|
|
|
|
Навигация
Новые документы
Реклама
Ресурсы в тему
|
Постановления СМ РБПостановления других органов Республики Беларусь Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 11.07.2012 № 632 "О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 17"< Главная страница Стр. 3Страницы: | Стр. 1 | Стр. 2 | Стр. 3 | Стр. 4 | Стр. 5 | Стр. 6 | Стр. 7 | Стр. 8 | Стр. 9 | Стр. 10 | включенных в тарифы на охранные услуги исполнителя по техническому
обслуживанию и израсходованных при оказании этих охранных услуг (далее -
стоимость расходных материалов);
6.1.3. предоставлять исполнителю ключи при заключении настоящего
договора и в течение срока его действия в случае замены ключей (запирающих
устройств) владельцем;
6.1.4. за счет собственных средств оборудовать помещение средствами
охраны, производить капитальный ремонт средств охраны, их модернизацию,
включая дополнительную установку средств охраны для блокировки выявленных
(образовавшихся) в процессе эксплуатации помещения уязвимых мест, а также
оплатить стоимость ремонта средств охраны в условиях ремонтной мастерской
исполнителя в случае истечения гарантийных сроков эксплуатации средств
охраны либо их замены при невозможности или нецелесообразности ремонта
средств охраны;
6.1.5. обеспечить средства охраны стабильным снабжением
электроэнергией, а также предоставить исполнителю в соответствии с
проектными решениями в исправном состоянии каналы (линии) телефонной связи
для подключения средств охранной сигнализации к системам передачи извещений
и их дальнейшей эксплуатации;
6.1.6. соблюдать правила пользования средствами охраны, обучить лиц,
указанных в пункте 24 настоящего договора, правилам пользования средствами
охраны в соответствии с выданной исполнителем памяткой;
6.1.7. не допускать к пользованию средствами охраны лиц, не указанных
в пункте 24 настоящего договора;
6.1.8. в случае неисправности средств охраны, невозможности сдачи
помещения под охрану немедленно уведомлять об этом исполнителя;
6.1.9. перед сдачей помещения под охрану проверять, чтобы в помещении
не остались посторонние лица;
6.1.10. не разглашать посторонним лицам схему блокировки помещения и
коды управления средствами охраны, правила эксплуатации этих средств;
6.1.11. не осуществлять самостоятельно техническое обслуживание либо
ремонт средств охраны и не допускать их осуществление посторонними лицами,
не допускать изменения конструкции, схемы блокировки помещения средствами
охраны, совершения действий, влияющих на работу средств охраны;
6.1.12. обеспечить работникам исполнителя свободный доступ к средствам
охраны и ограждающим конструкциям помещения в целях выполнения исполнителем
своих обязательств в соответствии с настоящим договором;
6.1.13. осуществлять контроль за полнотой и качеством технического
обслуживания, приемку результатов технического обслуживания с записью о них
в эксплуатационной документации, подписывать справки-расчеты стоимости
запасных (составных) частей средств охраны, материалов, израсходованных в
ходе технического обслуживания (далее - справки-расчеты);
6.1.14. выполнять письменные предписания исполнителя, являющиеся
неотъемлемой частью настоящего договора, по устранению недостатков,
выявленных в ходе технического обслуживания, в установленные исполнителем
сроки;
6.1.15. в случае срабатывания средств охраны выехать для вскрытия
помещения, осмотра его изнутри, выяснения причины срабатывания средств
охраны либо решения вопроса о дальнейшей охране помещения, если иное не
установлено в пункте 25 настоящего договора;
6.1.16. в случае обнаружения нарушения целостности помещения, не
вскрывая помещение, незамедлительно вызвать по телефону N
________________________ представителей территориального органа внутренних
дел и по телефону N ___________________ представителей исполнителя;
6.1.17. письменно сообщать исполнителю:
о прекращении либо изменении прав владельца на помещение,
предусмотренных в пункте 3 настоящего договора, предоставлении помещения во
владение либо пользование лицам, не указанным в пункте 24 настоящего
договора, изменении данных документа, удостоверяющего личность владельца,
фамилии, собственного имени, отчества, места жительства либо места
пребывания владельца, об изменении состава лиц, указанных в пункте 24
настоящего договора, - незамедлительно, но не позднее суток с момента
возникновения этих обстоятельств;
о переустройстве, перепланировке помещения и других работах, связанных
с изменением строительных конструкций помещения, - не позднее десяти суток
до начала этих мероприятий;
об утере владельцем или лицами, указанными в пункте 24 настоящего
договора, ключей (дубликатов ключей), электронных ключей - не позднее суток
с момента ее обнаружения владельцем или этими лицами (и, кроме того, по
телефону - незамедлительно);
об изменении номера установленного в помещении телефона, по которому
осуществляется контроль за средствами охраны, переключении данного телефона
на спаренную схему, отключении этого телефона - незамедлительно, но не
позднее суток до момента возникновения этих обстоятельств (и, кроме того,
по телефону - незамедлительно);
6.1.18. передать исполнителю по остаточной стоимости радиопередающие
средства охраны, использующие радиочастоты, присвоенные исполнителю в
установленном законодательством порядке (если данные средства были
установлены в помещении исполнителем), не позднее семи дней после даты
расторжения настоящего договора;
6.2. вправе:
6.2.1. контролировать и требовать выполнения исполнителем условий
настоящего договора;
6.2.2. требовать возмещения убытков, причиненных владельцу в
результате неисполнения или ненадлежащего исполнения исполнителем
обязанностей по настоящему договору.
ЦЕНА НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
7. Цена настоящего договора определяется на основании тарифов на
охранные услуги исполнителя, формируемых им в соответствии с
законодательством.
В случаях принятия (издания) актов законодательства, влекущих
изменение тарифов на охранные услуги исполнителя, цена настоящего договора
изменяется исполнителем в одностороннем порядке с момента вступления в силу
данных актов законодательства.
Письменное уведомление об изменении цены настоящего договора
направляется исполнителем по последнему известному ему месту жительства
либо месту пребывания владельца. Независимо от результатов получения
данного уведомления владелец считается надлежаще извещенным об изменении
цены настоящего договора с момента направления ему письменного уведомления.
В банк, обслуживающий владельца и заключивший договор об обслуживании
с исполнителем, исполнителем может направляться расчетный либо иной
документ, указывающий на измененную цену настоящего договора.
8. Цена настоящего договора на момент его заключения составляет
_____________________ в месяц и подлежит дальнейшему изменению в порядке,
установленном в подпункте 5.1.9 пункта 5 и пункте 7 настоящего договора.
Для лиц, пользующихся скидками (удостоверение _____ серия _____ N
_____________, выдано ___________ 20__ г.), цена договора составляет
_____________ в месяц и подлежит дальнейшему изменению в порядке,
установленном в подпункте 5.1.9 пункта 5 и пункте 7 настоящего договора.
9. Оплата оказываемых в соответствии с настоящим договором охранных
услуг производится владельцем ежемесячно не позднее 25-го числа текущего
месяца, в котором оказываются охранные услуги.
10. Помимо цены настоящего договора владелец также оплачивает
(возмещает) исполнителю:
стоимость расходных материалов, оплачиваемых владельцем на основании
справки-расчета;
расходы исполнителя по выезду группы задержания на сигнал тревоги в
случаях, предусмотренных в пункте 18 настоящего договора;
стоимость охраны помещения сотрудниками исполнителя в случаях,
предусмотренных в пункте 28 настоящего договора.
11. В случае смерти владельца либо прекращения его прав на помещение
погашение задолженности за оказанные в соответствии с настоящим договором
охранные услуги может осуществляться наследниками (правопреемниками)
владельца или доверенными лицами, указанными в пункте 24 настоящего
договора.
ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
12. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение обязательств в соответствии с настоящим договором, если это
неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
Под обстоятельствами непреодолимой силы подразумеваются события,
возникшие после заключения настоящего договора и не зависящие от воли его
сторон (пожары, землетрясения, наводнения, ураганы и другие стихийные
бедствия, эпидемии, эпизоотии, аварии, военные действия, массовые
беспорядки, неисправность каналообразующей аппаратуры операторов связи), а
также иные обстоятельства, которые в установленном законодательством
порядке будут признаны обстоятельствами непреодолимой силы.
Сторона, ссылающаяся на такие обстоятельства, обязана информировать
другую сторону не позднее 5 дней с момента их наступления.
Если обстоятельства непреодолимой силы непосредственно повлияли на
исполнение обязательств в соответствии с настоящим договором в срок,
установленный в настоящем договоре, то этот срок соразмерно отодвигается на
время действия данных обстоятельств.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
13. Исполнитель несет ответственность (за исключением случаев
освобождения от ответственности, установленных настоящим договором) за
ущерб, причиненный по его вине владельцу в результате краж находящегося в
помещении имущества, совершенных посредством проникновения в помещение
посторонних лиц (далее - ущерб), в размере ущерба, но не свыше 200 базовых
величин.
14. В течение десяти дней со дня установления органами дознания,
предварительного следствия или судом факта совершения кражи из помещения
исполнитель возмещает владельцу ущерб либо направляет ему мотивированный
отказ в возмещении ущерба.
15. В случае возврата владельцу похищенного у него имущества размер
ущерба уменьшается владельцем на размер стоимости возвращенного имущества
(с учетом причиненных имуществу повреждений).
16. Исполнитель освобождается от ответственности за:
ущерб, причиненный помещению посторонними лицами путем разбития дверей
и (или) окон, уничтожения, повреждения помещения без проникновения в него;
кражу, уничтожение, повреждение находящегося в помещении имущества,
совершенные вследствие невыполнения указанных в предписании исполнителя
мероприятий в соответствии с подпунктом 6.1.14 пункта 6 настоящего
договора;
ущерб, причиненный находящемуся в помещении имуществу в период
времени, когда помещение не находилось под охраной, в том числе в связи с
несдачей владельцем помещения под охрану;
ущерб, причиненный преступником внутри помещения, если он проник в
помещение до сдачи помещения под охрану и покинул его в охраняемое время,
что вызвало поступление сигнала тревоги на пункт централизованного
наблюдения исполнителя;
ущерб, причиненный находящемуся в помещении имуществу посторонними
лицами в результате передачи им (либо утери владельцем или лицами,
указанными в пункте 24 настоящего договора) ключей (дубликатов ключей),
электронных ключей, разглашения установленных паролей, схем блокировки
помещения средствами охраны, передачи кодов доступа, совершения владельцем
или лицами, указанными в пункте 24 настоящего договора, иных действий,
приведших к нарушению целостности помещения и проникновению в него
посторонних лиц, а также в случае открытия помещения без представителей
исполнителя при нарушении целостности помещения;
нарушение целостности помещения (повреждение запирающих устройств,
окон, витрин, дверей, стен, потолков, иных конструкций) при проникновении
или попытке проникновения в него посторонних лиц;
кражу находящегося в помещении имущества, совершенную путем
проникновения посторонних лиц в помещение через места, от блокировки
которых средствами охраны и инженерно-техническими средствами защиты
владелец отказался в соответствии с пунктами 20 и 21 настоящего договора.
17. В случае несвоевременной оплаты оказанных по настоящему договору
охранных услуг владелец уплачивает исполнителю пеню в размере 0,2 процента
от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с первого
числа месяца, следующего за месяцем, в котором оказаны охранные услуги.
18. За ложный вызов группы задержания исполнителя (в результате
поступления на пункт централизованного наблюдения исполнителя сигнала
тревоги по вине владельца или иных лиц) владелец уплачивает исполнителю в
десятидневный срок с момента ложного вызова штраф в размере расходов
исполнителя по выезду группы задержания на сигнал тревоги. Факт ложного
вызова фиксируется сторонами настоящего договора путем подписания акта
компенсации расходов, составляемого в двух экземплярах для каждой из сторон
настоящего договора и являющегося его неотъемлемой частью.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
19. В помещении заблокированы по желанию владельца ___________________
(указать
__________________________________________________________________________.
конкретные места и средства их блокировки)
20. Владелец от блокировки средствами охраны мест возможного
проникновения в помещение _______________________________________________
(указать конкретные места)
отказался.
21. Владелец от блокировки инженерно-техническими средствами защиты
мест возможного проникновения __________________________________ отказался.
(указать конкретные места)
22. Ключи ____________________________________________________________
(количество, тип ключей)
переданы владельцем или уполномоченными им лицами представителю исполнителя
__________________________________, пенал N ____________________.
23. Код запирающего устройства на входной двери помещения ___________.
24. Состав лиц, имеющих право пользования средствами охраны помещения:
----+----------------------+--------------------------+--------------------
¦ ¦ Место жительства либо ¦ Место работы,
N ¦ Фамилия, собственное ¦ место пребывания, номера ¦ адрес, номер
п.п.¦ имя, отчество ¦ домашнего и мобильного ¦служебного телефона
¦ доверенного лица ¦ телефонов доверенного ¦ доверенного лица
¦ ¦ лица ¦
----+----------------------+--------------------------+--------------------
¦ ¦ ¦
----+----------------------+--------------------------+--------------------
¦ ¦ ¦
----+----------------------+--------------------------+--------------------
¦ ¦ ¦
----+----------------------+--------------------------+--------------------
¦ ¦ ¦
----+----------------------+--------------------------+--------------------
25. Вскрытие и осмотр помещения в случае срабатывания средств охраны
осуществляется исполнителем _______________________________________________
(самостоятельно, в присутствии лиц,
__________________________________________________________________________.
имеющих право пользования средствами охраны, понятых)
26. При расторжении настоящего договора ключи в количестве ___________ штук
возвращены ________________________________________________________________
(должность, фамилия, собственное имя, отчество)
после предъявления документа, удостоверяющего личность
(________________________________________________________________________),
(данные документа, удостоверяющего личность)
владельцу ________________________________________________________________.
(фамилия, собственное имя, отчество, подпись, дата)
27. Владелец обучен и обеспечен памяткой о правилах пользования
средствами охраны, установленными в помещении, ___________________________.
(должность, фамилия,
собственное имя, отчество)
28. В случаях отсутствия в помещении, сданном под охрану,
электроэнергии (в том числе отключения резервных источников питания средств
охраны), неисправности каналов связи, по которым осуществляется
централизованное наблюдение за средствами охраны, а также при возникновении
обстоятельств, предусмотренных в подпункте 5.1.6 пункта 5 настоящего
договора, исполнитель обязан обеспечить в течение 24 часов охрану помещения
сотрудниками исполнителя с момента отключения электроэнергии (резервных
источников питания), возникновения неисправности каналообразующей
аппаратуры операторов связи или неисправности телефонных линий,
возникновения иных обстоятельств, затем действие настоящего договора в
отношении помещения прекращается в одностороннем порядке исполнителем.
29. Номера служебных телефонов представителей исполнителя:
инженер _____________________________________________________________;
бухгалтер ___________________________________________________________.
СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
30. Настоящий договор действует с __ __________ 20__ г. по __
___________ 20__ г.
Если не позднее чем за месяц до истечения срока действия настоящего
договора ни одна из сторон не потребует его прекращения, действие
настоящего договора продлевается на тот же срок и на тех же условиях
неограниченное количество раз.
ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
31. Условия настоящего договора могут быть изменены только по
соглашению сторон путем подписания дополнительных соглашений к настоящему
договору.
Изменение цены настоящего договора в соответствии с пунктами 7 и 8
настоящего договора осуществляется без заключения дополнительных соглашений
к нему.
32. Настоящий договор может быть расторгнут:
32.1. по взаимному согласию сторон на основании письменного соглашения
о расторжении настоящего договора;
32.2. по инициативе одной из сторон с предварительным письменным
уведомлением о расторжении настоящего договора другой стороны не позднее
чем за 15 дней до предполагаемой даты прекращения договора;
32.3. в одностороннем порядке исполнителем в случаях, если:
владелец имеет задолженность по оплате охранных услуг, оказанных
исполнителем в соответствии с настоящим договором, более чем за два месяца
либо владелец и (или) лица, указанные в пункте 24 настоящего договора, не
исполнили обязательств, установленных в подпунктах 6.1.12 или 6.1.14 пункта
6 настоящего договора, - с предварительным письменным уведомлением об этом
владельца не позднее чем за 10 дней до предполагаемой даты прекращения
договора;
владелец и (или) лица, указанные в пункте 24 настоящего договора, не
исполнили обязательств, установленных в подпунктах 6.1.10 или 6.1.17 пункта
6 настоящего договора, либо наступили обстоятельства, указанные в пункте 28
настоящего договора, - с уведомлением об этом владельца по мобильному либо
домашнему телефону в течение суток, за которые исполнителю стали известны
указанные обстоятельства, и направлением исполнителем владельцу в тот же
срок письменного уведомления по последнему известному исполнителю месту
жительства или месту пребывания владельца (независимо от результатов
получения данного уведомления владелец считается надлежаще извещенным о
расторжении договора);
обязательства по настоящему договору прекращены вследствие смерти
владельца, - в течение суток с момента, когда об этом стало известно
исполнителю (в указанном случае исполнителем может быть заключен новый
договор с одним из наследников владельца на период, установленный
законодательством для принятия наследства и государственной регистрации
прав на имущество владельца);
32.4. в одностороннем порядке владельцем в случае невыполнения
исполнителем своих обязанностей по настоящему договору.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
33. Настоящий договор составляется в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, из которых первый находится у исполнителя,
второй - у владельца.
Второй экземпляр договора получил ___________________________________.
(подпись владельца)
34. Все споры по настоящему договору разрешаются сторонами путем
переговоров, а при недостижении согласия - в порядке, установленном
законодательством.
35. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в
соответствии с законодательством.
Исполнитель Владелец
___________________________________
Департамент охраны Министерства (фамилия, собственное имя,
внутренних дел в лице начальника ___________________________________
______________________ Департамента отчество, данные документа,
(наименование ___________________________________
подразделения) удостоверяющего личность, место
охраны Министерства внутренних дел ___________________________________
__________________________________, жительства или место пребывания
(фамилия, собственное имя, владельца)
отчество)
действующего на основании
доверенности N ___ от _____ 20__ г.
___________________________________
(юридический адрес, банковские
___________________________________
реквизиты, учетный номер
___________________________________
плательщика подразделения
___________________________________
Департамента охраны Министерства
внутренних дел)
_________________ _________________
(подпись) (подпись)
М.П.
--------------------------------
<1> Если помещение принадлежит нескольким владельцам, то настоящий
договор заключается со всеми владельцами, что указывается в преамбуле и
тексте договора.
<2> Обязанности, установленные в подпунктах 6.1.2 - 6.1.5, 6.1.13,
6.1.14, 6.1.17, 6.1.18 пункта 6 настоящего договора, возлагаются на
владельца, в подпунктах 6.1.1, 6.1.6 - 6.1.12, 6.1.15, 6.1.16 пункта 6
настоящего договора, - на владельца и лиц, указанных в пункте 24 настоящего
договора.
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
11.07.2012 N 632
Форма ТИПОВОЙ ДОГОВОР N ___
об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних дел
охранных услуг по охране жилых домов (помещений) защищаемых
физических лиц с использованием средств и систем охраны
__ ______________ 20__ г. г. _____________
Департамент охраны Министерства внутренних дел в лице начальника
_______________________________________________________ Департамента охраны
(наименование подразделения)
Министерства внутренних дел ______________________________________________,
(фамилия, собственное имя, отчество)
действующего на основании доверенности N _____ от ___ _____________ 20__ г.
(далее - исполнитель), с одной стороны, и ________________________________,
(фамилия, собственное имя,
отчество)
проживающий по адресу ____________________________________________________,
домашний телефон N _________, мобильный телефон N ______________, документ,
удостоверяющий личность __________________________________________________
(данные документа, удостоверяющего личность
физического лица)
______________________________ (далее - защищаемое лицо), с другой стороны,
и _________________________________________________________________________
(наименование органа, реализующего меры безопасности в отношении жилища
___________________________________________________________________________
и имущества защищаемого лица)
в лице ____________________________________________________________________
(должность, фамилия, собственное имя, отчество руководителя органа,
__________________________________________________________________________,
реализующего меры безопасности)
действующего на основании _________________________________________________
(наименование документа)
(далее - заказчик), с третьей стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем <1>:
ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
1. Заказчик поручает, исполнитель принимает на себя обязательства по
оказанию охранных услуг по:
охране с использованием средств и систем охраны (далее - средства
охраны)
___________________________________________________________________________
(наименование и адрес жилого дома, капитального строения,
___________________________________________________________________________
изолированного помещения, в том числе квартиры)
(далее - помещение), указанного в постановлении заказчика о применении меры
безопасности в виде охраны помещения и имущества защищаемого лица;
техническому обслуживанию установленных в помещении средств охраны.
Заказчик обязуется оплатить названные в настоящем пункте охранные
услуги (далее - охранные услуги) в порядке, установленном настоящим
договором, направить исполнителю выписки из постановлений заказчика о
применении меры безопасности в виде охраны помещения и имущества
защищаемого лица и об отмене данной меры безопасности, а также осуществить
все действия, предусмотренные нормативными правовыми актами и необходимые
для выполнения исполнителем обязанностей в соответствии с настоящим
договором.
Защищаемое лицо обязуется выполнять условия настоящего договора и не
разглашать третьим лицам сведения о заказчике, исполнителе и их
сотрудниках, ставшие известными защищаемому лицу при выполнении
обязательств по настоящему договору.
Оказание охранных услуг по настоящему договору осуществляется до даты
получения исполнителем выписки из постановления заказчика об отмене меры
безопасности в виде охраны помещения и имущества защищаемого лица.
2. Стороны настоящего договора пришли к соглашению об охране помещения
путем контроля за установленными в нем средствами охраны, подключенными на
пункт централизованного наблюдения по каналам связи, и выездов нарядов
(групп задержания) исполнителя по сигналам тревоги, поступившим на пункт
централизованного наблюдения исполнителя.
ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
3. Основанием для заключения настоящего договора являются:
_____________________________________________________________________;
(вид, регистрационный номер, дата принятия (издания), название
правового акта)
постановление о применении меры безопасности от ___ _________ 20__ г.,
утвержденное ______________________________________________________________
(должность, звание, инициалы, фамилия руководителя органа,
__________________________________________________________________________.
реализующего меры безопасности)
4. Защищаемым лицом по настоящему договору является указанное в
постановлении о применении меры безопасности физическое лицо, которому
помещение принадлежит на праве собственности либо которое владеет и (или)
пользуется помещением на ином законном основании (собственник, член
организации застройщиков, наниматель, арендатор, иное лицо) <2>.
5. Оборудование помещения средствами охраны, инженерно-техническими
средствами защиты, ремонт средств охраны в условиях ремонтной мастерской
исполнителя, капитальный ремонт средств охраны, а также их замена при
модернизации либо истечении срока эксплуатации производятся за счет
денежных средств заказчика по отдельным договорам, заключаемым исполнителем
с заказчиком.
ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН
6. Исполнитель:
6.1. обязан:
6.1.1. обеспечивать оказание охранных услуг в соответствии с условиями
настоящего договора;
6.1.2. осуществлять техническое обслуживание технических средств
охраны, включающее в себя:
проведение работ по профилактике и контролю технического состояния
средств охраны в соответствии с законодательством, технологическими картами
и технической документацией предприятий-изготовителей в сроки,
предусмотренные в графиках проведения таких работ, составляемых
исполнителем в соответствии с законодательством и являющихся неотъемлемой
частью настоящего договора;
устранение неисправностей средств охраны по заявкам заказчика (или без
заявок заказчика в случае необходимости приведения средств охраны в
исправное состояние после поступления сигнала тревоги) в объеме текущего
ремонта без направления средств охраны в ремонтную мастерскую исполнителя;
замену вышедших из строя средств охраны на исправные на период их
ремонта;
6.1.3. отражать в документации исполнителя о техническом обслуживании
средств охраны, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (далее -
эксплуатационная документация), все результаты технического обслуживания;
6.1.4. производить в соответствии с пунктом 25 настоящего договора
вскрытие помещения для его внутреннего осмотра в целях выяснения и
устранения причин срабатывания средств охраны с составлением письменного
акта вскрытия и осмотра помещения, являющегося неотъемлемой частью
настоящего договора, в двух экземплярах для каждой из его сторон;
6.1.5. обеспечить сохранность ключей от запирающих устройств
помещения, входных дверей в подъезд, тамбур, калиток, роллет, люков и иных
запираемых строительных конструкций, ведущих к помещению и препятствующих
полному осмотру помещения (далее - ключи), переданных заказчиком либо
защищаемым лицом исполнителю;
6.1.6. в случаях невозможности вскрытия помещения для его внутреннего
осмотра в целях выяснения и устранения причин срабатывания средств охраны
по причине несоответствия замкам ключей, переданных исполнителю, отсутствия
защищаемого лица или лиц, указанных в пункте 24 настоящего договора, по
месту их жительства (работы), отсутствия у них ключей от помещения, а также
при отказе данных лиц выехать по требованию работников исполнителя для
проверки целостности помещения и сдачи его на систему передачи извещений
осуществлять охрану помещения сотрудниками исполнителя на условиях,
определенных в пункте 28 настоящего договора;
6.1.7. при расторжении договора вернуть заказчику либо защищаемому
лицу ключи, а в случае неявки их за ключами через 30 дней после письменного
уведомления о расторжении договора ключи уничтожить, оформив при этом акт
уничтожения ключей;
6.1.8. обучить защищаемое лицо и лиц, указанных в пункте 24 настоящего
договора, правилам пользования средствами охраны и выдать им
соответствующую памятку;
6.1.9. в случаях принятия (издания) актов законодательства, влекущих
изменение тарифов на охранные услуги исполнителя, изменять цену настоящего
договора с момента вступления в силу данных актов законодательства,
направляя заказчику письменное уведомление об этом изменении;
6.1.10. не разглашать третьим лицам сведения о заказчике, защищаемом
лице и лицах, указанных в пункте 24 настоящего договора, ставшие известными
исполнителю при выполнении обязательств по настоящему договору;
6.2. вправе:
6.2.1. контролировать, требовать выполнения заказчиком и защищаемым
лицом условий настоящего договора;
6.2.2. требовать от заказчика либо защищаемого лица предоставления
исполнителю ключей до заключения настоящего договора и в течение срока его
действия в случае замены ключей (запирающих устройств) заказчиком либо
защищаемым лицом.
7. Заказчик (защищаемое лицо, лица, указанные в пункте 24 настоящего
договора):
7.1. обязан <3>:
7.1.1. выполнять условия настоящего договора;
7.1.2. оплачивать в соответствии с условиями настоящего договора
оказываемые исполнителем охранные услуги, а также оплачивать исполнителю
стоимость запасных (составных) частей средств охраны, материалов, не
включенных в тарифы на охранные услуги исполнителя по техническому
обслуживанию и израсходованных при оказании этих охранных услуг (далее -
стоимость расходных материалов);
7.1.3. предоставлять исполнителю ключи при заключении настоящего
договора и в течение срока его действия в случае замены ключей (запирающих
устройств) заказчиком либо защищаемым лицом;
7.1.4. за счет собственных средств оборудовать помещение средствами
охраны, производить капитальный ремонт средств охраны, их модернизацию,
включая дополнительную установку средств охраны для блокировки выявленных
(образовавшихся) в процессе эксплуатации помещения уязвимых мест, а также
оплатить стоимость ремонта средств охраны в условиях ремонтной мастерской
исполнителя в случае истечения гарантийных сроков эксплуатации средств
охраны либо их замены при невозможности или нецелесообразности ремонта
средств охраны;
7.1.5. обеспечить средства охраны стабильным снабжением
электроэнергией, а также предоставить исполнителю в соответствии с
проектными решениями в исправном состоянии каналы (линии) телефонной связи
для подключения средств охранной сигнализации к системам передачи извещений
и их дальнейшей эксплуатации;
7.1.6. соблюдать правила пользования средствами охраны;
7.1.7. не допускать к пользованию средствами охраны лиц, не указанных
в пункте 24 настоящего договора;
7.1.8. в случае неисправности средств охраны, невозможности сдачи
помещения под охрану немедленно уведомлять об этом исполнителя;
7.1.9. перед сдачей помещения под охрану проверять, чтобы в помещении
не остались посторонние лица;
7.1.10. не разглашать посторонним лицам схему блокировки помещения и
коды управления средствами охраны, правила эксплуатации этих средств;
7.1.11. не осуществлять самостоятельно техническое обслуживание либо
ремонт средств охраны и не допускать их осуществление посторонними лицами,
не допускать изменения конструкции, схемы блокировки помещения средствами
охраны, совершения действий, влияющих на работу средств охраны;
7.1.12. обеспечить работникам исполнителя свободный доступ к средствам
охраны и ограждающим конструкциям помещения для выполнения исполнителем
своих обязательств по настоящему договору;
7.1.13. осуществлять контроль за полнотой и качеством технического
обслуживания, приемку результатов технического обслуживания с записью о них
в эксплуатационной документации, подписывать справки-расчеты стоимости
запасных (составных) частей средств охраны, материалов, израсходованных в
ходе технического обслуживания (далее - справки-расчеты);
7.1.14. выполнять письменные предписания исполнителя, являющиеся
неотъемлемой частью настоящего договора, по устранению недостатков,
выявленных в ходе технического обслуживания, в установленные исполнителем
сроки;
7.1.15. в случае срабатывания средств охраны выехать для вскрытия
помещения, осмотра его изнутри, выяснения причины срабатывания средств
охраны либо решения вопроса о дальнейшей охране помещения, если иное не
установлено в пункте 25 настоящего договора;
7.1.16. в случае обнаружения нарушения целостности помещения, не
вскрывая помещение, незамедлительно вызвать по телефону N ___________
представителей территориального органа внутренних дел и по телефону N
______________ представителей исполнителя;
7.1.17. письменно сообщать исполнителю:
об отмене меры безопасности, явившейся основанием для заключения
настоящего договора, - не позднее суток с момента ее отмены (и, кроме того,
по телефону - незамедлительно);
о прекращении либо изменении прав заказчика либо защищаемого лица на
помещение, предоставлении помещения во владение либо пользование лицам, не
указанным в пункте 24 настоящего договора, об изменении состава лиц,
указанных в пункте 24 настоящего договора, - незамедлительно, но не позднее
суток с момента возникновения этих обстоятельств;
о переустройстве, перепланировке помещения и других работах, связанных
с изменением строительных конструкций помещения, - не позднее десяти суток
до начала этих мероприятий;
об утере защищаемым лицом или лицами, указанными в пункте 24
настоящего договора, ключей (дубликатов ключей), электронных ключей - не
позднее суток с момента ее обнаружения этими лицами (и, кроме того, по
телефону - незамедлительно);
об изменении номера установленного в помещении телефона, по которому
осуществляется контроль за средствами охраны, переключении данного телефона
на спаренную схему, отключении этого телефона - незамедлительно, но не
позднее суток до момента возникновения этих обстоятельств (и, кроме того,
по телефону - незамедлительно);
7.1.18. передать исполнителю по остаточной стоимости радиопередающие
средства охраны, использующие радиочастоты, присвоенные исполнителю в
установленном законодательством порядке (если данные средства были
установлены в помещении исполнителем), не позднее десяти дней после даты
расторжения настоящего договора;
7.2. вправе:
7.2.1. контролировать и требовать выполнения исполнителем условий
настоящего договора;
7.2.2. требовать возмещения убытков, причиненных заказчику либо
защищаемому лицу в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения
исполнителем обязанностей по настоящему договору.
8. Защищаемое лицо обязано не позднее семи дней после даты расторжения
настоящего договора передать заказчику средства охраны, установленные в
помещении.
9. Заказчик и исполнитель обязаны не позднее суток с момента изменения
своего наименования, места нахождения, банковских реквизитов, учетного
номера плательщика, принятия решения о ликвидации либо прекращении
деятельности письменно известить друг друга об указанных обстоятельствах.
ЦЕНА НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
10. Цена настоящего договора определяется на основании тарифов на
охранные услуги исполнителя, формируемых им в соответствии с
законодательством для осуществления охраны жилых домов (помещений)
физических лиц, без скидок.
Цена настоящего договора изменяется в случаях, указанных в подпункте
6.1.9 пункта 6 настоящего договора, путем заключения дополнительных
соглашений к нему <4>.
11. Помимо цены настоящего договора заказчик также оплачивает
(возмещает) исполнителю:
стоимость расходных материалов, оплачиваемых заказчиком на основании
справки-расчета;
стоимость охраны помещения сотрудниками исполнителя в случаях,
предусмотренных в пункте 28 настоящего договора.
12. Оплата оказываемых по настоящему договору охранных услуг
производится ежемесячно путем выставления заказчиком в обслуживающий банк
платежных поручений до 15-го числа текущего месяца на основании
счета-фактуры исполнителя, предъявленного к оплате заказчику, либо путем
выставления исполнителем в обслуживающий банк платежных требований с
акцептом до 15-го числа текущего месяца (а по соглашению сторон настоящего
договора - и иным способом).
При осуществлении расчетов платежными требованиями заказчик обязан в
трехдневный срок после заключения настоящего договора оформить в банке
заявление на акцепт платежных требований, выставляемых исполнителем за
выполнение взятых на себя обязательств.
Оплата стоимости охраны помещения сотрудниками исполнителя в случаях,
предусмотренных в пункте 28 настоящего договора, а также стоимости
расходных материалов производится заказчиком способом, указанным в части
первой настоящего пункта, одновременно с оплатой цены настоящего договора в
месяце, следующем за месяцем, в котором оказаны охранные услуги <5>.
ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
13. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение обязательств в соответствии с настоящим договором, если это
неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
Под обстоятельствами непреодолимой силы подразумеваются события,
возникшие после заключения настоящего договора и не зависящие от воли его
сторон (пожары, землетрясения, наводнения, ураганы и другие стихийные
бедствия, эпидемии, эпизоотии, аварии, военные действия, массовые
беспорядки, неисправность каналообразующей аппаратуры операторов связи), а
также иные обстоятельства, которые в установленном законодательством
порядке будут признаны обстоятельствами непреодолимой силы.
Сторона, ссылающаяся на такие обстоятельства, обязана информировать
другую сторону не позднее 5 дней с момента их наступления.
Если обстоятельства непреодолимой силы непосредственно повлияли на
исполнение обязательств в соответствии с настоящим договором в срок,
установленный в настоящем договоре, то этот срок соразмерно отодвигается на
время действия данных обстоятельств.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
14. Исполнитель несет ответственность (за исключением случаев
освобождения от ответственности, установленных настоящим договором) за
ущерб, причиненный по его вине заказчику либо защищаемому лицу в результате
краж находящегося в помещении имущества, совершенных посредством
проникновения в помещение посторонних лиц (далее - ущерб), в размере
ущерба, но не свыше 200 базовых величин.
15. В течение десяти дней со дня установления органами дознания,
предварительного следствия или судом факта совершения кражи из помещения
исполнитель возмещает заказчику либо защищаемому лицу ущерб либо направляет
ему мотивированный отказ в возмещении ущерба.
16. В случае возврата заказчику либо защищаемому лицу похищенного у
него имущества размер ущерба уменьшается заказчиком либо защищаемым лицом
на размер стоимости возвращенного имущества (с учетом причиненных имуществу
повреждений).
17. Исполнитель освобождается от ответственности за:
ущерб, причиненный помещению посторонними лицами путем разбития дверей
и (или) окон, уничтожения, повреждения помещения без проникновения в него;
кражу, уничтожение, повреждение находящегося в помещении имущества,
совершенные вследствие невыполнения защищаемым лицом указанных в
предписании исполнителя мероприятий, в соответствии с подпунктом 7.1.14
пункта 7 настоящего договора;
ущерб, причиненный находящемуся в помещении имуществу в период
времени, когда помещение не находилось под охраной, в том числе в связи с
несдачей защищаемым лицом или лицами, указанными в пункте 24 настоящего
договора, помещения под охрану;
ущерб, причиненный преступником внутри помещения, если он проник в
помещение до сдачи помещения под охрану и покинул его в охраняемое время,
что вызвало поступление сигнала тревоги на пункт централизованного
наблюдения исполнителя;
ущерб, причиненный находящемуся в помещении имуществу посторонними
лицами в результате передачи им (либо утери защищаемым лицом или лицами,
указанными в пункте 24 настоящего договора) ключей (дубликатов ключей),
средств доступа, разглашения установленных паролей, схем блокировки
помещения средствами охраны, передачи кодов средств доступа, совершения
защищаемым лицом или лицами, указанными в пункте 24 настоящего договора,
иных действий, приведших к нарушению целостности помещения и проникновению
в него посторонних лиц, а также при открытии помещения без представителей
исполнителя при нарушении целостности помещения;
нарушение целостности помещения (повреждение запирающих устройств,
окон, витрин, дверей, стен, потолков, иных конструкций) при проникновении
или попытке проникновения в него посторонних лиц;
кражу находящегося в помещении имущества, совершенную путем
проникновения посторонних лиц в помещение через места, от блокировки
которых средствами охраны и инженерно-техническими средствами защиты
заказчик и защищаемое лицо отказались в соответствии с пунктами 20 и 21
настоящего договора.
18. В случае несвоевременной оплаты оказанных в соответствии с
настоящим договором охранных услуг заказчик уплачивает исполнителю пеню в
размере 0,2 процента от суммы просроченного платежа за каждый день
просрочки, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором
оказаны охранные услуги <6>.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
19. В помещении заблокированы по желанию заказчика и защищаемого лица
___________________________________________________________________________
(указать конкретные места и средства их блокировки)
20. Заказчик и защищаемое лицо от блокировки средствами охраны мест
возможного проникновения в помещение ______________________________________
(указать конкретные места)
отказались.
21. Заказчик и защищаемое лицо от блокировки инженерно-техническими
средствами защиты мест возможного проникновения ___________________________
(указать конкретные места)
отказались.
22. Ключи ____________________________________________________________
(количество, тип ключей)
переданы __________________________________________________________________
заказчиком либо защищаемым лицом
представителю исполнителя __________________________, пенал N ____________.
23. Код запирающего устройства на входной двери помещения ___________.
24. Состав лиц, имеющих право пользования средствами охраны помещения:
----+---------------------+-----------------------------+------------------
¦ ¦Место жительства либо место ¦ Место работы,
N ¦Фамилия, собственное ¦ пребывания, номера ¦ адрес, номер
п.п.¦ имя, отчество ¦ домашнего и мобильного ¦ служебного
¦ физического лица ¦телефонов физического лица ¦ телефона
¦ ¦ ¦ физического лица
----+---------------------+-----------------------------+------------------
¦ ¦ ¦
----+---------------------+-----------------------------+------------------
¦ ¦ ¦
----+---------------------+-----------------------------+------------------
25. Вскрытие и осмотр помещения в случае срабатывания средств охраны
осуществляется исполнителем _______________________________________________
(самостоятельно, в присутствии лиц,
__________________________________________________________________________.
имеющих право пользования средствами охраны, понятых, заказчика, органа
внутренних дел)
26. При расторжении настоящего договора ключи в количестве ______ штук
возвращены ________________________________________________________________
(должность, фамилия, собственное имя, отчество)
после предъявления документа, удостоверяющего личность
(________________________________________________________________________),
(данные документа, удостоверяющего личность)
защищаемому лицу либо уполномоченному представителю заказчика
__________________________________________________________________________.
(фамилия, собственное имя, отчество, подпись, дата)
27. Защищаемое лицо и лица, указанные в пункте 24 настоящего договора,
обучены и обеспечены памяткой о правилах пользования средствами охраны,
установленными в помещении, ____________________________________________.
(должность, фамилия, собственное имя,
отчество)
28. В случаях отсутствия в помещении, сданном под охрану,
электроэнергии (в том числе отключения резервных источников питания средств
охраны), неисправности каналов связи, по которым осуществляется
централизованное наблюдение за средствами охраны, а также при возникновении
обстоятельств, предусмотренных в подпункте 6.1.6 пункта 6 настоящего
договора, исполнитель обязан обеспечить в течение 24 часов охрану помещения
сотрудниками исполнителя с момента отключения электроэнергии (резервных
источников питания), возникновения неисправности каналообразующей
аппаратуры операторов связи или неисправности телефонных линий,
возникновения иных обстоятельств, затем действие настоящего договора в
отношении помещения прекращается в одностороннем порядке исполнителем.
29. Номера служебных телефонов представителей исполнителя:
инженер _____________________________________________________________;
бухгалтер ___________________________________________________________.
СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
30. Настоящий договор действует с __ __________ 20__ г. по __
___________ 20__ г.
Если за ________ до истечения срока действия настоящего договора ни
одна из сторон не потребует его прекращения, действие настоящего договора
является продленным на тот же срок и на тех же условиях неограниченное
количество раз <7>.
ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, ДОПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
31. Условия настоящего договора могут быть изменены только по
соглашению сторон путем подписания дополнительных соглашений к настоящему
договору.
32. Настоящий договор может быть расторгнут по:
взаимному согласию сторон на основании письменного соглашения об этом;
инициативе одной из сторон с предварительным письменным уведомлением
об этом другой стороны не позднее чем за сутки до предполагаемой даты
прекращения договора.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
33. Настоящий договор составляется в трех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, из которых первый находится у исполнителя,
второй - у заказчика, третий - у защищаемого лица.
Второй экземпляр договора получен ____________________________________
(подпись представителя заказчика)
Третий экземпляр договора получен ____________________________________
(подпись защищаемого лица)
34. Все споры по настоящему договору разрешаются сторонами в порядке,
установленном законодательством.
35. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в
соответствии с законодательством.
Заказчик Исполнитель Защищаемое лицо
_________________________ ____________________
(полное наименование, Департамент охраны (фамилия,
_________________________ Министерства внутренних ____________________
место нахождения, дел в лице начальника собственное имя,
_________________________ ____________________________ ____________________
банковские реквизиты, (наименование подразделения) отчество, данные
_________________________ Департамента охраны ____________________
учетный номер плательщика Министерства внутренних дел документа,
_________________________ ___________________________, ____________________
органа, реализующего меры (фамилия, собственное имя, удостоверяющего
_________________________ отчество) ____________________
безопасности) действующего на основании личность, место
доверенности N ____________ _____________________
от ____________ 20__ г. жительства или место
____________________________ ____________________
(юридический адрес, пребывания
____________________________ ____________________
банковские реквизиты, защищаемого лица)
____________________________
учетный номер плательщика
____________________________
подразделения Департамента
___________________________
охраны Министерства
внутренних дел)
__________________ ___________________ ___________________
(подпись) (подпись) (подпись)
М.П. М.П.
--------------------------------
<1> Если помещение принадлежит нескольким защищаемым лицам, то
настоящий договор заключается со всеми защищаемыми лицами, что указывается
в преамбуле и тексте договора.
<2> Если помещение предоставлено защищаемому лицу органом, реализующим
меры безопасности, то пункт 4 настоящего договора излагается в следующей
редакции:
"4. Защищаемым лицом по настоящему договору является физическое лицо,
указанное в постановлении о применении меры безопасности.".
<3> Обязанности, установленные в подпунктах 7.1.1, 7.1.10, 7.1.11
пункта 7 настоящего договора, возлагаются на заказчика, защищаемое лицо и
лиц, указанных в пункте 24 настоящего договора, подпунктах 7.1.2, 7.1.4,
7.1.5, 7.1.13 - 7.1.15, абзаце втором подпункта 7.1.17, подпункте 7.1.18
пункта 7 настоящего договора, - на заказчика, подпунктах 7.1.6 - 7.1.9,
7.1.12, 7.1.16 пункта 7 настоящего договора, - на защищаемое лицо и лиц,
указанных в пункте 24 настоящего договора, подпункте 7.1.3, абзацах третьем
- шестом подпункта 7.1.17 пункта 7 настоящего договора, - на заказчика либо
защищаемое лицо.
<4> Для заказчиков, являющихся бюджетными организациями, пункт 10
настоящего договора дополняется частью третьей следующего содержания:
"Общая цена настоящего договора на текущий год согласно тарифам,
действующим на момент заключения договора, составляет
_________________________________________ и подлежит изменению в случаях и
порядке, указанных в подпункте 6.1.9 пункта 6 настоящего договора, путем
заключения дополнительных соглашений к нему.".
<5> Для заказчиков, являющихся бюджетными организациями, пункт 12
настоящего договора излагается в следующей редакции:
"12. Оплата охранных услуг, оказываемых по настоящему договору,
осуществляется на основании актов об оказании охранных услуг, подписываемых
сторонами договора до 5-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором
оказаны охранные услуги. Перечисление оплаты производится при представлении
заказчиком в территориальный орган государственного казначейства платежного
поручения на перечисление бюджетных средств.
Оплата стоимости охраны помещения сотрудниками исполнителя в случаях,
предусмотренных в пункте 28 настоящего договора, а также стоимости
расходных материалов производится заказчиком способом, указанным в части
первой настоящего пункта, одновременно с оплатой цены настоящего договора в
месяце, следующем за месяцем, в котором оказаны охранные услуги.
Заказчик обязан не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем,
в котором оказаны охранные услуги, представить платежное поручение в
территориальный орган государственного казначейства. Обязательства по
оплате охранных услуг в соответствии с настоящим договором считаются
выполненными заказчиком с момента регистрации платежного поручения
территориальным органом государственного казначейства.
Источником финансирования оплаты охранных услуг по настоящему договору
являются средства __________________________________________ бюджета.".
(республиканский, местный)
<6> Для заказчиков, являющихся бюджетными организациями, пункт 18
настоящего договора излагается в следующей редакции:
"18. В случае несвоевременного представления в территориальный орган
государственного казначейства платежного поручения для оплаты оказанных по
настоящему договору охранных услуг заказчик уплачивает исполнителю пеню в
размере 0,2 процента от суммы просроченного платежа за каждый день
просрочки, начиная с 11-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором
оказаны охранные услуги.".
<7> Часть вторая пункта 30 настоящего договора не включается в
договоры, заключаемые с заказчиками, являющимися бюджетными организациями.
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
11.07.2012 N 632
Форма ТИПОВОЙ ДОГОВОР N _______
об оказании Департаментом охраны Министерства внутренних
дел охранных услуг по приему сигналов тревоги систем тревожной
сигнализации, имеющихся в жилых домах (помещениях) защищаемых
физических лиц, и реагированию на эти сигналы
__ ______________ 20__ г. г. ____________
Департамент охраны Министерства внутренних дел в лице начальника
_______________________________________________________ Департамента охраны
(наименование подразделения)
Министерства внутренних дел ______________________________________________,
(фамилия, собственное имя, отчество)
действующего на основании доверенности N _____ от ___ _____________ 20__ г.
(далее - исполнитель), с одной стороны, и ________________________________,
(фамилия, собственное имя,
отчество)
проживающий по адресу ____________________________________________________,
домашний телефон N _________, мобильный телефон N ______________, документ,
удостоверяющий личность ___________________________________________________
(данные документа, удостоверяющего личность
физического лица)
______________________________ (далее - защищаемое лицо), с другой стороны,
и _________________________________________________________________________
(наименование органа, реализующего меры безопасности в отношении жилища
___________________________________________________________________________
и имущества защищаемого лица)
в лице ____________________________________________________________________
(должность, фамилия, собственное имя, отчество руководителя органа,
__________________________________________________________________________,
реализующего меры безопасности)
действующего на основании _________________________________________________
(наименование документа)
(далее - заказчик), с третьей стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем <1>:
ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
1. Заказчик поручает, исполнитель принимает на себя обязательства по
оказанию охранных услуг по:
охране с использованием средств и систем охраны (далее - средства
охраны)
___________________________________________________________________________
(наименование и адрес жилого дома, капитального строения,
___________________________________________________________________________
изолированного помещения, в том числе квартиры)
(далее - помещение), указанного в постановлении заказчика о применении меры
безопасности в виде охраны помещения и имущества защищаемого лица;
техническому обслуживанию установленных в помещении средств охраны.
Заказчик обязуется оплатить названные в настоящем пункте охранные
услуги (далее - охранные услуги) в порядке, установленном настоящим
договором, направить исполнителю выписки из постановлений заказчика о
применении меры безопасности в виде охраны помещения и имущества
защищаемого лица и об отмене данной меры безопасности, а также осуществить
все действия, предусмотренные нормативными правовыми актами и необходимые
для выполнения исполнителем обязанностей в соответствии с настоящим
договором.
Защищаемое лицо обязуется выполнять условия настоящего договора и не
разглашать третьим лицам сведения о заказчике, исполнителе и их
сотрудниках, ставшие известными защищаемому лицу при выполнении
обязательств по настоящему договору.
Оказание охранных услуг по настоящему договору осуществляется до даты
получения исполнителем выписки из постановления заказчика об отмене меры
безопасности в виде охраны помещения и имущества защищаемого лица.
2. Стороны настоящего договора пришли к соглашению об охране помещения
путем контроля за установленными в нем средствами охраны, подключенными на
пункт централизованного наблюдения по каналам связи, и выездом нарядов
(групп задержания) исполнителя по сигналам тревоги, поступившим на пункт
централизованного наблюдения исполнителя.
ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
3. Основанием для заключения настоящего договора являются:
____________________________________________________________________;
(вид, регистрационный номер, дата принятия (издания), название
правового акта)
постановление о применении меры безопасности от __ _________ 20__ г.,
утвержденное ______________________________________________________________
(должность, звание, инициалы, фамилия руководителя органа,
__________________________________________________________________________.
реализующего меры безопасности)
4. Защищаемым лицом по настоящему договору является указанное в
постановлении о применении меры безопасности физическое лицо, которому
помещение принадлежит на праве собственности, либо которое владеет и (или)
пользуется помещением на ином законном основании (собственник, член
организации застройщиков, наниматель, арендатор, иное лицо) <2>.
5. Установленная в помещении тревожная сигнализация должна быть в
работоспособном состоянии.
6. Оборудование помещения тревожной сигнализацией, ремонт тревожной
сигнализации в условиях ремонтной мастерской исполнителя, капитальный
ремонт тревожной сигнализации, а также ее замена при модернизации либо
истечении срока эксплуатации производятся за счет денежных средств
заказчика по отдельным договорам, заключаемым исполнителем с заказчиком.
ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН
7. Исполнитель:
7.1. обязан:
7.1.1. обеспечивать оказание охранных услуг в соответствии с условиями
настоящего договора;
7.1.2. направить сотрудников исполнителя (а при невозможности -
сотрудников иных органов внутренних дел) к помещению для установления
причин поступления сигналов тревоги;
7.1.3. производить в соответствии с пунктом 20 настоящего договора
вскрытие помещения для его внутреннего осмотра в целях выяснения и
устранения причин подачи сигналов тревоги с составлением письменного акта
вскрытия и осмотра помещения, являющегося неотъемлемой частью настоящего
договора, в двух экземплярах для каждой из его сторон;
7.1.4. пресекать в помещении правонарушения, послужившие основаниями
для подачи защищаемым лицом или лицами, указанными в пункте 19 настоящего
договора, сигналов тревоги, сообщать об этом в территориальный орган
внутренних дел и заказчику;
7.1.5. осуществлять техническое обслуживание тревожной сигнализации
(далее - техническое обслуживание), включающее:
проведение работ по профилактике и контролю технического состояния
тревожной сигнализации в соответствии с законодательством, технологическими
картами и технической документацией предприятий-изготовителей в сроки,
предусмотренные в графиках проведения этих работ, составляемых исполнителем
в соответствии с законодательством и являющихся неотъемлемой частью
настоящего договора;
устранение неисправностей тревожной сигнализации по заявкам заказчика
(или без заявок заказчика в случае необходимости приведения тревожной
сигнализации в исправное состояние после поступления сигнала тревоги) в
объеме текущего ремонта без направления тревожной сигнализации в ремонтную
мастерскую исполнителя;
замену вышедших из строя средств тревожной сигнализации на исправные
на период их ремонта;
7.1.6. отражать в документации исполнителя о техническом обслуживании
тревожной сигнализации, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора
(далее - эксплуатационная документация), все результаты технического
обслуживания;
7.1.7. обучить защищаемое лицо и лиц, указанных в пункте 19 настоящего
договора, правилам пользования тревожной сигнализацией и выдать им
соответствующую памятку;
7.1.8. обеспечить сохранность комплекта ключей от запирающих устройств
помещения, входных дверей в подъезд, тамбур, калиток, роллет, люков и иных
запираемых строительных конструкций, препятствующих полному осмотру
помещения (далее - ключи), переданных заказчиком либо защищаемым лицом
исполнителю;
7.1.9. при расторжении договора вернуть заказчику либо защищаемому
лицу ключи, а в случае неявки их за ключами через 30 дней после письменного
уведомления о расторжении договора ключи уничтожить, оформив при этом акт
уничтожения ключей;
7.1.10. в случаях принятия (издания) актов законодательства, влекущих
изменение тарифов на охранные услуги исполнителя, в одностороннем порядке
изменять цену настоящего договора с момента вступления в силу данных актов
законодательства, направляя заказчику письменное уведомление об этом
изменении;
7.1.11. не разглашать третьим лицам сведения о заказчике, защищаемом
лице и лицах, указанных в пункте 19 настоящего договора, ставшие известными
исполнителю при выполнении обязательств в соответствии с настоящим
договором;
7.2. вправе:
7.2.1. контролировать и требовать выполнения заказчиком и защищаемым
лицом условий настоящего договора;
7.2.2. требовать от заказчика либо защищаемого лица предоставления
исполнителю ключей до заключения настоящего договора и в течение срока его
действия в случае замены ключей (запирающих устройств) заказчиком либо
защищаемым лицом;
7.2.3. не принимать тревожную сигнализацию помещения под
централизованное наблюдение исполнителя, если возникли причины,
препятствующие этому (отсутствие в помещении электроэнергии (в том числе
отключение резервных источников питания тревожной сигнализации),
неисправность каналов связи (каналообразующей аппаратуры операторов связи
или неисправность телефонных линий), по которым осуществляется
централизованное наблюдение за тревожной сигнализацией, возникновение иных
обстоятельств), о чем ставить в известность заказчика и (или) защищаемое
лицо по телефону.
8. Заказчик (защищаемое лицо, лица, указанные в пункте 19 настоящего
договора):
8.1. обязан <3>:
8.1.1. выполнять условия настоящего договора;
8.1.2. оплачивать в соответствии с условиями настоящего договора
оказываемые исполнителем охранные услуги, а также оплачивать исполнителю
стоимость запасных (составных) частей тревожной сигнализации, материалов,
не включенных в тарифы на охранные услуги исполнителя по техническому
обслуживанию и израсходованных при оказании этих охранных услуг (далее -
стоимость расходных материалов);
8.1.3. предоставлять исполнителю ключи при заключении настоящего
договора и в течение срока его действия в случае замены ключей (запирающих
устройств) заказчиком либо защищаемым лицом;
8.1.4. за счет собственных средств оборудовать помещение тревожной
сигнализацией, производить капитальный ремонт тревожной сигнализации, ее
модернизацию, а также оплатить стоимость ремонта тревожной сигнализации в
условиях ремонтной мастерской исполнителя в случае истечения гарантийных
сроков эксплуатации тревожной сигнализации либо ее замены при невозможности
или нецелесообразности ремонта тревожной сигнализации;
8.1.5. обеспечить тревожную сигнализацию стабильным снабжением
электроэнергией, а также предоставить исполнителю в соответствии с
проектными решениями в исправном состоянии каналы (линии) телефонной связи
для подключения средств тревожной сигнализации к системам передачи
извещений и их дальнейшей эксплуатации;
8.1.6. соблюдать инструкции по эксплуатации тревожной сигнализации;
8.1.7. в случае неисправности тревожной сигнализации немедленно
уведомлять об этом исполнителя;
8.1.8. обеспечить секретность блокировки помещения тревожной
сигнализацией, а также неразглашение посторонним лицам правил пользования
тревожной сигнализацией, правил сдачи тревожной сигнализации под
централизованное наблюдение и кодов, присвоенных помещению исполнителем;
8.1.9. не осуществлять самостоятельно техническое обслуживание либо
ремонт тревожной сигнализации и не допускать их осуществление посторонними
лицами, не допускать изменения конструкции, схемы блокировки помещения
тревожной сигнализацией, совершения действий, влияющих на работу тревожной
сигнализации;
8.1.10. обеспечить работникам исполнителя свободный доступ к тревожной
сигнализации для ее технического обслуживания;
8.1.11. осуществлять контроль за полнотой и качеством технического
обслуживания, приемку результатов технического обслуживания с записью о них
в эксплуатационной документации, подписывать справки-расчеты стоимости
запасных (составных) частей тревожной сигнализации, материалов,
израсходованных в ходе технического обслуживания (далее - справки-расчеты);
8.1.12. выполнять письменные предписания исполнителя, являющиеся
неотъемлемой частью настоящего договора, по устранению недостатков,
выявленных в ходе технического обслуживания, в установленные исполнителем
сроки;
8.1.13. не допускать к пользованию тревожной сигнализацией лиц, не
указанных в пункте 19 настоящего договора;
8.1.14. использовать тревожную сигнализацию в случаях:
угрозы жизни и здоровью защищаемого лица или иных лиц, возникшей при
совершении разбойного нападения на помещение;
совершения посторонними лицами противоправных посягательств в
отношении имущества, находящегося в помещении;
необходимости пресечения нарушений общественного порядка, совершаемых
в помещении или в непосредственной близости от него и создающих угрозу
жизни и здоровью защищаемого лица или иных лиц либо угрозу причинения
имущественного ущерба защищаемому лицу или иным лицам;
8.1.15. письменно сообщать исполнителю:
об отмене меры безопасности, явившейся основанием для заключения
настоящего договора, - не позднее суток с момента ее отмены (и, кроме того,
по телефону - незамедлительно);
о прекращении либо изменении прав заказчика либо защищаемого лица на
помещение, предоставлении помещения во владение либо пользование лицам, не
указанным в пункте 19 настоящего договора, об изменении состава лиц,
указанных в пункте 19 настоящего договора, - незамедлительно, но не позднее
суток с момента возникновения этих обстоятельств;
об утере защищаемым лицом или лицами, указанными в пункте 19
настоящего договора, ключей (дубликатов ключей), электронных ключей - не
позднее суток с момента ее обнаружения этими лицами (и, кроме того, по
телефону - незамедлительно);
об изменении номера установленного в помещении телефона, по которому
осуществляется централизованное наблюдение за тревожной сигнализацией,
переключении данного телефона на спаренную схему, отключении этого телефона
- незамедлительно, но не позднее суток до момента возникновения этих
обстоятельств (и, кроме того, по телефону - незамедлительно);
8.1.16. передать исполнителю по остаточной стоимости радиопередающие
средства тревожной сигнализации, использующие радиочастоты, присвоенные
исполнителю в установленном законодательством порядке (если данные средства
были установлены в помещении исполнителем), не позднее десяти дней после
даты расторжения настоящего договора;
8.2. вправе контролировать и требовать выполнения исполнителем условий
настоящего договора.
9. Защищаемое лицо обязано не позднее семи дней после даты расторжения
настоящего договора передать заказчику тревожную сигнализацию,
установленную в помещении.
10. Заказчик и исполнитель обязаны не позднее суток с момента
изменения своего наименования, места нахождения, банковских реквизитов,
учетного номера плательщика, принятия решения о ликвидации либо прекращении
деятельности письменно известить друг друга об указанных обстоятельствах.
ЦЕНА НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
11. Цена настоящего договора определяется на основании тарифов на
охранные услуги исполнителя, формируемых им в соответствии с
законодательством для охраны жилых домов (помещений) физических лиц, без
скидок.
Цена настоящего договора изменяется в случаях и порядке, указанных в
подпункте 7.1.10 пункта 7 настоящего договора, путем заключения
дополнительных соглашений к нему <4>.
12. Помимо цены настоящего договора заказчик также оплачивает
(возмещает) исполнителю стоимость расходных материалов, оплачиваемых
заказчиком на основании справки-расчета.
13. Оплата за оказываемые в соответствии с настоящим договором
охранные услуги производится ежемесячно путем выставления заказчиком в
обслуживающий банк платежных поручений до 15-го числа текущего месяца на
основании счета-фактуры исполнителя, предъявленного к оплате заказчику,
либо путем выставления исполнителем в обслуживающий банк платежных
требований с акцептом до 15-го числа текущего месяца (а по соглашению
сторон настоящего договора - и иным способом).
При осуществлении расчетов платежными требованиями заказчик обязан в
трехдневный срок после заключения настоящего договора оформить в банке
заявление на акцепт платежных требований, выставляемых исполнителем за
выполнение взятых на себя обязательств.
Оплата стоимости расходных материалов производится заказчиком
способом, указанным в части первой настоящего пункта, одновременно с
оплатой цены настоящего договора в месяце, следующем за месяцем, в котором
оказаны охранные услуги <5>.
ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
14. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение обязательств в соответствии с настоящим договором, если это
неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
Под обстоятельствами непреодолимой силы подразумеваются события,
возникшие после заключения настоящего договора и не зависящие от воли его
сторон (пожары, землетрясения, наводнения, ураганы и другие стихийные
бедствия, эпидемии, эпизоотии, аварии, военные действия, массовые
беспорядки, неисправность каналообразующей аппаратуры операторов связи), а
также иные обстоятельства, которые в установленном законодательством
порядке будут признаны обстоятельствами непреодолимой силы.
Сторона, ссылающаяся на такие обстоятельства, обязана информировать
другую сторону не позднее пяти дней с момента их наступления.
Если обстоятельства непреодолимой силы непосредственно повлияли на
исполнение обязательств в соответствии с настоящим договором в срок,
установленный в настоящем договоре, то этот срок соразмерно продлевается на
время действия данных обстоятельств.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
15. Исполнитель не несет ответственности за ущерб, причиненный
правонарушителями помещению (находящемуся в нем имуществу) либо находящимся
в помещении физическим лицам.
16. В случае несвоевременной оплаты оказанных по настоящему договору
охранных услуг заказчик уплачивает исполнителю пеню в размере 0,2 процента
от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с 1-го
числа месяца, следующего за месяцем, в котором оказаны охранные услуги <6>.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
17. Ключи ____________________________________________________________
(количество, тип ключей)
переданы __________________________________________________________________
заказчиком либо защищаемым лицом
представителю исполнителя __________________________, пенал N ____________.
18. Код запирающего устройства на входной двери помещения
____________.
19. Состав лиц, имеющих право пользования тревожной сигнализацией
помещения:
----+------------------+-----------------------------+---------------------
¦ Фамилия, ¦ Место жительства либо место ¦Место работы, адрес,
N ¦ собственное имя, ¦пребывания, номера домашнего ¦ номер служебного
п.п.¦ отчество ¦ и мобильного телефонов ¦телефона физического
¦ физического лица ¦ физического лица ¦ лица
----+------------------+-----------------------------+---------------------
¦ ¦ ¦
----+------------------+-----------------------------+---------------------
¦ ¦ ¦
----+------------------+-----------------------------+---------------------
20. Вскрытие и осмотр помещения в случае срабатывания тревожной
сигнализации осуществляется исполнителем __________________________________
(самостоятельно, в присутствии
__________________________________________________________________________.
лиц, имеющих право пользования тревожной сигнализацией, понятых,
заказчика, органа внутренних дел)
21. При расторжении настоящего договора ключи в количестве _____ штук
возвращены ________________________________________________________________
(должность, фамилия, собственное имя, отчество)
после предъявления документа, удостоверяющего личность
(________________________________________________________________________),
(данные документа, удостоверяющего личность)
защищаемому лицу либо уполномоченному представителю заказчика
__________________________________________________________________________.
(фамилия, собственное имя, отчество, подпись, дата)
22. Защищаемое лицо и лица, указанные в пункте 19 настоящего договора,
Страницы: | Стр. 1 | Стр. 2 | Стр. 3 | Стр. 4 | Стр. 5 | Стр. 6 | Стр. 7 | Стр. 8 | Стр. 9 | Стр. 10 | |
Новости законодательства
Новости Спецпроекта "Тюрьма"
Новости сайта
Новости Беларуси
Полезные ресурсы
Счетчики
|
