ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 08.05.2012 № 144 "Об утверждении Методических рекомендаций"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница

Стр. 4

Страницы: | Стр. 1 | Стр. 2 | Стр. 3 | Стр. 4

10.3. убытков, связанных с ограничением прав землепользователей в результате влияния, вызванного деятельностью граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц;

10.4. других убытков, установленных действующим законодательством:

компенсационные выплаты за вредное воздействие на объекты животного мира и (или) среду их обитания;

расходы по переносу зданий и сооружений или строительству новых зданий и сооружений взамен сносимых;

расходы, связанные с компенсационными посадками;

расходы на производство работ по разборке зданий и сооружений, вынос сетей из-под пятна застройки;

возмещение расходов, связанных с переездом лиц, чьи права ущемляются решением об изъятии земельного участка для государственных нужд;

расходы по валке деревьев, корчевке деревьев и пней, уборке камней, восстановлению (рекультивации) земельных участков, предоставляемых во временное пользование, осуществление других мероприятий, связанных с восстановлением окружающей природной среды (осушение территории, противооползневые мероприятия, противопаводковые и противоселевые сооружения, нагорные канавы, подсыпка и намыв грунта и другие работы по созданию рельефа);

компенсация других расходов.

11. Нормативы, включаемые в главу 9 "Прочие работы и расходы" сводного сметного расчета стоимости строительства (далее - глава 9), подразделяются на две основные группы:

дополнительные расходы, возникающие при производстве работ;

расходы компенсирующего характера.

12. Дополнительные расходы, возникающие при производстве работ, классифицируются в основном согласно следующему перечню:

дополнительные расходы при производстве работ в зимнее время;

расходы на содержание во время строительства и восстановление после окончания строительства действующих постоянных автомобильных дорог (кроме дорог, предусмотренных в главе 8 "Временные здания и сооружения" сводного сметного расчета стоимости строительства);

расходы на шефмонтаж оборудования;

расходы на пусконаладочные работы;

расходы на работы, выполняемые проектными и изыскательскими организациями по составлению технического задания на полевое испытание свай в грунте динамической и статической нагрузками, а также осуществление технического руководства, наблюдений в период полевых испытаний, обработку данных, полученных в результате испытания свай в грунте.

13. Расходы компенсирующего характера могут в себя включать:

расходы, связанные с отчислениями на социальное страхование;

расходы, связанные с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих автомобильным транспортом и командированием рабочих подрядчика;

расходы, связанные с применением вахтового метода организации работ;

расходы на перебазирование строительно-монтажной организации с одного объекта строительства на другой;

расходы на выполнение научно-исследовательских, экспериментальных или опытных работ для осуществления принятых в проектной документации технических решений (кроме работ, связанных с сооружением экспериментальных установок и приобретением оборудования), а также на использование права объектов промышленной собственности;

расходы, связанные с разработкой программных комплексов, обеспечивающих возможность автоматизированного управления (контроля) производственным процессом предприятия, вводимого в эксплуатацию;

расходы на содержание горноспасательной службы;

расходы, связанные с подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию;

другие расходы.

ГЛАВА 3 ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ НОРМАТИВОВ, ВКЛЮЧАЕМЫХ В СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

14. Перечень прочих работ и расходов, отражаемых в сводном сметном расчете, определяется на основании мониторинга соответствующих расходов.

15. Прочие расходы главы 1 включаются в нормативный документ, регламентирующий порядок определения сметной стоимости строительства, исходя из целесообразности их отнесения на стоимость строительства на основании нормативных правовых актов и (или) определяются на основании расчетов в зависимости от их классификации.

16. Мониторинг прочих расходов главы 1 осуществляется по поручению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь организациями, осуществляющими деятельность в области ценообразования в строительстве и имеющими опыт по разработке нормативов (далее - исполнители).

17. Исполнитель в соответствии с поручением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь направляет запросы заказчикам, застройщикам о получении исходной информации.

Перечень исходной информации должен содержать:

наименование вида прочих работ, расходов;

указание на нормативный документ, согласно которому они подлежат отнесению на стоимость строительства;

уровень цен, в которых выражены работы, расходы;

стоимость прочих работ, расходов;

другую информацию, необходимую для формирования прочих расходов главы 1.

18. Исполнитель формирует перечень в соответствии с классификацией по расходам, подлежащим включению в стоимость строительства, и разрабатывает при необходимости порядок определения прочих расходов главы 1 на основании исходной информации, полученной по результатам мониторинга, согласно положениям Методических рекомендаций.

19. Проект сформированного перечня прочих расходов главы 1 и порядка их включения в стоимость строительства, до внесения его в Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь для утверждения, подлежит согласованию с заинтересованными организациями в порядке, установленном в техническом задании на разработку прочих расходов главы 1.

Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь в случае необходимости в установленном порядке может дополнительно направлять проект сформированных прочих расходов главы 1 на согласование заинтересованным организациям.

20. Мониторинг прочих расходов, относящихся к главе 9, осуществляется республиканским унитарным предприятием "Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве" на основании данных подрядных организаций и организаций-заказчиков, предоставляемых по поручению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь.

21. Мониторинг прочих расходов главы 10 "Средства заказчика, застройщика" и главы 11 "Подготовка эксплуатационных кадров" сводного сметного расчета осуществляется на основании данных, предоставляемых заказчиками и проектными организациями.

22. На основании исходной информации, полученной по результатам мониторинга, формируется перечень прочих расходов, включаемых в сводный сметный расчет, и предложение по их нормативу.

ГЛАВА 4 ПОРЯДОК УТВЕРЖДЕНИЯ И ПРИМЕНЕНИЯ НОРМАТИВОВ

23. Утверждение перечня нормативов прочих расходов и установление их величины осуществляются Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, в том числе и в составе нормативного документа, регламентирующего порядок определения сметной стоимости строительства.

24. Утвержденные нормативы в процентах применяются для определения соответствующих расходов путем их применения к установленной нормативной базе для начисления.

25. Нормативы, выраженные в абсолютном значении, определяются на основании расчетов в соответствии с действующими законодательными правовыми актами.

26. Расчет расходов, связанных с командированием рабочих подрядчиков, осуществляется на основе нормативной трудоемкости работ, данных о сроках строительства, сроках командирования, стоимости проезда и проживания, размера суточных согласно действующему законодательству о возмещении командировочных расходов и определяется как сумма перечисленных расходов.

При расчетах за выполненные работы величина командировочных расходов для включения в акты сдачи-приемки выполненных работ определяется расчетом, составленным на основании бухгалтерских документов, но не более величины расходов, определенных исходя из нормативной трудоемкости.

27. Расчет расходов, связанных с перевозкой рабочих автомобильным транспортом, осуществляется исходя из оптимальной схемы перевозки, расстояния перевозки, количества перевозимых рабочих, вместимости автобуса, времени его использования, стоимости одного часа эксплуатации автобуса, сформированной в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.

При условии перевозки рабочих арендованным автомобильным транспортом стоимость одного часа эксплуатации автобуса определяется исходя из стоимости, сформированной арендодателем в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.

28. Расчет расходов, связанных с подвижным и разъездным характером работ, осуществляется на основании данных проекта организации строительства и в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.

29. Расчет в целом расходов, связанных с подвижным и разъездным характером работ, командированием рабочих, перевозкой рабочих, может осуществляться по усредненным нормам, утверждаемым Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, в зависимости от условий строительства.

30. Расчет других расходов, включаемых в сводный сметный расчет, осуществляется на основании действующего законодательства и нормативных правовых актов, а также на основании мониторинга соответствующих расходов, осуществляемого на основании данных, предоставляемых заказчиками и проектными организациями.

31. Перечень прочих расходов должен поддерживаться в актуальном состоянии. По мере накопления новых видов работ и расходов он корректируется путем дополнения, исключения или полного пересмотра на основе проведения систематического исследования и анализа, включая практику применения.

Сроки пересмотра нормативов должны соответствовать экономической целесообразности в соответствии с потребностями развития экономики.

Страницы: | Стр. 1 | Стр. 2 | Стр. 3 | Стр. 4

Archive documents Папярэдні | Наступны