указываются соответственно число этажей и количество уровней в подвале в соответствии с техническим паспортом;

в поле "Наименование" указывается наименование капитального строения в соответствии с техническим паспортом (например, "многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями", "торговый центр "Паркинг", "универмаг "Беларусь"), в отношении незавершенного законсервированного капитального строения указывается "незавершенное законсервированное капитальное строение";

в поле "Составные части и принадлежности" указываются сведения о составных частях и принадлежностях капитального строения в соответствии с техническим паспортом (сараи, туалеты, бассейны, гаражи и другие объекты).

Другие поля и таблицы листа C заполняются в таком же порядке, как и соответствующие поля и таблицы иных листов регистрационной книги.

27. Прекращение действия записи в листе C, внесение в регистрационную книгу нового листа C, содержащего актуальную запись, осуществляются при государственной регистрации изменения капитального строения, в том числе при государственной регистрации изменения незавершенного законсервированного капитального строения в связи с завершением строительства незавершенного законсервированного капитального строения и вводом в эксплуатацию ранее законсервированного объекта, а также внесении исправлений в документы регистра недвижимости.

28. Закрытие раздела 2 осуществляется в связи с государственной регистрацией прекращения существования капитального строения.

В случае слияния или раздела капитального строения сведения о находящихся в нем изолированных помещениях переносятся в новые разделы 3, открываемые на образованные в результате раздела или слияния капитальные строения.

29. Раздел 2 содержит только один актуальный лист CA.

Лист CA содержит следующие поля и таблицы:

"Книга N";

"N листа";

"Инвентарный номер";

"Номер записи";

"Цена";

"Сведения о цене";

"Наименование права по числу собственников";

таблицу "Правообладатели", включающую поля, предусмотренные пунктом 15 настоящей Инструкции;

30. Запись в лист CA вносится в следующем порядке:

в поле "Инвентарный номер" указывается инвентарный номер капитального строения;

в поле "Цена" указывается цена капитального строения по возмездному договору;

в поле "Наименование права по числу собственников" в зависимости от вида собственности вносятся слова "собственность одного лица", или "общая совместная собственность", или "общая долевая собственность". В случае возникновения отношений по совместному домовладению в это поле вносится запись "совместное домовладение".

В случае возникновения отношений по совместному домовладению таблица "Правообладатели" не заполняется.

По заявлению заинтересованного лица в поле "Примечания регистратора" таблицы "Основания регистрации" может быть указана информация об установленном порядке пользования капитальным строением.

Другие поля и таблицы листа BA заполняются в таком же порядке, как и соответствующие поля и таблицы иных листов регистрационной книги.

31. Раздел 2 может содержать несколько актуальных листов CB.

Лист CB содержит следующие поля и таблицы:

"Книга N";

"N листа";

"Инвентарный номер";

"Номер записи";

"Наименование права, ограничения (обременения) права";

"Описание права, ограничения (обременения) права";

"Срок (начало/окончание)";

"Размер обязательства";

"Сведения об обязательстве";

таблицу "Правообладатели", включающую поля, предусмотренные пунктом 15 настоящей Инструкции;

32. Поля и таблицы листа CB заполняются в таком же порядке, как и соответствующие поля и таблицы иных листов регистрационной книги.

33. Раздел 2 может содержать несколько актуальных листов E.

Лист E содержит поля и таблицы, предусмотренные пунктом 22 настоящей Инструкции, заполняемые в порядке, определенном пунктом 23 настоящей Инструкции.

Глава 4 ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ РАЗДЕЛА 3

34. Раздел 3 содержит листы D, DA, DB, E.

Лист D предназначен для внесения записи о зарегистрированном изолированном помещении, лист DA - для внесения записи о зарегистрированном праве собственности на изолированное помещение, лист DB - для внесения записи об иных зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение, лист E -для внесения записи о зарегистрированных сделках с изолированным помещением.

35. Раздел 3 содержит один актуальный лист D.

Лист D содержит следующие поля:

"Книга N";

"Инвентарный номер. Капитальное строение";

"Инвентарный номер. Помещение";

"N листа";

"Номер записи";

"Наименование";

"Площадь";

"Назначение";

"Число комнат";

"Этаж";

"Дата и время регистрации";

таблицу "Адрес", включающую строки: "Тип элемента внутреннего адреса"; "Наименование элемента внутреннего адреса"; "Номер капитального строения"; "Корпус капитального строения"; "Индекс номера капитального строения"; "Номер помещения";

36. Запись в лист D вносится в следующем порядке:

в поле "Инвентарный номер. Капитальное строение" указывается инвентарный номер капитального строения, в котором расположено изолированное помещение;

в поле "Инвентарный номер. Помещение" указывается инвентарный номер изолированного помещения;

в поле "Назначение" указывается назначение изолированного помещения в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества;

в поле "Число комнат" указывается число жилых комнат в изолированном помещении;

в поле "Площадь" указывается общая площадь изолированного помещения (общая площадь жилого помещения) в квадратных метрах с точностью до одного знака после запятой;

в поле "Этаж" указывается номер (номера) этажа (этажей), на котором (которых) расположено изолированное помещение;

в поле "Наименование" указывается наименование изолированного помещения в соответствии с техническим паспортом.

Другие поля и таблицы листа D заполняются в таком же порядке, как и соответствующие поля и таблицы иных листов регистрационной книги.

37. Прекращение действия записи в листе D, внесение в регистрационную книгу нового листа D, содержащего актуальную запись, осуществляются при государственной регистрации изменения изолированного помещения либо внесении исправлений в документы регистра недвижимости.

38. Закрытие раздела 3 осуществляется в связи с государственной регистрацией прекращения существования изолированного помещения.

39. Раздел 3 содержит только один актуальный лист DA.

Лист DA содержит следующие поля и таблицы:

"Книга N";

"N листа";

"Инвентарный номер";

"Номер записи";

"Цена";

"Сведения о цене";

"Наименование права по числу собственников";

таблицу "Правообладатели", включающую поля, предусмотренные пунктом 15 настоящей Инструкции;

40. Поля и таблицы листа DA заполняются в таком же порядке, как и соответствующие поля и таблицы иных листов регистрационной книги.

По заявлению заинтересованного лица в поле "Примечания регистратора" таблицы "Основания регистрации" может быть указана информация об установленном порядке пользования изолированным помещением.

41. Раздел 3 может содержать несколько актуальных листов DB.

Лист DB содержит следующие поля и таблицы:

"Книга N";

"N листа";

"Инвентарный номер";

"Номер записи";

"Наименование права, ограничения (обременения) права";

"Описание права, ограничения (обременения) права";

"Срок (начало/окончание)";

"Размер обязательства";

"Сведения об обязательстве";

таблицу "Правообладатели", включающую поля, предусмотренные пунктом 15 настоящей Инструкции;

42. Поля и таблицы листа DB заполняются в таком же порядке, как и соответствующие поля и таблицы иных листов регистрационной книги.

43. Раздел 3 может содержать несколько актуальных листов E.

Листы E содержат поля и таблицы, предусмотренные пунктом 22 настоящей Инструкции, заполняемые в порядке, определенном пунктом 23 настоящей Инструкции.

Archiv Dokumente Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского