Постановление Национального статистического комитета Республики Беларусь от 12.07.2012 № 99 "Об утверждении формы государственной статистической отчетности 1-жкх (жилфонд) "Отчет о жилищном фонде" и указаний по ее заполнению"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 22 декабря 2012 г. N 7/2284

На основании Положения о Национальном статистическом комитете Республики Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 августа 2008 г. N 445 "О некоторых вопросах органов государственной статистики", Национальный статистический комитет Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемую форму государственной статистической отчетности 1-жкх (жилфонд) "Отчет о жилищном фонде" годовой периодичности и ввести ее в действие начиная с отчета за 2012 год.

2. Утвердить прилагаемые Указания по заполнению формы государственной статистической отчетности 1-жкх (жилфонд) "Отчет о жилищном фонде" и ввести их в действие начиная с отчета за 2012 год.

3. Распространить указанную в пункте 1 настоящего постановления форму государственной статистической отчетности на:

юридические лица (включая крестьянские (фермерские) хозяйства), обособленные подразделения юридических лиц, имеющие на своем балансе жилые помещения;

территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в отношении жилищного фонда, принадлежащего гражданам на праве частной собственности, домов жилищных, жилищно-строительных кооперативов;

сельские (поселковые) исполнительные комитеты в отношении жилищного фонда, принадлежащего гражданам на праве частной собственности в сельских населенных пунктах, а также жилых помещений, находящихся на балансе сельских (поселковых) исполнительных комитетов.

4. Признать утратившим силу постановление Национального статистического комитета Республики Беларусь от 12 июля 2011 г. N 185 "Об утверждении формы государственной статистической отчетности 1-жкх (жилфонд) "Отчет о жилищном фонде" и указаний по ее заполнению" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., N 88, 7/1551).

5. Настоящее постановление вступает в силу через пятнадцать рабочих дней после его подписания.

Председатель В.И.Зиновский

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Постановление
                                                   Национального
                                                   статистического комитета
                                                   Республики Беларусь
                                                   12.07.2012 N 99

----------------------------------------------------------------------
¦                ГОСУДАРСТВЕННАЯ СТАТИСТИЧЕСКАЯ ОТЧЕТНОСТЬ                ¦
¦--------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------------------
¦         КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ГАРАНТИРУЕТСЯ ПОЛУЧАТЕЛЕМ ИНФОРМАЦИИ         ¦
¦--------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------------------
¦     Представление искаженных данных государственной статистической      ¦
¦   отчетности, несвоевременное представление или непредставление такой   ¦
¦     отчетности влекут применение мер административной или уголовной     ¦
¦  ответственности в порядке, установленном законодательством Республики  ¦
¦                                Беларусь                                 ¦
¦--------------------------------------------------------------------------

  ------------------------------------------------------------------
  ¦                                ОТЧЕТ                                ¦
  ¦                           о жилищном фонде                          ¦
  ¦                             за 20__ год                             ¦
  ¦----------------------------------------------------------------------

-------------------------------------+----------  ---------------
¦      Представляют респонденты      ¦     Срок     ¦  ¦   Форма 1-жкх    ¦
¦                                    ¦представления ¦  ¦    (жилфонд)     ¦
+------------------------------------+--------------+  +----------+-------+
¦юридические лица (включая           ¦  20 февраля  ¦  ¦Код формы ¦0611001¦
¦крестьянские (фермерские)           ¦              ¦  ¦по ОКУД   ¦       ¦
¦хозяйства), обособленные            ¦              ¦  ¦----------+--------
¦подразделения юридических лиц,      ¦              ¦
¦имеющие на своем балансе жилые      ¦              ¦  ---------------
¦помещения; территориальные          ¦              ¦  ¦     Годовая      ¦
¦организации по государственной      ¦              ¦  ¦-------------------
¦регистрации недвижимого имущества,  ¦              ¦
¦прав на него и сделок с ним в       ¦              ¦
¦отношении жилищного фонда,          ¦              ¦
¦принадлежащего гражданам на праве   ¦              ¦
¦частной собственности, домов        ¦              ¦
¦жилищных, жилищно-строительных      ¦              ¦
¦кооперативов;                       ¦              ¦
¦сельские (поселковые) исполнительные¦              ¦
¦комитеты в отношении жилищного      ¦              ¦
¦фонда, принадлежащего гражданам на  ¦              ¦
¦праве частной собственности в       ¦              ¦
¦сельских населенных пунктах, а также¦              ¦
¦жилых помещений, находящихся на     ¦              ¦
¦балансе сельских (поселковых)       ¦              ¦
¦исполнительных комитетов:           ¦              ¦
¦  по указанию главного              ¦              ¦
¦  статистического управления        ¦              ¦
¦  области (города Минска) в отдел   ¦              ¦
¦  статистики в районе, городе или в ¦              ¦
¦  главное статистическое управление ¦              ¦
¦  области (города Минска);          ¦              ¦
¦  своей вышестоящей организации     ¦              ¦
¦  (копию по ее требованию)          ¦              ¦
¦------------------------------------+---------------

----------------------------------------------------------------------
¦Полное наименование юридического лица __________________________________ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦Полное наименование обособленного подразделения юридического лица ______ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦Почтовый адрес (фактический) ___________________________________________ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦Электронный адрес (www, e-mail) ________________________________________ ¦
+---------------+-----------+---------+------------+---------+------------+
¦               ¦           ¦   Код   ¦     Код    ¦         ¦            ¦
¦               ¦           ¦  района ¦  местности ¦         ¦            ¦
¦Регистрационный¦  Учетный  ¦(города),¦ размещения ¦         ¦            ¦
¦     номер     ¦   номер   ¦   где   ¦  жилищного ¦   Код   ¦    Код     ¦
¦ респондента в ¦плательщика¦находится¦   фонда:   ¦жилищного¦организации ¦
¦статистическом ¦   (УНП)   ¦ жилищный¦     1 -    ¦  фонда  ¦(учреждения)¦
¦регистре (ОКПО)¦           ¦   фонд  ¦  городской ¦         ¦            ¦
¦               ¦           ¦ (СОАТО) ¦2 - сельский¦         ¦            ¦
+---------------+-----------+---------+------------+---------+------------+
¦       1       ¦     2     ¦    3    ¦      4     ¦    5    ¦     6      ¦
+---------------+-----------+---------+------------+---------+------------+
¦               ¦           ¦         ¦            ¦         ¦            ¦
¦---------------+-----------+---------+------------+---------+-------------

                                 РАЗДЕЛ I
                         ДВИЖЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

                                                                  Таблица 1

--------------------------------------------------------+------+------
¦                                                       ¦ Код  ¦  Общая   ¦
¦                Наименование показателя                ¦строки¦ площадь, ¦
¦                                                       ¦      ¦   кв.м   ¦
+-------------------------------------------------------+------+----------+
¦                           А                           ¦  Б   ¦    1     ¦
+-------------------------------------------------------+------+----------+
¦Жилищный фонд на начало отчетного года.........        ¦ 101  ¦          ¦
¦                                                       ¦      +----------+
¦  из него общежития.................                   ¦ 102  ¦          ¦
¦                                                       ¦      +----------+
¦Поступило жилищного фонда за отчетный год.........     ¦ 103  ¦          ¦
¦                                                       ¦      +----------+
¦  из него за счет:                                     ¦      ¦          ¦
¦                                                       ¦      ¦          ¦
¦  возведения...............................            ¦ 104  ¦          ¦
¦                                                       ¦      +----------+
¦  реконструкции................................        ¦ 105  ¦          ¦
¦                                                       ¦      +----------+
¦  государственной регистрации эксплуатируемых жилых    ¦      ¦          ¦
¦  помещений.......                                     ¦ 106  ¦          ¦
¦                                                       ¦      +----------+
¦  уточнения (инвентаризации, недоучета ранее).......   ¦ 107  ¦          ¦
¦                                                       ¦      +----------+
¦Кроме того, жилищный фонд, принятый (приобретенный) от ¦      ¦          ¦
¦организаций, граждан..............................     ¦ 108  ¦          ¦
¦                                                       ¦      +----------+
¦Выбыло жилищного фонда за отчетный год............     ¦ 109  ¦          ¦
¦                                                       ¦      +----------+
¦  из него:                                             ¦      ¦          ¦
¦                                                       ¦      ¦          ¦
¦  снесено по ветхости и аварийности.................   ¦ 110  ¦          ¦
¦                                                       ¦      +----------+
¦  переоборудовано жилых помещений в нежилые.........   ¦ 111  ¦          ¦
¦                                                       ¦      +----------+
¦  снесено в связи с изъятием земельного участка для    ¦      ¦          ¦
¦  государственных нужд.......                          ¦ 112  ¦          ¦
¦                                                       ¦      +----------+
¦  за счет уточнения (инвентаризации, ошибочно          ¦      ¦          ¦
¦  учтено)..........                                    ¦ 113  ¦          ¦
¦                                                       ¦      +----------+
¦  разрушено в результате стихийных бедствий..........  ¦ 114  ¦          ¦
¦                                                       ¦      +----------+
¦Кроме того, жилищный фонд, переданный (проданный)      ¦      ¦          ¦
¦организациям, гражданам (сумма строк с 116 по 118)...  ¦ 115  ¦          ¦
¦                                                       ¦      +----------+
¦  в том числе:                                         ¦      ¦          ¦
¦                                                       ¦      ¦          ¦
¦  местным исполнительным и распорядительным органам... ¦ 116  ¦          ¦
¦                                                       ¦      +----------+
¦  другим организациям.........................         ¦ 117  ¦          ¦
¦                                                       ¦      +----------+
¦  гражданам...................................         ¦ 118  ¦          ¦
¦                                                       ¦      +----------+
¦  из них в результате приватизации................     ¦ 119  ¦          ¦
¦                                                       ¦      +----------+
¦Жилищный фонд на конец отчетного года (сумма строк 101,¦      ¦          ¦
¦103, 108 минус строки 109, 115).............           ¦ 120  ¦          ¦
¦                                                       ¦      +----------+
¦  из него общежития.............................       ¦ 121  ¦          ¦
¦-------------------------------------------------------+------+-----------

                                 РАЗДЕЛ II
                                 КВАРТИРЫ

                                                                  Таблица 2

---------------------------------------------+------+-----------+-----
¦                                            ¦ Код  ¦Количество,¦  Общая  ¦
¦          Наименование показателя           ¦строки¦    ед.    ¦площадь, ¦
¦                                            ¦      ¦           ¦  кв.м   ¦
+--------------------------------------------+------+-----------+---------+
¦                     А                      ¦  Б   ¦     1     ¦    2    ¦
+--------------------------------------------+------+-----------+---------+
¦Квартиры (без общежитий) на конец отчетного ¦      ¦           ¦         ¦
¦года (сумма строк с 202 по 206)...........  ¦ 201  ¦           ¦         ¦
¦                                            ¦      +-----------+---------+
¦  в том числе:                              ¦      ¦           ¦         ¦
¦                                            ¦      ¦           ¦         ¦
¦  однокомнатные.....................        ¦ 202  ¦           ¦         ¦
¦                                            ¦      +-----------+---------+
¦  двухкомнатные................             ¦ 203  ¦           ¦         ¦
¦                                            ¦      +-----------+---------+
¦  трехкомнатные......................       ¦ 204  ¦           ¦         ¦
¦                                            ¦      +-----------+---------+
¦  четырехкомнатные......................    ¦ 205  ¦           ¦         ¦
¦                                            ¦      +-----------+---------+
¦  пятикомнатные и более..................   ¦ 206  ¦           ¦         ¦
¦                                            ¦      +-----------+---------+
¦Из строки 201 - квартиры:                   ¦      ¦           ¦         ¦
¦                                            ¦      ¦           ¦         ¦
¦  занятые несколькими нанимателями.......   ¦ 207  ¦           ¦         ¦
¦                                            ¦      +-----------+---------+
¦  социального пользования................   ¦ 208  ¦           ¦         ¦
¦                                            ¦      +-----------+---------+
¦  служебные..................               ¦ 209  ¦           ¦         ¦
¦                                            ¦      +-----------+---------+
¦  коммерческого использования.............  ¦ 210  ¦           ¦         ¦
¦--------------------------------------------+------+-----------+----------

                                РАЗДЕЛ III
                       ОБОРУДОВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

                                                                  Таблица 3

-------------+------+---------+-----------------------------------------------------
¦            ¦      ¦         ¦                       Оборудовано                       ¦
¦            ¦      ¦         +--------+-------+-------+---------+-------+-----T--------+
¦Наименование¦ Код  ¦ Единица ¦        ¦       ¦ цент- ¦         ¦       ¦     ¦наполь- ¦
¦ показателя ¦строки¦измерения¦водопро-¦канали-¦ральным¦ горячим ¦ваннами¦     ¦  ными  ¦
¦            ¦      ¦         ¦ водом  ¦зацией ¦ отоп- ¦водоснаб-¦(душем)¦газом¦электри-¦
¦            ¦      ¦         ¦        ¦       ¦лением ¦ жением  ¦       ¦     ¦ческими ¦
¦            ¦      ¦         ¦        ¦       ¦       ¦         ¦       ¦     ¦плитами ¦
+------------+------+---------+--------+-------+-------+---------+-------+-----+--------+
¦     А      ¦  Б   ¦    В    ¦   1    ¦   2   ¦   3   ¦    4    ¦   5   ¦  6  ¦   7    ¦
+------------+------+---------+--------+-------+-------+---------+-------+-----+--------+
¦На конец    ¦      ¦         ¦        ¦       ¦       ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦отчетного   ¦      ¦         ¦        ¦       ¦       ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦года:       ¦      ¦         ¦        ¦       ¦       ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦            ¦      ¦         ¦        ¦       ¦       ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦ количество ¦      ¦         ¦        ¦       ¦       ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦ квартир... ¦ 301  ¦   ед.   ¦        ¦       ¦       ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦            ¦      ¦         +--------+-------+-------+---------+-------+-----+--------+
¦ общая      ¦      ¦         ¦        ¦       ¦       ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦ площадь    ¦      ¦         ¦        ¦       ¦       ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦ жилых      ¦      ¦         ¦        ¦       ¦       ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦ помещений  ¦      ¦         ¦        ¦       ¦       ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦ (включая   ¦      ¦         ¦        ¦       ¦       ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦ общежития) ¦ 302  ¦  кв.м   ¦        ¦       ¦       ¦         ¦       ¦     ¦        ¦
¦------------+------+---------+--------+-------+-------+---------+-------+-----+---------

                                 РАЗДЕЛ IV
                                ЖИЛЫЕ ДОМА

                                                                  Таблица 4

----------------------------------------------+------+---------+------
¦                                             ¦ Код  ¦ Единица ¦ На конец ¦
¦           Наименование показателя           ¦строки¦измерения¦отчетного ¦
¦                                             ¦      ¦         ¦   года   ¦
+---------------------------------------------+------+---------+----------+
¦                      А                      ¦  Б   ¦    В    ¦    1     ¦
+---------------------------------------------+------+---------+----------+
¦Количество жилых домов..................     ¦ 401  ¦   ед.   ¦          ¦
¦                                             ¦      ¦         +----------+
¦  из них общежитий....................       ¦ 402  ¦   ед.   ¦          ¦
¦                                             ¦      ¦         +----------+
¦Из строки 401 - количество жилых домов:      ¦      ¦         ¦          ¦
¦  одноквартирных..................           ¦ 403  ¦   ед.   ¦          ¦
¦                                             ¦      ¦         +----------+
¦  блокированных....................          ¦ 404  ¦   ед.   ¦          ¦
¦                                             ¦      ¦         +----------+
¦  многоквартирных, имеющих:                  ¦      ¦         ¦          ¦
¦                                             ¦      ¦         ¦          ¦
¦    от 2 до 19 квартир..............         ¦ 405  ¦   ед.   ¦          ¦
¦                                             ¦      ¦         +----------+
¦    от 20 до 79 квартир..............        ¦ 406  ¦   ед.   ¦          ¦
¦                                             ¦      ¦         +----------+
¦    80 и более квартир............           ¦ 407  ¦   ед.   ¦          ¦
¦                                             ¦      ¦         +----------+
¦Из строки 401 - количество жилых домов,      ¦      ¦         ¦          ¦
¦которые не заселены (пустуют).............   ¦ 409  ¦   ед.   ¦          ¦
¦                                             ¦      ¦         +----------+
¦  их общая площадь..............             ¦ 410  ¦  кв.м   ¦          ¦
¦                                             ¦      ¦         +----------+
¦Общая площадь жилых домов:                   ¦      ¦         ¦          ¦
¦                                             ¦      ¦         ¦          ¦
¦  ветхих.....................                ¦ 413  ¦  кв.м   ¦          ¦
¦                                             ¦      ¦         +----------+
¦  аварийных.........................         ¦ 414  ¦  кв.м   ¦          ¦
¦                                             ¦      ¦         +----------+
¦Количество граждан, проживающих в ветхих и   ¦      ¦         ¦          ¦
¦аварийных жилых домах....................    ¦ 415  ¦  чел.   ¦          ¦
¦---------------------------------------------+------+---------+-----------

                                 РАЗДЕЛ V
           ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

                                                                  Таблица 5

------------------------------------------------+------+---------+----
¦                                               ¦ Код  ¦ Единица ¦   За   ¦
¦            Наименование показателя            ¦строки¦измерения¦отчетный¦
¦                                               ¦      ¦         ¦  год   ¦
+-----------------------------------------------+------+---------+--------+
¦                       А                       ¦  Б   ¦    В    ¦   1    ¦
+-----------------------------------------------+------+---------+--------+
¦Среднегодовая эксплуатируемая общая площадь    ¦      ¦         ¦        ¦
¦жилых домов и жилых помещений в зданиях        ¦      ¦         ¦        ¦
¦нежилого назначения.......                     ¦ 501  ¦  кв.м   ¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦Выручка от эксплуатации жилищного фонда (за    ¦      ¦         ¦        ¦
¦вычетом налогов и сборов, включенных в         ¦      ¦         ¦        ¦
¦выручку).................                      ¦ 502  ¦млн. руб.¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦  из нее плата (кроме целевых сборов) за       ¦      ¦         ¦        ¦
¦  пользование жилыми помещениями (техническое  ¦      ¦         ¦        ¦
¦  обслуживание)...........                     ¦ 503  ¦млн. руб.¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦Целевое финансирование и поступления из        ¦      ¦         ¦        ¦
¦бюджета и внебюджетных фондов..............    ¦ 504  ¦млн. руб.¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦Затраты по эксплуатации жилищного фонда,       ¦      ¦         ¦        ¦
¦включая затраты, связанные с эксплуатацией     ¦      ¦         ¦        ¦
¦общежитий (сумма строк с 506 по 510)........   ¦ 505  ¦млн. руб.¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦  в том числе:                                 ¦      ¦         ¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         ¦        ¦
¦  материальные затраты..........               ¦ 506  ¦млн. руб.¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦  затраты на оплату труда............          ¦ 507  ¦млн. руб.¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦  отчисления на социальные нужды.........      ¦ 508  ¦млн. руб.¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦  амортизация основных средств и               ¦      ¦         ¦        ¦
¦  нематериальных активов, используемых в       ¦      ¦         ¦        ¦
¦  предпринимательской деятельности.........    ¦ 509  ¦млн. руб.¦        ¦
¦                                               ¦      ¦         +--------+
¦  прочие затраты................               ¦ 510  ¦млн. руб.¦        ¦
¦-----------------------------------------------+------+---------+---------

     Примечание.  Данные отчета в квадратных метрах, единицах заполняются в
целых числах, в миллионах рублей - с одним знаком после запятой.

Руководитель юридического лица,
обособленного подразделения               _____________ ___________________
    (нужное подчеркнуть)                   (подпись)    (инициалы, фамилия)

Лицо, ответственное
за составление государственной
статистической отчетности ______________  _____________ ___________________
                            (должность)     (подпись)   (инициалы, фамилия)

____________________________             ____ _____________________ 20__ г.
(номер контактного телефона,             (дата составления государственной
   адрес электронной почты)                 статистической отчетности)

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Постановление
                                                   Национального
                                                   статистического комитета
                                                   Республики Беларусь
                                                   12.07.2012 N 99

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Государственную статистическую отчетность по форме 1-жкх (жилфонд) "Отчет о жилищном фонде" (далее - отчет) представляют:

2. Юридические лица (включая крестьянские (фермерские) хозяйства), обособленные подразделения юридических лиц, имеющие на балансе жилые помещения, расположенные в разных населенных пунктах, представляют отчет органам государственной статистики по месту нахождения жилищного фонда по каждому населенному пункту.

3. Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним составляют два отчета:

один - о жилищном фонде в городах и поселках городского типа, принадлежащем гражданам на праве частной собственности;

второй - о жилых домах с невыплаченным паевым взносом жилищных, жилищно-строительных кооперативов в городах и поселках городского типа, сельских населенных пунктах.

4. Если сельский (поселковый) исполнительный комитет имеет на балансе жилищный фонд, то составляется два отчета:

один - о жилищном фонде, принадлежащем гражданам на праве частной собственности в сельских населенных пунктах;

второй - о жилых помещениях, находящихся на балансе сельских (поселковых) исполнительных комитетов.

5. Отчет составляется отдельно о жилищном фонде, который находится в городах и поселках городского типа и который находится в сельских населенных пунктах.

Данные о жилищном фонде в сельских населенных пунктах, собственники которого не зарегистрированы в данном населенном пункте и который используется для временного (сезонного) проживания, в отчете не отражаются.

6. В реквизите "Сведения о респонденте" графы 1, 2, 4, 5, 6 заполняет респондент.

В графе 5 проставляется код жилищного фонда:

1 - жилищный фонд, находящийся на балансе юридических лиц (включая крестьянские (фермерские) хозяйства), обособленных подразделений юридических лиц;

2 - жилищный фонд, принадлежащий гражданам на праве частной собственности;

3 - жилищный фонд домов жилищных, жилищно-строительных кооперативов.

В графе 6 проставляется код организации (учреждения):

1 - учреждение высшего образования;

2 - учреждение среднего специального образования;

3 - учреждение профессионально-технического образования;

4 - социально-педагогическое учреждение (детский дом);

5 - гимназия-интернат, школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, санаторная школа-интернат, специальная общеобразовательная школа-интернат, вспомогательная школа-интернат и другие;

6 - дом-интернат для престарелых и инвалидов, специальный дом для ветеранов, престарелых и инвалидов;

7 - юридическое лицо (включая крестьянское (фермерское) хозяйство), обособленное подразделение юридического лица, имеющие общежития для рабочих и служащих;

8 - социально-педагогическое учреждение (детский социальный приют);

0 - юридическое лицо (включая крестьянское (фермерское) хозяйство), обособленное подразделение юридического лица, не имеющие вышеперечисленных кодов организаций (учреждений).

7. Данные о жилищном фонде отражаются на основании данных единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, технических паспортов, поэтажных планов, экспликаций к ним с учетом текущих изменений, договоров найма жилого помещения, актов приемки объектов, законченных строительством, реконструкцией, актов приемки-передачи основных средств, актов инвентаризации жилищного фонда, лицевых счетов, похозяйственных книг сельского (поселкового) исполнительного и распорядительного органа, синтетического и аналитического бухгалтерского учета.

8. Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним отражают данные о жилых помещениях, находящихся в долевой собственности, в соответствии с произведенной государственной регистрацией. Если в блокированном жилом доме не осуществлена государственная регистрация создания изолированных жилых помещений, то данные о таком объекте отражаются в отчете как об одном жилом помещении.

9. Сельские (поселковые) исполнительные комитеты в отчете, составляемом по жилищному фонду, принадлежащему гражданам на праве частной собственности, строки с 207 по 209 раздела II, с 413 по 415 раздела IV, раздел V не заполняют.

Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним строки 105, 110, 112, 114, 118 (кроме жилищного фонда жилищных, жилищно-строительных кооперативов), 119 раздела I, с 207 по 210 раздела II, с 409 по 415 раздела IV, раздел V не заполняют.

Банки, небанковские кредитно-финансовые, страховые и бюджетные организации раздел V не заполняют.

10. Общая площадь жилого помещения (квартиры, одноквартирного жилого дома) определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений (кухонь, прихожих, внутриквартирных коридоров и лестниц, ванных или душевых, санузлов, кладовых, топочных и других помещений, не являющихся жилыми комнатами), расположенных в надземных, мансардных, цокольных и подвальных этажах, отапливаемых пристройках и верандах, без учета площадей неотапливаемых (холодных помещений, лоджий, балконов, террас).

11. Общая площадь жилых помещений общежития определяется как сумма площадей жилых комнат, подсобных помещений, помещений бытового и общественного назначения. В общую площадь жилых помещений общежития не включаются общие поэтажные коридоры, вестибюли, лестничные клетки, тамбуры, технические помещения.

Аналогично определяется общая площадь жилых помещений в детском доме, доме для престарелых и инвалидов, школе-интернате для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, санаторной школе-интернате, специальной общеобразовательной школе-интернате, вспомогательной школе-интернате.

В общую площадь жилого помещения общежития, детского дома, дома-интерната для престарелых и инвалидов, школы-интерната не должны включаться данные о площади помещений коменданта, служебных комнат обслуживающего персонала, помещений столовых, буфетов, клубов, библиотек, читален, спортивных залов, приемных пунктов бытового обслуживания, парикмахерских, торговых ларьков, медицинских пунктов.

12. В отчете отражаются данные о жилых домах, жилых помещениях в подвалах, жилых домах из сборно-щитовых, каркасно-засыпных конструкций, временно пустующих по каким-либо причинам (капитальный ремонт, переоборудование и так далее), пустующих (бесхозяйных).

13. В состав жилищного фонда не включаются: дачные и садовые дома; номера в санаториях, профилакториях, домах отдыха, кемпингах, гостиницах; помещения, предназначенные для проживания, но не завершенные строительством; передвижные объекты (вагоны, палатки и т.п.); самовольно построенные объекты независимо от факта их использования для проживания; помещения исправительных учреждений, арестных домов, мест содержания под стражей и иные подобные помещения.

14. Данные отчета в квадратных метрах, единицах заполняются в целых числах, в миллионах рублей - с одним знаком после запятой.

ГЛАВА 2 ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА I "ДВИЖЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

15. В разделе I отражаются данные о поступлении и выбытии жилищного фонда за период с 1 января по 31 декабря отчетного года.

16. По строке 101 отражается общая площадь жилых домов и жилых помещений в зданиях нежилого назначения на начало отчетного года, по строке 102 - общая площадь общежитий. Данные по указанным строкам должны быть равны данным по строкам 120 и 121 отчета за предыдущий год.

17. По строке 103 отражается общая площадь жилых домов, поступивших за год в результате возведения; переоборудования нежилых помещений в жилые; реконструкции жилых домов; передачи сельских населенных пунктов в административное подчинение городских Советов депутатов, исполнительных и распорядительных органов и наоборот; изменения границ населенных пунктов; проведенной инвентаризации жилищного фонда, недоучета ранее и допущенных ошибок. Сумма данных по строкам с 104 по 107 должна быть равна или меньше данных по строке 103.

18. По строке 104 отражается общая площадь жилых домов, поступивших в результате возведения. Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по строке 104 отражают данные обо всех осуществленных за отчетный год государственных регистрациях создания изолированных жилых помещений и одноквартирных жилых домов частного жилищного фонда.

19. По строке 105 отражается прирост общей площади жилых домов, введенных в эксплуатацию после реконструкции жилых домов.

20. По строке 106 территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним отражают данные обо всех осуществленных государственных регистрациях создания жилых помещений, эксплуатируемых до момента вступления в силу Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 87, 2/882) и не зарегистрированных ранее в установленном порядке.

21. По строке 107 отражается общая площадь жилых домов, недоучтенная в предыдущие отчетные годы и выявленная в ходе проведения инвентаризации, а также за счет неправильного территориального учета жилищного фонда и по другим причинам.

22. По строке 108 отражается общая площадь жилых домов, принятых (приобретенных) от организаций и граждан. Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по строке 108 отражают данные о жилищном фонде, перешедшем из государственной формы собственности в частную форму собственности и из жилищного фонда жилищно-строительных кооперативов в жилищный фонд, находящийся в собственности граждан.

23. По строке 109 отражается общая площадь жилых домов, выбывших за отчетный год из жилищного фонда в результате переоборудования жилых помещений в нежилые; сноса по ветхости и аварийности; разрушения в результате стихийных бедствий; реконструкции; изъятия земельного участка для государственных нужд; передачи сельских населенных пунктов в административное подчинение городских Советов депутатов, исполнительных и распорядительных органов и наоборот; изменения границ населенных пунктов.

24. По строке 110 отражается общая площадь ветхих домов (каменных - с износом свыше 70 процентов, деревянных и прочих - свыше 65 процентов) и аварийных, которые снесены в течение отчетного года на основании актов, утвержденных местными исполнительными и распорядительными органами.

В случае принятия решения местными исполнительными и распорядительными органами о частичном или полном переселении граждан из ветхого или аварийного жилого дома и решения об использовании освобожденной площади под другие цели или как новый жилищный фонд (после модернизации и реконструкции) указанная площадь отражается в отчетном году как снесенная.

25. По строке 111 отражается общая площадь жилых помещений, выбывших в связи с переоборудованием в нежилые. Не отражается по данной строке общая площадь ветхих и аварийных жилых домов, переоборудованных в нежилые. Данные об этих домах отражаются по строке 110.

Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по строке 111 отражают данные о государственной регистрации капитальных строений или изолированных помещений на основании изменения назначения жилых помещений частного жилищного фонда в связи с переоборудованием жилых помещений в нежилые.

26. По строке 112 отражается общая площадь жилых домов, пригодных для проживания, но снесенных в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд независимо от того, предоставлена эта земля для строительства жилых домов или объектов промышленного характера и других.

27. По строке 113 отражается общая площадь жилищного фонда, завышенная в предыдущие отчетные годы и выявленная в ходе проведения инвентаризации, а также за счет неправильного территориального учета жилищного фонда и по другим причинам.

28. По строке 114 отражается общая площадь жилых домов, разрушенных или получивших повреждения в результате стихийных бедствий, пожаров и аварий (кроме бытовых), просадок и других явлений. Сумма данных по строкам с 110 по 114 должна быть равна или меньше данных по строке 109.

29. По строке 115 отражается общая площадь жилых домов, выбывших в связи с передачей (продажей) организациям, гражданам и в связи с приватизацией жилищного фонда, оформлением квартир в частную собственность в домах жилищных, жилищно-строительных кооперативов.

Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по строке 115 отражают данные в отношении жилищного фонда, перешедшего из собственности граждан в государственную собственность или организациям негосударственной формы собственности, по строке 116 - данные о переходе жилых помещений в коммунальную собственность, по строке 117 - в республиканскую собственность или организациям негосударственной формы собственности.

30. По строке 120 отражается общая площадь жилищного фонда на конец отчетного года. Данные по строке 120 должны быть равны сумме данных по строкам 101, 103 и 108 за вычетом данных по строкам 109 и 115.

ГЛАВА 3 ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА II "КВАРТИРЫ"

31. По строке 201 в графе 1 отражается количество квартир в жилых домах и жилых помещениях в зданиях нежилого назначения (квартира учителя при школе, врача при больнице и так далее) на конец отчетного года, в графе 2 - общая площадь квартир на конец отчетного года. По данной строке не отражаются данные об общежитиях. По строкам с 202 по 206 в графе 1 отражается количество квартир в зависимости от числа жилых комнат (от одной до пяти и более) в квартире.

Данные по строке 201 должны быть равны сумме данных по строкам с 202 по 206 во всех графах.

32. По строкам с 207 по 209 отражаются данные о квартирах, занятых несколькими нанимателями, а также данные о квартирах социального пользования и служебных.

ГЛАВА 4 ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА III "ОБОРУДОВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

33. По строке 301 отражается количество квартир, оборудованных отдельными видами благоустройства, на конец отчетного года. По этой строке не отражаются данные о квартирах и жилых комнатах в домах, используемых под общежития, гимназии-интернаты, школы-интернаты для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, санаторные школы-интернаты, специальные общеобразовательные школы-интернаты, вспомогательные школы-интернаты, детские дома, дома-интернаты для престарелых и инвалидов.

34. По строке 302 отражается общая площадь жилых помещений (включая общежития), оборудованных отдельными видами благоустройства, на конец отчетного года.

Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по данной строке не отражают данные об общежитиях.

35. Жилое помещение считается оборудованным:

водопроводом - если имеется распределительная сеть водопровода внутри строения, в которую вода поступает из централизованной системы питьевого водоснабжения (наружной сети водопровода) или нецентрализованной системы питьевого водоснабжения (индивидуальной скважины), а также при наличии отдельно стоящей кухни (специально предназначенное капитальное здание, в котором установлен водопроводный кран от распределительной сети водопровода). Если во дворе имеется водоразборный кран (колонка) и нет ввода в дом, то площадь таких строений оборудованной водопроводом не считается;

канализацией - если внутри строения имеется канализационное устройство для стока хозяйственно-фекальных вод в централизованную наружную канализационную сеть, или поглощающие колодцы, или септики во дворе, при этом площадь, оборудованная канализацией, не должна быть больше площади, оборудованной водопроводом;

центральным отоплением - независимо от источника снабжения теплом: от своей домовой котельной, групповой (квартальной), объединенной и районной котельных, от теплоэлектроцентрали (ТЭЦ), а также установки автоматического газового водонагревателя (АГВ);

горячим водоснабжением - при условии оборудования специальным водопроводом, подающим централизованно в квартиры горячую воду для бытовых нужд проживающих (включая площадь домов, оборудованных местными водонагревателями);

ваннами (душем) - независимо от способа поступления горячей воды и системы горячего водоснабжения. Не следует считать оборудованными ваннами (душем) строения, в которых ванны (душ) установлены, но канализация отсутствует;

газом - если имеется установленная напольная газовая плита как в самом доме, так и в отдельно стоящей кухне, снабжаемая сетевым или сжиженным газом. Если используется настольная газовая плита, снабжаемая газом от портативного баллона, дом не считается оборудованным газом;

электрическими плитами - если установлены напольные электрические плиты.

Жилой дом является оборудованным водопроводом, газом, напольной электрической плитой, если вышеназванные виды благоустройства имеются в отдельно стоящей кухне.

Жилой дом является оборудованным тем или иным видом благоустройства и в тех случаях, когда данный вид благоустройства временно бездействует, например, вследствие ремонта.

ГЛАВА 5 ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА IV "ЖИЛЫЕ ДОМА"

36. По строке 401 отражается количество жилых домов, общежитий, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, детских домов, гимназий-интернатов, школ-интернатов для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, санаторных школ-интернатов, специальных общеобразовательных школ-интернатов, вспомогательных школ-интернатов на конец отчетного года, по строке 402 отражается количество общежитий на конец отчетного года. Количество жилых домов отражается по количеству зданий независимо от количества собственников.

Блокированный жилой дом - жилой дом, состоящий из двух и более квартир или двух и более квартир и вспомогательных помещений, каждая из которых имеет вход непосредственно с придомовой территории.

Сумма данных по строке 401 должна быть равна сумме данных по строкам с 402 по 407.

37. По строкам 413 и 414 отражается соответственно общая площадь ветхих и аварийных жилых домов, признанных такими в установленном законодательством порядке.

38. По строке 415 отражается количество граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах, признанных такими в установленном законодательством порядке.

ГЛАВА 6 ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ РАЗДЕЛА V "ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

39. По строке 501 отражается среднегодовая эксплуатируемая общая площадь жилых домов, жилых помещений в зданиях нежилого назначения, общежитий, приватизированных жилых помещений, домов жилищных, жилищно-строительных кооперативов, находящихся в эксплуатации. Она определяется путем деления на 12 суммы общей площади, полученной от суммирования половины общей площади, эксплуатируемой на 1 января отчетного года, половины общей площади, находящейся в эксплуатации на 1 января года, следующего за отчетным, и общей площади, находящейся в эксплуатации на первое число остальных месяцев отчетного года.

Строку 501 заполняют юридические лица (включая крестьянские (фермерские) хозяйства), обособленные подразделения юридических лиц, обслуживающие жилые помещения.

При определении общей площади, находящейся в эксплуатации, на первое число каждого месяца нужно учитывать все изменения, произошедшие за месяц в сравнении с данными на первое число предыдущего месяца (прибытие общей площади за счет нового строительства, переоборудование нежилых строений и помещений в жилые, принятие жилищного фонда от организаций и по другим причинам, а также выбытие общей площади: снос по ветхости и аварийности, в связи с реконструкцией, передачей на баланс другим организациям, продажей гражданам, переоборудованием жилых домов и помещений в нежилые и так далее).

40. По строке 502 отражается выручка (за вычетом налогов и сборов, включенных в выручку) от эксплуатации жилищного фонда, включая соответствующие данные, связанные с эксплуатацией общежитий. К ним относятся: суммы оплаты за жилье (без целевых сборов); платы за техническое обслуживание по нормативной себестоимости (платы за излишнюю площадь); начисленной платы за общую площадь, занятую под общежития; арендной платы за нежилые помещения в жилых домах; доходы от приватизации жилья и другие. Выручка от эксплуатации жилищного фонда определяется в соответствии с принятой в организации учетной политикой.

В состав выручки от эксплуатации жилищного фонда не включаются сумма оплаты за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, канализация, газ, электрическая и тепловая энергия, лифты, отчисления на капитальный ремонт, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов, другие услуги) по жилым домам, а по общежитиям - сумма оплаты за коммунальное и бытовое обслуживание.

41. По строке 503 отражается сумма начисленной платы (с учетом скидок и надбавок в соответствии с законодательством) за пользование жилыми помещениями (техническое обслуживание) в пределах максимальной нормы предоставления общей площади, занятой квартиросъемщиками. По строке 503 также отражается выручка от обслуживания домов жилищных, жилищно-строительных кооперативов, приватизированных жилых помещений. По данной строке не отражаются суммы платы за общую площадь (техническое обслуживание), занятую под общежития, техническое обслуживание по нормативной себестоимости (плата за излишнюю площадь), отчислений на капитальный ремонт.

42. По строке 504 отражается кредитовый оборот по счетам бухгалтерского учета 98 "Доходы будущих периодов" или 86 "Целевое финансирование" в части дотаций, полученных из бюджета в связи с государственным регулированием цен и тарифов и на покрытие убытков.

43. По строке 505 отражаются затраты по эксплуатации жилищного фонда, включая соответствующие затраты, связанные с эксплуатацией общежитий. Не отражаются по строке 505 суммы оплаты за коммунальные услуги по жилым домам, коммунальное и бытовое обслуживание проживающих в общежитиях, затраты на капитальный ремонт.

44. По строке 506 отражается стоимость приобретаемых сырья и (или) материалов; комплектующих изделий, подвергающихся монтажу, и (или) полуфабрикатов, подвергающихся дополнительной обработке; энергии всех видов (электрической, тепловой, сжатого воздуха, холода и других видов), расходуемой на технологические, энергетические, двигательные и другие производственные и хозяйственные нужды организации; работ и услуг производственного характера, выполненных (оказанных) организациями или индивидуальными предпринимателями; потерь от недостачи и (или) порчи товарно-материальных ценностей в пределах норм естественной убыли.

45. По строке 507 отражаются:

суммы выплат заработной платы за выполненную работу и отработанное время;

суммы выплат стимулирующего и компенсирующего характера;

оплата за неотработанное время;

суммы других выплат, установленных законодательством Республики Беларусь;

оплата за дни отдыха в соответствии с законодательством Республики Беларусь, предоставляемые по окончании государственного учреждения образования выпускникам, которые получили направление на работу; отпусков с сохранением заработной платы, предоставляемых работникам в связи с обучением в вечерней и (или) заочной форме получения образования в учреждениях профессионально-технического, среднего специального и высшего образования;

стоимость выдаваемых бесплатно в соответствии с законодательством Республики Беларусь форменной и фирменной одежды и обмундирования, остающихся в постоянном личном пользовании (или разница в стоимости в связи с их продажей работникам по сниженным ценам).

46. По строке 508 отражается сумма обязательных страховых взносов по установленным законодательством нормам в государственный внебюджетный фонд социальной защиты населения по всем видам оплаты труда работников, занятых в оказании соответствующих услуг, независимо от источников выплат, кроме тех, на которые страховые взносы не начисляются.

47. По строке 509 отражается сумма амортизационных отчислений по основным средствам и нематериальным активам, используемым в предпринимательской деятельности, произведенных в установленном законодательством порядке.

48. По строке 510 отражаются прочие затраты. К ним относятся:

налоги, сборы (пошлины), платежи и другие обязательные отчисления в государственные целевые бюджетные (включая инновационные фонды) и внебюджетные фонды, включаемые в соответствии с законодательством в себестоимость продукции (работ, услуг);

страховые взносы по видам обязательного страхования; по перечню видов добровольного страхования в размерах, определяемых Президентом Республики Беларусь; по договорам страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств при направлении работников в служебную командировку за пределы Республики Беларусь в случаях, когда в соответствии с законодательством страны пребывания командированного работника указанный вид страхования является обязательным;

проценты по полученным займам и кредитам, за исключением процентов по просроченным займам и кредитам, а также займам и кредитам, связанным с приобретением основных средств, нематериальных активов и иных внеоборотных (долгосрочных) активов; по простым и переводным векселям (их копиям и экземплярам переводного векселя), выданным организацией, при их оплате;

затраты на оплату услуг связи, включая затраты на услуги почтовой, телефонной, телеграфной, факсимильной и спутниковой связи, роуминг, обеспечение доступа в сеть Интернет, электронной почты и другие подобные услуги; оплата услуг вычислительных центров, банков, связанных с обслуживанием организации, представляющей отчет;

плата за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, за предоставление информации о зарегистрированных правах;

оплата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости;

затраты по противопожарному обслуживанию аварийно-спасательными службами, обслуживанию охранно-пожарной сигнализации, услуг пожарной охраны;

затраты на оплату услуг вычислительных центров, связанных с обслуживанием организации;

затраты на оплату услуг рекламы и маркетинга. Маркетинговые услуги представляют собой мероприятия в области исследования торгово-сбытовой деятельности организации, изучение всех факторов, оказывающих влияние на процесс производства и продвижение товаров (работ, услуг) от производителя к потребителю с целью их прибыльной реализации;

затраты на оплату услуг нотариальных контор и юридических организаций;

плата за обучение кадров, оплата консультационных, информационных и аудиторских услуг по проведению обязательного аудита достоверности годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности;

командировочные и представительские расходы, отчисления в ремонтный фонд и резерв предстоящих расходов на ремонт основных средств, другие затраты, входящие в состав себестоимости услуг и не отнесенные к вышеперечисленным.

Примечание. Терминология, применяемая в настоящих Указаниях, используется только для заполнения отчета.

Архів документів Папярэдні | Наступны