ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь, Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 10.12.2012 № 290/53 "Об утверждении Инструкции о порядке взаимодействия нотариусов и организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 10 января 2013 г. N 8/26750

На основании пункта 1-1 статьи 38 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2004 года "О нотариате и нотариальной деятельности", пункта 11 Положения о Министерстве юстиции Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 октября 2001 г. N 1605, и подпункта 5.1 пункта 5 Положения о Государственном комитете по имуществу Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 июля 2006 г. N 958 "Вопросы Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь", Министерство юстиции Республики Беларусь и Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЮТ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке взаимодействия нотариусов и организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

2. Настоящее постановление вступает в силу с 20 января 2013 г.

Исполняющий обязанности

Министра юстиции

Республики Беларусь А.В.Билейчик

Председатель Государственного

комитета по имуществу

Республики Беларусь Г.И.Кузнецов

                                                УТВЕРЖДЕНО
                                                Постановление
                                                Министерства юстиции
                                                Республики Беларусь
                                                и Государственного комитета
                                                по имуществу
                                                Республики Беларусь
                                                10.12.2012 N 290/53

1. Настоящая Инструкция определяет порядок организации взаимодействия между нотариусами и организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - организации по государственной регистрации) при представлении нотариусом интересов лиц (лица), обратившихся к нему за совершением нотариальных действий (далее - обратившееся к нотариусу лицо), в организации по государственной регистрации при совершении регистрационных действий на основании документов, удостоверенных либо выданных нотариусом, если эти документы являются основанием для государственной регистрации.

2. Обратившееся к нотариусу лицо в письменном заявлении о представлении интересов в организации по государственной регистрации, адресованном нотариусу (далее - заявление, адресованное нотариусу), указывает следующие сведения:

2.1. идентификационные сведения и данные документа, удостоверяющего личность гражданина либо представителя юридического лица;

2.2. какие из действий, предусмотренных частью второй пункта 1-1 статьи 38 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2004 года "О нотариате и нотариальной деятельности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 120, 2/1055), нотариус вправе совершать при представлении интересов обратившегося к нотариусу лица;

2.3. способ получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации и иных документов, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, по результатам совершенного регистрационного действия (на бумажном носителе либо в виде электронного документа; в организации по государственной регистрации, у нотариуса либо путем направления посредством почтовой связи организацией по государственной регистрации документов, изготовленных на бумажном носителе, обратившемуся к нотариусу лицу, а электронных документов - по электронной почте).

Если обратившееся к нотариусу лицо выразило просьбу получить свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации и иные документы, предусмотренные законодательством Республики Беларусь, по почте (электронной почте), то в заявлении, адресованном нотариусу, указывается почтовый (электронный) адрес (адреса, если их несколько), на который организации по государственной регистрации следует направить свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации и иные документы, предусмотренные законодательством Республики Беларусь, а в случае направления документов посредством почтовой связи также указывается, что обратившееся к нотариусу лицо обязуется осуществить оплату услуг почтовой связи;

2.4. перечень переданных нотариусу документов, необходимых для осуществления государственной регистрации недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него и сделок с ним (далее - государственная регистрация), включая документы, подтверждающие оплату государственной регистрации, а также в случаях, установленных законодательством, - оплату государственной пошлины, и количество оригиналов переданных документов;

2.5. сведения, предусмотренные абзацами третьим - пятым части первой пункта 7 Инструкции о порядке заполнения и подписания заявления о государственной регистрации, утвержденной постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 23 апреля 2004 г. N 17 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 88, 8/11015);

2.6. иные необходимые сведения.

3. Заявление, адресованное нотариусу, оформляется нотариусом в порядке, предусмотренном частью третьей пункта 142 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23 октября 2006 г. N 63 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 188, 8/15268; 2008 г., N 304, 8/19998), и регистрируется в журнале регистрации входящих документов.

Нотариусом в порядке, предусмотренном частью второй пункта 14 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, заверяется копия заявления, адресованного нотариусу, для оставления в делах государственной нотариальной конторы, частного нотариуса.

4. Заявление о государственной регистрации заполняется и подписывается нотариусом в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения и подписания заявления о государственной регистрации, а в случае направления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, посредством почтовой связи - также с Инструкцией о порядке подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 16 декабря 2011 г. N 70 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., N 11, 8/24662), с учетом следующих особенностей:

4.1. в разделе I "Заявители" заявления о государственной регистрации указываются идентификационные сведения обратившегося к нотариусу лица;

4.2. в разделе II "Представители заявителей" заявления о государственной регистрации, подписываемого государственным нотариусом, указываются фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) государственного нотариуса, должность, наименование государственной нотариальной конторы, а подписываемого частным нотариусом - фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) частного нотариуса, статус (частный нотариус), наименование административно-территориальных единиц, на территории которых частный нотариус вправе осуществлять нотариальную деятельность, номер специального разрешения (лицензии), наименование лицензирующего органа, дата последнего продления срока действия (выдачи) специального разрешения (лицензии);

4.3. в разделе IV "Документы, представленные для осуществления государственной регистрации" заявления о государственной регистрации дополнительно указываются реквизиты заявления, адресованного нотариусу, а также удостоверения государственного нотариуса либо специального разрешения (лицензии) частного нотариуса;

4.4. в разделе V "Дополнительные сведения" заявления о государственной регистрации указываются:

способ получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации и иных документов, предусмотренных законодательством Республики Беларусь (согласно заявлению, адресованному нотариусу);

иные предусмотренные законодательством Республики Беларусь сведения;

4.5. в разделе VII "Подписи заявителей" заявления о государственной регистрации ставится подпись нотариуса и оттиск печати с изображением Государственного герба Республики Беларусь.

5. К подписанному нотариусом заявлению о государственной регистрации, направляемому посредством почтовой связи, прилагаются:

заявление, адресованное нотариусу;

копии документов, содержащих идентификационные сведения обратившихся к нотариусу лиц, заверенные нотариусом в соответствии с частью второй пункта 14 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий;

документы, необходимые для государственной регистрации, предусмотренные законодательством;

копия документа, содержащего идентификационные сведения нотариуса, а также копия удостоверения государственного нотариуса либо специального разрешения (лицензии) частного нотариуса.

6. Заявление о государственной регистрации с прилагаемыми документами должно быть подано нотариусом регистратору в ходе личного приема либо направлено посредством почтовой связи в адрес организации по государственной регистрации не позднее следующего рабочего дня после регистрации заявления, адресованного нотариусу, в журнале регистрации входящих документов.

К подаче документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, посредством почтовой связи приравнивается передача указанных документов в организацию по государственной регистрации нарочным.

В случае подачи нотариусом документов, необходимых для осуществления государственной регистрации, регистратору организации по государственной регистрации в ходе личного приема заявление о государственной регистрации может быть сформировано регистратором в электронном виде с последующим внесением записей в базу данных журнала регистрации заявлений, распечатано и представлено нотариусу для ознакомления и подписания.

7. Если при приеме (оформлении) заявления о государственной регистрации регистратором будет установлено, что суммы, уплаченной обратившимся к нотариусу лицом, недостаточно для покрытия расходов на государственную регистрацию, регистратор незамедлительно извещает нотариуса об этом для принятия нотариусом необходимых мер по осуществлению обратившимся к нотариусу лицом не позднее двух рабочих дней до истечения установленного законодательством Республики Беларусь срока на совершение регистрационного действия доплаты за осуществление государственной регистрации.

В случае если в указанный срок доплата не будет произведена либо документ, подтверждающий доплату, не будет представлен регистратору, регистратор отказывает в совершении регистрационного действия на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 36 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 87, 2/882) (представлены не все документы, необходимые для осуществления государственной регистрации).

Действие части первой настоящего пункта не распространяется на случаи совершения регистрационных действий в ускоренном порядке.

8. В случае приема регистратором документов, представленных для осуществления государственной регистрации, регистратор составляет в одном экземпляре расписку о приеме документов с указанием даты, времени приема и перечня принятых документов и выдает ее нотариусу, а если документы, необходимые для совершения регистрационного действия, направлены нотариусом посредством почтовой связи - направляет ее нотариусу не позднее рабочего дня, следующего за днем приема документов, посредством почтовой связи заказным почтовым отправлением.

Иные документы, составляемые регистратором до совершения регистрационного действия (извещение о приостановлении совершения регистрационного действия и т.п.), направляются регистратором нотариусу в том случае, если в заявлении, адресованном нотариусу, ему были предоставлены полномочия получить свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации и иные предусмотренные законодательством Республики Беларусь документы и не содержится просьбы обратившегося к нотариусу лица получить такие документы лично.

9. В случае если обратившееся к нотариусу лицо в заявлении, адресованном нотариусу, выразило просьбу получить свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации и иные предусмотренные законодательством Республики Беларусь документы у нотариуса, то не позднее рабочего дня, следующего за днем получения нотариусом соответствующих документов, нотариус письменно извещает об этом обратившееся к нему лицо.

Обратившееся к нотариусу лицо собственноручно указывает на копии заявления, адресованного нотариусу, что документы, выданные нотариусу организацией по государственной регистрации, им получены.

Архив документов Папярэдні | Наступны