В связи с запросами относительно исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость при передаче имущества в аренду Государственный налоговый комитет Республики Беларусь и Министерство финансов Республики Беларусь разъясняют следующее.
Согласно Закону Республики Беларусь "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь "О налоге на добавленную стоимость" при реализации товаров (работ, услуг) налогоплательщик обязан выделить покупателю этих товаров (работ, услуг) соответствующую сумму налога.
Таким образом, при реализации с 1 января 2000 года услуг по предоставлению имущества в аренду арендодатель обязан предъявить к оплате арендатору вместе со стоимостью этих услуг сумму налога на добавленную стоимость. Соответственно, обязательство по уплате НДС в бюджет возникает у арендодателя.
В случае, если стоимость (ставка) арендной платы сформирована, в соответствии с договорами, до 1 января 2000 года, то из нее выделяется сумма налога на добавленную стоимость в размере 16,67 процента (при ставке налога 20 процентов) к стоимости арендной платы. Например, ставка арендной платы составляет в эквиваленте 10 долларов США за 1 кв.м, налог на добавленную стоимость - 1,67 доллара США. Соответственно, арендодатель предъявляет арендатору сумму арендной платы в размере 8,33 доллара США и налог на добавленную стоимость - 1,67 доллара США, всего - 10 долларов США.
Налог на добавленную стоимость в сумме 1,67 доллара США, оплаченный арендатором, на затраты у него не относится и подлежит зачету при исчислении арендатором сумм налога на добавленную стоимость по реализации товаров (работ, услуг).
Заместитель Председателя
Государственного налогового комитета
Республики Беларусь Л.А.КОНДРАТОВА
Заместитель Министра финансов
Республики Беларусь И.С.ШУНЬКО
| 
