Постановления СМ РБ

Постановления других органов Республики Беларусь

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 29.04.2013 № 321 "Об утверждении Положения о порядке возврата внесенных денежных средств или паенакоплений выбывающему члену организации застройщиков, который не оплатил стоимость жилого (нежилого) помещения (не внес паевые взносы) в полном объеме, и признании утратившим силу пункта 1 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 2 августа 2008 г. № 1103"

Зарегистрировано в НРПА РБ 2 мая 2013 г. N 5/37197

В соответствии с абзацем пятым пункта 1 статьи 199 Жилищного кодекса Республики Беларусь Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке возврата внесенных денежных средств или паенакоплений выбывающему члену организации застройщиков, который не оплатил стоимость жилого (нежилого) помещения (не внес паевые взносы) в полном объеме.

2. Признать утратившим силу пункт 1 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 2 августа 2008 г. N 1103 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. N 43" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 188, 5/28107).

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Премьер-министр Республики Беларусь М.Мясникович

                                                        УТВЕРЖДЕНО
                                                        Постановление
                                                        Совета Министров
                                                        Республики Беларусь
                                                        29.04.2013 N 321

1. Настоящим Положением, разработанным в соответствии с абзацем пятым пункта 1 статьи 199 Жилищного кодекса Республики Беларусь, устанавливается порядок возврата внесенных денежных средств (при самостоятельном финансировании членом организации застройщиков строительства, реконструкции или приобретения жилого дома (домов) или паенакоплений (при финансировании строительства, реконструкции или приобретения жилого дома (домов) организацией застройщиков) члену организации застройщиков, который не оплатил стоимость жилого (нежилого) помещения (не внес паевые взносы) в полном объеме, в случае выхода из организации застройщиков.

2. Для возврата денежных средств или паенакоплений выбывающий член организации застройщиков представляет в организацию застройщиков:

заявление с указанием даты перечисления и размеров внесенных денежных средств или паевых взносов;

копии платежных документов, подтверждающих произведенные платежи;

заключение об оценке по определению стоимости жилого (нежилого) помещения, определенной рыночными методами в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную стоимость (если инициатором проведения оценки является член организации застройщиков).

В случае непредставления выбывающим членом организации застройщиков документов, указанных в абзацах третьем и четвертом части первой настоящего пункта, возврат денежных средств или паенакоплений выбывающему члену организации застройщиков производится на основании документов, имеющихся в организации застройщиков и (или) получаемых ею.

3. Лицу, прекратившему членство в организации застройщиков в сроки, установленные решением общего собрания (собрания уполномоченных) ее членов (но не позднее 12 месяцев со дня проведения собрания), возвращаются внесенные им денежные средства или паенакопления в размере, соответствующем стоимости оплаченной части жилого помещения, в котором член организации застройщиков проживал, нежилого помещения, которым пользовался. Стоимость жилого (нежилого) помещения определяется рыночными методами в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную стоимость.

4. Возвращаемые денежные средства или паенакопления направляются на текущий (расчетный) банковский счет, вкладной счет, карт-счет выбывающего члена организации застройщиков.