В соответствии с изменением нормативных документов по строительству и на основании решения Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве при Минстройархитектуры и Минэкономики (протокол от 22 февраля 2001 г. N 2) ПРИКАЗЫВАЮ:
Утвердить изменения и дополнения в Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации (выпуск 2, измененный и уточненный, книга 1), утвержденные приказом Минстройархитектуры от 29.12.2000 г. N 616 (зарегистрированы в национальном комплексе нормативно-технических документов в строительстве - РДС 8.01.101-2000), в соответствии с приложением.
Министр Г.Ф.КУРОЧКИН
Приложение
к приказу
Минстройархитектуры
Республики Беларусь
17.04.2001 N 190
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
В МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
И СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (ВЫПУСК 2, ИЗМЕНЕННЫЙ
И УТОЧНЕННЫЙ, КНИГА 1), УТВЕРЖДЕННЫЕ ПРИКАЗОМ
МИНСТРОЙАРХИТЕКТУРЫ ОТ 29.12.2000 Г. N 616,
(ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ В НАЦИОНАЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ
НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ - РДС 8.01.101-2000)
1. Дополнить новым разделом 8 в следующей редакции.
8. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДСТВ НА СОДЕРЖАНИЕ СЛУЖБЫ
ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА (ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА)
В ТЕКУЩИХ ЦЕНАХ
8.1. Средства на содержание службы заказчика-застройщика, включая расходы на технический надзор, в текущих ценах определяются путем применения к базисной стоимости затрат на содержание заказчика-застройщика индекса изменения их стоимости с добавлением налогов и отчислений в соответствии с действующим законодательством по налогообложению.
8.2. Индекс изменения стоимости затрат на содержание заказчика (застройщика) определяется по следующим элементам затрат:
- заработная плата;
- взносы на социальное страхование;
- материальные затраты;
- аренда помещений (содержание зданий);
- командировочные расходы;
- содержание автотранспорта;
- прочие расходы.
8.3. Индекс изменения стоимости затрат определяется:
- с использованием таблицы 9 - на содержание службы единого заказчика (застройщика);
- с использованием таблицы 10 - на содержание дирекции строящихся предприятий.
8.4. В графу 4 соответствующей таблицы проставляются следующие данные:
- по заработной плате и взносам на социальное страхование - индекс изменения заработной платы (далее - Iз.п.), ежемесячно утверждаемый Минстройархитектуры в целях единообразия определения стоимости строительства;
- по материальным затратам - индекс изменения стоимости материалов, изделий и конструкций (далее - Iм) без учета НДС, ежемесячно утверждаемый Минстройархитектуры для соответствующего региона. При выполнении работ, услуг, обороты по реализации которых освобождены от НДС, в т.ч. работы по строительству объектов жилого фонда, Iм применяется с учетом НДС;
- по аренде помещений и содержанию зданий - индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ (далее - Iсмр) без учета НДС, ежемесячно сообщаемый Минстройархитектуры для соответствующего региона. При выполнении работ, услуг, обороты по реализации которых освобождены от НДС, в т.ч. работы по строительству объектов жилого фонда, Iсмр применяется с учетом НДС;
- по командировочным расходам - индекс изменения затрат (далее - Iк) определяется по формуле:
Cкв + Cсут
Iк = ----------,
4 + 3,5
где:
Cкв - расходы по найму жилого помещения, руб.;
Cсут - суточные, руб.
Нормы командировочных расходов принимаются по данным, устанавливаемым Минфином Республики Беларусь.
4; 3,5 - соответственно расходы по найму жилого помещения и суточные, учтенные в базисных ценах 1991 года.
- по содержанию автотранспорта - индекс изменения автомобильных перевозок (далее - Iавт) без учета НДС, ежемесячно рассчитываемый по соответствующему региону. При выполнении работ, услуг, обороты по реализации которых освобождены от НДС, в т.ч. работы по строительству объектов жилого фонда, Iавт применяется с учетом НДС;
- по прочим расходам - средневзвешенный индекс изменения предыдущих элементов затрат (далее - Iпр).
8.5. Расчет индекса изменения стоимости затрат на содержание заказчика (застройщика) производится региональными центрами по ценообразованию в строительстве.
3. Раздел 8 считать разделом 9.
4. Абзац 2 подпункта 5.4.5 изложить в новой редакции:
"затраты на содержание дирекции (технического надзора) - согласно разделу 8 настоящих Методических указаний".
Таблица 9
РАСЧЕТ
ИНДЕКСА ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ ЗАТРАТ
НА СОДЕРЖАНИЕ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА (ЗАСТРОЙЩИКА)
----+------------------------+--------+--------------------+-------¬
¦ N ¦ Наименование затрат ¦Удельный¦ Индекс ¦гр. 3 x¦
¦п/п¦ ¦ вес ¦ изменения ¦x гр. 4¦
+---+------------------------+--------+--------------------+-------+
¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+------------------------+--------+--------------------+-------+
¦1 ¦Заработная плата ¦ 0,410 ¦ Iзп ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------------------+-------+
¦2 ¦Взносы на социальное ¦ 0,148 ¦ Iзп ¦ ¦
¦ ¦страхование ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------------------+-------+
¦3 ¦Материальные затраты ¦ 0,113 ¦ Iм ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------------------+-------+
¦4 ¦Аренда помещений и ¦ 0,074 ¦ Iсмр ¦ ¦
¦ ¦содержание зданий ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------------------+-------+
¦5 ¦Командировочные расходы ¦ 0,012 ¦ Iк ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------------------+-------+
¦6 ¦Содержание транспорта ¦ 0,057 ¦ Iавт ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------------------+-------+
¦ ¦ИТОГО ¦ 0,814 ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------------------+-------+
¦7 ¦Прочие расходы ¦ 0,186 ¦ Итого по гр. 5¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Iпр = --------------¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 0,814 ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------------------+-------+
¦ ¦ВСЕГО ¦ 1,00 ¦ ¦ ¦
¦---+------------------------+--------+--------------------+--------
Таблица 10
РАСЧЕТ
ИНДЕКСА ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ
ДИРЕКЦИИ СТРОЯЩИХСЯ ПРЕДПРИЯТИЙ
----+------------------------+--------+--------------------+-------¬
¦ N ¦ Наименование затрат ¦Удельный¦ Индекс ¦гр. 3 x¦
¦п/п¦ ¦ вес ¦ изменения ¦x гр. 4¦
+---+------------------------+--------+--------------------+-------+
¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+------------------------+--------+--------------------+-------+
¦1 ¦Заработная плата ¦ 0,445 ¦ Iзп ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------------------+-------+
¦2 ¦Взносы на социальное ¦ 0,160 ¦ Iзп ¦ ¦
¦ ¦страхование ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------------------+-------+
¦3 ¦Материальные затраты ¦ 0,079 ¦ Iм ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------------------+-------+
¦4 ¦Аренда помещений и ¦ 0,097 ¦ Iсмр ¦ ¦
¦ ¦содержание зданий ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------------------+-------+
¦5 ¦Командировочные расходы ¦ 0,025 ¦ Iк ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------------------+-------+
¦6 ¦Содержание транспорта ¦ 0,073 ¦ Iавт ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------------------+-------+
¦ ¦ИТОГО ¦ 0,879 ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------------------+-------+
¦7 ¦Прочие расходы ¦ 0,121 ¦ Итого по гр. 5¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Iпр = --------------¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ 0,879 ¦ ¦
+---+------------------------+--------+--------------------+-------+
¦ ¦ВСЕГО ¦ 1,00 ¦ ¦ ¦
¦---+------------------------+--------+--------------------+--------
| 
