Зарегистрировано в Реестре государственной регистрации
Республики Беларусь 22 ноября 1993 г. N 101/12
Зарегистрировано в НРПА РБ 28 декабря 2006 г. N 8/15599
Во исполнение Постановления Совета Министров Республики Беларусь N 583 от 31 августа 1993 г. /пункт 9.4/ ПРИКАЗЫВАЮ:
Утвердить разработанные "Методические указания о формировании этапов /комплексов работ/ по объектам строительства".
Заместитель Председателя И.И.ПЕРОВИЧ
УТВЕРЖДАЮ:
Председатель Госстроя
Г.В.Тишкевич
10 ноября 1993 г.
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
О ФОРМИРОВАНИИ ЭТАПОВ (КОМПЛЕКСОВ РАБОТ) ПО ОБЪЕКТАМ
СТРОИТЕЛЬСТВА
Настоящие указания разработаны в соответствии с постановлением Совета Министров РБ от 31 августа 1993 года N 583 "О мерах по улучшению работы строительного комплекса в условиях перехода к рыночной экономике".
Указания устанавливают основные положения по определению этапов (комплексов) строительно-монтажных работ в проектно-сметной документации.
Методические указания являются обязательными для применения при строительстве объектов за счет государственного бюджета, для остальных носят рекомендательный характер.
Методические указания разработаны Минским научно-техническим центром АП "Белпроект" с участием ведущих специалистов подрядных организаций республики и согласованы с Госэкономпланом.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Указания устанавливают основные положения по определению этапов (комплексов) строительно-монтажных работ в проектно-сметной документации, в договорах подряда на новое строительство зданий и сооружений, а также на реконструкцию и техническое перевооружение действующих производств.
2. Под этапом следует понимать законченные части и узлы зданий и сооружений: секции, пролеты, зоны, участки, этажи, технологические линии, отдельные конструктивные элементы или их группы, проектно-технологические модули. Имеется в виду, что в этап входят все операции, после завершения которых соответствующие части или узлы, независимо от состояния всего комплекса строящихся зданий и сооружений, могут сдаваться под монтаж или для выполнения последующих работ, для продолжения работ специализированными организациями, в наладку или в эксплуатацию.
3. Разбивка объемов работ по зданиям и сооружениям на этапы может быть произведена как по горизонтали (нулевой цикл, надземная часть здания до определенной отметки и др.), так и по вертикали (в осях зданий, пролетах, секциях, температурных швах, помещениях, цехах и т.п.).
Очередность и сроки завершения этапов должны обеспечивать ввод в эксплуатацию объектов строительства в установленные проектом сроки.
Выполнение работ, предусмотренных в последнем этапе, должно обеспечивать полное завершение строительства здания, сооружения или пускового комплекса в объеме, установленном проектом.
4. Положения методических указаний распространяются на предприятия строительной индустрии и строительных материалов.
5. Этапы (комплексы) работ определяются на стадиях "Проект", "Рабочий проект", с возможным последующим уточнением на стадии "Рабочая документация", как правило, проектной организацией совместно с заказчиком и генеральной подрядной (субподрядной) организацией.
Этапы определяются исходя из общей продолжительности строительства зданий, сооружений, пусковых комплексов, стройки с учетом норм поквартального (помесячного) задела на основании "Норм продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" СНиП 1.04.03-85 и решений проекта организации строительства.
При наличии субподрядных организаций, занятых на строительстве данного объекта, этапы работ составляются для каждой из них (или выделяется объем и стоимость комплекса работ для каждой субподрядной организации в составе этапа) и согласовываются с субподрядными организациями.
6. При определении этапов работ в проектах необходимо иметь в виду следующее:
- перечень и объем работ, составляющие этап, а также сроки завершения этапов определяются с учетом технологической последовательности производства строительно-монтажных работ и установленных проектом сроков окончания строительства отдельных объектов и стройки в целом. При наличии технической возможности перечень и объем работ, составляющие этап, выпускаются с определением потребности в материально-технических ресурсах для каждого из этапов;
- по объектам линейного строительства (дороги, метрополитены, линии электропередач, линии связи, трубопроводы и др.) распределение работ на этапы должно производиться с учетом специфики указанного строительства, а также исходя из того, что техническими условиями предусмотрено осуществление строительства линейных объектов поточным методом;
- по объектам мелиоративного и водохозяйственного строительства, распределение работ по этапам, комплексам должно производиться с учетом сезонности выполнения некоторых работ (вспашка, планировочные работы), назначения технологических разрывов, а также с учетом мероприятий по пропуску паводковых вод и занятостью площадей сельхозкультурами;
- продолжительность этапа не может быть, как правило, более квартала и зависит от специфических особенностей строительства;
- в целях большей унификации выпускаемой проектно-сметной документации, необходимой для того, чтобы иметь возможность более качественно и с одинаковых позиций анализировать принятые проектные решения, имеет смысл количество этапов определять на основании типового набора проектно-технологических модулей (ПТМ) (приложение 1) с учетом технологической последовательности работ и специфических условий отдельных видов строительства. При необходимости типовой набор ПТМ может быть изменен или дополнен, исходя из специфических особенностей строительства и специализации подрядных организаций (о чем указывается в задании на проектирование).
ПТМ - это конструктивный элемент или укрупненный вид работ, выделенный в объемно-пространственной части здания (сооружения), завершаемый одним или группой исполнителей и открывающий фронт работ другому исполнителю или группе исполнителей.
Для предприятий строительной индустрии и строительных материалов за ПТМ принимается заводской комплект.
7. Сметная стоимость этапов в базисных ценах определяется по форме 7 (приложение 2) с учетом лимитированных и других затрат, относящихся к деятельности подрядчика, на основании Методических указаний по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации в условиях рыночных отношений в Республике Беларусь, книга 1, выпуск 1 и законодательства о ценообразовании в строительстве.
Стоимость этапов в текущих (прогнозируемых) ценах определяется с учетом действующих сметных норм и цен, состава и порядка определения дополнительных затрат, вызванных изменением цен на продукцию производственно-технического назначения и тарифов на услуги, индексов изменения стоимости строительства, законодательства о ценообразовании в строительстве.
8. Внесение изменений в состав и расчетную цену этапов допускается в следующих случаях:
а) в связи с изменением объемно-планировочных и технологических проектных решений;
б) в соответствии с законодательными актами, постановлениями Правительства и Госстроя Республики Беларусь.
9. В целях ускорения расчетов за выполненные работы, сокращения объемов незавершенного строительства установить:
- расчеты за этапы производятся на основании подписанных справок об объемах и стоимости выполненных работ с учетом выплаченного аванса с пересчетом в текущий уровень цен согласно Методическому руководству по расчету компенсации при определении сметной стоимости строительства в условиях рыночных отношений, выпуск 1, Методическому руководству по расчету дополнительных затрат по накладным расходам, плановым накоплениям, лимитированным и прочим затратам при определении сметной стоимости строительства в условиях рыночных отношений, выпуск 2 или индексов, изменения стоимости строительно-монтажных работ, а также с учетом налогов и отчислений во внебюджетные фонды согласно законодательству Республики Беларусь;
- работы, выполненные с недоделками и дефектами, приемке и оплате не подлежат, а до устранения дефектов по ним не авансируются и не оплачиваются и последующие работы.
10. Имущественная ответственность сторон при расчетах за этапы (комплексы) работ устанавливается в соответствии с Правилами о договорах подряда в капитальном строительстве утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь 31 августа 1993 года.
Приложение 1
ТИПОВОЙ НАБОР ЭТАПОВ
(проектно-технологических модулей)
Структура кода
Х ХХ ХХХ ХХ Х
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Признак А ----------------- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
Признак Б (КЭ, УВР) --------------- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
Виды работ ---------------------------------- ¦ ¦
¦ ¦
Вид материала ---------------------------------------- ¦
¦
Доп. признак - для деления по горизонтали ¦
или вертикали ---------------------------------
ПРИЗНАК "А"
1 - Подземная часть
2 - Надземная часть
3 - Внутренние спецработы
4 - Внутриплощадочные сети и коммуникации
5 - Внеплощадочные сети и коммуникации
6 - Благоустройство и озеленение
7 - Подъездные пути и дороги
8 - Прочие
ПРИЗНАК "Б"
01 - Подготовка территории
02 - Буровзрывные работы
03 - Скважины
04 - Водопонижение и водоотлив
05 - Шпунтовое ограждение
06 - Земляные работы
07 - Обратная засыпка грунта
08 - Устройство дренажа
09 - Фундаменты
10 - Пробная забивка свай
11 - Свайные основания
12 - Каркас
13 - Металлоконструкции
14 - Стены
15 - Перегородки
16 - Шахты лифтов
17 - Сантехкабины
18 - Вентшахты, вентблоки
19 - Лестницы
20 - Перекрытие
21 - Мусопровод
22 - Покрытие
23 - Фонари
24 - Кровля
25 - Оконные проемы
26 - Дверные проемы
27 - Витражи
28 - Ворота
29 - Подвесные потолки
30 - Встроенная мебель
31 - Отделочные работы внутренние
32 - Полы
33 - Подпольное хозяйство (каналы, тоннели, приямки)
34 - Фундаменты под оборудование
35 - Отделочные работы наружные
36 - Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии
37 - Входы, крыльца, рампы
38 - Печи
39 - Трубы
40 - Художественные работы (интерьеры)
41 - Лифты
42 - Технологическое оборудование
43 - Эксплуатационное оборудование
44 - Тепломеханическая часть
45 - Водоснабжение
46 - Водоснабжение хоз.-питьевое
47 - Водоснабжение производственное
48 - Водоснабжение оборотное
49 - Водоснабжение противопожарное
50 - Теплоснабжение
51 - Канализация
52 - Канализация бытовая (фекальная)
53 - Канализация дождевая (ливневая)
54 - Канализация производственная
55 - Водостоки
56 - Отопление
57 - Газоснабжение
58 - Теплоснабжение калориферов
59 - Пароснабжение
60 - Воздухоснабжение
61 - Вентиляция и кондиционирование воздуха
62 - Силовое электрооборудование
63 - Электроосвещение
64 - Постановочное освещение
65 - Режиссерская сигнализация
66 - Электропривод механизмов сцены
67 - АТС
68 - Радиофикация
69 - Телефонизация
70 - Система телевизионной связи
71 - Сигнализация в сетях связи
72 - Оповещение о пожаре
73 - Часофикация
74 - Кинозвукотехнология
75 - КИП и автоматика
76 - Телемеханизация
77 - Диспетчеризация
78 - Автоматическое пожаротушение
79 - Автоматическая противодымная защита
80 - Охранно-пожарная сигнализация
81 - Н/В сети электроснабжения
82 - В/В сети электроснабжения
83 - Кабельное телевидение
84 - Благоустройство
85 - Малые формы
86 - Ограждение
87 - Озеленение
88 - Дороги, тротуары, площадки
89 - Дорожные знаки
90 - Железные дороги
91 - Трамвайные пути
92 - Водопропускные трубы
93 - Укрепительные работы
94 - Обмуровочные работы
95 - Дренаж
96 - Балконы, лоджии
97 - Ремонтные работы
98 - Отмостка
99 - Прочие работы
ВИДЫ РАБОТ
100 - Подготовительные работы
101 - Строительные работы (для спец.работ)
102 - Монтажные работы
103 - Оборудование
104 - Демонтаж
105 - Разборка
106 - Восстановление
107 - Подкрановые пути
108 - Прокладка труб
109 - Перекладка
110 - Гидронамыв грунта
111 - Рекультивация
112 - Временные работы на период строительства
113 - Облицовочные работы
114 - Штукатурные работы
115 - Лепные работы
116 - Малярные работы
117 - Стекольные работы
118 - Обойные работы
119 - Экранирование
120 - Продавливание, прокалывание труб
121 - Гидроизоляционные работы
122 - Теплоизоляционные работы
123 - Чистовая сантехника
124 - Чистовая электрика
125 - Звукоизоляционные работы
126 - Вырубка деревьев, кустарника
127 - Посадка деревьев, кустарника
128 - Пересадка деревьев, кустарника
129 - Ремонтные работы
130 - Наружные стены
131 - Внутренние стены
132 - Парапетные стены
133 - Заземление
134 - Вырубка и пересадка
135 - Пуск и регулировка
136 - Шефмонтаж
137 - Транспорт грунта
ВИД МАТЕРИАЛА
01 - монолит, 02 - кирпич, 03 - сб. ж/б, 04 - дерево, 05 - металл,
06 - алюминий, 07 - паркет, 08 - ДВП (ДСП), 09 - линолеум
ПРИМЕР
ФОРМИРОВАНИЕ КОДА ЭТАПА (ПРОЕКТНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО
МОДУЛЯ)
В надземной части здания выполняются подготовительные работы при устройстве деревянных полов. По признаку "А" определяем код надземной части - 2. По признаку "Б" определяем код конструктивного элемента - полы-32. По виду работ определяем код на подготовительные работы - 100. По виду материала определяем код - дерево - 04.
Исходя из определенных значений код этапа (проектно-технологического модуля) - 23210004.
Приложение 2
Форма 7
Наименование стройки __________________________________________
Код стройки ___________________________________________________
Наименование объекта __________________________________________
Шифр объекта __________________________________________________
Комплект чертежей _____________________________________________
Согласована: Утверждена:
Подрядчик ____________________ Заказчик ____________________
(должность, подпись) (должность, подпись)
"___"_______________ 19___ г. "___"________________ 19__ г.
ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ И СТОИМОСТИ РАБОТ ПО ЭТАПАМ
На _______________________________
В базисных ценах 1991 г.
------+------------------+-------+-----------------------------------------------------------------------¬
¦Код ¦Наименование этапа¦Объем ¦ Стоимость руб. ¦
¦этапа¦ ¦ед.изм.+------------+------------------+----------+------------+---------+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ З/плата ¦Эксплуатация машин¦Материалов¦Оборудования¦Накладные¦Всего¦
¦ ¦ ¦ +------------+------------------+----------+------------+---------+-----+
¦ ¦ ¦ ¦трудоемкость¦ ¦ т.ч. ¦в т.ч. ¦плановые ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦чел.ч. ¦в т.ч. з/п ¦транспорт ¦транспорт ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦-----+------------------+-------+------------+------------------+----------+------------+---------+------
Составил _______________________________
Проверил _______________________________
| 
