(По постановлению надзорной коллегии ВХС РБ от 11.04.2000)
СИТУАЦИЯ
Предприятие было зарегистрировано в качестве арендного предприятия и в 1999 году подало в установленном порядке предложение на приватизацию арендованного государственного имущества.
СУТЬ СПОРА
Коллегией по управлению государственным имуществом и приватизации было принято решение о приватизации государственного имущества, сданного в аренду предприятию, путем продажи его на конкурсе.
По мнению предприятия, данное решение коллегии вынесено с нарушением законодательства Республики Беларусь о разгосударствлении и приватизации, поскольку лишает предприятие законного права на выкуп арендованного государственного имущества. Предприятие полагает, что в соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 20.03.1998 N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" и Законом Республики Беларусь "Об аренде" арендное предприятие вправе осуществить выкуп арендованного государственного имущества. По истечении срока действия договора аренды имущества государственного предприятия, по мнению предприятия, арендное предприятие преобразуется в соответствии с законодательством о разгосударствлении и приватизации в открытое акционерное общество, или осуществляет выкуп арендованного имущества либо в установленном порядке возвращает это имущество арендодателю. В отношении арендованного государственного имущества законодательными актами не предусмотрен такой способ приватизации, как продажа его на аукционе, по конкурсу.
ПОЗИЦИЯ СУДА
Коллегия по управлению государственным имуществом и приватизации приняла решение приватизировать государственное имущество, переданное предприятию в аренду, путем продажи на конкурсе, а не путем выкупа арендным предприятием, как просило предприятие. При этом в указанном решении сделана ссылка на то, что оно принимается в соответствии с Законом Республики Беларусь "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (далее - Закон), без указания на конкретные статьи этого Закона.
Однако статьей 3 Закона приватизация государственного имущества, сданного в аренду, выделена в качестве самостоятельного объекта приватизации.
Пунктом 1.15. Декрета Президента Республики Беларусь от 20.03.1998 "О разгосударствлении и приватизации в Республике Беларусь" установлено, что по истечении срока действия договора аренды имущества государственного предприятия, сданного в аренду, арендное предприятие преобразуется в соответствии с законодательством о разгосударствлении и приватизации в открытое акционерное общество или осуществляет выкуп арендованного имущества, или в установленном порядке возвращает арендованное имущество арендодателю.
Такая же норма содержится и в статье 32 Закона Республики Беларусь "Об аренде".
Кроме этого, пункт 1.6. Положения о конкурсах по продаже объектов государственной собственности, утвержденный приказом Мингосимущества от 20.03.1996 N 61 (с изменениями и дополнениями) не содержит указания на то, что по конкурсу может быть продано государственное имущество, сданное в аренду.
Из этого следует, что до возврата арендатором в установленном порядке арендованного имущества собственнику, последний не вправе продавать его с аукциона.
Решение коллегии комитета по управлению государственным имуществом и приватизации о приватизации государственного имущества, сданного в аренду предприятию, путем продажи на конкурсе было признано недействительным.
Материал подготовлен специалистами
Высшего Хозяйственного Суда
Республики Беларусь
| 
