Зарегистрировано в Реестре государственной регистрации
Республики Беларусь 16 февраля 1998 г. N 2315/12
Зарегистрировано в НРПА РБ 24 сентября 1999 г. N 8/976
(в ред. приказа Мингосимущества от 01.09.1999 N 178,
постановления Минэкономики от 11.07.2002 N 149)
Во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 13 января 1998 г. N 30 "О некоторых вопросах заключения договоров аренды государственной собственности" и постановления Совета Министров Республики Беларусь от 10 февраля 1998 г. N 203 ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить Положение о комиссии по сдаче в аренду государственного имущества и Показатели экономической эффективности использования государственного имущества, сданного в аренду.
2. Управлению прогнозирования и нормативно-методического обеспечения (Ладик В.Г.) обеспечить регистрацию настоящих документов в Министерстве юстиции и организовать их публикацию в печати.
3. Управлению делами и контроля за исполнением (Станкевич Г.П.) довести настоящий Приказ до сведения заинтересованных структурных подразделений Мингосимущества и заинтересованных министерств и ведомств.
Министр В.А.НОВАК
УТВЕРЖДЕНО ОДОБРЕНО
приказ Министерства по Постановление Совета
управлению государственным Министров Республики
имуществом и приватизации Беларусь
Республики Беларусь 10.02.1998 г. N 203
12.02.1998 N 24
ПОЛОЖЕНИЕ
О СПЕЦИАЛЬНОЙ КОМИССИИ ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
(наименование в ред. приказа Мингосимущества от 01.09.1999 N 178)
(см. текст в предыдущей редакции)
(в ред. приказа Мингосимущества от 01.09.1999 N 178,
постановления Минэкономики от 11.07.2002 N 149)
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Указами Президента Республики Беларусь от 13 января 1998 г. N 30 "О некоторых вопросах заключения договоров аренды государственной собственности" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 2, ст. 36); от 2 июня 1999 г. N 304 "О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Беларуси от 13 января 1998 г. N 30" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 44, 1/395), от 24 сентября 2001 г. N 516 "О совершенствовании системы республиканских органов государственного управления и иных государственных организаций, подчиненных Правительству Республики Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 92, 1/3078); Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 9, ст. 206).
(пункт 1 в ред. приказа Мингосимущества от 01.09.1999 N 178,
постановления Минэкономики от 11.07.2002 N 149)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Настоящее Положение определяет:
порядок создания и задачи специальной комиссии по сдаче в аренду государственного имущества (далее - комиссия);
(абзац 2 пункта 2 в ред. приказа Мингосимущества от 01.09.1999
N 178)
(см. текст в предыдущей редакции)
порядок принятия в период безвозмездной приватизации решений о продлении договоров аренды государственных предприятий, учреждений, организаций, структурных единиц объединений, структурных подразделений предприятий, а также возобновлении договоров аренды, сроки действия которых истекли (далее - договор аренды государственного предприятия).
(абзац 3 пункта 2 в ред. приказа Мингосимущества от 01.09.1999
N 178)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Продление (возобновление) договоров аренды государственного предприятия допускается только с арендаторами, надлежащим образом выполняющими принятые на себя по договору обязательства и обеспечивающие:
сохранность государственного имущества, сданного в аренду;
состояние износа основных фондов в пределах их нормальной эксплуатации;
соблюдение требований законодательства и показателей экономической эффективности использования государственного имущества, сданного в аренду, установленных Министерством экономики Республики Беларусь.
(абзац 4 пункта 3 в ред. постановления Минэкономики от 11.07.2002
N 149)
(см. текст в предыдущей редакции)
ПОРЯДОК СОЗДАНИЯ И ЗАДАЧИ КОМИССИИ
4. Комиссия создается приказом территориального органа по управлению государственным имуществом и приватизации после получения предложения арендатора на продление (возобновление) договора аренды государственного предприятия.
(пункт 4 в ред. постановления Минэкономики от 11.07.2002 N 149)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Основной задачей комиссии является принятие решения о продлении (возобновлении) либо об отказе в продлении (возобновлении) договора аренды государственного предприятия.
6. В состав комиссии включаются представители территориального органа по управлению государственным имуществом и приватизации, республиканского органа государственного управления и иной государственной организации, подчиненных Правительству Республики Беларусь, арендодателя и арендатора.
(пункт 6 в ред. постановления Минэкономики от 11.07.2002 N 149)
(см. текст в предыдущей редакции)
7. Председателем комиссии назначается представитель территориального органа по управлению государственным имуществом и приватизации, который руководит работой комиссии.
(пункт 7 в ред. постановления Минэкономики от 11.07.2002 N 149)
(см. текст в предыдущей редакции)
8. Заседание комиссии является правомочным, если в нем участвует не менее 2/3 от общей численности членов комиссии. Решение комиссии принимается простым большинством голосов и оформляется протоколом, подписанным председателем и членами комиссии.
ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОДЛЕНИИ (ВОЗОБНОВЛЕНИИ)
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
9. Продление действующих договоров аренды государственных предприятий, а также возобновление договоров аренды, сроки действия которых истекли, осуществляются арендодателями на срок до двух лет на основании заключений комиссий и решений принимаемых:
по объектам, находящимся в республиканской собственности, - Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь;
по объектам, находящимся в коммунальной собственности, - местными исполнительными и распорядительными органами в порядке, определенном местными Советами депутатов.
(пункт 9 в ред. приказа Мингосимущества от 01.09.1999 N 178)
(см. текст в предыдущей редакции)
10. До подачи предложения на продление (возобновление) договора аренды государственного предприятия арендодатель совместно с арендатором:
уточняют выполнение обязательств по договору аренды государственного предприятия;
уточняют состав и стоимость арендованного имущества в порядке, установленном законодательством;
уточняют наличие (отсутствие) задолженности по арендной плате;
анализируют показатели экономической эффективности использования государственного имущества, сданного в аренду, состояние износа основных фондов;
разрабатывают проект изменений и дополнений в договор аренды государственного предприятия с включением в него требований по выполнению показателей экономической эффективности использования арендуемого государственного имущества.
11. За месяц до окончания договора аренды государственного предприятия арендатор подает предложение о продлении (возобновлении) договора аренды, заключение арендодателя о целесообразности продления (возобновления) договора аренды, проект изменений и дополнений в договор аренды с приложением показателей экономической эффективности использования арендуемого государственного имущества, других документов, в территориальный орган по управлению государственным имуществом и приватизации по месту нахождения арендного предприятия, который регистрирует предложение в специальном журнале и в 3-дневный срок с момента регистрации предложения создает комиссию по сдаче в аренду государственного имущества.
(пункт 11 в ред. постановления Минэкономики от 11.07.2002 N 149)
(см. текст в предыдущей редакции)
12. Комиссия в 3-недельный срок с момента ее создания рассматривает представленные документы, готовит и направляет арендодателю решение о продлении (возобновлении) договора аренды государственного предприятия либо об отказе в его продлении (возобновлении).
(абзац 1 пункта 12 в ред. приказа Мингосимущества от 01.09.1999
N 178)
(см. текст в предыдущей редакции)
Комиссия имеет право запрашивать и получать от арендатора и арендодателя любые документы и материалы, необходимые для работы.
13. На основании решения комиссии арендодатель вносит согласованный в установленном порядке проект решения о продлении договора аренды на рассмотрение органов, предусмотренных пунктом 9 настоящего Положения.
(пункт 13 в ред. приказа Мингосимущества от 01.09.1999 N 178)
(см. текст в предыдущей редакции)
14. Комиссия прекращает свою работу после выполнения возложенных на нее функций.
УТВЕРЖДЕНО
приказом Министерства по
управлению государственным
имуществом и приватизации
Республики Беларусь
12.02.1998 N 24
ПОКАЗАТЕЛИ
ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА, СДАННОГО В АРЕНДУ
1. Темпы роста балансовой прибыли за два последних года аренды;
2. Темпы роста объемов производства (работ, услуг) в сопоставимых ценах за два последних года аренды;
3. Отсутствие задолженности по платежам в бюджет и другим обязательным платежам на дату подачи предложения.
Арендодатель (орган государственного управления) имеет право дополнить показатели экономической эффективности показателями, характерными для своей отрасли.
| 
