Постановление Министерства культуры Республики Беларусь от 20.09.2012 № 62 "Об утверждении проекта зон охраны историко-культурной ценности - "Остатки бывшей усадьбы "Двор Стайки" (фрагменты парка, фрагменты водной системы, хозяйственные постройки) второй половины XVIII - XIX вв. в д. Стайки Вилейского района Минской области"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 5 октября 2012 г. N 8/26447

На основании Положения о Министерстве культуры Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 октября 2001 г. N 1558 "Вопросы Министерства культуры Республики Беларусь", и во исполнение статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года "Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь" Министерство культуры Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемый проект зон охраны историко-культурной ценности - "Остатки бывшей усадьбы "Двор Стайки" (фрагменты парка, фрагменты водной системы, хозяйственные постройки) второй половины XVIII - XIX вв. в д. Стайки Вилейского района Минской области".

Министр П.П.Латушко

                                                      УТВЕРЖДЕНО
                                                      Постановление
                                                      Министерства культуры
                                                      Республики Беларусь
                                                      20.09.2012 N 62

ПРОЕКТ ЗОН ОХРАНЫ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЙ ЦЕННОСТИ - "ОСТАТКИ БЫВШЕЙ УСАДЬБЫ "ДВОР СТАЙКИ" (ФРАГМЕНТЫ ПАРКА, ФРАГМЕНТЫ ВОДНОЙ СИСТЕМЫ, ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ) ВТОРОЙ ПОЛОВИНЫ XVIII - XIX ВВ. В Д. СТАЙКИ ВИЛЕЙСКОГО РАЙОНА МИНСКОЙ ОБЛАСТИ"

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Проект зон охраны историко-культурной ценности - "Остатки бывшей усадьбы "Двор Стайки" (фрагменты парка, фрагменты водной системы, хозяйственные постройки) второй половины XVIII - XIX вв. в д. Стайки Вилейского района Минской области" (далее - проект зон охраны) разработан во исполнение статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года "Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 9, 2/1195).

2. Остатки бывшей усадьбы "Двор Стайки" в д. Стайки Вилейского района Минской области являются историко-культурной ценностью категории "3", внесены в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь под шифром 613Г000131 в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 мая 2007 г. N 578 "Аб статусе гiсторыка-культурных каштоўнасцей" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 119, 5/25167).

3. Проект зон охраны разработан ИП Луцевич Л.П. по заказу ИП "ТракЦентр Озерцо".

4. Проектные решения приняты на основании историко-архивных и библиографических исследований, анализа градостроительной ситуации и ландшафта.

5. Проект зон охраны разработан с целью обеспечения охраны историко-культурной ценности и окружающей ее исторической среды, заключается в определении границ территорий зон охраны и установлении режимов их содержания и использования.

6. Остатки бывшей усадьбы расположены на северо-восток от д. Стайки, в их состав входят: фрагменты парка, фрагменты водной системы, хозяйственные постройки - остатки бровара, склепа, конюшни, тока.

7. Проектом зон охраны определены границы территории историко-культурной ценности и установлены следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки, зона охраны ландшафта.

Схема зон охраны прилагается <*>.

--------------------------------

<*> На бумажном носителе.

ГЛАВА 2 ТЕРРИТОРИЯ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЙ ЦЕННОСТИ

8. Территория комплексной историко-культурной ценности включает в себя площадь сохранившихся больших фрагментов исторического парка, на которой размещаются бровар (спиртзавод), руинированная стайня (конюшня), фундаменты ряда исторических построек (включая усадебный дом), водоем, значительные фрагменты исторической планировки и насаждений.

Площадь составляет 17,8 га.

9. Границами территории историко-культурной ценности служат:

на юге и западе - линия, совпадающая с границами примыкающей к парку пашни и проходящая на расстоянии пяти метров от стволов периметральных аллейных посадок деревьев (на западе - на расстоянии восьми метров);

на севере - линия, совпадающая с границей примыкающего луга и проходящая на расстоянии двадцати метров от северной кромки пруда возле развалин бывшего телятника, по кромке прилегающей пашни до точки, расположенной на удалении двадцати метров от северного и восточного берегов верхнего пруда при броваре;

на востоке - линия, проходящая на расстоянии двадцати метров от восточного берега верхнего пруда при броваре, на расстоянии тридцати метров от северного фасада существующего здания бровара, по кромке луга, пересекая въездную аллею на территорию историко-культурной ценности, охватывая ряд деревьев (на расстоянии не менее трех метров от них), на расстоянии двадцати метров от восточного берега пруда (по урезу воды), на расстоянии пяти метров от одиночного старого дерева и зарослей вербы южнее пруда и на расстоянии десяти метров южнее мелиоративной канавы.

10. На территории комплексной историко-культурной ценности разрешена деятельность, предусматривающая проведение мероприятий по сохранению всех компонентов историко-культурной ценности на основании научно-проектной документации, разработанной в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.

11. На территории комплексной историко-культурной ценности рекомендуется:

проведение консервации, реставрации, реконструкции с реставрацией, воссоздания исторических построек, являющихся историко-культурными ценностями (остатки бровара, склепа, конюшни, тока), с приспособлением их под новые функции с возможностью музеефикации;

реконструкция парковой территории с максимальным выявлением исторической планировки, органично увязанной со сложившейся градостроительной ситуацией, с безусловной сохранностью исторических посадок (возраст 80 лет и более), с возможностью создания гостевой и хозяйственной автостоянки;

установка шлагбаумов на всех въездах в историческую парковую зону (либо иных заградительных установок);

снос диссонирующих сооружений (водонапорной башни, фундаментов и руин хозяйственных построек второй половины XX в. - бывшего телятника КСУП "Стайки", силосных ям, хозяйственных построек и складских сооружений для металлолома, строительного мусора, органики), дома N 15 по ул. Школьной, который находится в двадцатиметровой прибрежной полосе водоохранной зоны водоема (большого пруда);

проведение работ по очистке водной системы.

12. На территории историко-культурной ценности запрещаются:

проведение земляных работ без квалифицированного археологического надзора или предварительных раскопок в соответствии с подпунктом 2.1 пункта 2 статьи 36 Закона Республики Беларусь "Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь";

вырубка или повреждение старых деревьев (возраст 80 лет и более);

изменение гидрологического режима территорий;

засорение территории, загрязнение почвы, воздушного и водного бассейнов;

транзитный проезд автомобилей, мотоциклов, тракторов, сельскохозяйственной и иной транспортной техники, кроме строительной и уборочной в период проведения работ по реставрации, реконструкции (строительству) и очистке территории;

любая деятельность, противоречащая содержанию прибрежных полос и водоохранных зон на прибрежном участке большого пруда.

ГЛАВА 3 ОХРАННАЯ ЗОНА

13. Охранная зона установлена исходя из условий наилучшего восприятия и сохранения составляющих элементов комплексной историко-культурной ценности.

Охранная зона комплексной историко-культурной ценности установлена на территории сохранившегося фрагмента исторической парадной въездной аллеи в усадьбу (ныне со стороны д. Матьковцы).

Площадь составляет 1,6 га.

14. Границами служат:

на востоке - линия, отстоящая на пятнадцать метров от кромки проезжей части аллеи (не менее пяти метров от стволов старых деревьев возраста 80 лет и более);

на юге - линия, совпадающая с границей населенного пункта д. Матьковцы;

на западе - линия, отстоящая на пятнадцать метров от кромки проезжей части аллеи (не менее пяти метров от стволов старых деревьев возраста 80 лет и более);

на севере - линия, совпадающая с границей территории историко-культурной ценности.

15. На территории охранной зоны запрещаются:

вырубка старых деревьев (возраст 80 лет и более);

строительство зданий и сооружений, кроме гостевой автостоянки, плоскостных спортивных сооружений;

засорение территории, загрязнение почвы, воздушного и водного бассейнов;

любая деятельность, противоречащая содержанию прибрежных полос водоохранных зон на прибрежном участке большого пруда.

16. На территории охранной зоны разрешается:

реконструкция парковой территории с выявлением исторической планировки, с безусловной сохранностью исторических посадок (возраст 80 лет и более), с воссозданием исторических строений парковой архитектуры и элементов благоустройства;

проведение работ по благоустройству территории (благоустройство дорог и дорожек, освещение);

устройство гостевой автостоянки при главной аллее;

прокладка инженерных коммуникаций, необходимых для жизнедеятельности исторических построек историко-культурной ценности и функционально связанных с ними;

проведение работ по обеспечению требований современного использования без изменений исторической планировки, природной среды и ландшафта.

ГЛАВА 4 ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ

17. Зона регулирования застройки определена исходя из условий видимости элементов, входящих в состав комплексной историко-культурной ценности, с целью сохранения масштаба окружающей застройки. Границы зоны регулирования застройки проведены с учетом современной градостроительной ситуации.

Зона регулирования застройки состоит из шести участков четырех различных режимов содержания.

18. Зона регулирования застройки первого режима содержания расположена в северо-восточной части территории историко-культурной ценности и представляет собой компактный прямоугольный участок с мягко выраженным рельефом, где в XIX - начале XX вв. размещался усадебный хозяйственный двор с деревянными хозяйственными постройками по периметру, а ныне имеются фрагменты фундаментов исторических построек, развалины и фундаменты хозяйственных построек второй половины XX в. (зданий бывшего телятника КСУП "Стайки", конструкций силосной ямы).

Площадь составляет 2,2 га.

19. Границами зоны регулирования застройки первого режима содержания служат:

на востоке - линия, расположенная между границей территории историко-культурной ценности и исторической парковой дорогой, на расстоянии тридцати пяти метров от ближнего берега (по урезу воды) верхнего пруда при броваре;

на юге - линия, совпадающая с кромкой исторической бутовой парковой дороги;

на западе - линия, проходящая по западному фасаду развалин бывшего телятника КСУП "Стайки" до пруда в северной части;

на севере - линия, проходящая от пруда до границы территории историко-культурной ценности.

20. На территории зоны регулирования застройки первого режима содержания разрешаются:

реставрация и воссоздание исторических строений (остатки бровара, склепа, конюшни, тока) на основании научно-проектной документации, разработанной в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь;

строительство зданий и сооружений туристического назначения не выше двух этажей, из дерева, органично вписанных в рельеф;

прокладка необходимых инженерных коммуникаций, не нарушающих ландшафт;

благоустройство территории.

21. На территории зоны регулирования застройки первого режима содержания запрещаются:

снос и разборка фундаментов и руин исторических построек;

рубка старых деревьев (возраст 80 лет и более);

загрязнение почвы, воздушного и водного бассейнов;

любая деятельность, противоречащая содержанию прибрежных полос водоохранных зон.

22. Зона регулирования застройки второго режима содержания расположена при въезде на территорию историко-культурной ценности со стороны пруда и бровара, по обе стороны от исторической дороги местного значения Стайки - Ольковичи.

Зона регулирования застройки второго режима содержания состоит из двух участков.

Общая площадь составляет 2,54 га.

23. Границами первого участка зоны регулирования застройки второго режима содержания служат:

на востоке - линия, идущая вдоль дороги Стайки - Ольковичи по кромке пастбища;

на юге - линия, идущая по границе приусадебного участка дома N 15 по ул. Школьной;

на западе - линия, совпадающая с границей территории историко-культурной ценности (участок бровара);

на севере - линия, совпадающая с границей пастбища и заболоченной местности.

Площадь составляет 1,2 га.

24. Границами второго участка зоны регулирования застройки второго режима содержания служат:

на севере и востоке - линия, совпадающая с границами приусадебного участка дома N 15 по ул. Школьной и кромкой луга вдоль дороги Стайки - Ольковичи;

на юге - линия, идущая по верхней кромке правого берега мелиоративной канавы;

на западе - линия, совпадающая с границей территории историко-культурной ценности.

Площадь составляет 1,34 га.

25. На территории двух участков зоны регулирования застройки второго режима содержания запрещаются:

установка глухих железобетонных заборов;

размещение любых сооружений и проведение любых видов деятельности, противоречащих режиму содержания водоохранных зон;

засорение территории, загрязнение почвы, воздушного и водного бассейнов;

размещение промышленных и коммунально-складских предприятий, иных сооружений, пожароопасных, взрывоопасных, загрязняющих воздушный и водный бассейны, вызывающих значительные транспортные потоки, грузопотоки.

26. На территории двух участков зоны регулирования застройки второго режима содержания разрешается:

строительство зданий и сооружений не выше одного этажа с мансардой для участка 2б и не выше двух этажей для участка 2а;

благоустройство территории;

прокладка необходимых инженерных коммуникаций.

27. Зона регулирования застройки третьего режима содержания представляет собой неразрывную полосу сельской застройки деревень Ольковичи, Коренево, Матьковцы и Стайки, окаймляющих полукругом с севера, запада и юга природные ландшафты, непосредственно окружающие комплексную историко-культурную ценность.

Площадь составляет 53,0 га.

28. Границами зоны регулирования застройки третьего режима содержания служат:

на севере, западе, юге, востоке - линия, совпадающая с северной кромкой ул. Центральной в направлении д. Ольковичи, с границей д. Коренево, с восточной кромкой ул. Центральной в направлении д. Матьковцы, с линией, удаленной на сто метров к югу от пер. Школьного в направлении д. Матьковцы, с восточной кромкой ул. Зеленой до ул. Мичуринской в направлении д. Матьковцы, с южной границей населенного пункта д. Стайки, с северной кромкой ул. Центральной в направлении д. Стайки и ул. Школьной в направлении д. Стайки;

на востоке, западе и севере - линия, совпадающая с границами населенных пунктов д. Стайки (северная граница деревни), д. Матьковцы (восточная граница деревни), д. Коренево, с южной кромкой ул. Центральной в направлении д. Коренево, с южной границей д. Ольковичи до створа линии, отстоящей на сто метров в глубину примыкающего к дороге Стайки - Ольковичи лесного массива.

29. На территории зоны регулирования застройки третьего режима содержания разрешается:

строительство зданий и сооружений не выше двух этажей;

проведение благоустройства;

прокладка необходимых коммуникаций.

30. На территории зоны регулирования застройки третьего режима содержания рекомендуется:

строительство новых зданий в деревянных конструкциях;

применение ограждений из стриженых живых изгородей.

31. На территории зоны регулирования застройки третьего режима содержания запрещаются:

установка глухих железобетонных заборов;

размещение промышленных и коммунально-складских предприятий, мастерских и иных сооружений, пожаро- и взрывоопасных, загрязняющих воздушный и водный бассейны, вызывающих значительные транспортные потоки, грузопотоки;

строительство транспортных и иных сооружений, нарушающих исторический облик населенного пункта и традиционное природное окружение;

размещение любых сооружений и проведение любых видов деятельности, противоречащих режиму содержания водоохранных зон и прибрежных полос;

засорение территории, загрязнение почвы, воздушного и водного бассейнов.

ГЛАВА 5 ЗОНА ОХРАНЫ ЛАНДШАФТА

32. Зона охраны ландшафта установлена на территории фрагмента естественного исторического ландшафта с выраженным живописным рельефом, с пашней, лугами, рощами, окаймленного лесами и сельской застройкой деревень, примыкающего со всех сторон к усадебно-парковому комплексу "Двор Стайки".

Площадь составляет 212,0 га.

33. Внешними границами служат:

на востоке - линия, условно проходящая по лесному массиву на расстоянии ста метров от кромки леса, по пашне в створе с южной кромкой леса до д. Стайки;

на юге, западе и севере - линия, совпадающая с границей зоны регулирования застройки третьего режима содержания.

34. Внутренними границами служат:

на востоке - линия, совпадающая с границами зоны регулирования застройки второго режима содержания (участки 2а и 2б);

на юге - линия, совпадающая с границами территории историко-культурной ценности и охранной зоны;

на западе - линия, совпадающая с границами охранной зоны и территории историко-культурной ценности;

на севере - линия, совпадающая с границами территории историко-культурной ценности и границами зоны регулирования застройки второго режима содержания (участок 2а).

35. На территории зоны охраны ландшафта разрешается:

строительство оборудования для локальной ограниченной рекреации;

выполнение работ по благоустройству территории;

прокладка необходимых инженерных коммуникаций;

проведение сельскохозяйственных работ (косьба, выпас скота, использование под пашню и посев злаковых и других культур).

36. На территории зоны охраны ландшафта запрещается:

строительство зданий и сооружений;

изменение характера ландшафта;

вырубка старых деревьев (возраст 80 лет и более);

загрязнение почвы, воздушного и водного бассейнов;

проведение любых видов деятельности, противоречащих содержанию прибрежных полос и водоохранных зон.

Archive documents Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского