ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 09.11.2012 № 33 "Об утверждении методических рекомендаций"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница

В целях обеспечения применения требований технического регламента Республики Беларусь ТР 2009/013/BY, а также совершенствования порядка создания и ведения фонда типовых проектов документации и проектов повторного применения, порядка заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и (или) изыскательских работ Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые:

Методические рекомендации по применению технического регламента Республики Беларусь ТР 2009/013/BY "Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность";

Методические рекомендации о порядке заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и (или) изыскательских работ и расчетов за выполненные работы;

Методические рекомендации о порядке создания и ведения фонда типовых проектов зданий и сооружений, документации на типовые строительные конструкции, изделия и узлы, проектов, рекомендованных для повторного применения, и индивидуальных проектов.

2. Назначить РУП "Минсктиппроект" (Чижик Ю.А.) уполномоченной организацией Минстройархитектуры по созданию и ведению фонда проектной документации и проектов повторного применения (ФПД) и возложить на нее обязанности заказчика по разработке типовой проектной документации по заявкам Минстройархитектуры.

3. Назначить ОАО "НИИ Стройэкономика" (Жабко П.К.) уполномоченной организацией Минстройархитектуры по анализу технико-экономических и стоимостных характеристик объектов, включенных в ФПД строительства с целью их применения в качестве объектов-аналогов.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главное управление архитектурной, научной и инновационной политики (Павлова Г.Г.).

Министр А.И.Ничкасов

                                                УТВЕРЖДЕНО
                                                Постановление Министерства
                                                архитектуры и строительства
                                                Республики Беларусь
                                                09.11.2012 N 33

Объекты технического регулирования и доказательная база

1. Технический регламент ТР 2009/013/BY "Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность" (далее - технический регламент) - основополагающий нормативный документ современной системы технического нормирования и стандартизации в строительстве, устанавливающий непосредственно или через раздел I Перечня технических нормативных правовых актов, взаимосвязанных с техническим регламентом, обязательные требования к объектам технического регулирования. Это существенные (базовые) требования безопасности: обеспечение устойчивости зданий и сооружений; пожарной безопасности; гигиены, защиты здоровья и охраны окружающей среды; защиты от шума и вибраций; экономии энергии и тепловой защиты; безопасности при эксплуатации.

С момента введения в действие технического регламента только перечисленные требования изначально и во всех случаях являются обязательными для применения при проектировании и строительстве зданий и сооружений, с учетом области распространения взаимосвязанных технических нормативных правовых актов (далее - ТНПА). Только отступления от этих требований подлежат согласованию в установленном порядке.

На выполнение базовых требований технического регламента оказывает влияние и то, из каких материалов, изделий и как выполнены конструктивные элементы зданий и сооружений. В связи с этим объектами технического регулирования, кроме зданий и сооружений, являются: проектная документация, работы в строительстве и непосредственно строительные материалы и изделия.

Способы выполнения (достижения) обязательных требований, а также номенклатура и значения контролируемых показателей при выполнении работ в строительстве, требуемые характеристики строительных материалов и изделий должны указываться в проектной документации непосредственно или путем ссылки на нормативный документ, устанавливающий эти способы, характеристики и методы их определения и являющийся доказательной базой подтверждения соответствия требованиям технического регламента.

Для формирования доказательной базы, упрощения процедур подтверждения соответствия в разделе II Перечня ТНПА, взаимосвязанных с техническим регламентом, указаны нормативные документы, применение которых на добровольной основе обеспечивает соблюдение базовых требований технического регламента. Применение на добровольной основе означает, что право выбора ТНПА из предлагаемого Перечня предоставлено проектной организации, строительной организации или предприятию, выпускающему строительную продукцию. Применение нормативного документа из раздела II указанного Перечня является достаточным, но необязательным условием подтверждения соответствия техническому регламенту. Другими словами, применение в качестве доказательной базы нормативного документа из раздела II Перечня ТНПА, взаимосвязанных с техническим регламентом, подтверждает соответствие техническому регламенту, а неприменение не свидетельствует о том, что разработанная проектная документация, выполненная работа или произведенные строительные материалы и изделия не соответствуют техническому регламенту.

Вместе с тем ТНПА, не являющиеся обязательными по сути, становятся обязательными для конкретной продукции или объектов, если на их применение указали: заказчик, проектировщик - в договоре, задании на проектирование, проектной документации; производитель, поставщик - при производстве и реализации продукции.

Исходя из базовых требований процедуру подтверждения (оценки) соответствия требованиям технического регламента должны проходить здания и сооружения, проектная документация, работы в строительстве и те строительные материалы и изделия, существенные характеристики которых оказывают влияние на выполнение одного или нескольких базовых требований для зданий и сооружений (например, штучные изделия для кладки, теплоизоляционные материалы - в части физико-механических характеристик, показателей пожарной и санитарной безопасности, теплопроводности; отделочные материалы - в части показателей пожарной и санитарной безопасности и т.д.).

Действующая редакция Перечня ТНПА, взаимосвязанных с техническим регламентом, утверждена и размещена на сайте Минстройархитектуры и РУП "Стройтехнорм". В случае утверждения новых ТНПА редакция указанного Перечня будет переутверждаться и обновляться.

В качестве доказательной базы для подтверждения соответствия зданий и сооружений, проектной документации могут использоваться любые действующие в республике ТНПА (СНиП, СНБ, ТКП, СТБ, ГОСТ и др.), в том числе европейские и международные, а также не вошедшие в Перечень, нормативные документы других государств, не принятые в Республике Беларусь, результаты расчетов с указанием методик их выполнения, в том числе по оценке уровней риска, справочная и методическая литература, содержащая результаты НИР и других исследований, опытной эксплуатации, мониторинга состояния зданий и сооружений, конструкций и материалов, а также сами результаты таких исследований, заключения организаций, определенных Минстройархитектуры базовыми по уполномоченным вопросам, заключения экспертных организаций, типовые проекты, повторно применяемые проекты, серии типовых конструкций, изделий и узлов зданий и сооружений, иная собственная доказательная база, свидетельствующая о соответствии объекта технического регулирования требованиям технического регламента.

В случае невозможности проведения испытаний строительных изделий и конструкций в качестве доказательной базы при подтверждении соответствия могут использоваться: проектная документация, типовые серии, рабочие чертежи КМ, а также расчеты по определению прочностных характеристик, устойчивости и несущей способности.

Область применения

2. Область применения приведена в статье 1 технического регламента. С учетом указанной области применения технический регламент не распространяется на:

- здания и сооружения III уровня ответственности, а также на выпускаемую в обращение проектную документацию и выполняемые работы в строительстве на этих объектах;

- здания и сооружения, введенные в эксплуатацию до 1 августа 2010 г.;

- здания и сооружения, строительство которых осуществляется по проектной документации, не подлежащей декларированию;

- проектную документацию, разработка которой начата до 1 августа 2010 г.;

- линейные объекты транспортной инфраструктуры, за исключением расположенных на них железнодорожных станций (станций метрополитена), морских и речных портов, аэровокзалов, относящихся к сооружениям I и II уровней ответственности, независимо от вида транспортных путей;

- наружные инженерные сети (водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, электроснабжение, связь и др.), не относящиеся к зданиям и сооружениям, за исключением расположенных на них сооружений I и II уровней ответственности (трансформаторные подстанции, тепловые пункты, насосные, компрессорные, распределительные устройства и др.);

- услуги в строительстве, оказываемые субъектами хозяйствования, в том числе индивидуальными предпринимателями по индивидуальным заказам физических лиц;

- работы в строительстве, выполняемые субъектами хозяйствования на объектах, на которые не распространяется технический регламент;

- работы в строительстве, выполняемые субъектами хозяйствования при текущем ремонте зданий и сооружений;

- технологическое оборудование и технологические трубопроводы, а также на работы по их монтажу;

- технологические процессы, осуществляемые в зданиях и сооружениях.

К зданиям и сооружениям, вводимым в эксплуатацию после капитального ремонта, требования технического регламента применяются в объеме, соответствующем проектной документации на проведение капитального ремонта, при условии, что при капитальном ремонте сохраняются основные объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений, соответствующие ранее действовавшим обязательным требованиям.

Общие положения

3. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2009 г. N 1748 "Об утверждении технического регламента Республики Беларусь "Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность" Министерству архитектуры и строительства Республики Беларусь предоставлено право разъяснять вопросы применения технического регламента.

4. Определение и оценка рисков проводятся с учетом ТНПА, регламентирующих допустимые уровни и правила определения и расчета рисков. Оценка риска предполагает наличие установленных допустимых уровней риска и утвержденных методик определения уровня риска. До введения в действие указанных ТНПА проведение оценки риска может не осуществляться.

5. Сертификация строительных материалов и изделий, работ в строительстве, а также регистрация деклараций о соответствии проводятся аккредитованными органами по сертификации в соответствии с требованиями Национальной системы подтверждения соответствия Республики Беларусь:

- процедура регистрации деклараций о соответствии проектной документации, зданий (сооружений) осуществляется в соответствии с ТКП 5.2.25-2012 "Национальная система подтверждения соответствия Республики Беларусь. Регистрация деклараций о соответствии проектной документации, зданий и сооружений";

- процедура регистрации деклараций о соответствии строительных материалов и изделий осуществляется в соответствии с ТКП 5.1.03-2012 "Национальная система подтверждения соответствия Республики Беларусь. Декларирования соответствия продукции. Основные положения";

- сертификация строительных материалов и изделий осуществляется в соответствии с ТКП 5.1.02-2012 "Национальная система подтверждения соответствия Республики Беларусь. Сертификация продукции. Основные положения", СТБ 5.2.21-2004 "Национальная система подтверждения соответствия Республики Беларусь. Порядок проведения сертификации строительных материалов и изделий";

- сертификация работ в строительстве осуществляется в соответствии с ТКП 5.1.04-2012 "Национальная система подтверждения соответствия Республики Беларусь. Сертификация выполнения работ, оказания услуг. Основные положения", ТКП 5.3.13-2007 "Национальная система подтверждения соответствия Республики Беларусь. Сертификация работ (услуг) в строительстве. Порядок проведения".

Техническая оценка пригодности строительных материалов и изделий осуществляется в соответствии с ТКП 45-1.01-46-2006 "Технические свидетельства на применение в строительстве импортируемых строительных материалов и изделий. Основные положения и порядок выдачи".

Примечание. При пользовании указанными выше ТНПА целесообразно проверить действие ТНПА по каталогу, составленному по состоянию на 1 января текущего года, и по соответствующим информационным указателям, опубликованным в текущем году.

Перечень органов по сертификации, аккредитованных на подтверждение соответствия зданий (сооружений), проектной документации, работ в строительстве, строительных материалов и изделий, размещен на сайте Белорусского государственного центра по аккредитации.

6. Для принятых до 21 августа 2012 г. деклараций о соответствии на здания и сооружения, на проектную документацию проводить процедуру регистрации деклараций о соответствии не требуется. При этом принятие деклараций о соответствии на здания и сооружения возможно на основании комплекта технической документации, собранном не в полном объеме. Маркировать знаком соответствия здания и сооружения, проектную документацию, на которые оформлены декларации о соответствии до 21 августа 2012 г., необходимо в обязательном порядке согласно статье 8 технического регламента.

7. Для строительных материалов и изделий, работ в строительстве, выпущенных в обращение до 21 августа 2012 г., проводить процедуры подтверждения соответствия не требуется.

8. Для результатов работ по обследованию зданий и сооружений, инженерно-геологических изысканий проводить процедуру подтверждения соответствия не требуется.

Подтверждение соответствия

9. Заказчик (застройщик) или его уполномоченный представитель после завершения строительства (независимо от способов строительства) до приемки сооружения в эксплуатацию составляет декларацию о соответствии сооружения и наносит знак соответствия на титульный лист эксплуатационно-технического паспорта сооружения. Нанесение знака соответствия осуществляется заказчиком (застройщиком) после регистрации декларации о соответствии сооружения в аккредитованном органе по сертификации.

Основанием для принятия декларации о соответствии являются:

- комплект технической документации, подтверждающей соответствие сооружения установленным требованиям;

- документы, подтверждающие правомочность заказчика (застройщика) принимать декларации о соответствии.

Комплект технической документации, подтверждающий соответствие сооружения существенным требованиям безопасности технического регламента, формируется заказчиком (застройщиком) и включает следующие документы:

декларацию о соответствии сооружения;

комплект проектной документации, включая декларацию о соответствии проектной документации;

декларации о соответствии, сертификаты соответствия, технические свидетельства в отношении строительных материалов и изделий, примененных при строительстве;

сертификаты соответствия работ в строительстве;

сертификаты соответствия системы управления качеством проектировщиков и исполнителей работ в строительстве (при наличии);

документы, подтверждающие техническую компетентность персонала (при наличии);

протоколы испытаний конструкций сооружения (при необходимости);

акты промежуточной приемки ответственных конструкций;

акты приемки оборудования после комплексного опробования;

акты освидетельствования скрытых работ;

протоколы испытаний сварных соединений (при необходимости);

свидетельства о квалификации сварочных процессов (при наличии);

документы, свидетельствующие о наличии системы производственного контроля исполнителей работ в строительстве (свидетельство о технической компетентности, или аттестат аккредитации испытательного подразделения, или другие документы);

исполнительные геодезические съемки;

журналы работ;

документы, подтверждающие гигиеническую и пожарную безопасность применяемых строительных материалов и изделий, область и условия их применения.

Комплект технической документации, необходимый для принятия декларации о соответствии, формируется заказчиком (застройщиком) в одном экземпляре, в случае передачи объекта на баланс эксплуатирующей организации - передается со всей документацией по приемке объекта в эксплуатацию эксплуатирующей организации.

В состав документов, подтверждающих правомочность заказчика (застройщика) принимать декларацию о соответствии, включаются:

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в Республике Беларусь;

- договор на представление интересов иностранного юридического лица (при необходимости).

Заказчик (застройщик) для регистрации декларации о соответствии сооружения должен представить в аккредитованный орган по сертификации следующий пакет документов:

- заявление по форме, приведенной в ТКП 5.2.25-2012 (приложение Б), с обязательным указанием уровня ответственности сооружения;

- декларацию о соответствии сооружения по форме, приведенной в ТКП 5.2.25-2012 (приложение А). Декларация о соответствии подписывается руководителем (уполномоченным заместителем руководителя) организации или индивидуальным предпринимателем и заверяется печатью (для индивидуального предпринимателя - при ее наличии);

- копию эксплуатационно-технического паспорта сооружения, разработанного проектной организацией в составе проектной документации;

- копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в Республике Беларусь;

- договор на представление интересов иностранного юридического лица (при необходимости), в случае если заявителем на регистрацию декларации о соответствии сооружения является уполномоченный представитель заказчика (застройщика).

Принятие и регистрация деклараций о соответствии на здания и сооружения по проектной документации, разработанной и переданной проектировщиком заказчику (застройщику) до 21 августа 2012 года, могут осуществляться без наличия эксплуатационно-технического паспорта сооружения. В целях обеспечения безопасности зданий и сооружений при эксплуатации заказчику (застройщику) совместно с проектной организацией, разработавшей проектную документацию, необходимо обеспечить подготовку эксплуатационно-технических паспортов по вышеуказанным объектам до 31 декабря 2012 года и осуществить нанесение маркировки согласно требованиям технического регламента.

При выявлении несоответствий сооружения установленным требованиям заявитель, принявший декларацию о соответствии, прекращает эксплуатацию сооружения (в случае если выявленные несоответствия связаны с угрозой жизни и здоровью человека); представляет в орган по сертификации заявление о прекращении действия регистрации декларации о соответствии (в произвольной форме); посредством корректирующих мероприятий устраняет обнаруженные несоответствия и их причины; принимает новую декларацию о соответствии и проводит процедуру ее регистрации в органе по сертификации.

При оформлении декларации о соответствии по форме, приведенной в ТКП 5.2.25-2012 (приложение А), информацию о сроке действия декларации о соответствии необходимо указывать - до начала реконструкции, капитального ремонта, реставрации, благоустройства.

10. Проектировщик или его уполномоченный представитель составляет декларацию о соответствии проектной документации и наносит знак соответствия на титульный лист общей пояснительной записки и на листы общих данных комплектов рабочих чертежей каждой марки стадии "Строительный проект", предназначенных для производства строительно-монтажных работ. Оформление декларации о соответствии проектной документации производится по завершении разработки рабочих чертежей пускового комплекса, очереди строительства (при наличии) и (или) объекта строительства в целом, подготовленных без отступления от утвержденного архитектурного проекта, утвержденных стадий и частей проектной документации. Нанесение знака соответствия осуществляется проектировщиком или его уполномоченным представителем после регистрации декларации о соответствии сооружения в аккредитованном органе по сертификации.

Для проектной документации, разработка которой начата до 21 августа 2012 года, принятие деклараций о соответствии может осуществляться по этапам, если это предусмотрено договором (контрактом).

Основанием для принятия декларации о соответствии является наличие:

- комплекта технической документации, подтверждающего соответствие проектной документации установленным требованиям;

- документов, подтверждающих правомочность проектировщика принимать декларации о соответствии.

Комплект технической документации, подтверждающий соответствие проектной документации существенным требованиям безопасности технического регламента, формируется проектировщиком и должен включать следующие документы:

декларацию о соответствии проектной документации с приложением перечня примененных взаимосвязанных государственных стандартов и технических кодексов установившейся практики;

комплект проектной документации;

список персонала, участвовавшего в разработке проектной документации, и документы, подтверждающие его техническую компетентность (при наличии). Список персонала, квалификация, численный состав и пр. определяются по усмотрению проектной организации;

сертификат соответствия системы управления качеством (при наличии).

В состав документов, подтверждающих правомочность проектировщика принимать декларацию о соответствии, включаются:

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в Республике Беларусь;

- специальное разрешение (лицензия) (при необходимости);

- договор на представление интересов иностранного юридического лица (при необходимости).

Проектировщик или его уполномоченный представитель для регистрации декларации о соответствии проектной документации должен представить в аккредитованный орган по сертификации следующий пакет документов:

- заявление по форме, приведенной в ТКП 5.2.25-2012 (приложение Б), с обязательным указанием срока действия декларации о соответствии, а также уровня ответственности сооружения, на которое разрабатывается проектная документация. Срок действия декларации о соответствии определяет проектировщик, но не менее десяти лет со дня выпуска проектной документации в обращение;

- декларацию о соответствии проектной документации по форме, приведенной в ТКП 5.2.25-2012 (приложение А). Декларация о соответствии подписывается руководителем (уполномоченным заместителем руководителя) организации или индивидуальным предпринимателем и заверяется печатью (для индивидуального предпринимателя - при ее наличии);

- перечень примененных взаимосвязанных государственных стандартов и технических кодексов установившейся практики, подписанный руководителем (уполномоченным заместителем руководителя);

- копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в Республике Беларусь;

- специальное разрешение (лицензию) (при необходимости);

- договор на представление интересов иностранного юридического лица (при необходимости), в случае если заявителем на регистрацию декларации о соответствии проектной документации является уполномоченный представитель проектировщика.

При выявлении несоответствий проектной документации, связанных с существенными требованиями безопасности, заявитель, принявший декларацию о соответствии, прекращает выпуск (реализацию) проектной документации; представляет в орган по сертификации заявление о прекращении действия регистрации декларации о соответствии (в произвольной форме); посредством корректирующих мероприятий устраняет обнаруженные несоответствия и их причины; принимает новую декларацию о соответствии и проводит процедуру ее регистрации в органе по сертификации.

Эксплуатационно-технический паспорт разрабатывается проектировщиком в составе проектной документации и является ее составной частью. Эксплуатационно-технический паспорт оформляется проектировщиком в случае разработки проектной документации на сооружение в целом.

При внесении изменений в проектную документацию (затрагивающих существенные требования безопасности) проектировщик обязан провести актуализацию эксплуатационно-технического паспорта.

При корректировке проектной документации она подлежит подтверждению соответствия, если вносимые изменения затрагивают существенные требования безопасности технического регламента, при этом декларация о соответствии принимается на откорректированную проектную документацию без отмены ранее принятой декларации о соответствии.

При разработке эксплуатационно-технического паспорта проектная организация вправе затребовать у заказчика (застройщика) необходимую информацию для его заполнения.

Оплата работ по разработке эксплуатационно-технического паспорта осуществляется заказчиком (застройщиком) на договорной основе.

Ведение эксплуатационно-технического паспорта в процессе эксплуатации здания (сооружения) осуществляет эксплуатирующая организация, которой передан объект на баланс.

Проектная организация, разработавшая один или несколько разделов проектной документации, на которые распространяется технический регламент, по завершении разработки рабочих чертежей по этим разделам должна оформить декларацию о соответствии с последующей ее регистрацией и нанести маркировку в соответствии с требованиями технического регламента. Перечень разделов проектной документации, по которым необходимо оформлять декларацию о соответствии, определяет генпроектировщик.

Разделы проектной документации, на которые не распространяется технический регламент, а также расчеты по определению предела огнестойкости, категории производства, оценки уровня риска, путей эвакуации при пожаре декларированию не подлежат.

Разработанные отдельные узлы в составе проектной документации, не затрагивающие базовых требований технического регламента, декларированию не подлежат.

Технический регламент не запрещает осуществлять параллельное проектирование и строительство объектов. Данная процедура закрепляется исключительно указами Президента Республики Беларусь либо постановлениями Совета Министров Республики Беларусь. При этом в данных нормативных правовых актах в обязательном порядке должна быть отражена возможность строительства объектов поэтапно, одновременно с согласованием, разработкой, экспертизой и утверждением в установленном порядке необходимой проектно-сметной документации на каждый этап строительства, с последующим оформлением деклараций о соответствии поэтапно.

11. Сертификация работ в строительстве проводится в соответствии с требованиями Национальной системы подтверждения соответствия Республики Беларусь. Сертификация работ в строительстве проводится по схемам 3 и 4 в соответствии с требованиями ТКП 5.1.04-2012. При проведении сертификации работ в строительстве по схеме 4 заявитель должен представить в орган по сертификации копию акта по сертификационному (периодическому) аудиту СМК, в котором в обязательном порядке должны быть отражены вопросы оценки организации процесса выполнения работ. Окончательное решение по применению схем 3 и 4 остается за органом по сертификации, осуществляющим сертификацию работ в строительстве. Сертификация работ в строительстве по схеме 4 предусматривает обязательное проведение контроля качества (испытаний) работ в строительстве.

Исполнитель работ в строительстве в части работ, указанных в приложении к техническому регламенту, получает сертификат соответствия и наносит знак соответствия на акты приемки выполненных работ (форма С-2, установленная постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29 апреля 2011 г. N 13 "Об установлении форм первичных учетных документов в строительстве") по конкретным объектам согласно статье 8 технического регламента. Знак соответствия наносится на форму С-2, если в акте приемки выполненных работ присутствует хотя бы один вид работ в строительстве, подлежащий обязательной сертификации.

Номенклатура показателей, контролируемых при выполнении работ по сертификации работ в строительстве, приведена в перечне технических нормативных правовых актов, взаимосвязанных с техническим регламентом.

Для проведения контроля качества (испытаний) работ в строительстве заявителю достаточно предоставить один объект выполнения работ.

В случае если проведение выборочного контроля качества (испытаний) работ не представляется возможным по причине того, что на момент проведения проверки исполнитель не может представить результаты работ, органом по сертификации может быть принято решение о проведении выборочного контроля качества (испытаний) работ в течение периода до проведения первого инспекционного контроля (планового и непланового). Данное условие должно быть указано в соглашении по сертификации. При невозможности представления объектов для проведения выборочного контроля качества (испытаний) работ заявитель должен представить в орган по сертификации мотивированное письмо.

Контроль качества (испытания) работ в строительстве возможно проводить на объектах различного уровня ответственности, по которым не истек гарантийный срок.

Протоколы контроля качества (испытаний) работ в строительстве возможно применять в течение одного года.

Если при проведении контроля качества (испытаний) работ невозможно осуществить проверку всех показателей, подлежащих подтверждению при оценке соответствия работ требованиям технического регламента, органом по сертификации допускается использовать в качестве документов, подтверждающих выполнение недостающих показателей: акты освидетельствования скрытых работ исполнителя, акты испытаний сетей на прочность и герметичность, протоколы испытаний бетона на прочность.

Решение о признании протоколов контроля качества (испытаний), выданных аккредитованными лабораториями на техническую компетентность, принимает орган по сертификации.

При проведении контроля качества (испытаний) работ возможно производить выбор типового представителя по следующим работам:

- заполнение оконных и дверных проемов;

- монтаж колонн, рам, полурам и диафрагм жесткости;

- монтаж ригелей, балок, ферм, плит;

- монтаж вентиляционных блоков, объемных блоков шахт лифтов, санитарно-технических кабин, лестничных маршей и площадок;

- монтаж стальных колонн и опор;

- монтаж стальных ферм, ригелей, балок и прогонов;

- устройство антикоррозионных покрытий (мастичные, шпатлевочные, наливные полимерные покрытия);

- устройство антикоррозионных покрытий (облицовочные и футеровочные покрытия);

- устройство окрасочной гидроизоляции (битумной, лакокрасочной, полимерной, битумно-полимерной, полимерцементной);

- устройство гидроизоляции из цементных растворов, горячих асфальтовых смесей и литой гидроизоляции;

- устройство тепло- и звукоизоляции из плит и сыпучих материалов;

- устройство рулонных и мастичных кровель;

- устройство кровель из листовой стали, металлического профилированного настила, металлочерепицы, волнистых и профилированных металлических листов;

- устройство кровель из асбестовых и цементно-волокнистых (безасбестовых) волнистых листов;

- устройство кровель из мелкоштучных материалов (черепицы, битумно-полимерных плиток);

- устройство легких и тяжелых штукатурных систем утепления.

В случае непредставления объекта выполнения работ до первого инспекционного контроля или отрицательных результатов испытаний действующий сертификат соответствия отменяется, при этом повторная сертификация проводится на основании новой заявки с обязательным предъявлением объекта для проведения контроля качества (испытаний). По отрицательным результатам сертификации органы по сертификации работ в строительстве в обязательном порядке должны уведомить другие органы по сертификации посредством электронной рассылки в течение пяти рабочих дней (с указанием причин).

По результатам инспекционного контроля дается заключение о подтверждении действия сертификата соответствия или об исключении из сертификата соответствия видов работ, по которым контроль качества (испытания) не проводился.

Заявитель на сертификацию работ в строительстве вместе с исходными документами должен предоставить в орган по сертификации информацию о наличии претензий к качеству работ потребителей и контролирующих органов. В случае предоставления заявителем недостоверной информации орган по сертификации имеет право отклонить заявку на сертификацию, прекратить работы по сертификации на любом этапе сертификации, а также приостановить или отменить действие выданного сертификата соответствия.

При необходимости орган по сертификации работ в строительстве может запросить информацию от органов государственного строительного надзора о деятельности заявителя на сертификацию работ в строительстве.

Исполнитель работ в строительстве должен иметь комплект технической документации, подтверждающий соответствие работ в строительстве существенным требованиям безопасности технического регламента. При выполнении нескольких видов работ на объекте возможно формировать комплект технической документации для объекта в целом, а не для каждого вида работ.

Исполнители работ в строительстве, в том числе индивидуальные предприниматели (численностью не менее двух человек), осуществляющие деятельность в области строительства, должны иметь систему производственного контроля, обеспечивающую контроль качества выполняемых работ в строительстве в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов. Требования к системе производственного контроля установлены ТКП 45-1.01-221-2010 "Строительство. Оценка систем производственного контроля. Основные положения и порядок проведения".

При проведении оценки организации процесса выполнения работ орган по сертификации может не проверять вопросы по функционированию системы контроля качества работ при наличии у исполнителя работ в строительстве:

- свидетельства о технической компетентности;

- сертифицированной системы менеджмента качества в соответствии с требованиями международных стандартов серии ИСО 9000, в которой система производственного контроля описана и регламентирована документами системы менеджмента качества.

При оформлении органом по сертификации работ в строительстве сертификата соответствия (при обязательной сертификации) в качестве ТНПА, которому соответствует работа в строительстве, указывается только ТР 2009/013/BY "Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность", а при добровольной сертификации - ТНПА, устанавливающие требования к производству работ, правила монтажа (ТКП) и номенклатуру контролируемых показателей, порядок контроля качества (СТБ).

Подрядные организации вправе не иметь сертификатов соответствия на конкретные виды работ, подлежащие обязательной сертификации, если эти работы непосредственно выполняются привлекаемыми субподрядными организациями, имеющими сертификаты соответствия на выполнение этих работ.

12. Сертификация строительных материалов и изделий и регистрация деклараций о соответствии проводятся аккредитованными органами по сертификации в соответствии с требованиями Национальной системы подтверждения соответствия Республики Беларусь.

Подтверждение соответствия строительных материалов и изделий существенным требованиям безопасности технического регламента носит обязательный характер и осуществляется в форме принятия декларации о соответствии, в том числе на основании технической оценки пригодности строительных материалов и изделий, или сертификации. Форма подтверждения соответствия приведена в приложении к техническому регламенту.

Декларирование соответствия строительных материалов и изделий осуществляется заявителем путем принятия декларации о соответствии на основании собственных доказательств и (или) доказательств, полученных с участием аккредитованной испытательной лаборатории (центра) и (или) аккредитованного органа по сертификации. Проведение испытаний возможно только в аккредитованных испытательных лабораториях.

Декларирование соответствия строительных материалов и изделий, подлежащих декларированию на основании технической оценки пригодности, осуществляется заявителем путем принятия декларации о соответствии на основании действующего технического свидетельства.

Сертификацию строительных материалов и изделий проводят аккредитованные органы по сертификации продукции в соответствии с их областью аккредитации.

Номенклатура показателей, контролируемых при выполнении работ по подтверждению соответствия строительных материалов и изделий, приведена в перечне технических нормативных правовых актов, взаимосвязанных с техническим регламентом.

Подтверждение соответствия строительных материалов и изделий, конструкций, изготавливаемых непосредственно на строительной площадке, а также в реставрационных целях, не требуется.

13. Изменения в зарегистрированную декларацию о соответствии не вносятся. При необходимости внесения изменений заявитель оформляет новую декларацию о соответствии и проводит повторную процедуру ее регистрации в органе по сертификации.

Документы, исполненные на иностранном языке, должны сопровождаться переводом на белорусский или русский язык, верность которого или подлинность подписи переводчика которого должна быть засвидетельствована нотариально. Договор на представление интересов иностранного юридического лица (доверенность) должен быть также легализован в соответствии с законодательством страны его учреждения.

Состав документов, являющихся основанием для принятия декларации о соответствии, обеспечивающих полноту доказательности соответствия установленным требованиям, определяется заявителем для каждого конкретного случая.

Декларация о соответствии оформляется на листе белой бумаги формата А4 (210 x 297) или фирменном бланке заявителя на белорусском или русском языке исключительно с использованием электронных печатающих устройств.

При значительном объеме информации, включаемой в декларацию о соответствии, она может быть приведена в приложении(ях) к декларации о соответствии. Приложение является неотъемлемой частью декларации о соответствии, каждый лист приложения должен содержать подписи, инициалы, фамилию руководителя (уполномоченного заместителя руководителя) или индивидуального предпринимателя и быть заверен печатью (для индивидуального предпринимателя - при ее наличии). Все листы приложения должны быть пронумерованы. В декларации о соответствии необходимо приводить ссылки на все приложения с указанием количества листов, на которых они оформлены.

Декларация о соответствии вступает в силу с даты ее регистрации в реестре Национальной системы подтверждения соответствия Республики Беларусь.

Владелец декларации о соответствии обязан по запросу потребителя предоставлять копию декларации о соответствии.

14. Наличие сертификатов соответствия и деклараций о соответствии подтверждается одним из следующих способов:

сертификатов соответствия - их подлинниками, копиями, выполненными на специальном защищенном бланке строгой отчетности, заверенными аккредитованным органом по сертификации, выдавшим сертификаты соответствия, или территориальными центрами стандартизации, метрологии и сертификации, или маркировкой знаком соответствия техническому регламенту;

деклараций о соответствии - их подлинниками, копиями, заверенными подписью изготовителя (продавца) и печатью (для индивидуального предпринимателя - при ее наличии), или маркировкой знаком соответствия техническому регламенту.

О действии сертификатов соответствия и деклараций о соответствии

15. Сертификаты соответствия на строительные материалы и изделия серийного производства, работы в строительстве, выданные до 21 августа 2012 года:

- действуют до окончания срока их действия, если государственные стандарты, на соответствие которым осуществлялась сертификация, включены в перечень технических нормативных правовых актов, взаимосвязанных с техническим регламентом (далее - перечень взаимосвязанных ТНПА), а показатели, по которым проводилась сертификация, соответствуют показателям, указанным в перечне взаимосвязанных ТНПА;

- действуют до очередного инспекционного контроля, если изменились требования государственных стандартов, включенных в перечень взаимосвязанных ТНПА либо перечень контролируемых показателей, на соответствие которым осуществлялась обязательная сертификация. Подтверждение соответствия новым требованиям осуществляется по результатам инспекционного контроля.

Сертификаты соответствия на строительные материалы и изделия, выданные на соответствие требованиям технических условий, действуют до окончания срока их действия, если при проведении сертификации были учтены существенные требования безопасности технического регламента.

16. Сертификаты соответствия на партии строительных материалов и изделий, выданные до 21 августа 2012 года:

- действуют до окончания срока их действия, а если он не установлен - до конца реализации партии продукции, с учетом сроков годности;

- продлеваются в установленном порядке на остатки нереализованной продукции с учетом сроков годности на основе ее идентификации, без проведения дополнительных испытаний.

Сертификаты соответствия на строительные материалы и изделия, работы в строительстве, действующие в порядке, установленном в пунктах 15, 16, являются подтверждением соответствия строительных материалов и изделий, работ в строительстве существенным требованиям безопасности технического регламента. По результатам инспекционного контроля сертификат соответствия переоформляется на новом бланке с присвоением нового регистрационного номера, с внесением всех соответствующих изменений (с указанием в сертификате соответствия ссылки на соответствие техническому регламенту). Сертификат выдается на срок действия переоформляемого сертификата.

Порядок внесения изменений и дополнений в сертификат соответствия осуществляется согласно Национальной системе подтверждения соответствия Республики Беларусь.

17. Декларации о соответствии строительных материалов и изделий серийного производства, принятые до 21 августа 2012 года:

- действуют до окончания срока их действия, если требования государственных стандартов, включенных в перечень взаимосвязанных ТНПА, на соответствие которым осуществлялось подтверждение соответствия, не изменились;

- действуют только до 21 августа 2012 года, если изменились требования государственных стандартов, включенных в перечень взаимосвязанных ТНПА либо перечень контролируемых показателей, на соответствие которым осуществлялось принятие декларации о соответствии;

- действуют до окончания срока их действия, если декларации о соответствии принимались на основании технической оценки пригодности строительных материалов и изделий.

Если регистрация декларации о соответствии осуществлялась на основании действующего сертификата соответствия, срок действия которого отличен от срока действия декларации о соответствии, заявитель обязан своевременно продлить срок действия сертификата соответствия и представить заверенную копию в уполномоченный орган, в котором осуществлялась регистрация декларации о соответствии. В случае если сертификат соответствия не будет продлен, уполномоченный орган отменяет регистрацию декларации о соответствии.

18. Декларации о соответствии на партии строительных материалов и изделий, принятые до 21 августа 2012 года:

- действуют до окончания срока их действия, в том числе и принятые на основании технической оценки пригодности строительных материалов и изделий.

Декларации о соответствии на строительные материалы и изделия, действующие в порядке, установленном в пунктах 17, 18, являются подтверждением соответствия строительных материалов и изделий существенным требованиям безопасности технического регламента.

19. В случае изменения в перечне строительных материалов и изделий, работ в строительстве, подлежащих подтверждению соответствия существенным требованиям безопасности технического регламента, формы подтверждения соответствия продукции сертификации на декларирование соответствия, выданные сертификаты соответствия действуют в порядке, установленном в пунктах 15, 16.

20. В случае изменения в перечне строительных материалов и изделий, работ в строительстве, подлежащих подтверждению соответствия существенным требованиям безопасности технического регламента, формы подтверждения соответствия с декларированием на сертификацию, принятые декларации о соответствии строительных материалов и изделий действуют только до 21 августа 2012 года.

21. Сертификаты соответствия на строительные материалы и изделия согласно требованиям технического регламента с 21 августа 2012 года необходимо оформлять на бланках серии А.

Маркировка знаком соответствия

22. Сооружения, проектная документация, строительные материалы и изделия, а также работы в строительстве, соответствующие существенным требованиям безопасности технического регламента и прошедшие процедуру подтверждения соответствия, должны иметь маркировку знаком соответствия, нанесенную в установленном порядке согласно ТКП 5.1.08-2012 "Национальная система подтверждения соответствия Республики Беларусь. Знаки соответствия. Описание и порядок применения", и при этом:

- место нанесения знака соответствия техническому регламенту должно обеспечивать доступность его для потребителя и других заинтересованных сторон;

- изображение знака соответствия техническому регламенту должно быть одноцветным и контрастировать с цветом поверхности, на которую он нанесен.

                                                УТВЕРЖДЕНО
                                                Постановление Министерства
                                                архитектуры и строительства
                                                Республики Беларусь
                                                от 09.11.2012 N 33

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРОВ ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ И (ИЛИ) ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ И РАСЧЕТОВ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящие Методические рекомендации разработаны в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 5 июля 2004 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 109, 2/1049) и предназначены для применения заказчиком и подрядчиком при заключении и исполнении договоров подряда на выполнение проектных и (или) изыскательских работ, а также иных работ и услуг <*> (далее - договор подряда) на территории Республики Беларусь, финансируемых с привлечением средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов (далее - бюджетные средства), а также из иных источников.

--------------------------------

<*> Настоящие Методические рекомендации могут быть использованы при заключении и исполнении договоров подряда, включающих кроме проектных и (или) изыскательских работ выполнение иных работ и услуг, в том числе услуг по авторскому надзору.

2. Договор подряда является основным документом, регулирующим взаимоотношения заказчика и подрядчика при выполнении проектных и (или) изыскательских работ, и должен соответствовать обязательным для заказчика и подрядчика требованиям нормативных правовых, в том числе технических нормативных правовых актов.

3. Предметом договора подряда может являться выполнение проектных и (или) изыскательских работ, а также иных работ и услуг, в том числе услуг по авторскому надзору (далее, если не указано иное, - работы), в соответствии с заданием на проектирование, исходными данными, предоставляемыми заказчиком.

Если после заключения и до прекращения действия договора подряда принят акт законодательства, устанавливающий обязательные для заказчика и подрядчика требования, отличные от действовавших при заключении договора подряда, его условия должны быть приведены в соответствие с этим актом законодательства, если иное не предусмотрено нормативными правовыми, в том числе техническими нормативными правовыми актами.

4. Для целей настоящих Методических рекомендаций используются термины в значениях, определенных статьей 1 Закона Республики Беларусь "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь", а также следующие термины и определения:

генеральный подрядчик - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которое заключило договор подряда с заказчиком с правом привлечения для выполнения своих обязательств субподрядчиков путем заключения с ними договоров;

подрядчик - разработчик проектной документации в значении, предусмотренном статьей 1 Закона Республики Беларусь "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь";

результаты работ - проектная документация, сметная документация или их части: заключения, отчеты, составленные по результатам проведения изыскательских работ и авторского надзора;

субподрядчик - лицо, заключившее с генеральным подрядчиком договор субподряда на выполнение отдельных этапов проектных и (или) изыскательских работ, приведенных в календарном плане к договору подряда между заказчиком и генеральным подрядчиком.

5. Подрядчик вправе привлекать для выполнения отдельных этапов проектных и (или) изыскательских работ, перечень которых необходимо привести в договоре подряда, субподрядчиков на основании договоров субподряда, если из условий подрядных торгов или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу собственными силами.

Результаты работ, выполненных субподрядчиками, должны представлять собой завершенный этап (этапы) работ, передаваемые генеральным подрядчиком заказчику.

6. Заказчик вправе потребовать от подрядчика обоснование цены работ по договору подряда, в том числе выполняемых субподрядчиками.

7. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиками. Субподрядчики несут ответственность перед генеральным подрядчиком за выполнение работ в объемах и в сроки, определенные в договорах субподряда, и за их соответствие требованиям нормативных правовых, в том числе технических нормативных правовых актов.

Заказчик с согласия генерального подрядчика вправе заключать договоры подряда на выполнение отдельных видов работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств непосредственно перед заказчиком.

8. Заказчик вправе передать инженеру (инженерной организации) полномочия по принятию от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком, а также часть обязанностей, возлагаемых на него законодательством и договором подряда. В этом случае отношения между ними регулируются договором на оказание услуг, в котором отражаются права и обязанности каждой из сторон. Согласие подрядчика на заключение такого договора не требуется.

9. Заказчик несет риск случайной невозможности исполнения договора подряда, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

ГЛАВА 2 ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ПОДРЯДА

10. Договор подряда заключается в соответствии с действующим законодательством:

при проведении подрядных торгов - в соответствии с условиями торгов по их результатам, в которых определяется порядок заключения договора подряда;

при отсутствии оснований для проведения подрядных торгов - по соглашению заказчика и подрядчика на основании переговоров.

11. Проект договора подряда может быть подготовлен заказчиком, подрядчиком, обеими сторонами совместно и (или) инженером (инженерной организацией).

Возможно заключение предварительного договора до подписания основного договора.

12. До заключения договора подряда стороны должны иметь следующие документы:

12.1. заказчик:

разрешительную документацию на строительство объекта, подготовленную и оформленную в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 февраля 2007 г. N 223 "О некоторых мерах по совершенствованию архитектурной и строительной деятельности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 56, 5/24788; 2008 г., N 92, 5/27490);

12.2. подрядчик:

документы, подтверждающие право на осуществление соответствующих проектных и изыскательских работ, в случаях, предусмотренных законодательством;

документы, подтверждающие соответствие действующим на территории Республики Беларусь аттестационным, квалификационным и иным требованиям.

13. Для подготовки проекта договора подряда подрядчиком заказчик передает ему задание на проектирование и комплект исходных данных для выполнения проектных и (или) изыскательских работ по акту произвольной формы. Подготовка задания на проектирование и сбор исходных данных на выполнение работ могут быть поручены подрядчику или инженеру (инженерной организации).

Если подготовка задания на проектирование поручена подрядчику или инженеру (инженерной организации), то после его разработки оно передается на утверждение заказчику. Задание на проектирование утверждается заказчиком и возвращается подрядчику или инженеру (инженерной организации) в согласованные сторонами сроки.

Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании на проектирование и других исходных данных для выполнения работ, и вправе отступить от них только с письменного согласия заказчика.

Исходные данные считаются переданными в полном объеме после предоставления заказчиком последнего недостающего комплекта исходных данных, необходимых для начала выполнения работ, передача которого также оформляется актом.

14. Договор подряда заключается в простой письменной форме путем составления единого документа.

15. В договоре подряда следует указать наименование сторон, их местонахождение в соответствии с учредительными документами или данные документа, удостоверяющего личность (в случае если стороной договора подряда является физическое лицо), расчетные счета в обслуживающих банках, учетные номера плательщика, номера свидетельств о государственной регистрации, существенные условия договора, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

16. К существенным условиям договора подряда относятся:

предмет договора подряда (выполнение работ в соответствии с их перечнем, изложенном в задании на проектирование с указанием наименования и местоположения объекта проектирования, его характеристик);

права и обязанности сторон;

сроки (месяц и год) начала и завершения работ, предусмотренных договором подряда;

твердая договорная цена работ, которая устанавливается по результатам проведения подрядных торгов или по соглашению сторон с учетом законодательства.

Твердая договорная цена оформляется протоколом согласования договорной цены. Если договорная цена является приблизительной, то в договоре подряда указываются способы ее определения и условия корректировки. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой;

порядок расчетов;

порядок сдачи и приемки выполненных работ (этапов);

порядок изменения и расторжения договора подряда;

ответственность сторон при исполнении договора подряда;

условия соблюдения имущественных прав сторон на разработанную проектную (в том числе сметную) документацию в соответствии с законодательством.

17. Каждая сторона вправе внести предложения о включении в договор подряда других условий, предусматривающих:

указание на источник финансирования работ;

выплату и размер вознаграждения за досрочную передачу результатов выполненных проектных и (или) изыскательских работ заказчику;

взаимоотношения сторон при наступлении форс-мажорных обстоятельств;

конфиденциальность при исполнении договора подряда;

иные условия.

18. К договору подряда прилагаются следующие документы:

задание на проектирование. Примерная форма приведена в приложениях 1 и 2 к настоящим Методическим рекомендациям;

календарный план. Примерная форма приведена в приложении 3 к настоящим Методическим рекомендациям;

протокол согласования договорной цены. Примерная форма приведена в приложении 4 к настоящим Методическим рекомендациям;

иные документы, по соглашению сторон.

Все приложения являются неотъемлемой частью договора подряда.

Примерная структура договора подряда приведена в приложении 5.

19. Задание на проектирование является основным документом, определяющим технико-экономические показатели объекта проектирования.

Задание на проектирование утверждается заказчиком до начала выполнения работ и передается подрядчику.

Задание на проектирование заполняется поэтапно, и каждый раздел подписывается сторонами отдельно.

При заключении договора подряда заполняются следующие разделы задания на проектирование:

"Общие данные";

"Технико-экономические показатели по объекту";

"Дополнительные требования" (при их наличии).

После выполнения изыскательских работ заполняется раздел задания на проектирование "Основные требования к проектным решениям".

20. При подготовке проекта договора подрядчиком он направляет его заказчику, и в согласованные сторонами сроки заказчик обязан рассмотреть этот проект и дать ответ.

Заказчик в согласованный сторонами срок возвращает подрядчику один экземпляр подписанного договора подряда. При наличии замечаний по договору подряда заказчик вправе составить протокол разногласий, который прилагается к договору подряда. Изложенные в протоколе разногласий условия включаются в договор подряда по соглашению сторон.

Проект договора подряда, подготовленный заказчиком, рассматривается подрядчиком в таком же порядке. По соглашению сторон может быть установлена иная процедура заключения договора подряда.

Заказчик вправе поручить подготовку проекта договора подряда инженеру (инженерной организации).

21. В договоре подряда стороны вправе предусмотреть, что при внесении заказчиком изменений в задание на проектирование изменение исходных данных, твердая договорная цена работ могут быть изменены по соглашению сторон.

При изменении законодательства о налогообложении твердая договорная цена подлежит изменению.

Стоимость работ (этапов), подлежащих выполнению, но не выполненных по вине подрядчика в сроки, установленные календарным планом, увеличению не подлежит.

Заказчик вправе вносить изменения в задание на проектирование при условии, что они не приведут к повышению договорной цены больше, чем на 10 процентов. Внесение изменений в задание на проектирование, которые приводят к повышению договорной цены больше, чем на 10 процентов, допускается только с согласия подрядчика. При отсутствии такого согласия подрядчик вправе требовать расторжения договора подряда в соответствии с законодательством.

Изменение договорной цены оформляется дополнительным соглашением к договору подряда.

22. Договор субподряда заключается в том же порядке, что и договор подряда, с соблюдением требований законодательства.

В договор субподряда включаются существенные условия, перечисленные в пункте 16 настоящих Методических рекомендаций.

23. Договор подряда считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем содержащимся в нем условиям, а договор подряда и разработанные к нему приложения подписаны сторонами или их уполномоченными представителями. Каждая страница договора подряда и приложений к нему нумеруется и подписывается уполномоченными представителями сторон.

В случае подписания договора подряда уполномоченным представителем, действующим на основании доверенности, документы, подтверждающие его полномочия, прилагаются к договору подряда.

24. Договор подряда вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения, если иное не предусмотрено договором.

Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Договор подряда действует до момента исполнения сторонами предусмотренных в нем обязательств, независимо от истечения срока договора.

ГЛАВА 3 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

25. Заказчик в соответствии с законодательством обязан:

передать подрядчику подготовленное и утвержденное задание на проектирование и полный комплект исходных данных, необходимых для выполнения договора подряда, если их подготовка и сбор согласно договору подряда не поручены подрядчику или инженеру (инженерной организации);

рассматривать, согласовывать, утверждать и принимать предоставляемые подрядчиком материалы и документы, касающиеся предмета договора в сроки, установленные договором подряда;

обеспечить подрядчика, в предусмотренных договором подряда случаях, дополнительными исходными данными для выполнения им условий договора;

производить оплату работ по подготовке исходной и разрешительной документации, согласованию и государственной экспертизе проектной (в том числе сметной) документации и по запросу этих организаций направлять своих уполномоченных представителей для решения вопросов, находящихся в компетенции заказчика;

рассмотреть вопрос об изменении цены договора подряда в связи с обстоятельствами, не зависящими от подрядчика и предусмотренными условиями заключенного договора подряда;

рассмотреть и принять у подрядчика в порядке и сроки, установленные договором подряда, результаты работы, а при обнаружении отступлений от договора подряда, ухудшающих результаты работы, или иных недостатков в работе сообщить об этом подрядчику в срок, предусмотренный договором;

участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой проектной (в том числе сметной) документации с соответствующими государственными органами и органами местного управления и самоуправления;

оказывать содействие подрядчику в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре подряда;

уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных работ (этапов) в соответствии с календарным планом;

привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной проектной (в том числе сметной) документации или выполненных изыскательских работ. При непривлечении подрядчика к участию в деле по иску ответственность перед третьими лицами несет заказчик;

передать один экземпляр разработанной проектной (в том числе сметной) документации в Фонд типовых проектов жилых и общественных зданий, документации на типовые строительные конструкции, изделия и узлы, проектов, рекомендованных для повторного применения в порядке, предусмотренном законодательством.

Заказчик имеет также другие обязанности, предусмотренные законодательством.

26. Заказчик в соответствии с законодательством имеет право:

проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его производственную и хозяйственную деятельность;

отказаться от договора подряда в любое время до сдачи ему работы при наличии уважительных причин, уплатив подрядчику часть установленной цены за работу, выполненную до получения подрядчиком уведомления об отказе заказчика от договора;

потребовать возмещения причиненных убытков, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в согласованный сторонами срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми <*>;

получать дополнительное количество экземпляров проектной (в том числе сметной) документации сверх установленных соответствующими техническими нормативными правовыми актами по договоренности с подрядчиком.

--------------------------------

<*> Для целей настоящих Методических рекомендаций под существенными недостатками понимаются неустранимые недостатки или недостатки, которые не могут быть устранены без соразмерных затрат времени, или выявляются неоднократно, или проявляются вновь после их устранения, или другие подобные недостатки.

Заказчик имеет также другие права, предусмотренные законодательством.

27. В случае если имущественные права на разработанную проектную (в том числе сметную) документацию по условиям заключенного договора подряда остаются у подрядчика, заказчик не имеет права без письменного согласия подрядчика:

тиражировать и повторно использовать разработанную подрядчиком проектную (в том числе сметную) документацию.

Имущественные права на проектную (в том числе сметную) документацию, разработанную с привлечением бюджетных средств, сохраняются за заказчиком, который в обязательном порядке передает один экземпляр проектной (в том числе сметной) документации в Фонд типовых проектов жилых и общественных зданий, документации на типовые строительные конструкции, изделия и узлы, проектов, рекомендованных для повторного применения.

28. Подрядчик в соответствии с законодательством обязан:

выполнять работы в соответствии с заданием на проектирование, исходными данными, нормативными правовыми, в том числе техническими нормативными правовыми актами и договором подряда;

в согласованный сторонами срок со дня получения каждого исходного или разрешительного документа письменно информировать заказчика о наличии в нем несоответствий требованиям или условиям договора, принятым сторонами;

своими силами и за свой счет устранять допущенные по его вине в выполненных работах недостатки, которые могут повлечь отступления от технико-экономических параметров, предусмотренных в задании на проектирование, исходных данных или договоре подряда;

информировать заказчика (устно или письменно) о состоянии дел по выполнению договора подряда;

согласовывать готовую проектную (в том числе сметную) документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с соответствующими государственными органами и органами местного управления и самоуправления;

незамедлительно в письменном виде информировать заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

непригодности или недоброкачественности представленных заказчиком утвержденного задания на проектирование и полного комплекта исходных данных, необходимых для выполнения договора подряда;

возникновении обстоятельств, препятствующих подрядчику выполнить принятые на себя договорные обязательства;

невозможности получить ожидаемые результаты или нецелесообразности продолжения работы;

передать готовую проектную (в том числе сметную) документацию для прохождения государственной экспертизы и получить положительное заключение, кроме случаев, когда прохождение государственной экспертизы в соответствии с законодательством не является обязательным;

устранить своими силами и за свой счет замечания органов государственной экспертизы, в установленные сроки;

передать заказчику результаты изыскательских работ, согласованную в соответствии с действующим законодательством проектную (в том числе сметную) документацию в сроки и в количестве, предусмотренном договором подряда, но не менее четырех экземпляров, в том числе один - на магнитном носителе;

гарантировать заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение на основе подготовленной подрядчиком проектной (в том числе сметной) документации;

осуществлять авторский надзор за строительством в порядке, установленном законодательством и договором подряда;

передать один экземпляр разработанной проектной (в том числе сметной) документации в Фонд типовых проектов жилых и общественных зданий, документации на типовые строительные конструкции, изделия и узлы, проектов, рекомендованных для повторного применения в случаях, предусмотренных договором.

Подрядчик также имеет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

29. Подрядчик в соответствии с законодательством имеет право:

самостоятельно определять способы выполнения работ в соответствии с заданием заказчика, исходными данными, техническими нормативными правовыми актами и договором подряда;

привлекать с согласия заказчика к исполнению своих обязательств субподрядчиков, сторонние научные, консалтинговые, инженерные и иные организации;

отступить от требований, содержащихся в задании на проектирование и других исходных данных только с письменного согласия заказчика;

получать оплату за выполненную работу;

не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок;

сохранить за собой имущественные и авторские права на разработанную проектную (в том числе сметную) документацию в соответствии с законодательством;

иметь доступ на объекты строительства и места производства работ, получать документацию от участников строительной деятельности, необходимую при осуществлении авторского надзора за строительством запроектированного объекта.

Подрядчик имеет также другие права, предусмотренные законодательством.

30. Подрядчик в соответствии с законодательством не имеет права:

передавать разработанную проектную (в том числе сметную) документацию третьим лицам без согласия заказчика, если имущественные права на нее сохранены за заказчиком и (или) проектная (в том числе сметная) документация разработана с привлечением бюджетных средств;

уступать свои обязательства по договору подряда третьему лицу без согласия заказчика.

31. Генеральный подрядчик кроме прав, перечисленных в пункте 29 настоящих Методических рекомендаций, имеет право:

выбирать субподрядчиков для выполнения отдельных видов работ по согласованию с заказчиком или самостоятельно;

осуществлять контроль за качеством работ, выполняемых субподрядчиками, и требовать выполнения работ в соответствии с заданием на проектирование и техническими нормативными правовыми актами в сроки, установленные календарными планом, а также устранения выявленных в работе недостатков;

извещать заказчика о необходимости пересмотра ранее утвержденных проектов или отдельных проектных решений, если они не отвечают требованиям действующих нормативных правовых, в том числе технических нормативных правовых актов;

получать в установленном порядке в соответствующих государственных органах и органах местного управления и самоуправления документацию, необходимую для выполнения возложенных на него договором обязательств.

32. Генеральный подрядчик в соответствии с законодательством обязан:

организовывать и осуществлять комплексную разработку проектной (в том числе сметной) документации и (или) выполнение изыскательских работ в сроки, установленные календарным планом;

координировать деятельность субподрядчиков, направленную на безусловное выполнение и обеспечение должного качества выполняемых работ и проектной документации;

составлять с участием субподрядчиков и утверждать по согласованию с ними детальные планы выполнения работ с целью своевременного выполнения календарного плана, предусмотренного договором подряда;

осуществлять контроль за соответствием объемов, стоимости, качества и сроков выполняемых субподрядчиками работ условиям заключенных договоров субподряда и договора подряда, требованиям нормативных правовых, в том числе технических нормативных правовых актов;

принимать от субподрядчиков законченные работы (этапы) и оплачивать их в порядке, установленном договором субподряда;

привлекать субподрядчиков к корректировке разработанной проектной (в том числе сметной) документации и проведению дополнительных работ при обнаружении недостатков в процессе строительства запроектированного объекта;

передать заказчику согласованную с ним и прошедшую государственную экспертизу проектную (в том числе сметную) документацию, в том числе принятую от субподрядчиков;

осуществлять авторский надзор на всех стадиях реализации проекта (до сдачи объекта в эксплуатацию);

привлекать субподрядчиков к участию в деле по иску, предъявленному заказчику третьим лицом в связи с недостатками разработанной с их участием проектной (в том числе сметной) документации.

Генеральный подрядчик также имеет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

ГЛАВА 4 СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

33. Срок исполнения работ является существенным условием договора подряда, поэтому сторонам необходимо указать начальный и конечные сроки выполнения работ, которые предусматриваются в календарном плане. В договоре подряда могут быть предусмотрены промежуточные сроки начала и завершения отдельных работ (этапов), степень детализации которых определяется по соглашению сторон.

Если иное не установлено законодательством или не предусмотрено договором подряда, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работ.

34. Подрядчик приступает к выполнению своих обязательств по договору подряда с момента получения утвержденного задания на проектирование и полного комплекта исходных данных, необходимых для выполнения работ.

По соглашению сторон могут быть установлены дополнительные основания для начала выполнения работ.

35. В случае непредставления заказчиком задания на проектирование и исходных данных, необходимых для выполнения договора подряда, в срок, указанный в договоре, стороны вправе перенести сроки выполнения работ (этапов) на время задержки представления указанных документов, что оформляется дополнительным соглашением к договору подряда, в котором предусматриваются изменение срока и иные связанные с этим условия договора.

36. При внесении заказчиком изменений в задание на проектирование или его замене, а также изменении исходных данных, в том числе технических условий на подключение к инженерным сетям, подрядчик вправе предложить заказчику изменить конечные сроки выполнения работ.

37. Если в процессе выполнения работ выявится невозможность получения ожидаемого результата в установленные сроки и (или) нецелесообразность их дальнейшего проведения, подрядчик обязан приостановить работы и письменно известить об этом заказчика в согласованный сторонами срок. В этом случае стороны в согласованный срок с момента получения заказчиком уведомления о приостановке работ обязаны рассмотреть вопрос об изменении конечных сроков выполнения работ и (или) о целесообразности их продолжения.

38. Если иное не установлено законодательством или договором подряда, в срок выполнения работы (этапов), установленный договором подряда, не входит срок проведения государственной экспертизы.

В случае необходимости доработки проектной (в том числе сметной) документации на основании замечаний органов государственной экспертизы сроки устранения замечаний устанавливаются сторонами совместно, что оформляется дополнительным соглашением к договору.

ГЛАВА 5 СДАЧА И ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

39. После завершения подрядчиком работ (этапов), предусмотренных календарным планом, заказчику передаются результаты работы по накладной, примерная форма которой приведена в приложении 6 к настоящим Методическим рекомендациям, и акт сдачи-приемки выполненных работ (этапов) и (или) акт оказанных услуг, составленные в количестве экземпляров, оговоренном в договоре подряда. Примерная форма акта сдачи-приемки выполненных работ (этапов) приведена в приложении 7 к настоящим Методическим рекомендациям.

40. Заказчик после получения комплекта проектной (в том числе сметной) документации и акта сдачи-приемки выполненных работ (этапов) обязан направить подрядчику подписанный, скрепленный печатью один экземпляр акта сдачи-приемки выполненных работ (этапов) или мотивированный отказ от приемки работ (этапа) в письменном виде.

41. В случае отказа заказчика от приемки выполненной работы (этапа) стороны могут составить акт произвольной формы, содержащий перечень недостатков, подлежащих устранению, и сроков их устранения, в зависимости от объема и характера выявленных недостатков.

ГЛАВА 6 ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ

42. Порядок расчетов за результаты работы определяется законодательством и договором подряда.

За расчетный период может быть принят период времени, необходимый для выполнения работ в полном объеме или выполнения отдельных работ (этапов), установленных календарным планом. Стоимость работ (этапов) за расчетные периоды устанавливается в пределах договорной цены.

43. Основанием для расчетов за результаты работ является подписанный уполномоченными представителями сторон по договору подряда акт сдачи-приемки выполненных работ (этапов) и (или) акт оказанных услуг.

44. Расчеты за работы (этапы), выполненные субподрядчиками, рекомендуется осуществлять в порядке, предусмотренном для расчетов между заказчиком и генеральным подрядчиком.

В договоре подряда может быть предусмотрено проведение расчетов заказчиком непосредственно с субподрядчиком.

45. В договоре подряда может предусматриваться выплата подрядчику авансов на выполнение проектных и (или) изыскательских работ (этапа).

Конкретные размеры, сроки и порядок перечисления авансов определяются в договоре подряда с учетом характера и объема выполняемых проектных и (или) изыскательских работ (этапа) и других условий, определяемых сторонами. При этом по договорам подряда, финансируемым за счет бюджетных средств, размер аванса не должен превышать 40 процентов стоимости проектных и (или) изыскательских работ (этапов), если иное не установлено законодательством.

Сумма средств, подлежащих оплате за результаты работы, определяется за вычетом ранее полученных подрядчиком авансов на выполнение работ (этапов).

Аванс считается полностью отработанным, если работы, предусмотренные календарным планом, выполнены и приняты заказчиком.

Расчеты за услуги по авторскому надзору осуществляются без выплаты авансов на основании акта.

46. При невыполнении по вине подрядчика работ (этапа) в срок, предусмотренный календарным планом, аванс, выданный на выполнение работ (этапа), считается неотработанным. В этом случае суммой неотработанного аванса является вся сумма денежных средств, полученных подрядчиком (субподрядчиком) на выполнение работ (этапа), которая признается чужими денежными средствами, неправомерно удерживаемыми подрядчиком.

Подрядчик за пользование чужими денежными средствами уплачивает заказчику проценты, начисленные на сумму неотработанного аванса.

Размер процентов определяется условиями договора подряда, а для объектов, финансируемых за счет бюджетных средств, - исходя из ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь за каждый день несвоевременного выполнения работ (этапа), на которые выдавался аванс.

Период пользования чужими денежными средствами определяется со дня перечисления аванса на выполнение работ (этапов), предусмотренных в календарном плане, до дня их приемки заказчиком в соответствии с актом.

Зачет подлежащей уплате суммы процентов за пользование бюджетными средствами в счет оплаты выполненных работ не допускается.

47. Авансы на работы (этапы), выполняемые субподрядчиками, выдаются в размере и на условиях, оговоренных в договоре подряда, заключенного между заказчиком и генеральным подрядчиком.

48. Работы, выполненные некачественно по вине подрядчика, оплате не подлежат до устранения выявленных недостатков за счет средств подрядчика в сроки, согласованные сторонами.

49. Расчеты за работы (этапы), выполненные по вине подрядчика (субподрядчика) позже сроков, установленных в календарном плане, осуществляются в размере их стоимости, установленной календарным планом с учетом правил, предусмотренных частью третьей пункта 21 и пунктом 42 настоящих Методических рекомендаций.

50. В случае перечисления аванса или оплаты выполненных работ (этапа) с нарушением установленного в договоре срока подрядчик по согласованию с заказчиком вправе привлечь кредитные ресурсы для обеспечения выполнения обязательств по договору подряда с последующим возмещением заказчиком подрядчику дополнительных расходов, связанных с привлечением таких ресурсов.

51. Договором подряда может быть предусмотрена выплата вознаграждения за досрочное выполнение работ, сдачу их заказчику и получение положительного заключения государственной экспертизы, когда прохождение государственной экспертизы не является обязательным.

52. В случаях приостановки или прекращения работ по требованию заказчика, не связанному с нарушением подрядчиком договорных обязательств, фактически выполненные работы подлежат оплате в согласованный сторонами срок со дня подписания акта сдачи-приемки выполненных работ (этапов) в установленном порядке.

53. Перечень и стоимость услуг, оказываемых генеральным подрядчиком субподрядчику в соответствии с заключенным между ними договором подряда, указываются в акте оказанных услуг и уплачивается путем перечисления денежных средств субподрядчиком или путем зачета взаимных требований.

54. При изменении договорной цены в связи с изменением натуральных и (или) стоимостных показателей объекта проектирования, послуживших основанием для ее формирования, расчеты за результаты работ по последнему этапу производятся на основании акта сдачи-приемки выполненных работ (этапов), в котором указывается стоимость выполненных работ по последнему этапу с учетом изменения договорной цены.

55. В случае если стороны предусмотрели в договоре подряда обязательства по страхованию рисков и (или) гражданской ответственности за причинение вреда в связи с осуществлением профессиональной деятельности и (или) иному финансовому обеспечению исполнения обязательств подрядчика, заказчик возмещает расходы, понесенные подрядчиком.

56. В случае если договором подряда подрядчику поручено заключить договор на проведение государственной экспертизы градостроительной и проектной документации, то заказчик возмещает подрядчику стоимость проведения государственной экспертизы.

ГЛАВА 7 ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРОВ ПОДРЯДА

57. Внесение изменений в условия договора подряда, а также его расторжение производится в письменной форме путем заключения сторонами дополнительного соглашения.

Дополнительное соглашение подписывается сторонами или их уполномоченными представителями.

58. В процессе исполнения договора подряда заказчик или подрядчик имеют право требовать изменения существенных условий договора в случаях:

необходимости изменения сроков выполнения работ;

выявления необходимости выполнения дополнительных объемов работ, не предусмотренных договором;

изменения законодательства, регулирующего порядок заключения и исполнения договоров подряда.

Сторона о возникновении обстоятельств, требующих изменения условий договора, обязана уведомить другую сторону в письменной форме и направить в ее адрес предложения об изменении условий договора подряда.

Другая сторона договора обязана рассмотреть предложения об изменении договора подряда в согласованные сторонами сроки и в случае согласия подписать дополнительное соглашение к договору либо расторгнуть договор или отказаться от его исполнения в порядке, предусмотренном законодательством.

59. Договор подряда может быть расторгнут до завершения выполнения работ в полном объеме по предложению:

заказчика при:

неоднократном нарушении подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных договором подряда;

нецелесообразности дальнейшего проведения работ;

изменении условий финансирования работ;

подрядчика:

при неоплате в течение двух месяцев заказчиком выполненных и сданных в установленном порядке работ (этапов);

любой из сторон:

если на предложение о внесении изменений в существенные условия договора, перечисленные в пункте 16 настоящих Методических рекомендаций, другая сторона не дала ответ в установленный срок;

если вторая сторона ликвидируется в связи с банкротством.

По соглашению сторон договор подряда может быть расторгнут и по другим основаниям, которые указываются в договоре.

Предложение о расторжении договора подряда в письменном виде заинтересованная сторона направляет второй стороне, которая обязана рассмотреть его в установленный договором срок.

При согласии другой стороны расторжение договора оформляется актом сдачи-приемки выполненных работ (этапов), в котором указываются:

стоимость фактически выполненных подрядчиком и принятых заказчиком работ;

перечень передаваемых заказчику результатов и (или) документации, в том числе требующих доработки;

другие обязательства сторон, связанные с расторжением договора.

60. После подписания договора подряда заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы в одностороннем порядке отказаться от договора, если:

подрядчик не приступает к исполнению договора подряда;

подрядчик выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным;

во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом и в назначенный заказчиком срок подрядчиком не будут устранены указанные заказчиком недостатки.

61. Споры, возникающие при изменении или расторжении договоров подряда, рассматриваются в судебном порядке.

ГЛАВА 8 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАКАЗЧИКА И ПОДРЯДЧИКА ПРИ ИСПОЛНЕНИИ ДОГОВОРОВ ПОДРЯДА

62. За нарушение принятых по договору подряда обязательств, если источником финансирования являются бюджетные средства, стороны несут ответственность в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29 июня 2000 г. N 359 "Об утверждении порядка расчетов между юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в Республике Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 64, 1/1403), другими актами законодательства и договором подряда.

Ответственность за нарушения, предусмотренные договором подряда, устанавливается в размерах, согласованных сторонами.

63. Заказчик в соответствии с законодательством несет ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, предусмотренных договором подряда, за следующие нарушения:

необоснованное уклонение от приемки выполненных работ (этапов) и оформления соответствующих документов, подтверждающих их выполнение. Рекомендуемый размер ответственности - 0,2 процента стоимости непринятых работ (этапов) за каждый день просрочки, но не более стоимости этих работ;

нарушение сроков оплаты выполненных и принятых в установленном порядке работ (этапов). Рекомендуемый размер ответственности - 0,2 процента неперечисленной суммы за каждый день просрочки платежа, но не более размера этой суммы, если иное не определено договором, а также уплачивает проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования, установленной Национальным банком Республики Беларусь за весь период неисполнения обязательства по оплате, сверх суммы пени.

В случае задержки оплаты выполненных работ (этапов) более чем на четырнадцать банковских дней подрядчик может рассмотреть вопрос о приостановлении выполнения работ по договору подряда до подписания соответствующего соглашения о дальнейших условиях и сроках его выполнения.

64. Подрядчик в соответствии с законодательством несет ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, предусмотренных договором подряда за следующие нарушения:

несоблюдение сроков выполнения работ (этапов), установленных календарным планом. Рекомендуемый размер ответственности - 0,2 процента стоимости невыполненных работ (этапов) за каждый день просрочки, но не более 20 процентов их стоимости;

нарушение сроков сдачи заказчику результатов работы, установленных договором. Рекомендуемый размер ответственности - 0,2 процента за каждый день просрочки, но не более 10 процентов от цены работ по договору;

односторонний отказ от исполнения обязательств по осуществлению авторского надзора в процессе осуществления строительной деятельности. Рекомендуемый размер ответственности - 10 процентов от цены работ по договору.

65. Недостатки и дефекты в проектной (в том числе сметной) документации, выявленные в процессе осуществления строительной деятельности, подлежат устранению подрядчиком за свой счет в согласованные сторонами сроки.

Подрядчик обязан возместить заказчику убытки, причиненные недостатками в проектной (в том числе сметной) документации, за исключением случаев, предусмотренных в пункте 67 настоящих Методических рекомендаций.

66. В случае если недостатки и дефекты в проектной (в том числе сметной) документации привели к дополнительным затратам заказчика в строительной деятельности, подрядчик обязан возместить их полностью или в размере, согласованном сторонами. Рекомендуемый размер - не более 20 процентов от сметной стоимости строительства.

67. Подрядчик не несет ответственности за:

допущенные без согласования с ним отступления от проектной документации в процессе строительства объекта, если они повлияли на его качество;

выявленные дефекты в проектной документации, если они явились результатом некачественных исходных данных и технических условий, представленных заказчиком.

68. Генеральный подрядчик в соответствии с законодательством несет ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств, предусмотренных договором за следующие нарушения:

ненадлежащее качество всех работ (этапов), как выполненных собственными силами, так и привлеченными им субподрядчиками;

несвоевременное обеспечение субподрядчика заданием на проектирование и исходными данными, необходимыми ему для выполнения работ;

нарушение сроков выполнения работ (этапов), являющихся предметом договора;

несвоевременное устранение дефектов, выявленных в проектной (в том числе сметной) документации и результатах изыскательских работ, в период согласования их с соответствующими государственными органами и в процессе прохождения экспертизы.

69. Стороны частично или полностью освобождаются от ответственности, если докажут, что надлежащее исполнение обязательств по настоящему договору оказалось невозможным вследствие действия непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств <*>).

--------------------------------

<*> Для целей настоящих Методических рекомендаций под форс-мажорными обстоятельствами понимаются непредсказуемые события (например, стихийное бедствие, военные действия, забастовки, революции и др.), не зависящие от действий сторон по договору, но ведущие к невозможности исполнения договорных обязательств и освобождающие стороны, заключившие договор, от ответственности.

70. Стороны вправе установить в договоре подряда за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств иные, не противоречащие законодательству виды и размеры ответственности.

71. Выплата пени не освобождает стороны от исполнения обязательств в натуре.

Поступление на расчетный счет стороны, предъявившей письменное требование и обоснование их взыскания, является добровольным признанием штрафных санкций.

72. Окончание срока действия договора подряда не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

ГЛАВА 9 СТРАХОВАНИЕ РИСКОВ

73. Стороны вправе предусмотреть в договоре подряда обязательства по страхованию рисков заказчика и подрядчика и (или) иному финансовому обеспечению исполнения своих обязательств.

74. Страхование осуществляется страховыми организациями Республики Беларусь в соответствии с законодательством.

Подрядчик до подписания договора страхования совместно со страховой организацией определяет его условия и письменно согласовывает их с заказчиком. Заказчик в согласованный сторонами срок с момента получения от подрядчика этих условий страхования направляет подрядчику в письменной форме согласование.

75. Страхование рисков подрядчиком:

75.1. Подрядчик обеспечивает следующие виды страхования, если иное не предусмотрено законодательством:

страхование ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу заказчика, подрядчика в строительной деятельности и (или) третьих лиц при проведении работ на объекте, если вред причинен в результате недостатков и дефектов в проектной документации;

страхование ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу заказчика, подрядчика в строительной деятельности и (или) третьих лиц в процессе эксплуатации объекта, если вред причинен в результате недостатков или дефектов в проектной документации;

иное обязательное страхование, предусмотренное законодательством.

76. Заказчик обязуется обеспечить все виды обязательного страхования, предусмотренные законодательством, а также обеспечивать добровольное страхование, предусмотренное договором подряда.

77. Заказчик вправе в письменном виде потребовать от подрядчика страхования своей ответственности и ответственности перед третьими лицами, если иное не предусмотрено законодательством. По запросу одной из сторон другая сторона обязана представить копии заключенных договоров страхования.

78. Затраты по страхованию ответственности подрядчика, как правило, несет заказчик.

ГЛАВА 10 РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

79. Споры между сторонами, возникающие в процессе исполнения договора подряда, разрешаются в установленном законодательством порядке.

80. Стороны обязаны принимать все зависящие от них меры для урегулирования разногласий, возникающих при исполнении договора.

81. В случае недостижения согласия об урегулировании спора между сторонами он подлежит рассмотрению в хозяйственном суде по иску заинтересованной стороны.

ГЛАВА 11 ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

82. Договоры подряда на территории Республики Беларусь с участием иностранных юридических и (или) физических лиц заключаются и выполняются в порядке, предусмотренном законодательством Республики Беларусь, если международными соглашениями с участием Республики Беларусь не предусмотрено иное. В этом случае договоры составляются на белорусском или русском языках, а с согласия сторон - и на языке иностранного участника. В случае разночтений между экземплярами договора, составленными на белорусском и русском языках и на языке иностранного участника, преобладающую юридическую силу имеет экземпляр, составленный на белорусском или русском языках, если иное не предусмотрено законодательством или договором подряда.

83. Авторские неимущественные права на разработанную проектную (в том числе сметную) документацию принадлежат подрядчику. Имущественные права на проектную (в том числе сметную) документацию, разработанную с привлечением бюджетных средств, сохраняются за заказчиком.

84. Если сторона в процессе исполнения своего обязательства по договору подряда получила от другой стороны информацию о новых решениях и технических знаниях, в том числе не пользующихся правовой охраной, а также сведения, которые могут рассматриваться как коммерческая тайна, она не вправе сообщать их третьим лицам без согласия другой стороны.

Порядок и условия пользования такой информацией определяются соглашением сторон в договоре подряда или отдельным договором.

Приложение 1
к Методическим рекомендациям
о порядке заключения
и исполнения договоров подряда
на выполнение проектных и (или)
изыскательских работ и расчетов
за выполненные работы

        Состав и содержание задания на проектирование для объектов
          производственного назначения, инженерной инфраструктуры

УТВЕРЖДАЮ                               УТВЕРЖДАЮ
___________________________________     ___________________________________
(наименование органа госуправления)          (наименование заказчика)
___________________________________     ___________________________________
(Ф.И.О., должность представителя          (Ф.И.О., должность представителя
      органа госуправления)                           заказчика)
___________________________________     ___________________________________
            (подпись)                                (подпись)
М.П. "___" __________ 20__ г.           М.П. "___" __________ 20__ г.

                         ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
       (наименование и адрес местонахождения объекта строительства)

                          РАЗДЕЛ 1 "ОБЩИЕ ДАННЫЕ"
                Заполняется при заключении договора подряда

----------------------+-----------------------------------------------
¦  Перечень основных  ¦               Содержание требований               ¦
¦     требований      ¦                                                   ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦          1          ¦                         2                         ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦1.1. Основание для   ¦Указать основание и наименование органа, принявшего¦
¦проектирования       ¦решение о реализации инвестиционного проекта на    ¦
¦                     ¦строительство объекта                              ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦1.2. Исходно-        ¦Привести перечень исходно-разрешительной           ¦
¦разрешительная       ¦документации, передаваемой подрядчику для          ¦
¦документация         ¦разработки проектной (в том числе сметной)         ¦
¦                     ¦документации                                       ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦1.3. Вид             ¦Предусмотреть вид строительства: новое             ¦
¦строительства        ¦строительство, реконструкция, реставрация,         ¦
¦                     ¦(капитальный или текущий ремонт - если требует     ¦
¦                     ¦разработки проектной документации)                 ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦1.4. Наименование    ¦Указать наименование генподрядчика, номер и дату   ¦
¦проектной            ¦государственной регистрации в Едином               ¦
¦организации -        ¦государственном регистре юридических лиц и         ¦
¦генподрядчика        ¦индивидуальных предпринимателей Республики         ¦
¦                     ¦Беларусь, юридические адреса в соответствии с      ¦
¦                     ¦учредительными документами (для юридических лиц)   ¦
¦                     ¦или паспортные данные (для индивидуальных          ¦
¦                     ¦предпринимателей, зарегистрировавших свою          ¦
¦                     ¦деятельность в установленном законодательством     ¦
¦                     ¦порядке), банковские реквизиты, учетные номера     ¦
¦                     ¦налогоплательщиков, номер и дату протокола         ¦
¦                     ¦проведения торгов по выбору генподрядчика.         ¦
¦                     ¦При необходимости указать подчиненность            ¦
¦                     ¦генподрядчика                                      ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦1.5. Сведения о      ¦Указать общую площадь, адрес нахождения земельного ¦
¦земельном участке и  ¦участка, и способ его приобретения. Представляются ¦
¦планировочных        ¦сведения об основных правоустанавливающих          ¦
¦ограничениях. Особые ¦документах по оформлению земельных отношений.      ¦
¦геологические и      ¦Особые геологические и гидрологические условия при ¦
¦гидрологические      ¦их наличии указываются в соответствии с            ¦
¦условия              ¦результатами соответствующих изысканий (если они   ¦
¦                     ¦проводились другой организацией до выдачи задания  ¦
¦                     ¦на проектирование)                                 ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦1.6. Типы и этажность¦Ориентировочные значения технико-экономических     ¦
¦новых,               ¦показателей по проектируемому объекту и технологии ¦
¦реконструируемых и   +-------+-----------+----------------+--------------+
¦реставрируемых       ¦       ¦   Общая   ¦    Площадь     ¦              ¦
¦зданий и сооружений, ¦       ¦  площадь  ¦помещений (кв.м)¦              ¦
¦наименование         ¦       ¦ (кв.м) и  ¦  по видам их   ¦Кол-во рабочих¦
¦повторно             ¦ Этаж  ¦(или) иные ¦функционального ¦ мест (всего  ¦
¦применяемых,         ¦ (для  ¦натуральные¦   назначения   ¦ чел.), в т.ч.¦
¦индивидуальных или   ¦зданий)¦показатели ¦  (основных и   ¦управленческий¦
¦типовых проектов.    ¦       ¦ мощности, ¦вспомогательных)¦   персонал   ¦
¦Использование        ¦       ¦  объема,  ¦(при их наличии)¦              ¦
¦подземного           ¦       ¦  площади  ¦                ¦              ¦
¦пространства         +-------+-----------+----------------+--------------+
¦                     ¦подвал ¦           ¦                ¦              ¦
¦                     +-------+-----------+----------------+--------------+
¦                     ¦1      ¦           ¦                ¦              ¦
¦                     +-------+-----------+----------------+--------------+
¦                     ¦2 и    ¦           ¦                ¦              ¦
¦                     ¦т.д.   ¦           ¦                ¦              ¦
¦                     +-------+-----------+----------------+--------------+
¦                     ¦Тех.   ¦           ¦                ¦              ¦
¦                     ¦эт.    ¦           ¦                ¦              ¦
¦                     +-------+-----------+----------------+--------------+
¦                     ¦ИТОГО  ¦           ¦                ¦              ¦
+---------------------+-------+-----------+----------------+--------------+
¦1.7. Стадийность     ¦Указать стадийность проектирования:                ¦
¦проектирования       ¦- одностадийное (строительный проект с выделением  ¦
¦                     ¦утверждаемой архитектурной части "АС");            ¦
¦                     ¦- двухстадийное (архитектурный проект "А",         ¦
¦                     ¦строительный проект "С");                          ¦
¦                     ¦- трехстадийное (обоснование инвестирования        ¦
¦                     ¦строительства "ОИ", архитектурный проект "А",      ¦
¦                     ¦строительный проект "С")                           ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦1.8. Выделение       ¦Предусмотреть выделение очередей, пусковых         ¦
¦очередей, пусковых   ¦комплексов, этапов строительства в проектной       ¦
¦комплексов, этапов   ¦документации.                                      ¦
¦строительства        ¦Указать на параллельное проектирование и           ¦
¦(параллельное        ¦строительство объекта при необходимости.           ¦
¦проектирование и     ¦Предусмотреть возможность дальнейшего расширения   ¦
¦строительство).      ¦объекта                                            ¦
¦Перспектива          ¦                                                   ¦
¦расширения           ¦                                                   ¦
¦предприятия          ¦                                                   ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦1.9. Сроки начала и  ¦Указать ориентировочные сроки строительства объекта¦
¦окончания            ¦в целом, а также сроки строительства выделенных в  ¦
¦строительства        ¦проектной документации очередей, пусковых          ¦
¦                     ¦комплексов, этапов, в соответствии с потребностями ¦
¦                     ¦заказчика                                          ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦1.10. Предполагаемый ¦Указываются предполагаемые сроки эксплуатации      ¦
¦срок эксплуатации    ¦проектируемого объекта. При проектировании объекта,¦
¦проектируемого       ¦состоящего из комплекса зданий и сооружений, срок  ¦
¦объекта              ¦эксплуатации указывается отдельно по каждому       ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦1.11. Источник       ¦Указать источники и объемы финансирования по       ¦
¦финансирования       ¦каждому из источников с разбивкой по годам         ¦
¦строительства        ¦                                                   ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦1.12. Особые условия ¦Указать особые условия проектирования и            ¦
¦проектирования и     ¦строительства при их наличии                       ¦
¦строительства.       ¦                                                   ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦1.13. Информация о   ¦Указать сведения, касающиеся проведения заказчиком ¦
¦строительстве        ¦мероприятий по информированию жителей о предстоящем¦
¦                     ¦строительстве (материалы опросов общественного     ¦
¦                     ¦мнения и референдумов о возможности сооружения     ¦
¦                     ¦объекта), - при необходимости, в случаях,          ¦
¦                     ¦определенных органами государственного управления  ¦
¦                     ¦архитектурной и градостроительной деятельностью    ¦
+---------------------+---------------------------------------------------+
¦1.14. Выполнение     ¦Приводится решение заказчика о привлечении         ¦
¦работ по авторскому  ¦подрядчика к выполнению работ по авторскому надзору¦
¦надзору              ¦или указывается согласие проектировщика на         ¦
¦                     ¦осуществление авторского надзора подрядчиком       ¦
¦                     ¦(пункт 6 статьи 52 Закона Республики Беларусь "Об  ¦
¦                     ¦архитектурной, градостроительной и строительной    ¦
¦                     ¦деятельности в Республике Беларусь": "Заказчик,    ¦
¦                     ¦застройщик вправе не привлекать разработчиков      ¦
¦                     ¦утвержденных обоснования инвестирования в          ¦
¦                     ¦строительство, архитектурного проекта с их согласия¦
¦                     ¦к разработке строительного проекта и авторскому    ¦
¦                     ¦надзору за строительством при условии реализации   ¦
¦                     ¦обоснования инвестирования в строительство,        ¦
¦                     ¦архитектурного проекта без изменений")             ¦
¦---------------------+----------------------------------------------------

___________________________________     ___________________________________
Уполномоченный представитель            Уполномоченный представитель
заказчика                               проектной организации
Должность, Ф.И.О., подпись              Должность, Ф.И.О., подпись
  М.П.                                    М.П.

             РАЗДЕЛ 2 "ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТНЫМ РЕШЕНИЯМ"
             Заполняется после выполнения изыскательских работ

-----------------------+----------------------------------------------
¦  Перечень основных   ¦              Содержание требований               ¦
¦      требований      ¦                                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦          1           ¦                        2                         ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦2.1. Градостроительные¦Предусмотреть эффективное использование участка и ¦
¦решения,              ¦его подземного пространства, высокий уровень      ¦
¦благоустройство,      ¦благоустройства и озеленения, рациональную        ¦
¦озеленение            ¦транспортную схему                                ¦
¦                      ¦Предусмотреть возможность использования грунта,   ¦
¦                      ¦получаемого при отрыве котлована, который по своим¦
¦                      ¦свойствам может быть использован для обратной     ¦
¦                      ¦засыпки пазух фундаментов и для других целей без  ¦
¦                      ¦вывоза за пределы строительства                   ¦
¦                      ¦Предусмотреть вырубку и пересадку зеленых         ¦
¦                      ¦насаждений, попадающих в зону строительства, и    ¦
¦                      ¦возможность сохранения имеющихся деревьев на      ¦
¦                      ¦участке                                           ¦
¦                      ¦Предусмотреть возможность выполнения              ¦
¦                      ¦компенсационного озеленения на участке с посадкой ¦
¦                      ¦деревьев и кустарников                            ¦
¦                      ¦Предусмотреть размещение на территории малых      ¦
¦                      ¦архитектурных форм с учетом рельефа               ¦
¦                      ¦Обеспечить объект удобными транспортными и        ¦
¦                      ¦пешеходными связями                               ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦2.2. Требования к     ¦Предусмотреть высококачественные архитектурные (в ¦
¦архитектурным и       ¦том числе цветные) решения путем разработки их    ¦
¦объемно-планировочным ¦эскизных вариантов с учетом особенностей          ¦
¦решениям              ¦визуального восприятия объекта и градостроительной¦
¦                      ¦ситуации                                          ¦
¦                      ¦Предусмотреть максимальную блокировку зданий и    ¦
¦                      ¦сооружений с учетом технологии проектируемого     ¦
¦                      ¦производства (объекта)                            ¦
¦                      ¦Предусмотреть мероприятия по обеспечению среды    ¦
¦                      ¦жизнедеятельности маломобильных групп населения в ¦
¦                      ¦соответствии с действующими нормативными правовыми¦
¦                      ¦и техническими нормативными правовыми актами      ¦
¦                      ¦Предусмотреть высококачественную наружную и       ¦
¦                      ¦внутреннюю отделку с применением природных и      ¦
¦                      ¦искусственных экологически чистых материалов,     ¦
¦                      ¦отвечающих санитарно-гигиеническим,               ¦
¦                      ¦противопожарным, техническим и эстетическим       ¦
¦                      ¦требованиям современного уровня, а также          ¦
¦                      ¦архитектурным решениям и техническим требованиям  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦2.3. Требования к     ¦Указать сведения, касающиеся фундамента, несущих и¦
¦конструктивным        ¦ограждающих конструкций, перекрытий, лестниц, шахт¦
¦решениям и изделиям,  ¦лифтов, перегородок, кровли, утеплителя,          ¦
¦материалам несущих и  ¦гидроизоляции                                     ¦
¦ограждающих           ¦Предусмотреть применение новых строительных       ¦
¦конструкций           ¦материалов, изделий, оборудования, конструкций,   ¦
¦                      ¦современных строительных технологий и обеспечить  ¦
¦                      ¦их соответствие требованиям, предъявляемым        ¦
¦                      ¦техническими свидетельствами                      ¦
¦                      ¦При нетрадиционных проектных решениях             ¦
¦                      ¦предусмотреть выполнение конструктивных схем,     ¦
¦                      ¦узлов и решений по примыканию проектируемых зданий¦
¦                      ¦и сооружений к существующим зданиям и инженерным  ¦
¦                      ¦коммуникациям (при их наличии)                    ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦2.4. Требования к     ¦Указываются требования к специальным ограждающим  ¦
¦вспомогательным       ¦стенам котлованов, грантовых анкеров, распорных   ¦
¦сооружениям и         ¦систем и пр.                                      ¦
¦устройствам для       ¦                                                  ¦
¦строительства в       ¦                                                  ¦
¦стесненных условиях   ¦                                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦2.5. Требования к     ¦Выполняется в соответствии с нормами проектной    ¦
¦технологическим       ¦организации, выполняющей проектирование.          ¦
¦решениям и            ¦Предусмотреть использование современного          ¦
¦оборудованию          ¦высокотехнологичного отечественного или импортного¦
¦                      ¦оборудования, в т.ч. индивидуального изготовления ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦2.6. Требования к     ¦Разрабатывается в соответствии с учетом           ¦
¦инженерным системам   ¦энергосберегающих мероприятий, прогрессивных      ¦
¦зданий и сооружений   ¦технических разработок, оборудования и материалов.¦
¦                      ¦Предусмотреть в здании (сооружении):              ¦
¦                      ¦- отопление (до точки подключения к городским     ¦
¦                      ¦сетям);                                           ¦
¦                      ¦- водопровод, канализацию (до точки подключения к ¦
¦                      ¦соответствующим городским сетям);                 ¦
¦                      ¦- внутренний водосток;                            ¦
¦                      ¦- вентиляцию и кондиционирование;                 ¦
¦                      ¦- электроснабжение объекта (до точки подключения к¦
¦                      ¦городским сетям);                                 ¦
¦                      ¦- систему электросвязи и информационно-телефонную ¦
¦                      ¦кабельную сеть;                                   ¦
¦                      ¦- систему охранно-пожарной и тревожной            ¦
¦                      ¦сигнализации, противопожарной защиты и            ¦
¦                      ¦пожаротушения, пожарной вентиляции;               ¦
¦                      ¦- систему контроля доступа и охранного            ¦
¦                      ¦видеонаблюдения;                                  ¦
¦                      ¦- систему радиофикации объекта;                   ¦
¦                      ¦- иные инженерные системы в зависимости от вида   ¦
¦                      ¦и назначения проектируемого объекта               ¦
¦                      ¦(При необходимости каждый элемент инженерных      ¦
¦                      ¦систем может быть расписан более подробно.)       ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦2.7. Требования к     ¦Заполняется в соответствии с техническими         ¦
¦наружным инженерным   ¦условиями на присоединение проектируемого объекта ¦
¦системам              ¦к источникам снабжения, инженерным сетям и        ¦
¦                      ¦коммуникациям                                     ¦
¦                      ¦Предусмотреть функционирование внутренних         ¦
¦                      ¦инженерных систем от наружных инженерных сетей в  ¦
¦                      ¦соответствии с техническими условиями.            ¦
¦                      ¦Указать необходимость частичного изменения и      ¦
¦                      ¦переустройства существующих внутриплощадочных     ¦
¦                      ¦сетей                                             ¦
¦                      ¦Предусмотреть перенос (замену) городских сетей из ¦
¦                      ¦зоны застройки (при необходимости)                ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦2.8. Требования к     ¦Заполняется при ремонте, реконструкции или        ¦
¦обследованию          ¦реставрации объекта с последующей передачей       ¦
¦строительных          ¦подрядчику заключения и материалов, выполненных по¦
¦конструкций и         ¦результатам обследования действующих производств, ¦
¦сооружений            ¦конструкций зданий и сооружений                   ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦2.9. Требования по    ¦При сносе, реконструкции или реставрации здания   ¦
¦утилизации            ¦(сооружения) предусмотреть утилизацию и вывоз     ¦
¦строительных отходов  ¦строительных отходов и мусора                     ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦2.10. Требования к    ¦Предусмотреть по окончании строительства          ¦
¦рекультивации земель  ¦производство рекультивации газонов и устройство   ¦
¦                      ¦различного рода цветников, клумб и зеленых        ¦
¦                      ¦насаждений (при необходимости)                    ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦2.11. Требования к    ¦Предусмотреть современные решения по              ¦
¦энергетической        ¦энергоэффективности.                              ¦
¦эффективности         ¦Предусмотреть применение эффективного             ¦
¦                      ¦теплосберегающего оборудования и прогрессивных    ¦
¦                      ¦систем отопления                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦2.12. Требования и    ¦Предусмотреть мероприятия по охране окружающей    ¦
¦условия к разработке  ¦среды в соответствии с действующими нормативными  ¦
¦природоохранных мер и ¦правовыми и техническими нормативными правовыми   ¦
¦мероприятий           ¦актами, с учетом материалов местных органов власти¦
¦                      ¦и органов государственного надзора о социально-   ¦
¦                      ¦экономической обстановке, природных условиях и    ¦
¦                      ¦состоянии природной окружающей среды, существующих¦
¦                      ¦источниках загрязнения и др.                      ¦
¦                      ¦Предусмотреть мероприятия, исключающие вредные    ¦
¦                      ¦воздействия проектируемого объекта на условия     ¦
¦                      ¦проживания в окружающей жилой застройке и         ¦
¦                      ¦природное окружение. Указать на необходимость     ¦
¦                      ¦проведения исследования почвы на участке          ¦
¦                      ¦строительства на радиологию, бактериологию и      ¦
¦                      ¦химические загрязнения.                           ¦
¦                      ¦Предусмотреть очистку ливнестоков, обеспечивающую ¦
¦                      ¦выполнение технических условий на сброс очищенных ¦
¦                      ¦стоков и требований законодательства к качеству   ¦
¦                      ¦сточных вод, принимаемых в городскую водосточную  ¦
¦                      ¦сеть                                              ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦2.13. Требования к    ¦Требования к режиму безопасности и гигиене труда  ¦
¦режиму безопасности и ¦разрабатываются в соответствии с нормативными     ¦
¦гигиене труда         ¦правовыми и техническими нормативными правовыми   ¦
¦                      ¦актами в зависимости от назначения объекта.       ¦
¦                      ¦Необходимо предусмотреть мероприятия, направленные¦
¦                      ¦на оздоровление условий труда рабочих и повышение ¦
¦                      ¦его производительности на всех стадиях            ¦
¦                      ¦технологического процесса, устранение             ¦
¦                      ¦неблагоприятно действующих на здоровье рабочих    ¦
¦                      ¦факторов и предупреждение профессиональных        ¦
¦                      ¦заболеваний.                                      ¦
¦                      ¦При необходимости указать предельно допустимые    ¦
¦                      ¦концентрации вредных веществ в воздухе рабочей    ¦
¦                      ¦зоны                                              ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦2.14. Требования по   ¦Разрабатываются в соответствии с нормативными     ¦
¦разработке инженерно- ¦правовыми и техническими нормативными правовыми   ¦
¦технических           ¦актами в зависимости от назначения объекта.       ¦
¦мероприятий           ¦Указать перечень мероприятий, направленных на     ¦
¦гражданской обороны и ¦предупреждение чрезвычайных ситуаций и уменьшение ¦
¦мероприятий по        ¦риска их возникновения, обеспечение защиты        ¦
¦предупреждению        ¦населения и территорий от чрезвычайных ситуаций,  ¦
¦чрезвычайных ситуаций ¦снижение материального ущерба от воздействий      ¦
¦                      ¦чрезвычайных ситуаций техногенного и природного   ¦
¦                      ¦характера, а также от опасностей, возникающих при ¦
¦                      ¦ведении военных действий, диверсий или            ¦
¦                      ¦террористических актов на территории застройки    ¦
¦----------------------+---------------------------------------------------

___________________________________     ___________________________________
Уполномоченный представитель            Уполномоченный представитель
заказчика                               проектной организации
Должность, Ф.И.О., подпись              Должность, Ф.И.О., подпись
   М.П.                                   М.П.

                    РАЗДЕЛ 3 "ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ"
 Заполняется при наличии таких требований при заключении договора подряда

-----------------------+----------------------------------------------
¦  Перечень основных   ¦              Содержание требований               ¦
¦      требований      ¦                                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦          1           ¦                        2                         ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦3.1. Выполнение       ¦Заказчик может предусмотреть возможность          ¦
¦проектных решений по  ¦декоративного оформления здания, наружное         ¦
¦декоративному         ¦освещение и т.д.                                  ¦
¦оформлению зданий и   ¦                                                  ¦
¦сооружений            ¦                                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦3.2. Выполнение       ¦При необходимости в процессе проектирования могут ¦
¦научно-               ¦проводиться научно-исследовательские и            ¦
¦исследовательских и   ¦экспериментальные работы, связанные с созданием   ¦
¦экспериментальных     ¦технологических процессов и оборудования и др.    ¦
¦работ в процессе      ¦                                                  ¦
¦проектирования        ¦                                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦3.3. Разработка       ¦Заполняется при необходимости по соглашению       ¦
¦отдельных проектных   ¦сторон                                            ¦
¦решений в нескольких  ¦                                                  ¦
¦вариантах или на      ¦                                                  ¦
¦конкурсной основе     ¦                                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦3.4. Выполнение       ¦Заполняется при необходимости по соглашению       ¦
¦дополнительных        ¦сторон                                            ¦
¦экземпляров проектной ¦                                                  ¦
¦документации или ее   ¦                                                  ¦
¦частей                ¦                                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦3.5. Подготовка       ¦Указать вид демонстрационных материалов           ¦
¦демонстрационных      ¦(презентация, альбомы и прочее) и их количество   ¦
¦материалов и их       ¦                                                  ¦
¦состав                ¦                                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦3.6. Перечень         ¦Указать конкретный перечень или установить срок, в¦
¦ответственных         ¦который такой перечень будет разработан           ¦
¦конструкций и         ¦подрядчиком и согласован заказчиком в процессе    ¦
¦основных видов работ, ¦исполнения договора подряда                       ¦
¦подлежащих приемке с  ¦                                                  ¦
¦участием подрядчика   ¦                                                  ¦
¦при выполнении по     ¦                                                  ¦
¦авторскому надзору    ¦                                                  ¦
¦----------------------+---------------------------------------------------

___________________________________     ___________________________________
Уполномоченный представитель            Уполномоченный представитель
заказчика                               проектной организации
Должность, Ф.И.О., подпись              Должность, Ф.И.О., подпись
   М.П.                                   М.П.

     Примечание 1:
     Задание на проектирование должно утверждаться:
     -  при  финансировании  строительства за счет средств республиканского
бюджета  и  кредитов  (в  том  числе  иностранных),  выданных  под гарантию
Правительства  Республики Беларусь, - руководителем республиканского органа
управления,  которому  выделены  эти  средства,  или  организации,  которой
непосредственно выделены эти средства;
     -  при финансировании строительства за счет средств местного бюджета -
руководителем местного исполнительного комитета;
     - при финансировании за счет иных источников - заказчиком.
     Номенклатура,   порядок   и   сроки   представления   исходных  данных
оговариваются в договоре подряда.
     Разделы   задания  на  проектирование  заполняются  поэтапно  по  мере
поступления информации.
     Изменения  и  дополнения в задание на проектирование вносятся в том же
порядке, как изменения и дополнения в договоры подряда.

     Примечание 2:
     Вместе   с  заданием  на  проектирование  заказчик  выдает  подрядчику
следующие документы и материалы:
     1) исходные данные для разработки решений по организации строительства
и составлению сметной документации;
     2)  материалы инвентаризации, оценочные акты и решения местных органов
исполнительной  власти о сносе и характере компенсации за сносимые здания и
сооружения;
     3) имеющиеся материалы инженерных изысканий и обследований, обмерочные
чертежи   существующих   на  участке  строительства  зданий  и  сооружений,
подземных и наземных сетей и коммуникаций;
     4)   чертежи   и  технические  характеристики  продукции  предприятия;
технологические  процессы,  показатели  удельной  трудоемкости изготовления
изделий;
     5) задание на разработку конкурсной документации (при необходимости);
     6)   технологические   планировки   действующих   цехов,  участков  со
спецификацией оборудования и сведениями о его состоянии, данные об условиях
труда на рабочих местах;
     7)    условия   на   размещение   временных   зданий   и   сооружений,
подъемно-транспортных  машин  и механизмов, мест складирования строительных
материалов;
     8)  технические  свидетельства на импортируемую продукцию и (или) иные
легитимные  документы  по  подтверждению  соответствия  импортной продукции
требованиям, действующим на территории Республики Беларусь;
     9) другие материалы.

Приложение 2
к Методическим рекомендациям
о порядке заключения
и исполнения договоров подряда
на выполнение проектных и (или)
изыскательских работ и расчетов
за выполненные работы

        Состав и содержание задания на проектирование для объектов
                      жилищно-гражданского назначения

УТВЕРЖДАЮ                               УТВЕРЖДАЮ
___________________________________     ___________________________________
(наименование органа госуправления)         (наименование заказчика)
___________________________________     ___________________________________
 (Ф.И.О., должность представителя        (Ф.И.О., должность представителя
       органа госуправления)                       заказчика)
___________________________________     ___________________________________
            (подпись)                                 (подпись)
М.П. "___" __________ 20__ г.           М.П. "___" __________ 20__ г.

                         ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
       (наименование и адрес местонахождения объекта строительства)

                           РАЗДЕЛ 1 "ОБЩИЕ ДАННЫЕ"
                Заполняется при заключении договора подряда

-----------------------+----------------------------------------------
¦  Перечень основных   ¦              Содержание требований               ¦
¦      требований      ¦                                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦          1           ¦                        2                         ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦1.1. Основание для    ¦Указать основание и наименование органа,          ¦
¦проектирования        ¦принявшего решение о реализации инвестиционного   ¦
¦                      ¦проекта на строительство объекта                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦1.2. Исходно-         ¦Привести перечень исходно-разрешительной          ¦
¦разрешительная        ¦документации, передаваемой подрядчику для         ¦
¦документация          ¦разработки проектной (в том числе сметной)        ¦
¦                      ¦документации                                      ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦1.3. Вид строительства¦Предусмотреть вид строительства: новое            ¦
¦                      ¦строительство, реконструкция, реставрация         ¦
¦                      ¦(капитальный или текущий ремонт, если требует     ¦
¦                      ¦разработки проектной документации)                ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦1.4. Сведения о       ¦Указать адрес нахождения земельного участка и     ¦
¦земельном участке и   ¦способ его приобретения. Представляются сведения  ¦
¦планировочных         ¦об основных правоустанавливающих документах по    ¦
¦ограничениях. Особые  ¦оформлению земельных отношений, материалы         ¦
¦геологические и       ¦утвержденного детального плана, проекта застройки ¦
¦гидрологические       ¦участка строительства.                            ¦
¦условия               ¦Особые геологические и гидрологические условия,   ¦
¦                      ¦при их наличии, указываются в соответствии с      ¦
¦                      ¦результатами соответствующих изысканий и          ¦
¦                      ¦материалами топографической съемки участка        ¦
¦                      ¦строительства (если они проводились другой        ¦
¦                      ¦организацией до выдачи задания на проектирование) ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦1.5. Стадийность      ¦Указать стадийность проектирования:               ¦
¦проектирования        ¦- одностадийное (строительный проект с выделением ¦
¦                      ¦утверждаемой архитектурной части "АС");           ¦
¦                      ¦- двухстадийное (архитектурный проект "А",        ¦
¦                      ¦строительный проект "С");                         ¦
¦                      ¦- трехстадийное (обоснование инвестирования       ¦
¦                      ¦строительства "ОИ", архитектурный проект "А",     ¦
¦                      ¦строительный проект "С")                          ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦1.6. Выделение этапов ¦Предусмотреть выделение очередей, пусковых        ¦
¦строительства         ¦комплексов, этапов строительства в проектной      ¦
¦                      ¦документации                                      ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦1.7. Сроки начала и   ¦Указать ориентировочные сроки строительства       ¦
¦окончания             ¦объекта в целом, а также сроки строительства      ¦
¦строительства         ¦выделенных в проектной документации этапов, в     ¦
¦                      ¦соответствии с потребностями заказчика            ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦1.8. Предполагаемый   ¦Указываются предполагаемые сроки эксплуатации     ¦
¦срок эксплуатации     ¦проектируемого объекта. При проектировании        ¦
¦проектируемого        ¦объекта, состоящего из комплекса зданий и         ¦
¦объекта               ¦сооружений, срок эксплуатации указывается отдельно¦
¦                      ¦по каждому                                        ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦1.9. Источник         ¦Указать источники и объемы финансирования по      ¦
¦финансирования        ¦каждому из источников с разбивкой по годам        ¦
¦строительства         ¦                                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦1.10. Особые условия  ¦Указать особые условия проектирования и           ¦
¦проектирования и      ¦строительства при их наличии                      ¦
¦строительства         ¦                                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦1.11. Информация о    ¦Указать сведения, касающиеся проведения заказчиком¦
¦строительстве         ¦мероприятий по информированию жителей о           ¦
¦                      ¦предстоящем строительстве (материалы опросов      ¦
¦                      ¦общественного мнения и референдумов о возможности ¦
¦                      ¦сооружения объекта), - при необходимости, в       ¦
¦                      ¦случаях, определенных органами государственного   ¦
¦                      ¦управления архитектурной и градостроительной      ¦
¦                      ¦деятельностью                                     ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦1.12. Выполнение работ¦Приводится решение заказчика о привлечении        ¦
¦по авторскому надзору ¦подрядчика к выполнению работ по авторскому       ¦
¦                      ¦надзору или указывается согласие проектировщика на¦
¦                      ¦осуществление авторского надзора подрядчиком      ¦
¦                      ¦(пункт 6 статьи 52 Закона Республики Беларусь "Об ¦
¦                      ¦архитектурной, градостроительной и строительной   ¦
¦                      ¦деятельности в Республике Беларусь": "Заказчик,   ¦
¦                      ¦застройщик вправе не привлекать разработчиков     ¦
¦                      ¦утвержденных обоснования инвестирования в         ¦
¦                      ¦строительство, архитектурного проекта с их        ¦
¦                      ¦согласия к разработке строительного проекта и     ¦
¦                      ¦авторскому надзору за строительством при условии  ¦
¦                      ¦реализации обоснования инвестирования в           ¦
¦                      ¦строительство, архитектурного проекта без         ¦
¦                      ¦изменений")                                       ¦
¦----------------------+---------------------------------------------------

___________________________________     ___________________________________
Уполномоченный представитель            Уполномоченный представитель
заказчика                               проектной организации
Должность, Ф.И.О., подпись              Должность, Ф.И.О., подпись
   М.П.                                   М.П.

           РАЗДЕЛ 2 "ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ОБЪЕКТУ"
                Заполняется при заключении договора подряда

--------------------+---------------------------------------------------------------------------------
¦ Перечень основных ¦                                  Содержание требований                              ¦
¦     требований    ¦                                                                                     ¦
+-------------------+-------------------------------------------------------------------------------------+
¦          1        ¦                                            2                                        ¦
+-------------------+-------------------------------------------------------------------------------------+
¦2.1. Общая площадь ¦Указать общую площадь территории, выделенной под застройку                           ¦
¦застройки          ¦                                                                                     ¦
+-------------------+-------------------------------------------------------------------------------------+
¦2.2. Общая площадь ¦Указать общую площадь всего здания (сооружения)                                      ¦
¦объекта (здания,   ¦                                                                                     ¦
¦сооружения)        ¦                                                                                     ¦
+-------------------+-------------------------------------------------------------------------------------+
¦2.3. Тип и         ¦Указать планируемое количество этажей в здании (сооружении)                          ¦
¦этажность объекта  ¦                                                                                     ¦
¦                   ¦                                                                                     ¦
+-------------------+-------------+---------------+--------------+------------+-------------+-------------+
¦2.4. Назначение и  ¦  Мощность   ¦  Вместимость  ¦  Пропускная  ¦  Состав    ¦   Площадь   ¦Строительный ¦
¦типы встроенных в  ¦             ¦               ¦ способность  ¦ помещений  ¦  помещений  ¦    объем    ¦
¦жилые дома         +-------------+---------------+--------------+------------+-------------+-------------+
¦предприятий        ¦             ¦               ¦              ¦            ¦             ¦             ¦
¦общественного      ¦             ¦               ¦              ¦            ¦             ¦             ¦
¦обслуживания       ¦             ¦               ¦              ¦            ¦             ¦             ¦
+-------------------+-------------+---------------+--------------+------------+-------------+-------------+
¦2.5. Технико-      ¦Этажность    ¦                                                                       ¦
¦экономические      ¦объекта      ¦                                                                       ¦
¦показатели жилых   +-------------+----------+------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
¦помещений          ¦Число квартир¦  Всего   ¦1-х квартир ¦2-х квартир¦3-х квартир¦4-х квартир¦Др. квартир¦
¦                   ¦             ¦ квартир  ¦            ¦           ¦           ¦           ¦           ¦
¦                   ¦             +----------+------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
¦                   ¦             ¦          ¦            ¦           ¦           ¦           ¦           ¦
¦                   +-------------+----------+------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
¦                   ¦          2  ¦        2 ¦        2   ¦        2  ¦        2  ¦        2  ¦        2  ¦
¦                   ¦Площадь (S ) ¦ Общая S  ¦  Мин. S    ¦  Мин. S   ¦  Мин. S   ¦  Мин. S   ¦  Мин. S   ¦
¦                   ¦             ¦ квартир  ¦1-х квартир ¦2-х квартир¦3-х квартир¦4-х квартир¦др. квартир¦
+-------------------+-------------+----------+------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
¦                   ¦Соотношение  ¦                                                                       ¦
¦                   ¦квартир      +-----------------------------------------------------------------------+
¦                   ¦             ¦                                                                       ¦
¦                   +-------------+-----------------------------------------------------------------------+
¦                   ¦Комфортность ¦Туалетная комната:                                                     ¦
¦                   ¦             ¦                                                                       ¦
¦                   ¦             ¦ --¬      --¬     --¬                                                  ¦
¦                   ¦             ¦ ¦ ¦ одна ¦ ¦ две ¦ ¦ более                                            ¦
¦                   ¦             ¦ L--      L--     L--                                                  ¦
¦                   ¦             ¦ --¬              --¬                                                  ¦
¦                   ¦             ¦ ¦ ¦ совмещенная  ¦ ¦ раздельная                                       ¦
¦                   ¦             ¦ L--              L--                                                  ¦
¦                   ¦             ¦                                                                       ¦
¦                   ¦             ¦Ванная комната:                                                        ¦
¦                   ¦             ¦                                                                       ¦
¦                   ¦             ¦ --¬      --¬     --¬                                                  ¦
¦                   ¦             ¦ ¦ ¦ одна ¦ ¦ две ¦ ¦ более                                            ¦
¦                   ¦             ¦ L--      L--     L--                                                  ¦
¦                   ¦             ¦ --¬              --¬                                                  ¦
¦                   ¦             ¦ ¦ ¦ совмещенная  ¦ ¦ раздельная                                       ¦
¦                   ¦             ¦ L--              L--                                                  ¦
¦                   ¦             ¦                                                                       ¦
¦                   ¦             ¦Хозяйственная комната:                                                 ¦
¦                   ¦             ¦                                                                       ¦
¦                   ¦             ¦ --¬      --¬     --¬                                                  ¦
¦                   ¦             ¦ ¦ ¦ одна ¦ ¦ две ¦ ¦ более                                            ¦
¦                   ¦             ¦ L--      L--     L--                                                  ¦
¦                   ¦             ¦ --¬         --¬                                                       ¦
¦                   ¦             ¦ ¦ ¦ смежная ¦ ¦ отдельная                                             ¦
¦                   ¦             ¦ L--         L--                                                       ¦
¦-------------------+-------------+------------------------------------------------------------------------

___________________________________     ___________________________________
Уполномоченный представитель            Уполномоченный представитель
заказчика                               проектной организации
Должность, Ф.И.О., подпись              Должность, Ф.И.О., подпись
   М.П.                                   М.П.

             РАЗДЕЛ 3 "ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТНЫМ РЕШЕНИЯМ"
             Заполняется после выполнения изыскательских работ

-----------------------+----------------------------------------------
¦  Перечень основных   ¦              Содержание требований               ¦
¦      требований      ¦                                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦          1           ¦                        2                         ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦3.1. Градостроительные¦Предусмотреть эффективное использование участка и ¦
¦решения,              ¦его подземного пространства, высокий уровень      ¦
¦благоустройство,      ¦благоустройства и озеленения, рациональную        ¦
¦озеленение            ¦транспортную схему.                               ¦
¦                      ¦Предусмотреть возможность использования грунта,   ¦
¦                      ¦получаемого при отрыве котлована, который по своим¦
¦                      ¦свойствам может быть использован для обратной     ¦
¦                      ¦засыпки пазух фундаментов и для других целей без  ¦
¦                      ¦вывоза за пределы строительства.                  ¦
¦                      ¦Предусмотреть вырубку и пересадку зеленых         ¦
¦                      ¦насаждений, попадающих в зону строительства, и    ¦
¦                      ¦возможность сохранения имеющихся деревьев на      ¦
¦                      ¦участке.                                          ¦
¦                      ¦Предусмотреть возможность выполнения              ¦
¦                      ¦компенсационного озеленения на участке с посадкой ¦
¦                      ¦деревьев и кустарников.                           ¦
¦                      ¦Предусмотреть размещение на территории малых      ¦
¦                      ¦архитектурных форм с учетом рельефа.              ¦
¦                      ¦Обеспечить объект удобными транспортными и        ¦
¦                      ¦пешеходными связями                               ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦3.2. Требования к     ¦Предусмотреть высококачественные архитектурные (в ¦
¦архитектурным и       ¦том числе цветные) решения путем разработки их    ¦
¦объемно-планировочным ¦эскизных вариантов с учетом особенностей          ¦
¦решениям              ¦визуального восприятия объекта и градостроительной¦
¦                      ¦ситуации.                                         ¦
¦                      ¦Предусмотреть максимальную блокировку зданий и    ¦
¦                      ¦сооружений с учетом технологии проектируемого     ¦
¦                      ¦объекта.                                          ¦
¦                      ¦Предусмотреть мероприятия по обеспечению среды    ¦
¦                      ¦жизнедеятельности маломобильных групп населения в ¦
¦                      ¦соответствии с действующими нормативными правовыми¦
¦                      ¦и техническими нормативными правовыми актами.     ¦
¦                      ¦Предусмотреть высококачественную наружную и       ¦
¦                      ¦внутреннюю отделку с применением природных и      ¦
¦                      ¦искусственных экологически чистых материалов,     ¦
¦                      ¦отвечающих санитарно-гигиеническим,               ¦
¦                      ¦противопожарным, техническим и эстетическим       ¦
¦                      ¦требованиям современного уровня, а также          ¦
¦                      ¦архитектурным решениям и техническим требованиям  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦3.3. Требования к     ¦Указать сведения, касающиеся фундамента, несущих и¦
¦конструктивным        ¦ограждающих конструкций, перекрытий, лестниц, шахт¦
¦решениям и изделиям,  ¦лифтов, перегородок, кровли, утеплителя,          ¦
¦материалам несущих и  ¦гидроизоляции.                                    ¦
¦ограждающих           ¦Предусмотреть применение новых строительных       ¦
¦конструкций           ¦материалов, изделий, оборудования, конструкций,   ¦
¦                      ¦современных строительных технологий и обеспечить  ¦
¦                      ¦их соответствие требованиям, предъявляемым        ¦
¦                      ¦техническими свидетельствами.                     ¦
¦                      ¦При нетрадиционных проектных решениях             ¦
¦                      ¦предусмотреть выполнение конструктивных схем,     ¦
¦                      ¦узлов и решений по примыканию проектируемых зданий¦
¦                      ¦и сооружений к существующим зданиям и инженерным  ¦
¦                      ¦коммуникациям (при их наличии)                    ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦3.4. Требования к     ¦Указываются требования к специальным ограждающим  ¦
¦вспомогательным       ¦стенам котлованов, грантовых анкеров, распорных   ¦
¦сооружениям и         ¦систем и пр.                                      ¦
¦устройствам для       ¦                                                  ¦
¦строительства в       ¦                                                  ¦
¦стесненных условиях   ¦                                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦3.5. Требования к     ¦Выполняется в соответствии с нормами проектной    ¦
¦технологическим       ¦организации, выполняющей проектирование.          ¦
¦решениям и            ¦Предусмотреть использование современного          ¦
¦оборудованию          ¦высокотехнологичного отечественного или импортного¦
¦                      ¦оборудования, в т.ч. индивидуального изготовления ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦3.6. Требования к     ¦Разрабатывается в соответствии с учетом           ¦
¦инженерным системам   ¦энергосберегающих мероприятий, прогрессивных      ¦
¦зданий и сооружений   ¦технических разработок, оборудования и материалов.¦
¦                      ¦Предусмотреть в здании (сооружении):              ¦
¦                      ¦- отопление (до точки подключения к городским     ¦
¦                      ¦сетям);                                           ¦
¦                      ¦- водопровод, канализацию (до точки подключения к ¦
¦                      ¦соответствующим городским сетям);                 ¦
¦                      ¦- внутренний водосток;                            ¦
¦                      ¦- вентиляцию и кондиционирование;                 ¦
¦                      ¦- электроснабжение объекта (до точки подключения к¦
¦                      ¦городским сетям);                                 ¦
¦                      ¦- систему электросвязи и информационно-телефонную ¦
¦                      ¦кабельную сеть;                                   ¦
¦                      ¦- систему охранно-пожарной и тревожной            ¦
¦                      ¦сигнализации, противопожарной защиты и            ¦
¦                      ¦пожаротушения, пожарной вентиляции;               ¦
¦                      ¦- систему контроля доступа и охранного            ¦
¦                      ¦видеонаблюдения;                                  ¦
¦                      ¦- систему радиофикации объекта;                   ¦
¦                      ¦- иные инженерные системы в зависимости от вида   ¦
¦                      ¦и назначения проектируемого объекта.              ¦
¦                      ¦(При необходимости каждый элемент инженерных      ¦
¦                      ¦систем может быть расписан более подробно.)       ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦3.7. Требования к     ¦Заполняется в соответствии с техническими         ¦
¦наружным инженерным   ¦условиями на присоединение проектируемого объекта ¦
¦системам              ¦к источникам снабжения, инженерным сетям и        ¦
¦                      ¦коммуникациям.                                    ¦
¦                      ¦Предусмотреть функционирование внутренних         ¦
¦                      ¦инженерных систем от наружных инженерных сетей в  ¦
¦                      ¦соответствии с техническими условиями.            ¦
¦                      ¦Указать необходимость частичного изменения и      ¦
¦                      ¦переустройства существующих внутриплощадочных     ¦
¦                      ¦сетей.                                            ¦
¦                      ¦Предусмотреть перенос (замену) городских сетей из ¦
¦                      ¦зоны застройки (при необходимости)                ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦3.8. Требования к     ¦Заполняется при ремонте, реконструкции или        ¦
¦обследованию          ¦реставрации объекта с последующей передачей       ¦
¦строительных          ¦подрядчику заключения и материалов, выполненных по¦
¦конструкций и         ¦результатам обследования действующих производств, ¦
¦сооружений            ¦конструкций зданий и сооружений                   ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦3.9. Требования по    ¦При сносе, реконструкции или реставрации здания   ¦
¦утилизации            ¦(сооружения) предусмотреть утилизацию и вывоз     ¦
¦строительных отходов  ¦строительных отходов и мусора                     ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦3.10. Требования к    ¦Предусмотреть по окончании строительства          ¦
¦рекультивации земель  ¦производство рекультивации газонов и устройство   ¦
¦                      ¦различного рода цветников, клумб и зеленых        ¦
¦                      ¦насаждений (при необходимости)                    ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦3.11. Требования к    ¦Предусмотреть современные решения по              ¦
¦энергетической        ¦энергоэффективности.                              ¦
¦эффективности         ¦Предусмотреть применение эффективного             ¦
¦                      ¦теплосберегающего оборудования и прогрессивных    ¦
¦                      ¦систем отопления                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦3.12. Требования и    ¦Предусмотреть мероприятия по охране окружающей    ¦
¦условия к разработке  ¦среды в соответствии с действующими нормативными  ¦
¦природоохранных мер и ¦правовыми и техническими нормативными правовыми   ¦
¦мероприятий           ¦актами, с учетом материалов местных органов власти¦
¦                      ¦и органов государственного надзора о социально-   ¦
¦                      ¦экономической обстановке, природных условиях и    ¦
¦                      ¦состоянии природной окружающей среды, существующих¦
¦                      ¦источниках загрязнения и др.                      ¦
¦                      ¦Указать на необходимость проведения исследования  ¦
¦                      ¦почвы на участке строительства на радиологию,     ¦
¦                      ¦бактериологию и химические загрязнения.           ¦
¦                      ¦Предусмотреть очистку ливнестоков, обеспечивающую ¦
¦                      ¦выполнение технических условий на сброс очищенных ¦
¦                      ¦стоков и требований законодательства к качеству   ¦
¦                      ¦сточных вод, принимаемых в городскую водосточную  ¦
¦                      ¦сеть                                              ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦3.13. Требования по   ¦Разрабатываются в соответствии с нормативными     ¦
¦разработке инженерно- ¦правовыми и техническими нормативными правовыми   ¦
¦технических           ¦актами.                                           ¦
¦мероприятий           ¦Указать перечень мероприятий, направленных на     ¦
¦гражданской обороны и ¦предупреждение чрезвычайных ситуаций и уменьшение ¦
¦мероприятий по        ¦риска их возникновения, обеспечение защиты        ¦
¦предупреждению        ¦населения и территорий от чрезвычайных ситуаций,  ¦
¦чрезвычайных ситуаций ¦снижение материального ущерба от воздействий      ¦
¦                      ¦чрезвычайных ситуаций техногенного и природного   ¦
¦                      ¦характера, а также от опасностей, возникающих при ¦
¦                      ¦ведении военных действий, диверсий или            ¦
¦                      ¦террористических актов на территории застройки    ¦
¦----------------------+---------------------------------------------------

___________________________________     ___________________________________
Уполномоченный представитель            Уполномоченный представитель
заказчика                               проектной организации
Должность, Ф.И.О., подпись              Должность, Ф.И.О., подпись
   М.П.                                   М.П.

                    РАЗДЕЛ 4 "ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ"
     Заполняется при наличии таких требований при заключении договора

-----------------------+----------------------------------------------
¦  Перечень основных   ¦              Содержание требований               ¦
¦      требований      ¦                                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦          1           ¦                        2                         ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦4.1. Выполнение       ¦Заказчик может предусмотреть возможность          ¦
¦проектных решений по  ¦декоративного оформления здания, наружное         ¦
¦декоративному         ¦освещение и т.д.                                  ¦
¦оформлению зданий и   ¦                                                  ¦
¦сооружений            ¦                                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦4.2. Выполнение       ¦При необходимости в процессе проектирования могут ¦
¦научно-               ¦проводиться научно-исследовательские и            ¦
¦исследовательских и   ¦экспериментальные работы, связанные с созданием   ¦
¦экспериментальных     ¦технологических процессов и оборудования и др.    ¦
¦работ в процессе      ¦                                                  ¦
¦проектирования и      ¦                                                  ¦
¦строительства         ¦                                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦4.3. Разработка       ¦Заполняется при необходимости по соглашению       ¦
¦отдельных проектных   ¦сторон                                            ¦
¦решений в нескольких  ¦                                                  ¦
¦вариантах или на      ¦                                                  ¦
¦конкурсной основе     ¦                                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦4.4. Выполнение       ¦Заполняется при необходимости по соглашению       ¦
¦дополнительных        ¦сторон                                            ¦
¦экземпляров проектной ¦                                                  ¦
¦документации или ее   ¦                                                  ¦
¦частей                ¦                                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦4.5. Подготовка       ¦Указать вид демонстрационных материалов           ¦
¦демонстрационных      ¦(презентация, альбомы и прочее) и их количество   ¦
¦материалов и их       ¦                                                  ¦
¦состав                ¦                                                  ¦
+----------------------+--------------------------------------------------+
¦4.6. Перечень         ¦Указать конкретный перечень или установить срок, в¦
¦ответственных         ¦который такой перечень будет разработан           ¦
¦конструкций и         ¦подрядчиком и согласован заказчиком в процессе    ¦
¦основных видов работ, ¦исполнения договора подряда                       ¦
¦подлежащих приемке с  ¦                                                  ¦
¦участием подрядчика   ¦                                                  ¦
¦при выполнении по     ¦                                                  ¦
¦авторскому надзору    ¦                                                  ¦
¦----------------------+---------------------------------------------------

___________________________________     ___________________________________
Уполномоченный представитель            Уполномоченный представитель
заказчика                               проектной организации
Должность, Ф.И.О., подпись              Должность, Ф.И.О., подпись
   М.П.                                   М.П.

     Примечание 1:
     Задание на проектирование должно утверждаться:
     -  при  финансировании  строительства за счет средств республиканского
бюджета  и  кредитов  (в  том  числе  иностранных),  выданных  под гарантию
Правительства Республики  Беларусь, - руководителем республиканского органа
управления,  которому  выделены  эти  средства,  или  организации,  которой
непосредственно выделены эти средства;
     -  при финансировании строительства за счет средств местного бюджета -
руководителем местного исполнительного комитета;
     - при финансировании за счет иных источников - заказчиком.
     Номенклатура,   порядок   и   сроки   представления   исходных  данных
оговариваются в договоре подряда.
     Разделы  задания  на  проектирование  заполняются  поэтапно,  по  мере
поступления информации.
     Изменения  и  дополнения в задание на проектирование вносятся в том же
порядке, как изменения и дополнения в договоры подряда.

     Примечание 2:
     Вместе   с  заданием  на  проектирование  заказчик  выдает  подрядчику
следующие документы и материалы:
     1) исходные данные для разработки решений по организации строительства
и составлению сметной документации;
     2)  материалы инвентаризации, оценочные акты и решения местных органов
исполнительной  власти о сносе и характере компенсации за сносимые здания и
сооружения;
     3) имеющиеся материалы инженерных изысканий и обследований, обмерочные
чертежи   существующих   на  участке  строительства  зданий  и  сооружений,
подземных и наземных сетей и коммуникаций;
     4) задание на разработку конкурсной документации (при необходимости);
     5)    условия   на   размещение   временных   зданий   и   сооружений,
подъемно-транспортных  машин  и механизмов, мест складирования строительных
материалов;
     6)  технические  свидетельства на импортируемую продукцию и (или) иные
легитимные  документы  по  подтверждению  соответствия  импортной продукции
требованиям, действующим на территории Республики Беларусь;
     7) другие материалы.

Приложение 3
к Методическим рекомендациям
о порядке заключения
и исполнения договоров подряда
на выполнение проектных и (или)
изыскательских работ и расчетов
за выполненные работы

                             КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН

            к договору N __________ от "___" ___________ 20___ г.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
                          (наименование договора)

----+----------------+-----------+-----------------------------------+----------
¦   ¦                ¦   Срок    ¦  Расчетная стоимость, тыс.руб.    ¦              ¦
¦   ¦                ¦выполнения +---------+------+------------------+     Чем      ¦
¦   ¦                ¦   работ   ¦         ¦      ¦  по источникам   ¦заканчивается ¦
¦ N ¦  Наименование  ¦ (этапов)  ¦         ¦      ¦  финансирования  ¦работа (этап),¦
¦п/п¦ работ (этапов) ¦ (начало - ¦  в % к  ¦Сумма,+-----+------------+     что      ¦
¦   ¦                ¦окончание) ¦стоимости¦всего ¦     ¦Наименование¦представляется¦
¦   ¦                ¦  (число,  ¦         ¦      ¦Сумма¦ источника  ¦  заказчику   ¦
¦   ¦                ¦месяц, год)¦         ¦      ¦     ¦            ¦              ¦
+---+----------------+-----------+---------+------+-----+------------+--------------+
¦ 1 ¦       2        ¦     3     ¦    4    ¦  5   ¦  6  ¦     7      ¦      8       ¦
+---+----------------+-----------+---------+------+-----+------------+--------------+
¦1  ¦Этап ___________¦           ¦         ¦      ¦     ¦            ¦              ¦
¦   ¦________________¦           ¦         ¦      ¦     ¦            ¦              ¦
¦   ¦________________¦           ¦         ¦      ¦     ¦            ¦              ¦
¦   ¦________________¦           ¦         ¦      ¦     ¦            ¦              ¦
¦   ¦    (номер и    ¦           ¦         ¦      ¦     ¦            ¦              ¦
¦   ¦  наименование  ¦           ¦         ¦      ¦     ¦            ¦              ¦
¦   ¦     этапа)     ¦           ¦         ¦      ¦     ¦            ¦              ¦
+---+----------------+-----------+---------+------+-----+------------+--------------+
¦        ИТОГО:      ¦           ¦         ¦      ¦     ¦            ¦              ¦
¦--------------------+-----------+---------+------+-----+------------+---------------

     Стоимость работ по договору, источникам финансирования и годам, в тыс.
руб.

--------------------------------------------+-----------+-------------
¦                                           ¦           ¦    по годам     ¦
¦         Наименование показателей          ¦   Всего   +--------+--------+
¦                                           ¦           ¦20__ г. ¦20__ г. ¦
+-------------------------------------------+-----------+--------+--------+
¦                     1                     ¦     2     ¦   3    ¦   4    ¦
+-------------------------------------------+-----------+--------+--------+
¦Всего стоимость работ по договору,         ¦           ¦        ¦        ¦
¦в том числе                                ¦           ¦        ¦        ¦
¦_________________________________          ¦           ¦        ¦        ¦
¦(указать источник финансирования)          ¦           ¦        ¦        ¦
¦-------------------------------------------+-----------+--------+---------

От подрядчика:                            От заказчика:
___________________________________       _________________________________
           (должность)                              (должность)
___________  ______________________       ___________  ____________________
 (подпись)       (И.О.Фамилия)             (подпись)      (И.О.Фамилия)
М.П.                                      М.П.

Приложение 4
к Методическим рекомендациям
о порядке заключения
и исполнения договоров подряда
на выполнение проектных и (или)
изыскательских работ и расчетов
за выполненные работы

                                 ПРОТОКОЛ
                       СОГЛАСОВАНИЯ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ

Наименование и местоположение объекта проектирования ______________________
___________________________________________________________________________
Основание _________________________________________________________________
Заказчик __________________________________________________________________
Подрядчик _________________________________________________________________
Протокол  заседания  конкурсной  комиссии по выбору победителя торгов (если
торги проводились)
___________________________________________________________________________
Договорная  (контрактная) цена работ по результатам торгов ________________
тыс. рублей.
Договорная  (контрактная)  цена  работ, установленная  по соглашению сторон
(если торги не проводились) _____________________тыс. рублей.

Подрядчик                               Заказчики
___________________________________     ___________________________________
            (наименование)                         (наименование)
М.П.                                    М.П.
_______________________ __________      _______________________ ___________
     (И.О.Фамилия)       (подпись)           (И.О.Фамилия )      (подпись)
Дата "____" ____________ 20__ г.

Приложение 5
к Методическим рекомендациям
о порядке заключения
и исполнения договоров подряда
на выполнение проектных и (или)
изыскательских работ и расчетов
за выполненные работы

                   Примерная структура договора подряда

1. Преамбула договора подряда
2. Термины и их определения (при необходимости)
3. Предмет договора подряда
4. Права и обязанности Заказчика
5. Права и обязанности Подрядчика
6. Сроки начала и завершения работ
7. Цена договора подряда
8. Порядок расчетов за выполненные работы
9. Порядок сдачи-приемки выполненных работ (этапов)
10. Ответственность Заказчика
11. Ответственность Подрядчика
12. Страхование рисков Заказчика
13. Страхование рисков Подрядчика
14. Условия   соблюдения    имущественных   прав  Сторон  на  разработанную
проектно-сметную документацию
15. Взаимоотношения Сторон при наступлении форс-мажорных обстоятельств
16. Конфиденциальность при исполнении договора подряда
17. Досрочное исполнение обязательств по договору подряда
18. Иные условия по договоренности Сторон

     Приложения:
     - Исходные данные, необходимые для выполнения работ, на ___ листах.
     - Задание на проектирование на ___ листах.
     - Календарный план на ___ листах.
     - Протокол согласования договорной цены на ___ листах.
     - Иные документы по соглашению сторон.

Приложение 6
к Методическим рекомендациям
о порядке заключения
и исполнения договоров подряда
на выполнение проектных и (или)
изыскательских работ и расчетов
за выполненные работы

___________________________________________________________________________
                         (наименование подрядчика)

                                 НАКЛАДНАЯ
                       НА ПЕРЕДАЧУ РЕЗУЛЬТАТОВ РАБОТ

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
                           (наименование этапа)

----+------------------------+-----------------------+----------------+--------------------
¦ N ¦Номер (N) договора, дата¦Наименование договора и¦   Количество   ¦   Дата, должность и    ¦
¦п/п¦    его заключения,     ¦    сдаваемых работ    ¦   сдаваемых    ¦   подпись заказчика    ¦
¦   ¦ наименование заказчика ¦       (этапов)        ¦  экземпляров   ¦                        ¦
+---+------------------------+-----------------------+----------------+------------------------+
¦ 1 ¦           2            ¦           3           ¦       4        ¦           5            ¦
+---+------------------------+-----------------------+----------------+------------------------+
¦1  ¦Договор N ______        ¦Договор                ¦________________¦________________________¦
¦   ¦от "___" _______ 20__ г.¦_______________________¦  (количество   ¦________________________¦
¦   ¦                        ¦_______________________¦ экземпляров на ¦________________________¦
¦   ¦________________________¦_______________________¦    бумажном    ¦(наименование заказчика)¦
¦   ¦________________________¦_______________________¦   носителе)    ¦                        ¦
¦   ¦________________________¦(наименование договора)¦                ¦                        ¦
¦   ¦________________________¦                       ¦                ¦________________________¦
¦   ¦(наименование заказчика)¦Работа (этап)          ¦________________¦       (подпись)        ¦
¦   ¦                        ¦_______________________¦  (количество   ¦                        ¦
¦   ¦                        ¦_______________________¦   файлов на    ¦________________________¦
¦   ¦                        ¦_______________________¦   магнитном    ¦         (дата)         ¦
¦   ¦                        ¦_______________________¦   носителе)    ¦                        ¦
¦   ¦                        ¦  (наименование работ  ¦                ¦                        ¦
¦   ¦                        ¦       (этапа))        ¦                ¦                        ¦
¦---+------------------------+-----------------------+----------------+-------------------------

Подрядчик:
_____________________________________________________________
              (наименование подрядчика)
___________________   _________   ___________________________
     (должность)      (подпись)          (И.О.Фамилия)
Дата "___" ____________ 20__ г.

Приложение 7
к Методическим рекомендациям
о порядке заключения
и исполнения договоров подряда
на выполнение проектных и (или)
изыскательских работ и расчетов
за выполненные работы

ЗАКАЗЧИК: ____________________________________ УНП ______
            (полное наименование Заказчика)
ПОДРЯДЧИК: ___________________________________ УНП ______
            (полное наименование Подрядчика)
ДОГОВОР ПОДРЯДА N ___ от ___________

                                    АКТ
             сдачи-приемки выполненных работ (этапов) N ______
                         за _____________ 20__ г.
                               (месяц)

----+--------------------+------------+----------+----------------+---
¦   ¦                    ¦            ¦Стоимость ¦                ¦       ¦
¦   ¦ Наименование работ ¦            ¦  работ   ¦                ¦   К   ¦
¦   ¦  (этапа) согласно  ¦            ¦ (этапов) ¦ Авансирование  ¦оплате ¦
¦ N ¦  договору подряда  ¦ Результаты ¦ согласно ¦    работ по    ¦ (гр.  ¦
¦п/п¦  (дополнительному  ¦   работ    ¦ договору ¦    договору    ¦  4 -  ¦
¦   ¦    соглашению)     ¦            ¦ подряда  ¦ подряда (руб.) ¦гр. 5) ¦
¦   ¦                    ¦            ¦(руб.), в ¦                ¦       ¦
¦   ¦                    ¦            ¦ т.ч. НДС ¦                ¦       ¦
+---+--------------------+------------+----------+----------------+-------+
¦ 1 ¦         2          ¦     3      ¦    4     ¦       5        ¦   6   ¦
+---+--------------------+------------+----------+----------------+-------+
¦1  ¦                    ¦            ¦          ¦                ¦       ¦
+---+--------------------+------------+----------+----------------+-------+
¦2  ¦                    ¦            ¦          ¦                ¦       ¦
+---+--------------------+------------+----------+----------------+-------+
¦3  ¦ИТОГО               ¦            ¦          ¦                ¦       ¦
¦   ¦Сдаваемые работы    ¦            ¦          ¦                ¦       ¦
¦   ¦(этапы):            ¦            ¦          ¦                ¦       ¦
¦---+--------------------+------------+----------+----------------+--------

СЛЕДУЕТ К ОПЛАТЕ _________________________________________________________,
                             (сумма прописью)
в т.ч. НДС по ставке ______________________________________________________
                             (сумма прописью)
Сдаваемый  результат работ (этапов) соответствует условиям договора подряда
и задания на проектирование

Подрядчик                                 Заказчик
___________________________________     ___________________________________
            (должность)                              (должность)
___________  ______________________     __________  _______________________
 (подпись)       (И.О.Фамилия)           (подпись)      (И.О.Фамилия)
М.П.                                    М.П.
Дата подписания: "__" _____ 20__ г.     Дата подписания: "__" _____ 20__ г.

                                        Визы (при необходимости):
                                        ___________  ______________________
                                         (подпись)       (И.О.Фамилия)

                                                УТВЕРЖДЕНО
                                                Постановление Министерства
                                                архитектуры и строительства
                                                Республики Беларусь
                                                09.11.2012 N 33

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ О ПОРЯДКЕ СОЗДАНИЯ И ВЕДЕНИЯ ФОНДА ТИПОВЫХ ПРОЕКТОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ДОКУМЕНТАЦИИ НА ТИПОВЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ, ИЗДЕЛИЯ И УЗЛЫ, ПРОЕКТОВ, РЕКОМЕНДОВАННЫХ ДЛЯ ПОВТОРНОГО ПРИМЕНЕНИЯ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящие Методические рекомендации о порядке создания и ведения фонда типовых проектов зданий и сооружений, документации на типовые строительные конструкции, изделия и узлы, проектов, рекомендованных для повторного применения и индивидуальных проектов (далее - Методические рекомендации ФПД) определяют порядок формирования и ведения фонда типовых проектов зданий и сооружений, документации на типовые строительные конструкции, изделия и узлы, проектов, рекомендованных для повторного применения и индивидуальных проектов.

2. В настоящих Методических рекомендациях ФПД используются термины и определения, приведенные в Законе Республики Беларусь от 5 июля 2004 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 109, 2/1049), Законе Республики Беларусь от 17 мая 2011 года "Об авторском праве и смежных правах" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., N 60, 2/1813), Указе Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. N 676 "О некоторых вопросах управления строительной отраслью и ее функционирования" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 189, 1/8097), а также следующие термины и их определения:

фонд проектной документации зданий и сооружений - систематизированное собрание комплектов копий типовой документации по проектированию, строительству предприятий, зданий и сооружений (в том числе жилых и общественных зданий), утвержденной и согласованной в установленном порядке; комплектов копий индивидуальных проектов для всех видов строительства, в том числе рекомендованных в установленном порядке для повторного применения; комплектов копий документации на типовые строительные конструкции, изделия и узлы;

типовая проектная документация - это проектная документация, утвержденная республиканским органом государственного управления, проводящим государственную политику в соответствующей сфере, в установленном законодательством порядке в целях многократного применения и являющаяся основой для разработки проектной документации, в том числе сметы (сметной документации), на конкретный объект с учетом инженерно-геологических условий строительной площадки, инженерной и транспортной инфраструктуры, выбора строительных материалов, конструкций и оборудования, требований технических нормативных правовых актов;

индивидуальный проект - проектная документация, разработанная и утвержденная в установленном порядке для индивидуального применения при строительстве объектов различного назначения;

документация на типовые строительные конструкции, изделия, узлы - система взаимоувязанных проектных документов на строительные конструкции, изделия, узлы зданий и сооружений, отобранные из числа им подобных или специально разработанные для многократного повторения в строительстве, имеющие, как правило, лучшие по сравнению с аналогами технико-экономические показатели и качественные характеристики, принятые в качестве типовых в установленном порядке;

объект-аналог - объект, сопоставимый по функциональному назначению, технико-экономическим показателям и конструктивной характеристике проектируемому объекту.

3. Проектная документация, разработанная за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, находящаяся в ФПД, является собственностью Республики Беларусь.

4. Государственное управление ФПД осуществляет Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь (далее - Минстройархитектуры).

5. Деятельность, связанную с созданием и ведением ФПД - сбор, систематизация, актуализация, хранение, а также издание, тиражирование, распространение объектов документации, включенной в ФПД, осуществляет организация, уполномоченная Минстройархитектуры.

6. Деятельность, связанную с анализом технико-экономических показателей и стоимости объектов строительства, проектная документация по которым находится в ФПД, с целью их применения в качестве объектов-аналогов и обобщения информации об объектах-аналогах, осуществляет организация, уполномоченная Минстройархитектуры.

ГЛАВА 2 СТРУКТУРА ФПД

7. ФПД состоит из следующих разделов:

"Типовая проектная документация";

"Повторно применяемые индивидуальные проекты";

"Проектная документация на типовые строительные конструкции, изделия, узлы";

"Иные индивидуальные проекты".

8. В раздел ФПД "Типовая проектная документация" включаются типовые проекты зданий и сооружений, типовые проектные решения.

9. В раздел ФПД "Повторно применяемые индивидуальные проекты" включаются индивидуальные проекты для повторного применения.

10. В раздел ФПД "Документация на типовые строительные конструкции, изделия, узлы" включаются рабочие чертежи на типовые строительные конструкции, изделия и узлы.

11. В раздел ФПД "Иные индивидуальные проекты" включаются индивидуальные проекты, не получившие рекомендаций для повторного применения.

12. Критерии отнесения проектной документации к типовой проектной документации:

проектная документация, разработанная за счет средств республиканского или местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также инвестора, предложившего проектную документацию для утверждения как типовую;

проектная документация, являющаяся основой для разработки проектной документации на конкретный объект с учетом инженерно-геологических условий строительной площадки, инженерной и транспортной инфраструктуры, выбора строительных материалов, конструкций и оборудования, требований технических нормативных правовых актов, в целях многократного применения в строительстве;

проектная документация, разработанная с учетом результатов научно-исследовательских, опытно-конструкторских и проектных работ, результатов патентных исследований и другой информации о современных достижениях отечественной и зарубежной практики проектирования и строительства;

проектная документация, предусматривающая выбор оптимальных показателей проектных решений, выполненных в нескольких вариантах, и различных объемно-планировочных и конструктивных решений, а также решений по инженерным сетям, оборудованию и иных показателей;

проектная документация, утвержденная Минстройархитектуры в качестве типовой и получившая положительное заключение государственной экспертизы.

13. Разработка типовой проектной документации осуществляется в соответствии с планами типового проектирования, которые утверждаются облисполкомами и Минским горисполкомом. В планах указываются следующие данные:

наименование типового проекта;

стадийность и вариантность разработки;

стоимость разработки и источник финансирования;

сроки начала и окончания разработки;

проектная организация-исполнитель;

заказчик типовой документации.

14. Проектная документация представляется для согласования в органы государственного надзора и на государственную экспертизу проектной организацией-разработчиком.

15. Проектная документация, получившая положительное заключение государственной экспертизы, утверждается в качестве типовой приказом Минстройархитектуры по представлению республиканских органов государственного управления, областных и Минского городского исполнительных комитетов и подлежит включению в ФПД.

16. Критерии отнесения индивидуальных проектов к повторно применяемым:

соответствие технико-экономических показателей проектов требованиям типовых потребительских качеств и социальных стандартов;

соответствие технико-экономических показателей проектов современным достижениям отечественной и зарубежной практики проектирования и строительства;

наибольшая сравнительная эффективность удельных капитальных вложений среди объектов-аналогов;

наличие рекомендаций Минстройархитектуры для повторного применения и положительного заключения государственной экспертизы.

ГЛАВА 3 ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ФПД

17. Для включения в ФПД типовую проектную документацию представляет заказчик или по его поручению проектная организация-разработчик.

18. Для включения типовой проектной документации в ФПД заказчик или проектная организация-разработчик представляют:

сопроводительное письмо с указанием наименования типовой проектной документации;

полный комплект типовой проектной документации, в аналоговом и электронном виде;

документ об утверждении типовой документации;

каталожный лист типового проекта на бумажном носителе и в электронном виде;

цветную 3-мерную модель объекта в формате PDF, формат А4, в электронном и печатном виде.

19. Организация, уполномоченная осуществлять деятельность по созданию и ведению ФПД, проводит проверку соответствия типовой проектной документации по ее составу, комплектации и оформлению согласно требованиям технических нормативных правовых актов.

20. Индивидуальный проект (и для повторного применения) для включения в ФПД представляет заказчик либо по его поручению проектная организация-разработчик.

21. Для включения в ФПД индивидуального проекта (и для повторного применения) в организацию, уполномоченную осуществлять деятельность по созданию и ведению ФПД, представляются:

сопроводительное письмо с указанием наименования индивидуального проекта (или для повторного применения), объектного номера и разрешением тиражирования на возмездной или безвозмездной основе по заявкам заинтересованных юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей;

полный комплект индивидуального проекта (или для повторного применения), в аналоговом виде и растре;

копию заключения органов государственной экспертизы;

каталожный лист на бумаге и в электронном виде в формате Word, графическую часть в формате Autocad;

основные технико-экономические показатели на бумаге и в электронном виде в формате Word;

справку об источнике финансирования и сметой стоимости проектно-изыскательских работ по каждому повторно применяемому индивидуальному проекту;

цветную 3-мерную модель объекта в формате PDF, формат А-4, в электронном и печатном виде.

22. После утверждения заказчиком документации на типовые строительные конструкции, изделия и узлы заказчик или проектная организация-разработчик представляет ее для включения в ФПД в организацию, уполномоченную осуществлять деятельность по созданию и ведению ФПД.

23. Для включения документации на типовые строительные конструкции, изделия и узлы в ФПД заказчик либо проектная организация-разработчик представляет в организацию, уполномоченную осуществлять деятельность по созданию и ведению ФПД:

сопроводительное письмо с указанием документации на типовые строительные конструкции, изделия и узлы;

комплект рабочих чертежей, сброшюрованных в альбомы с жестким переплетом и в электронном виде (в Word, графическую часть в Autocad);

копию постановления коллегии или приказа Минстройархитектуры Республики Беларусь о согласовании или утверждении рабочих чертежей;

каталожный лист на бумаге и в электронном виде (в Word, графическую часть в Autocad).

24. В ФПД в обязательном порядке включаются индивидуальные проекты, разработка которых осуществлялась полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов.

25. В ФПД могут включаться индивидуальные проекты, разработка которых осуществлялась за счет средств заказчика либо за счет средств проектной организации-разработчика проекта на условиях распространения данной документации в соответствии с договором поручения, заключенным между организацией, уполномоченной осуществлять деятельность по созданию и ведению ФПД, и правообладателями.

26. Действуя на основании договора поручения, организация, уполномоченная осуществлять деятельность по созданию и ведению ФПД, заключает с приобретателем индивидуального проекта, включенного в ФПД, от имени правообладателя этого проекта лицензионный договор, в котором указывается размер вознаграждения за его повторное использование.

ГЛАВА 4 ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ФПД

27. Организация, уполномоченная осуществлять деятельность по созданию и ведению ФПД, совместно с организацией, уполномоченной осуществлять деятельность по анализу стоимостных показателей, проводят анализ технико-экономических показателей, включенных в ФПД индивидуальных проектов, и вносят предложения в Минстройархитектуры для принятия решения о включении проектов, соответствующих критериям, указанным в пункте 16 настоящей Инструкции, в раздел ФПД "Повторно применяемые индивидуальные проекты".

28. Организация, уполномоченная осуществлять деятельность по созданию и ведению ФПД, ежеквартально проводит сбор заявок от республиканских органов государственного управления, областных и Минского городского исполнительных комитетов, а также от проектных организаций независимо от их форм собственности и подчиненности с предложениями по доработке и актуализации ранее разработанных проектов с целью перевода их в типовые проекты либо индивидуальные проекты для повторного применения.

29. Обязанности заказчика по переработке и актуализации объектов документации, находящейся в ФПД, по заявкам Минстройархитектуры выполняет организация, уполномоченная осуществлять деятельность по созданию и ведению ФПД. Переработку и актуализацию типовой документации осуществляют проектные организации-разработчики этой документации, а при необходимости - другие проектные организации.

30. Пересмотр включенных в ФПД объектов документации осуществляется по мере необходимости, но не реже одного раза в пять лет. Проектная организация-разработчик или организация, уполномоченная осуществлять деятельность по созданию и ведению ФПД, в случае изменения нормативной базы или окончания срока действия типовой проектной документации вносит предложение в Минстройархитектуры о необходимости ее актуализации или исключения из ФПД.

31. Решение о переработке и актуализации объектов документации, находящейся в ФПД, принимает Научно-технический совет Минстройархитектуры.

32. Решение об исключении из ФПД утратившего актуальность объекта документации, находящегося в ФПД, принимает Минстройархитектуры.

33. Объект документации, исключенный из ФПД, переводится в архив для хранения.

34. Информация о включении в ФПД объектов документации, о внесении в них изменений, об исключении из числа действующих, об условиях и порядке приобретения объектов документации размещается на официальном сайте организации, уполномоченной осуществлять деятельность по созданию и ведению ФПД, а также публикуется в издаваемых ею:

ежемесячном Информационном бюллетене Минстройархитектуры Республики Беларусь;

перечне типовой проектной документации;

перечне индивидуальных проектов для повторного применения;

перечне проектной документации типовых строительных конструкций, изделий и узлов зданий и сооружений и дополнениях к нему.

35. Информационное обслуживание юридических лиц и физических лиц, индивидуальных предпринимателей (представление сведений о действующих объектах документации, находящейся в ФПД, об измененной и исключенной из ФПД; оказание помощи в приобретении документации, представление перечней объектов документации, каталожных листов для выбора документации и т.д.) осуществляется на основании договоров по информационному обслуживанию, заключаемых между организацией, уполномоченной осуществлять деятельность по созданию и ведению ФПД, и заинтересованными лицами.

36. Поиск, издание и распространение объектов документации, находящейся в ФПД, производятся на договорной основе по предварительным и текущим заказам организацией, уполномоченной осуществлять деятельность по созданию и ведению ФПД. Срок исполнения заказов не должен превышать 10 дней со дня поступления заказа.

Archiv Dokumente Папярэдні | Наступны