"Соглашение между Правительством Республики Беларусь и Правительством Объединенных Арабских Эмиратов о взаимном предоставлении земельных участков для размещения дипломатических представительств"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2013 года

< Главная страница

Правительство Республики Беларусь и Правительство Объединенных Арабских Эмиратов, далее именуемые Сторонами,

руководствуясь желанием развивать дружеские отношения, существующие между двумя странами,

желая создать благоприятные условия для деятельности дипломатических представительств Республики Беларусь в Объединенных Арабских Эмиратах и Объединенных Арабских Эмиратов в Республике Беларусь,

основываясь на принципах равенства и взаимности,

принимая во внимание Венскую конвенцию о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 года и Венскую конвенцию о консульских сношениях от 24 апреля 1963 года,

договорились о нижеследующем:

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предоставляет Правительству Республики Беларусь в аренду сроком на 49 лет земельный участок N 51 в дипломатическом квартале г. Абу-Даби площадью 0,64605 га с установлением арендной платы за пользование указанным земельным участком 1 доллар США в год для строительства и эксплуатации зданий Посольства Республики Беларусь. План данного земельного участка находится в приложении к настоящему Соглашению и является его неотъемлемой частью.

Правительство Республики Беларусь предоставляет Правительству Объединенных Арабских Эмиратов в аренду сроком на 49 лет земельный участок в г. Минске в районе ул. Орловской - просп. Победителей площадью 0,64050 га с установлением арендной платы за пользование указанным земельным участком 1 доллар США в год для строительства и эксплуатации зданий Посольства Объединенных Арабских Эмиратов. План данного земельного участка находится в приложении к настоящему Соглашению и является его неотъемлемой частью.

Каждая из Сторон по желанию может внести арендную плату за пользование земельным участком одним платежом за весь срок аренды.

Статья 2

Стороны берут на себя обязательство не передавать земельные участки, упомянутые в статье 1 настоящего Соглашения, третьим лицам без получения предварительного письменного разрешения со стороны государства, на территории которого расположены земельные участки.

Статья 3

Стороны берут на себя обязательство при проектировании и строительстве зданий соблюдать нормы в области городского строительства и архитектуры, установленные законодательствами государств, на территории которых расположены земельные участки.

Статья 4

Стороны гарантируют, что земельные участки, указанные в статье 1 настоящего Соглашения, свободны от долгов, прав третьей стороны, не заложены и не обременены каким-либо иным образом, что препятствовало бы их использованию в целях настоящего Соглашения.

Статья 5

Земельные участки, упомянутые в статье 1 настоящего Соглашения, освобождаются от всех налогов, сборов и других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством государства, на территории которого они находятся, за исключением арендной платы, установленной в статье 1 настоящего Соглашения.

Статья 6

Стороны самостоятельно оплачивают расходы за эксплуатационное содержание участков, в частности строительство, исследование участков, проведение работ, оценку проекта, а также расходы за обслуживание зданий, ремонт, электроэнергию, газ, водоснабжение, отопление, телекоммуникации и другие виды услуг, оказываемых на земельных участках, упомянутых в статье 1 настоящего Соглашения, в соответствии с правилами и тарифами, действующими в государстве, на территории которого находятся земельные участки.

Статья 7

Стороны оказывают содействие в согласовании и утверждении проектной документации, получении разрешений на строительство (реконструкцию) зданий и сооружений, подключении к объектам инженерной инфраструктуры, иного содействия в отношении использования земельных участков, указанных в статье 1 настоящего Соглашения, в соответствии с законодательством государства, на территории которого находятся земельные участки.

Статья 8

В настоящее Соглашение по взаимному согласию Сторон могут быть внесены изменения и дополнения, которые вступают в силу в порядке, установленном в статье 10 настоящего Соглашения.

Статья 9

Урегулирование всех разногласий, возникающих при толковании или применении положений настоящего Соглашения, осуществляется путем дипломатических консультаций и переговоров между Сторонами.

Статья 10

Настоящее Соглашение вступает в силу с даты получения по дипломатическим каналам последнего письменного уведомления о выполнении Сторонами внутригосударственных процедур, необходимых для его вступления в силу.

Настоящее Соглашение заключается сроком на 49 лет с автоматическим продлением на последующие такие же периоды, если ни одна из Сторон не уведомит в письменной форме другую Сторону не менее чем за один год до истечения очередного периода о своем намерении прекратить действие настоящего Соглашения.

Каждая из Сторон имеет право прекратить действие настоящего Соглашения путем письменного уведомления другой Стороны. В данном случае действие настоящего Соглашения прекращается по истечении двух лет с момента получения соответствующего уведомления.

В случае прекращения действия настоящего Соглашения Стороны путем консультаций и переговоров согласовывают вопросы, связанные со зданиями, построенными на земельных участках, упомянутых в статье 1.

Совершено в городе Минске 25 апреля 2013 года в двух экземплярах, каждый на русском, арабском и английском языках, причем все тексты равно аутентичны. В случае расхождений в толковании преимущество имеет текст на английском языке.

За Правительство                             За Правительство
Республики Беларусь                          Объединенных Арабских Эмиратов

Владимир Макей                               Анвар Мухаммед Гаргаш
Министр иностранных дел                      Государственный Министр
                                             по иностранным делам

Приложение
к Соглашению между Правительством Республики
Беларусь и Правительством Объединенных Арабских
Эмиратов о взаимном предоставлении земельных участков
для размещения дипломатических представительств

***На бумажном носителе

Archive documents Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского