Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 16.05.2002 N 3 "Об утверждении Инструкции по установлению, восстановлению и закреплению границ земельных участков"

Стр. 1

Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 |

Зарегистрировано в НРПА РБ 29 мая 2002 г. N 8/8138

В соответствии со статьей 18 Кодекса Республики Беларусь о земле Комитет по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемую Инструкцию по установлению, восстановлению и закреплению границ земельных участков.

Председатель Г.И.КУЗНЕЦОВ

                                              УТВЕРЖДЕНО

                                              Постановление

                                              Комитета по

                                              земельным ресурсам,

                                              геодезии и картографии

                                              при Совете Министров

                                              Республики Беларусь

                                              16.05.2002 N 3

ИНСТРУКЦИЯ

ПО УСТАНОВЛЕНИЮ, ВОССТАНОВЛЕНИЮ И ЗАКРЕПЛЕНИЮ ГРАНИЦ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Глава 1

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Инструкция по установлению, восстановлению и закреплению границ земельных участков (далее - Инструкция) разработана в соответствии со статьей 18 Кодекса Республики Беларусь о земле и определяет порядок установления, восстановления и закрепления границ земельных участков, требования к точности геодезических измерений, порядок осуществления контроля и приемки работ, оформления материалов по установлению, восстановлению и закреплению границ земельных участков.

2. Инструкция распространяется на организации по землеустройству, находящиеся в ведении Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, имеющих специальное разрешение (лицензию) на осуществление геодезической и картографической деятельности, выполняющих работы по установлению, восстановлению и закреплению границ земельных участков (далее - исполнитель работ), на областные (Минскую городскую) землеустроительные и геодезические службы, а также юридических лиц, граждан или индивидуальных предпринимателей (далее - лицо, которому выделен земельный участок, если настоящей Инструкцией не предусмотрено иное), которым предоставлены земельные участки в пользование, пожизненное наследуемое владение либо переданы в собственность или аренду.

(в ред. постановлений Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13, Госкомимущества от 27.07.2006 N 16)

3. Работы по установлению границ земельных участков завершают процесс отвода земель и проводятся в целях определения в натуре (на местности) (далее - на местности) точных геометрических размеров и положения границ земельных участков, предоставленных на основании решений Президента Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь, соответствующих исполнительных и распорядительных органов в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, и для составления документов, удостоверяющих права на земельные участки.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

4. Установление границ земельных участков с закреплением точек поворота границ межевыми знаками и определением их координат является обязательным условием отвода этих участков и производится в случаях образования в установленном порядке новых, реорганизации или упорядочения существующих землевладений и землепользований.

5. Основанием для установления и закрепления границ земельного участка на местности являются решения Президента Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь или соответствующего исполнительного и распорядительного органа о предоставлении земельного участка (далее - решения о предоставлении земельного участка), проект отвода этого участка, другие материалы, на основании которых принимались эти решения, а также ходатайство (заявление) лица, которому выделен земельный участок.

(в ред. постановлений Комзема при Совмине от 02.09.2003 N 10, от 20.04.2006 N 13)

6. Восстановление границ ранее предоставленных в установленном порядке земельных участков производится при полной или частичной утрате на местности межевых знаков и признаков граничных линий, по просьбе землепользователей, землевладельцев, собственников и арендаторов земельных участков, а также при разрешении земельных споров между смежными землепользователями, землевладельцами, собственниками и арендаторами земельных участков. Восстановление границ земельных участков может выполняться как самостоятельный вид работ, а также совместно с установлением границ. При этом границы конкретного землепользования и землевладения подлежат восстановлению и закреплению новыми межевыми знаками установленного образца вместо утраченных и пришедших в негодность межевых знаков.

7. Мероприятия по установлению и восстановлению границ земельных участков должны обеспечивать:

бесспорное определение на местности границ земельных участков (межевых знаков и граничных линий);

учет земель с необходимой и достаточной точностью;

возможность бесспорного восстановления границ землепользований, землевладений в случае утраты (уничтожения) межевых знаков и граничных линий;

последующий государственный контроль за целевым и рациональным использованием предоставленных земельных участков;

достоверность исчисления платежей за землю;

правильное юридическое и техническое оформление границ земельных участков для государственной регистрации и защиты прав на земельные участки землепользователей, землевладельцев, собственников и арендаторов земельных участков.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

8. Установление и восстановление границ земельных участков может выполняться аэрофотогеодезическим, геодезическим либо комбинированным способами.

Выбор способа установления и восстановления границ земельных участков зависит от наличия материалов по изъятию и предоставлению земельных участков (землеустроительного дела), масштаба планово-картографического материала, наличия пунктов опорной геодезической сети, сетей сгущения, материалов аэрофотосъемки, оснащенности соответствующими геодезическими, фотограмметрическими приборами, комплексами и системами, а также вычислительными средствами и их программным обеспечением, наличия специалистов и от других условий.

Независимо от выбранного способа установления и восстановления границ земельных участков данные работы выполняются с использованием государственной земельно-информационной системы.

(часть третья п. 8 введена постановлением Госкомимущества от 11.01.2008 N 1)

9. Установление, восстановление и закрепление границ предоставленного земельного участка на местности проводится в присутствии лица, которому выделен земельный участок, землепользователя, землевладельца, собственника, арендатора земельного участка, из земель которого изъят этот земельный участок, и в случае необходимости смежных землепользователей, землевладельцев, собственников, арендаторов земельных участков и оформляется актом об ознакомлении заинтересованных сторон на местности с установленными (восстановленными) границами земельного участка согласно приложению 8 (далее - акт).

(в ред. постановлений Комзема при Совмине от 02.09.2003 N 10, от 20.04.2006 N 13)

При несогласии представителя одной из сторон с положением границ составляется протокол разногласий, а земельный спор разрешается в соответствии с законодательством.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

10. Аэрофотогеодезический способ установления и восстановления границ земельных участков применяется только при наличии качественных материалов аэрофотосъемки, позволяющих определить геодезические данные с точностью плана границ земельного участка. При этом способе применяется непосредственное опознавание на местности проектных или существующих точек либо точек поворота границ земельных участков, имеющихся на материалах аэрофотосъемки, а также их дешифрирование на основе бесспорно опознаваемых элементов ситуации на местности и материалах аэрофотосъемки.

11. При геодезическом способе установления и восстановления границ применяются наиболее простые методы определения координат, известные в геодезической практике.

12. При комбинированном способе границы земельных участков устанавливаются по материалам аэрофотосъемки с применением геодезических приборов и систем.

13. Установление на местности границ земельных участков, переданных в аренду для строительства (установки) объектов торговли (ларьки, павильоны, киоски, мини-кафе, контейнерные АЗС и так далее) или сервиса некапитального типа в городах и их пригородных зонах, в других населенных пунктах, на автомагистралях, производится на основании соответствующих решений местных исполнительных и распорядительных органов о предоставлении земельного участка без измерения углов поворота границ, с привязкой точек поворота границы к твердым контурам местности с закреплением их межевыми знаками согласно требованиям, указанным в пункте 54 настоящей Инструкции.

(в ред. постановлений Комзема при Совмине от 02.09.2003 N 10, от 20.04.2006 N 13)

При наличии строительного проекта на строительство (установку) указанных объектов масштаба 1:500 или 1:1000 координаты поворотных точек границы отводимых земельных участков определяются графически.

(часть вторая п. 13 введена постановлением Комзема при Совмине от 02.05.2005 N 15; в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

13-1. Границы земельных участков, используемых проживающими в сельских населенных пунктах (кроме расположенных в пригородной зоне г.Минска и городов областного подчинения) гражданами для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, при условии, что сведения о данных участках внесены в похозяйственную книгу сельского исполнительного комитета до 1 января 1999 г., уточняются областными землеустроительными и геодезическими службами на местности на основе земельно-кадастровой документации сельского населенного пункта и по полученным координатам составляется план границ земельного участка гражданина по форме согласно приложению 13.

(п. 13-1 введен постановлением Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

14. Установление, восстановление и закрепление границ предоставленного земельного участка на местности предусматривает проведение подготовительных, полевых и камеральных работ.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

Глава 2

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

15. Подготовительные работы по установлению или восстановлению границ земельного участка осуществляются исполнителем работ и включают сбор, систематизацию, изучение документов и материалов, на основании которых предоставляется этот земельный участок.

16. Состав собираемых и используемых документов и материалов отличается в случаях, когда:

16.1. земельные участки предоставлены в установленном порядке на основании проекта отвода, по решению Президента Республики Беларусь, соответствующего исполнительного и распорядительного органа и имеется землеустроительное дело по изъятию и предоставлению этих участков;

16.2. исключен. - Постановление Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13;

16.3. право на земельный участок перешло в связи с переходом права собственности на строения или сооружения;

16.4. требуется восстановление границ ранее отведенного земельного участка.

17. Для установления границ земельного участка, предоставленного в установленном порядке, производится сбор следующих документов и материалов:

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

17.1. материалы (землеустроительное дело) по изъятию и предоставлению земельных участков с проектом отвода соответствующего участка и копией строительного проекта, генерального плана сельского населенного пункта и поселка городского типа, проекта детальной планировки района застройки города, согласно которым определялись границы предоставленного земельного участка и его размеры;

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

17.2. копия решения об изъятии и предоставлении земельного участка;

17.3. сведения о наличии пунктов опорной геодезической сети, сетей сгущения и съемочного обоснования, необходимых для выполнения работ в единой системе координат и связи с ними (привязки) границ отводимого земельного участка на местности. Выписка исходных геодезических данных для осуществления связи отводимого участка с пунктами опорной геодезической сети или сетями сгущения производится подведомственным Государственному комитету по имуществу Республики Беларусь учреждением Государственный центр картографо-геодезических материалов и данных Республики Беларусь по заявкам заинтересованных лиц, по утвержденным расценкам;

(в ред. постановлений Комзема при Совмине от 02.09.2003 N 10, Госкомимущества от 27.07.2006 N 16)

17.4. геодезические данные (каталоги координат, длины линий) по границам смежных земельных участков, ранее установленных и закрепленных межевыми знаками;

17.5. копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя (при необходимости).

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

18. Исключен. - Постановление Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13.

19. Для установления границ земельных участков, право на которые перешло с переходом права собственности на капитальные строения (здания, сооружения) (далее - капитальное строение), производится сбор следующих документов и материалов:

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

19.1. материалы (землеустроительное дело) по передаче права пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком от землепользователя, землевладельца-продавца к юридическому лицу, гражданину или индивидуальному предпринимателю - покупателю капитального строения, включающие договор купли-продажи, договоры дарения, мены либо акт о передаче с баланса на баланс основных средств, планово-картографический материал с границами земельного участка (его части), право на который передано покупателю;

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

19.2. копия решения о передаче права пользования или пожизненного наследуемого владения на земельный участок или его часть;

19.3. материалы (техническое дело) по установлению и закреплению границ земельного участка землепользователя, землевладельца - продавца капитального строения и копия документа, удостоверяющего его право на землю;

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

19.4. сведения, указанные в пунктах 17.3 - 17.5 настоящей Инструкции.

20. При восстановлении границ ранее отведенного земельного участка собираются следующие документы и материалы:

20.1. материалы (техническое дело) по установлению и закреплению границ земельного участка;

20.2. копия документа, удостоверяющего право на земельный участок;

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

20.3. сведения, указанные в пунктах 17.3 - 17.5 настоящей Инструкции.

21. При отсутствии у землевладельцев, землепользователей, собственников и арендаторов земельных участков документов, на основании которых предоставлялись или передавались в собственность, аренду эти земельные участки, исполнитель работ за отдельную плату или заказчик самостоятельно производит их восстановление по архивным данным, данным землеустроительной, архитектурной и градостроительной служб исполнительного и распорядительного органа, межрайонных и городских бюро технической инвентаризации, местных исполнительных и распорядительных органов.

22. Если восстановить необходимые документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком, не представляется возможным, то заказчик работ вправе возбудить ходатайство о предоставлении ему земельного участка в установленном порядке.

23. После изучения имеющихся или восстановленных по архивным данным документов и материалов исполнителем работ определяются возможности применения различных способов перенесения на местность границ земельного участка, предоставленного или переданного в частную собственность, аренду в установленном порядке, намечаются местоположение межевых знаков, проложение теодолитных ходов и способы связей их с пунктами геодезической сети.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

24. Работы по установлению и восстановлению границ земельных участков на территории Республики Беларусь выполняются в государственной системе геодезических координат.

В населенных пунктах эти работы могут выполняться в местных системах координат, принятых ранее. При этом должна быть обеспечена надежная математическая связь местной системы координат с государственной.

В сельских населенных пунктах в случае отсутствия опорной геодезической сети работы могут выполняться при условии наличия опорного базиса с определением координат, снятых с плана.

(часть третья п. 24 введена постановлением Комзема при Совмине от 02.05.2005 N 15)

25. Геодезической основой работ по установлению и восстановлению границ земельных участков являются пункты государственной геодезической сети (пункты государственной триангуляции и полигонометрии) 1, 2, 3-го и 4-го классов, пункты спутниковых определений координат, пункты сетей сгущения 1-го и 2-го разрядов и точки съемочного геодезического обоснования. Кроме того, при установлении и восстановлении границ земельных участков в качестве исходных данных допускается использовать ранее установленные на местности и координированные межевые знаки, углы капитальных строений, ограждений, люки колодцев и так далее, а также сохранившиеся пункты плановой привязки аэроснимков.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

26. При недостаточной плотности сохранившихся пунктов геодезической сети и ранее установленных межевых знаков отдельным техническим проектом предусматривается в установленном порядке сгущение сети на определенную территорию.

Часть исключена. - Постановление Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13.

27. При хранении и использовании землеустроительных и топографо-геодезических материалов для установления и восстановления границ земельных участков следует соблюдать требования, предъявляемые к использованию и хранению материалов ограниченного распространения.

28. На основании земельно-кадастровых материалов, указанных в пунктах 17 - 20 настоящей Инструкции, с использованием находящихся в этих материалах крупномасштабных планов (строительных проектов, генеральных планов сельских населенных пунктов и поселков городского типа, проектов детальной планировки района застройки городов), топографических планов с объектами отвода земельных участков, планов масштаба 1:10000 (проектов отвода земель) исполнитель работ составляет разбивочный чертеж установления или восстановления границ предоставленного земельного участка на местности.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

29. Разбивочный чертеж установления или восстановления границ предоставленного земельного участка составляется на основе картографических материалов соответствующего масштаба с объектами и границами отводимых земель или на чистой основе по образцу согласно приложению 1 к настоящей Инструкции.

30. На разбивочном чертеже отображаются:

30.1. границы отводимого земельного участка (красным цветом);

30.2. точки поворота границ земельного участка, закрепляемые и ранее закрепленные межевыми знаками (соответственно кружками красного и черного цвета диаметром 1 мм);

30.3. номера точек поворота границ земельного участка;

30.4. пункты геодезических сетей, используемые для связи с ними закрепляемых межевых знаков границ земельного участка (синим цветом);

30.5. схемы проектируемых теодолитных ходов, а также других геодезических построений с целью связи границ земельного участка с пунктами геодезической сети (синим цветом);

30.6. геодезические данные (углы и длины линий), необходимые для установления точек поворота границ земельного участка (красным цветом);

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

30.7. углы капитальных строений, а также другие твердые точки ситуации, используемые для определения местоположения и связи с ними устанавливаемых межевых знаков (линии такой связи показываются синим цветом);

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

30.8. дополнительные геодезические данные (угловые и линейные), а также координаты (в местной системе) исходных пунктов или приращения координат между ними, необходимые для перенесения на местность проекта отвода земельного участка;

30.9. смежные земельные участки и участки других (посторонних) землепользователей, землевладельцев, собственников, арендаторов земельных участков с указанием их наименований либо фамилий, имен и отчеств;

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 02.09.2003 N 10)

30.10. условные обозначения;

30.11. штамп организации (или индивидуального предпринимателя), составившей разбивочный чертеж, а также штамп организации (при необходимости), изготовившей копию картографической основы (земельно-кадастрового плана).

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 02.09.2003 N 10)

31. Геодезические данные, необходимые для перенесения проекта отвода предоставленного земельного участка на местность, определяются в зависимости от способа проектирования границ этого земельного участка. При аналитическом способе проектирования принимаются значения углов и линий, заданные при составлении указанного проекта отвода на строительном проекте, генеральном плане сельского населенного пункта и поселка городского типа, проекте детальной планировки района застройки города объекта строительства.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

При графическом способе проектирования угловые и линейные величины определяются графически по плану (строительному проекту, генеральному плану сельского населенного пункта и поселка городского типа, проекту детальной планировки района застройки города) или вычисляются по известным (аналитическим) координатам исходных точек и графическим координатам проектных точек границ земельного участка.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

32. Разбивочный чертеж является документом для определения объемов полевых работ и материальных затрат.

33. В случае установления и восстановления границ предоставленных земельных участков в их фактических границах разбивочный чертеж может не составляться.

Глава 3

ПОЛЕВЫЕ РАБОТЫ. УСТАНОВЛЕНИЕ, ВОССТАНОВЛЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ ГЕОДЕЗИЧЕСКИМ И КОМБИНИРОВАННЫМ СПОСОБАМИ

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

34. Полевые работы по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ предоставленного земельного участка геодезическим способом включают:

рекогносцировку участка;

перенесение на местность границ предоставленного земельного участка;

закрепление поворотных точек границы предоставленного земельного участка межевыми знаками согласно требованиям, предусмотренным настоящей Инструкцией;

прорубку в установленном порядке в залесенных и закустаренных местах просек, обеспечивающих взаимную видимость смежных межевых знаков;

проведение необходимых геодезических измерений с целью определения координат установленных межевых знаков и осуществления связи их с твердыми контурами местности;

ознакомление на местности заинтересованных сторон или их представителей с установленными границами земельного участка;

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

выполнение контрольных измерений и определений.

По просьбе лица, которому выделен земельный участок, исполнитель работ при установлении, восстановлении границ земельного участка может произвести съемку капитальных строений и составить план земельного участка.

(часть вторая п. 34 введена постановлением Комзема при Совмине от 02.05.2005 N 15; в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

35. При рекогносцировке на местности устанавливается наличие и сохранность межевых знаков границ смежных землепользователей, землевладельцев, собственников и арендаторов земельных участков и твердых точек ситуации, с которыми согласно разбивочному чертежу предусматривается произвести связь границ предоставленного земельного участка. В случае отсутствия указанных точек привязка производится к другим сохранившимся на местности и имеющимся на картографическом (плановом) материале точкам. Для этого в разбивочный чертеж вносятся необходимые изменения.

36. Границы предоставленного земельного участка на местность переносятся следующими способами:

36.1. способом промеров длин линий лентой, рулеткой, светодальномером, светодальномерной насадкой, электронным тахеометром от твердых точек ситуации;

36.2. инструментальным способом - теодолитом с измерением длин линий светодальномерной насадкой, светодальномером, оптическим дальномером, лентой, рулеткой, а также электронным тахеометром;

36.3. графическим способом - мензулой с кипрегелем.

Способы перенесения на местность границ предоставленного земельного участка указаны в приложении 2 к настоящей Инструкции.

37. Способ промеров применяется в открытой местности, когда точки поворота границы предоставленного земельного участка находятся в створе опорных пунктов геодезической сети или бесспорно опознанных контурных точек либо когда положение точек границы можно определить по перпендикуляру к этому створу.

Инструментальный способ установления или восстановления границ земельного участка применяется при необходимости построения углов для получения направления от пункта геодезической сети на точку поворота границы предоставленного земельного участка. Величина угла и полярное расстояние вычисляются с контролем при решении обратных геодезических задач. При этом если координаты точки поворота границы не известны, они определяются графически по плану (архитектурному (строительному) проекту, проекту отвода земель).

38. В случаях, когда границей предоставленного земельного участка являются канал, канава, профилированная дорога, капитальное ограждение и другие твердые линейные контуры, то эти границы переносятся на местность путем отождествления картографического материала строительного проекта, генерального плана сельского населенного пункта и поселка городского типа, проекта детальной планировки района застройки города с местностью, а в случае необходимости - промерами от оси канала, канавы, дороги, внешней стороны капитального строения, внешней стороны ограждения.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

39. Предельные длины полярных расстояний, измеренные электронными приборами с исходного пункта на определяемый, не должны превышать значений, приведенных в приложении 3 к настоящей Инструкции. При этом обязательно должны быть измерены два полярных угла, а полярное расстояние измерено с контролем.

40. Закрепление перенесенных на местность точек поворота границ предоставленного земельного участка производится межевыми знаками установленного образца согласно приложению 4. Допускается применение железобетонных и деревянных знаков согласно приложению 4 (рисунки 8, 9) к настоящей Инструкции.

41. Для закрепления точек поворота границы земельного участка на естественных грунтах межевой знак изготавливается длиной 750 мм из металлических труб диаметром полдюйма, три четверти дюйма, металлического уголка сечением от 20 x 20 мм до 50 x 50 мм, либо арматурного железа диаметром 15 - 25 мм. На расстоянии 20 мм от верха знака к нему крепится марка из металлического листа толщиной 2 - 4 мм формата 90 x 90 мм с изображением букв "ГЗ", означающих границу землепользования или землевладения, в круге диаметром 75 мм, а на расстоянии около 100 мм от нижней части знака к нему крепится якорь, представляющий собой металлический уголок, арматурный стержень длиной 200 мм или металлическую пластину толщиной 2 мм треугольной формы со стороной 200 мм.

Центр межевого знака из уголка следует совмещать с вершиной его угла.

На естественных грунтах для закрепления точек поворота границы земельного участка может также применяться пластмассовый межевой знак согласно приложению 4 (рисунки 10, 11), который представляет собой сборно-разборную конструкцию, состоящую из трех частей общей длиной 618 мм.

(часть третья п. 41 введена постановлением Комзема при Совмине от 02.09.2003 N 10)

Первая часть - это съемная пластмассовая марка оранжевого или красного цвета высотой 17 мм и диаметром 48 мм. Центр марки обозначен перекрестием с длиной стороны 22 мм. Сверху выполнена надпись "ГЗ" в виде выпуклых букв высотой 2 мм (размер буквы 12 мм).

(часть четвертая п. 41 введена постановлением Комзема при Совмине от 02.09.2003 N 10)

Вторая часть представляет собой полую, внутри пластмассовую соединительную трубку длиной 195 мм, по бокам которой диаметрально противоположно имеется две пары якорей. Длина якоря 77 мм. Внутренний диаметр трубки 37 мм, наружный - 41 мм. В комплект межевого знака входит три таких трубки.

(часть пятая п. 41 введена постановлением Комзема при Совмине от 02.09.2003 N 10)

Третья часть - вставной наконечник конусообразной формы (вставляется в любую из трубок) длиной 70 мм, выполненный из алюминиевого или другого сплава.

(часть шестая п. 41 введена постановлением Комзема при Совмине от 02.09.2003 N 10)

Пластмассовый межевой знак устанавливается путем соединения пластмассовых трубок и наконечника. Для установки этого знака используется металлический стержень (арматурное железо, металлическая труба), который после закладки межевого знака вынимается, а в верхнюю трубку вставляется пластмассовая марка (центр межевого знака).

(часть седьмая п. 41 введена постановлением Комзема при Совмине от 02.09.2003 N 10)

42. Исключен. - Постановление Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13.

43. При выполнении работ при замерзшем грунте допускается установка межевых знаков без их окапывания. Окапывание в этом случае производится после оттаивания грунта.

44. Исключен. - Постановление Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13.

45. Межевые знаки устанавливаются в местах, где может быть обеспечена длительная их сохранность, не реже чем через 500 метров, а минимальное расстояние между межевыми знаками допускается равным 0,5 м.

46. По границам крупных сельскохозяйственных и лесохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств, полос отвода автомобильных и железных дорог общего пользования межевыми знаками допускается закреплять только узловые точки - стыки соседних землепользований и землевладений, а также характерные места границ через 3 - 5 км группами по 3 - 4 знака со скрытым центром.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 02.09.2003 N 10)

47. При установлении межевых знаков на местности сторона знака, указанного в части первой пункта 41 настоящей Инструкции, с маркой с изображением букв "ГЗ" должна быть обращена к следующему знаку, расположенному по ходу часовой стрелки.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 02.09.2003 N 10)

48. Целесообразность установления или восстановления границ земельного участка с полной или разреженной установкой межевых знаков определяется техническим заданием на выполнение этих работ, выданным заказчиком и согласованным с областной (Минской городской) землеустроительной и геодезической службой (далее - землеустроительная служба).

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

49. В целях обеспечения сохранности подземных кабельных линий связи, радио- и электропередачи, водоводов, канализации и газопроводов перед началом полевых работ по установлению или восстановлению границ земельных участков землевладельцев и землепользователей независимо от форм собственности разбивочные чертежи установления или восстановления границ, вынос углов поворота которых требует проведения земляных работ на глубине более 0,3 м, согласовываются с соответствующими организациями, собственниками указанных инженерных коммуникаций.

(в ред. постановлений Комзема при Совмине от 02.05.2005 N 15, от 20.04.2006 N 13)

Во избежание повреждений подземных инженерных коммуникаций и аварий межевые знаки устанавливаются не ближе 1 м от трассы водовода, канализации и не ближе 2 м от кабельных линий связи, радио и электропередачи.

50. Межевые знаки не устанавливаются в случаях, когда точками поворота границ земельных участков являются углы капитальных строений, столбы или углы капитальных (железобетонных, кирпичных, металлических) ограждений, люки смотровых колодцев и другие твердые контуры местности.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

51. Не закрепляются межевыми знаками точки поворота границ земельных участков, отводимых во временное пользование на время строительства под линейные объекты и сооружения.

52. В местах, где устанавливаемые межевые знаки могут создать неудобства в использовании земель и не обеспечивается их сохранность, устанавливаются скрытые межевые знаки с закладкой верха межевого знака на глубину не менее 25 см от поверхности земли (грунта) согласно приложению 4 (рисунок 7, 12) к настоящей Инструкции.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 02.09.2003 N 10)

53. Межевые знаки по границам земельных участков граждан в населенных пунктах, дачных кооперативах и садоводческих товариществах разрешается устанавливать без окопки согласно приложению 4 (рисунки 5, 6, 13).

(в ред. постановлений Комзема при Совмине от 02.09.2003 N 10, от 20.04.2006 N 13)

54. На асфальтированной или бетонированной поверхности точки поворота границы земельного участка закрепляются (забиваются на уровне поверхности) межевыми знаками в виде железнодорожных костылей, труб, уголков и металлической арматуры длиной не менее 300 мм. Местоположение такого знака обозначается кругом диаметром 15 - 20 см с толщиной линии 0,5 - 1,5 см, рисуемым яркой краской. Если такой знак не удается установить, то его центр обозначается насечкой в виде креста, а местоположение - упомянутым кругом.

55. Точки границ земельных участков, проходящих через капитальное строение, находящихся в раздельном пользовании нескольких юридических лиц, граждан или индивидуальных предпринимателей, обозначаются яркой краской знаком в виде круга, а их центры закрепляются дюбелями, гвоздями и так далее в стене или отмостке здания.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

56. Границы земельных участков, проходящие по канавам, берегам рек, ручьев, озер и так далее, закрепляются межевыми знаками лишь в местах пересечений или примыканий их к другим граничным линиям и где обеспечивается сохранность знаков. Установление границы по канавам, берегам рек, ручьев, озер производится фотограмметрическим способом или путем проложения теодолитного хода со съемкой берега реки, ручья, озера и так далее, являющегося границей участка.

57. В залесенных (закустаренных) местах по границе предоставленного земельного участка прорубаются просеки (визиры) шириной 2 м, обеспечивающие взаимную видимость смежных межевых знаков и точек поворота границы. Просеки (визиры) очищаются от вырубленной древесины и кустарника.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

58. В местах, где граница отводимого участка совпадает с ранее установленной и старые межевые знаки сохранились, новые межевые знаки не устанавливаются. Вокруг сохранившихся знаков восстанавливаются курганы, в залесенных (закустаренных) местах прочищаются просеки (визиры).

59. Границы других вкрапленных землевладений и землепользований устанавливаются и закрепляются в том же порядке, как и внешние границы земельных участков основных землевладений и землепользований.

60. После установления или восстановления межевых знаков производится измерение углов и линий, а также определение координат этих знаков в государственной или местной системе геодезических координат.

61. Для измерения углов и направлений при установлении или восстановлении границ предоставленного земельного участка следует использовать оптические теодолиты типов Т5, Т15, Т30 и их модификации, а также электронные теодолиты и тахеометры. Применение теодолитов более высокой точности не запрещается. Кроме измерения горизонтальных и вертикальных углов указанными теодолитами допускается измерять контрольные расстояния, превышения, определять астрономические азимуты по Солнцу и звездам.

62. Для достижения требуемой точности надлежит использовать только пригодные к работе приборы и приспособления, на которые имеются свидетельства о метрологических характеристиках. Перед началом измерений следует выполнить основные поверки. Результаты поверок записываются в полевой журнал с указанием даты, времени и фамилии лица, выполнившего их.

63. При измерении углов и линий геодезическими приборами без электронной памяти ведется полевой журнал и абрис по образцу согласно приложению 5 к настоящей Инструкции. Если используются электронные теодолиты и тахеометры с памятью, то ведется только абрис. Данные полевых измерений из памяти этих инструментов передаются в компьютер и обрабатываются по специальным программам.

Перед началом полевых работ журналы и абрисы должны быть пронумерованы. Все записи в полевом журнале производятся простым карандашом или шариковой ручкой, аккуратным почерком. Выписываются средние значения углов и длин линий. В журнале заполняются все необходимые графы. В абрисе (кроки) по границе устанавливаемого (восстанавливаемого) земельного участка показывается ситуация и нарастающим итогом промеры до пересечения с границами контуров, земель с ограничениями (обременениями) прав в использовании (далее - ограничения в использовании), живых урочищ.

(в ред. постановления Госкомимущества от 11.01.2008 N 1)

Средние значения углов записываются в журнале напротив номера межевого знака (теодолитной точки), а длин линий - с указанием нумерации точек, между которыми они измерены.

Не допускаются применение резинки, лезвия бритвы, написания цифры по цифре, помарки и подчистки как в журнале, так и абрисе (кроки), а также переписывание журнала и абриса.

Ошибочно записанные результаты измерений углов, длин линий перечеркиваются одной линией, а результаты повторных измерений записываются ниже или на новом месте под тем же номером, но с припиской слов "Повторно" или "Бис". Во всех случаях должна быть запись о причинах зачеркивания.

Ошибочные цифры в отсчетах, а также ошибки в вычислениях, обнаруженные во время проверки, аккуратно зачеркивают, а над ними пишут верные цифры. Против каждого исправления должны быть проставлены дата и подпись лица, которое произвело исправления.

64. При проложении теодолитных ходов следует соблюдать требования, приведенные в приложении 6 к настоящей Инструкции.

Длина теодолитного хода между узловыми точками или между исходной и узловой точками должна быть на 30% меньше значений, приведенных в указанном выше приложении, а между исходными пунктами в сети она может быть на 30% больше.

65. Длины линий в теодолитных ходах не должны быть меньше 20 м на застроенной территории и 40 м на незастроенной территории. Максимальные длины линий при измерении их светодальномерами, светодальномерными насадками и электронными тахеометрами не ограничиваются (оптимальные длины 1,0 - 1,5 км), а при измерении их оптическими дальномерами, стальными рулетками и лентами не должны превышать 400 м.

66. Поправка за наклон линии к горизонту должна учитываться при величине угла наклона более 1,0 град. в городах и более 1,5 град. во всех других случаях.

В длины линий, измеренные стальными рулетками и лентами, следует вводить поправку на температуру, если разность температуры воздуха при компарировании и измерении линий превышает 8 град. C.

Введение поправки за компарирование обязательно, если длина мерного прибора отличается от нормальной более чем на 1:10000.

Методы определения и введения в измеренные углы и линии постоянных поправок при использовании электронных тахеометров, светодальномеров, светодальномерных насадок и оптических дальномеров изложены в соответствующих описаниях и инструкциях по эксплуатации этих приборов.

67. При проложении теодолитных ходов погрешности (ошибки) центрирования прибора над точкой и редукции (установка вех, шпилек) не следует допускать более 10 мм при максимальных сторонах и 3 мм - при более коротких сторонах согласно приложению 6 к настоящей Инструкции.

В последнем случае угловые измерения следует производить на шпильки или использовать трехштативную систему.

В исключительных случаях при утрате наружных знаков и отсутствии видимости между исходными пунктами допускается:

прокладывать ходы без угловой привязки на одном исходном пункте;

осуществлять координатную привязку к пунктам геодезической сети;

прокладывать замкнутые ходы, опирающиеся на один исходный пункт, при условии передачи или измерения с точек хода двух дирекционных углов с погрешностью не более 45" на две смежные стороны по возможности в слабом месте (середине хода).

68. При проложении ходов с координатной привязкой к пунктам геодезической сети их длины следует уменьшать на 1/3 по сравнению с данными, приведенными в приложении 6 к настоящей Инструкции. Разрешается не уменьшать длины ходов при условии увеличения в два раза точности измерений первых трех сторон хода.

Предельная абсолютная невязка в замкнутом ходе (полигоне) должна быть меньше на 1/3 ее значений, приведенных в приложении 6 к настоящей Инструкции.

69. Измерение горизонтальных углов и направлений оптическими теодолитами следует выполнять способами отдельного угла или круговых приемов.

Измерение углов в теодолитных ходах с предельными относительными линейными невязками 1:2000 и 1:1000 выполняется теодолитом Т30 и ему равноточными одним полным приемом (двумя полуприемами), а в ходах более высокой точности - двумя приемами. При применении теодолитов более высокой точности выполняется один прием.

Расхождение результатов измерения угла в полуприемах не должно превышать 0,2 и 1,0 угловых минут, соответственно, для теодолитов Т5 и Т30 или им равноточных. За окончательный результат принимают среднее значение угла. Если расхождение в полуприемах превышает указанный допуск, выполняется еще один полуприем на новых установках лимба (лимб смещается на величину 1 - 2 градуса). При измерении угла несколькими приемами колебание средних значений его величины должно удовлетворять вышеприведенным допускам.

70. В способе круговых приемов допустимые расхождения в отсчетах, произведенных на начальное направление, и в приемах для теодолитов Т5 и Т30 не должны превышать 0,2 и 1,0 угловых минут, соответственно. Приемы, не удовлетворяющие этим допускам, повторяют на тех же установках лимба.

При выполнении на пункте нескольких приемов (р) лимб между ними переставляют на величину д = 180 град. / р +/- 10'.

--------------------------------

д - греческая буква "дельта"

Число приемов при измерении горизонтальных углов (направлений) и полученные расхождения (колебания) при применении электронных тахеометров устанавливаются такими же, как и для оптических теодолитов соответствующей точности.

Способ круговых приемов следует применять на межевых знаках и точках, где сходится не менее трех направлений (ходов).

71. На исходных пунктах измеряют примычные углы, расположенные между смежными направлениями в построении более высокого порядка или класса.

Попутно с измерением углов или направлений между сторонами развиваемой сети измеряются угловые величины на отдельные постоянные предметы местности (трубы, опоры линий электропередачи, силосные и водонапорные башни и так далее) с таким расчетом, чтобы их координаты были определены с контролем.

Для ослабления влияния внешней среды близполуденный период (2 - 3 часа) целесообразно исключать из наблюдений. Не рекомендуется выполнять любые измерения при температурах воздуха, лежащих за пределами минус 20 град. C и плюс 30 град. C.

72. Число приемов при измерении длин линий светодальномерами и электронными тахеометрами следует принимать исходя из требований к точности, приведенных в приложении 6 к настоящей Инструкции, а методику измерений - согласно указаниям по эксплуатации приборов организаций-изготовителей.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 02.09.2003 N 10)

Один прием включает три наведения на отражатель при измерении линий светодальномерами и два наведения - при измерении линий электронными тахеометрами и приставками.

Измерения длин линий стальными рулетками и лентами производятся в прямом и обратном направлениях с точностью отсчетов расстояний до 1 см с относительной погрешностью разностей не грубее относительных невязок, приведенных в приложении 6 к настоящей Инструкции.

73. При выполнении линейных измерений на пункте (межевом знаке) электронным тахеометром типа ТС необходимо выполнить измерения температуры с точностью до 1 град. C и давления воздуха с точностью до 1 мм ртутного столба. Результаты измерений являются исходными величинами при корректировке part per million (ppm) и постоянной поправки призмы отражателя. В случае применения светодальномеров и электронных тахеометров других типов значения температуры и давления воздуха достаточно измерять на одном конце линии с точностью до десятых долей.

74. В случае необходимости выполнения измерений между двумя точками капитальных строений, лежащих на двух противоположных сторонах, или отсутствия современных приборов для измерения длин линий и невозможности непосредственного измерения на местности линий стальной рулеткой или лентой (при переходе через водные преграды, в заболоченной местности, на дорогах с интенсивным движением и так далее) расстояния определяются как недоступные.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

75. При определении координат узловых точек и межевых знаков с помощью спутниковых систем запрещается работать в режиме слежения и следует соблюдать дополнительные требования:

наблюдения должны выполняться в отдельных полигонах со сторонами в пределах 15 x 15 км;

определяемые пункты должны находиться внутри полигона, ограниченного линиями, соединяющими три крайних исходных пункта;

угол отсечения (между горизонтом и препятствием) не должен превышать 15 град.;

расстояния от линий электропередачи, электрифицированных железных дорог, ретрансляторов и так далее должны быть не менее 100 м;

не должны использоваться в качестве исходных пункты, положение которых определено спутниковой системой в соседнем полигоне (блоке).

76. Определение координат недоступных межевых знаков границ земельных участков (углы капитальных строений, ограждений) следует выполнять полярным методом, прямыми угловыми, линейными или комбинированными засечками.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

77. При определении координат межевого знака полярным методом независимо от двух исходных пунктов измерения выполняются с точностью, приведенной в приложении 3 к настоящей Инструкции, а предельные полярные расстояния допускается увеличивать на величины до 40%.

78. Там, где по условиям видимости невозможно определение координат межевого знака с двух исходных пунктов, а обеспечение контрольных измерений обязательно, необходимо использовать способы дополнительного и сдвоенных пунктов, контрольных углов или линий.

79. В способе дополнительного пункта каждый межевой знак (точку) определяют дважды - с основного и дополнительного пунктов.

Контролем измерений служит сходимость координат в пределах графической точности масштаба кадастрового плана. В качестве окончательных координат принимают их среднее значение или значение, полученное из совместного уравнивания всех результатов измерений.

80. Средняя погрешность положения межевых знаков относительно ближайших пунктов государственной геодезической сети и сетей сгущения, а также пунктов, определенных спутниковыми методами, не должна быть больше 0,10 мм в масштабе создаваемого кадастрового плана на застроенной территории и в открытой местности и 0,15 мм - в закрытой растительностью местности.

81. При опознавании устанавливаемых или восстанавливаемых границ на фотоплане (плане) средняя погрешность положения межевых знаков и закрепленных точек границ земельных участков относительно бесспорно опознанных смежных объектов и элементов ситуации допускается не более 0,20 мм в масштабе плана для равнинной и 0,25 мм - для пересеченной местности.

При непосредственном определении границ на фотоплане (плане) способом промеров от четких контуров средняя погрешность положения точек поворота границ земельных участков относительно четко выраженных контуров ситуации допускается не более 0,30 мм для равнинной и 0,40 мм - для пересеченной местности.

82. Координаты межевых знаков устанавливаемых или восстанавливаемых границ землевладений и землепользований, совпадающих с границами административно-территориальных и территориальных единиц (области, района, города), определяются любыми методами с учетом требований настоящей Инструкции.

Координаты узловых межевых знаков на стыках трех и более административно-территориальных единиц определяются только геодезическими методами, известными в практике, а также с помощью спутниковых систем.

83. Средние погрешности во взаимном положении (длине линии - VS) смежных межевых знаков границ земельных участков не должны превышать 75% значений величин, принятых в пунктах 80 - 81.

Средние погрешности во взаимном положении смежных межевых знаков и точек поворота границ земельных участков, совпадающих с углами капитальных строений, ограждениями, люками, углами тротуаров и тому подобными, допускаются в 1,5 раза большими по сравнению с данными, указанными выше в этом пункте.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

84. Предельные погрешности положения межевых знаков границ земельных участков относительно пунктов государственной геодезической сети и пунктов ее сгущения, а также во взаимном положении межевых знаков не должны превышать принятой удвоенной средней погрешности как при установлении, так и при восстановлении границ. Количество погрешностей, превышающих предельные, должно быть не более 5% от общего числа контрольных измерений.

85. В городах, поселках городского типа и сельских населенных пунктах, дачных кооперативах и садоводческих товариществах определение координат межевых знаков земельных участков и углов капитальных строений полярным методом должно производиться, как правило, не менее чем с двух пунктов (точек). Если из-за условий видимости измерения с двух точек произвести не представляется возможным, допускается пользоваться одной исходной точкой с учетом требований пунктов 78 - 79 настоящей Инструкции. Длины полярных расстояний, измеряемых рулетками или стальными лентами в прямом и обратном направлениях, не должны превышать удвоенной длины мерного прибора.

(в ред. постановлений Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13, Госкомимущества от 11.01.2008 N 1)

86. При установлении и восстановлении границ земельных участков в городах, поселках городского типа, сельских населенных пунктах, дачных кооперативах и садоводческих товариществах на основании материалов, указанных в пункте 18 настоящей Инструкции, границы этих участков должны быть увязаны со стороны улиц, тротуаров и проездов с положением "красных линий".

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

87. В случае выхода границ предоставленного земельного участка за пределы "красных линий" вопрос о праве пользования или владения землей, необходимости закрепления права на земельный участок за пределами указанных линий решается в установленном порядке.

88. Межевые знаки, установленные и закоординированные в соответствии с требованиями настоящей Инструкции, в целях бесспорного опознавания их местоположения на местности, восстановления и использования для установления границ смежных землевладений и землепользований подлежат связи (привязке) путем измерения линейных отрезков с углами капитальных строений, малых архитектурных форм, с центрами люков смотровых колодцев, опор линий электропередачи и связи, отдельно стоящих деревьев и другими твердыми контурными точками местности.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

89. Привязка (связь) углов капитальных строений, капитальных ограждений, являющихся точками поворота границ земельных участков, к твердым контурным точкам местности не производится.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

По полученным измерениям оформляется схема связи (привязки) межевых знаков с объектами и контурами местности согласно приложению 7 к настоящей Инструкции. Схема связи межевых знаков землепользований, землевладений, имеющих большие размеры, может оформляться по звеньям границ на нескольких листах.

Вместо схемы связи допускается оформлять абрис (кроки) на каждый установленный межевой знак. На абрисе показываются углы капитальных строений, центры инженерных коммуникаций, опоры линий электропередачи и связи, отдельно стоящие столбы и деревья, а также ясно выраженные точки контуров ситуации.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

Между межевым знаком и характерными точками измеряются 3 - 4 линии с таким расчетом, чтобы углы при вершине линейной засечки лежали в пределах от 30 до 150 градусов. При измерениях мерными лентами и рулетками длины линий не должны превышать длины мерного прибора, а погрешность длины линий не должна превышать 10 см.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 02.09.2003 N 10)

Если линии измеряются электронными приборами, то значения длин допускается увеличивать до:

50 м - в городах и на промышленных площадках;

75 м - в сельских населенных пунктах;

150 м - на других объектах.

Длины таких линий измеряются одним приемом.

90. В случае отсутствия на местности объектов и контуров, с которыми может быть произведена связь установленного межевого знака, допускается оформление описания местоположения межевого знака или места прохождения границы земельного участка в виде отдельного документа.

91. В процессе выполнения работ по установлению и восстановлению границ земельного участка производится ознакомление на местности с установленными или восстановленными границами земельного участка лица, которому выделен земельный участок, передаются межевые знаки для наблюдения за их сохранностью, при этом составляется акт.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

Акт подписывается лицами, указанными в пункте 9 настоящей Инструкции, и исполнителем работ в момент осуществления этих работ.

(часть вторая п. 91 в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

Глава 4

ОСОБЕННОСТИ ПОЛЕВЫХ РАБОТ ПРИ ВОССТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ГЕОДЕЗИЧЕСКИМ СПОСОБОМ

92. Восстановление границ земельного участка состоит в отыскании на местности положения утраченного межевого знака и закреплении найденного положения новым знаком.

93. Технической основой восстановления границ земельного участка служат геодезические данные, полученные в результате установления границ этого участка в предыдущие годы, абрисы межевых знаков и разбивочный чертеж.

При необходимости, кроме собранных материалов, для инструментального восстановления границ земельного участка составляется разбивочный чертеж или схема, на которые выписываются все углы, включая исходные и примычные, а также длины линий, необходимые для выполнения геодезических измерений при отыскании на местности межевых знаков.

94. Простейший способ восстановления границ состоит в визуальном определении местоположения межевого знака, а также в контрольных измерениях длин линий между визуально найденными межевыми знаками; в измерении длины линии на плане и на местности между найденным межевым знаком и контурной точкой ситуации; в измерении длин линий при отыскании положения утраченного межевого знака по створу между контурными точками, по перпендикуляру к створу и другими способами.

95. В более сложных условиях при наличии геодезических данных по границе земельного участка отыскание положения утраченных межевых знаков производится полярным методом.

96. При отсутствии геодезических данных по границе земельного участка их вычисляют по известным значениям координат исходных пунктов государственной геодезической сети и сетей сгущения и графическим значениям координат отыскиваемого межевого знака путем решения обратных геодезических задач с контролем.

97. Если вблизи отыскиваемого межевого знака исходные геодезические пункты отсутствуют, то по удаленным геодезическим пунктам, характерным местным предметам (трубам, башням и так далее) с известными координатами решением задачи Патенота (обратная угловая засечка) или решением линейно-угловой засечки определяется положение вспомогательной точки вблизи отыскиваемого межевого знака. Затем решением обратной геодезической задачи между вспомогательной точкой и отыскиваемым межевым знаком вычисляются угол и расстояние (полярные координаты), необходимые для выполнения измерений при отыскании утраченного межевого знака.

98. Если в точках, полученных полярным методом, утраченный межевой знак или его признаки не обнаруживаются или требуется отыскание других, следующих межевых знаков, то от положения точки, полученной полярным методом, отыскивается положение следующего межевого знака. То есть прокладывается теодолитный ход до межевого знака, у которого обнаруживаются сохранившиеся признаки, либо до ближайшего пункта геодезической сети или межевого знака, положение которого определено спутниковыми или иными методами.

Если в процессе построения теодолитного хода признаки утраченных межевых знаков не обнаруживаются, то уравнивание хода на местности производится способом параллельных линий. После уравнивания хода его точки закрепляются новыми межевыми знаками и производятся измерения длин линий и углов между установленными знаками.

99. В случаях, когда признаков утраченных межевых знаков не сохранилось, а отыскание знаков проводилось по геодезическим данным границ инструментальным способом, межевые знаки устанавливаются и закрепляются на местности в точках, положение которых определено геодезическими измерениями.

Если отыскание межевого знака производилось по данным графических определений и признаков утраченного знака не обнаружено, то межевой знак устанавливается и закрепляется с учетом взаимной видимости между смежными межевыми знаками. После этого производятся измерения длин линий и углов между восстановленными знаками.

100. Измерение углов, длин линий и связь (привязка) межевых знаков с пунктами государственной геодезической сети, сетей сгущения, узловыми межевыми знаками осуществляются по технологии, аналогичной применяемой при установлении границ земельных участков, такими же приборами и способами и с такой же точностью выполнения геодезических и фотограмметрических измерений.

101. В процессе выполнения работ по восстановлению границ земельного участка производится ознакомление на местности с восстановленными границами земельного участка лица, которому выделен земельный участок, ему передаются межевые знаки для наблюдения за сохранностью этих знаков, при этом составляется акт.

Акт подписывается лицами, указанными в пункте 9 настоящей Инструкции, и исполнителем работ в момент осуществления этих работ.

(п. 101 в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

Глава 5

ОСОБЕННОСТИ ПОЛЕВЫХ РАБОТ ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ И ВОССТАНОВЛЕНИИ

ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ АЭРОФОТОГЕОДЕЗИЧЕСКИМ СПОСОБОМ

102. При наличии материалов аэрофотосъемки (фотопланов или приведенных к их масштабу аэрофотоснимков) установление и восстановление границ земельного участка выполняют аэрофотогеодезическим способом.

103. Аэрофотогеодезическим способом целесообразно устанавливать границы предоставленного земельного участка преимущественно в случаях, когда эти границы согласно проекту отвода земельного участка совпадают с границами контуров земель.

В этом способе применяются методы:

полевого дешифрирования;

комбинированный, когда границы определяются по материалам аэрофотосъемки с применением геодезических приборов и систем, а также опознаванием на фотоизображении контурных точек местности, используемых в качестве опоры, с определением координат межевых знаков геодезическими или фотограмметрическими методами.

104. В состав работ при аэрофотогеодезическом способе установления и восстановления границ земельного участка входят:

сбор материалов аэрофотосъемки и оценка их качества по пригодности для использования;

нанесение границ предоставленного земельного участка на материалы аэрофотосъемки с картографического материала, используемого при разработке проекта отвода этого участка;

установление и восстановление границ земельного участка путем перенесения проекта установления или восстановления границ с материалов аэрофотосъемки на местность методами дешифрирования и комбинированным.

105. При дешифрировании границ земельного участка применяются непосредственное опознавание на местности точек поворота и линий, намеченных проектом отвода границ земельного участка и имеющихся на материалах аэрофотосъемки, а также их дешифрирование на основе надежно опознаваемых элементов ситуации на местности и на фотоплане. Каждую точку поворота границы следует дешифрировать независимо от смежных точек, а найденное ее положение контролировать на местности и камерально.

106. Полевое дешифрирование границ земельного участка целесообразно выполнять в соответствии с установленной технологией дешифрирования одновременно с установкой межевых знаков согласно требованиям настоящей Инструкции.

107. При выполнении камерального дешифрирования аэроснимков и фотопланов масштаба 1:10000 не показываются границы административно-территориальных единиц, границы землепользований и землевладений, границы полос отвода дорог и полос обслуживания каналов и канав, границы охранных зон, которые устанавливаются и отображаются при выполнении полевого дешифрирования.

108. На фотопланы наносятся границы предоставленного земельного участка, отмечаются одновременно вероятные положения межевых знаков.

(в ред. постановления Госкомимущества от 11.01.2008 N 1)

109. Собранные материалы и данные по границам предоставленного земельного участка тщательно изучаются и контролируются.

После этого производится рекогносцировка местности, в процессе которой выясняются возможности применения различных методов перенесения точек поворота этих границ на местность, проверяются на местности наличие и состояние межевых знаков по существующим границам, а также пунктов опорной геодезической сети. Объектами опознавания служат видимые на местности и изобразившиеся на фотоплане точки поворота границ: межевые знаки (курганы), а также линии границ (межники, просеки и другие).

110. В процессе полевых работ тщательно опознаются точки поворота границы земельных участков, координаты которых ранее вычислены в условной системе.

111. Опознавание точек поворота границ предоставленного земельного участка в процессе полевых работ производится с использованием фотопланов и копий планов землевладений и землепользований. На каждую точку поворота границы предоставленного земельного участка, непосредственно опознанную или полученную методом засечек по образцу согласно приложению 9 к настоящей Инструкции, составляется абрис, отражающий метод определения положения этой точки.

(в ред. постановления Госкомимущества от 11.01.2008 N 1)

112. Определение положения точки поворота на местности производится не менее чем от трех точек ситуации. Особое внимание следует обращать на опознавание отдельных линий границ предоставленного земельного участка.

Отыскание положения точек поворота производится визуально по фотоплану с нанесенными границами предоставленного земельного участка, если на местности сохранились признаки утерянного межевого знака в виде кургана, и инструментально - если визуальный способ не приводит к уверенному отысканию точек поворота.

113. В закрытой местности и в других случаях, когда непосредственно опознать поворотные пункты границ предоставленного земельного участка не представляется возможным, в процессе полевых работ инструментально с помощью простейших инструментов путем измерений расстояний различными методами засечек производится нанесение на фотопланы опознанных точек поворота границ земельных участков. На каждом фотоплане должно быть опознано не менее трех точек поворота или линий границ и лишь в исключительных случаях - двух точек поворота. При этом должны быть учтены и использованы точки поворота границ, опознанные и нанесенные на фотопланы в процессе дешифрирования в предыдущие годы.

114. После установления аэрофотогеодезическим способом и закрепления межевыми знаками границ земельного участка производятся в соответствии с требованиями настоящей Инструкции геодезические измерения для координирования точек поворота границ и изготовления плана границ земельного участка.

115. На территории района или населенного пункта, где созданы земельно-информационные системы, аэрофотогеодезический способ следует считать одним из основных для установления, восстановления границ земельных участков для ведения сельского хозяйства, подсобного сельского хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, лесного хозяйства (кроме размещения объектов). На основании данных земельно-информационных систем организация по землеустройству производит уточнение ранее установленных границ земельных участков сельскохозяйственных, лесохозяйственных организаций, организаций железнодорожного транспорта и владельцев автомобильных дорог, составляет каталог координат и определяет площади соответствующих землепользователей, а после принятия решения уполномоченного государственного органа об упорядочении землепользования соответствующих организаций изготавливает землеустроительное дело.

(п. 115 в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

Глава 6

ОСОБЕННОСТИ ПОЛЕВЫХ РАБОТ ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ

И ВОССТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ

ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ И СООРУЖЕНИЙ

116. К линейным объектам и сооружениям относятся автомобильные и железные дороги, магистральные трубопроводы, каналы, водоводы, линии электропередачи, связи и другие. Ось сооружения, обозначенная на местности или нанесенная на карте (плане), называется трассой.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

117. Установление и восстановление границ земельных участков, предоставленных для строительства линейных объектов и сооружений, выполняются на основе проектов отвода земель, строительных проектов, генеральных планов сельских населенных пунктов и поселков городского типа, проектов детальной планировки района застройки городов, разбивочных чертежей по вынесению этих сооружений на местность или разбивочных чертежей восстановления границ земельных участков. При этом выполняется комплекс подготовительных, полевых и камеральных работ в соответствии с требованиями настоящей Инструкции.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

118. При установлении или восстановлении границ земельных участков, предоставленных для строительства линейных объектов и сооружений, изучается проект строительства этих сооружений, обращается внимание на наличие материалов по детальной разбивке трассы соответствующего линейного объекта или сооружения, вынесению и закреплению ее на местности.

119. При наличии материалов по вынесению и закреплению трассы на местность перед строительством линейных объектов или сооружений составление разбивочного чертежа установления границ предоставленного земельного участка осуществляется с использованием в качестве опоры имеющихся геодезических данных об углах поворота трассы и закрепленном пикетаже.

120. Разбивочный чертеж установления или восстановления границ линейных объектов и сооружений составляется на картографической основе, используемой при разработке проекта строительства этих сооружений и фотопланов крупных масштабов (1:500 - 1:5000) территории населенного пункта, дачного кооператива и садоводческого товарищества, и на основе планов (проектов отвода земель), аэрофотоснимков масштабов 1:10000 - за пределами указанных территорий.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

121. На разбивочном чертеже границу предоставленного земельного участка (полосу отвода) следует отображать с учетом технических характеристик дорог, исполнительных съемок и фактического использования (в случае восстановления границ). Границы земельных участков (полосы отвода), занятых существующими железными и автомобильными дорогами и расположенных за границами населенных пунктов, а также за пределами станций и остановочных пунктов, восстанавливают методом полевого дешифрирования и комбинированным методом.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

При производстве работ по установлению и восстановлению границ земельных участков, предоставленных для строительства железных и автомобильных дорог, по желанию заказчика могут быть установлены другие требования с учетом особенностей указанного сооружения в части полевого обследования и отображения на графических материалах элементов ситуации и инфраструктуры этого объекта и других особенностей. Такие дополнительные требования и условия оформляются техническим заданием заказчика, которое при необходимости согласовывается с Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь.

(в ред. постановления Госкомимущества от 27.07.2006 N 16)

Границы предоставленных земельных участков объектов железнодорожного и автомобильного транспорта, не примыкающие к границам полосы отвода, устанавливаются и восстанавливаются в соответствии с требованиями настоящей Инструкции.

122. Точки теодолитных ходов, прокладываемых по границе предоставленного земельного участка для строительства линейных объектов и сооружений, должны быть связаны с пунктами государственной геодезической сети не реже чем через 30 км (на магистральных каналах - через 8 км).

В случае расположения пунктов опорной геодезической сети от трассы на расстоянии более 5 км допускается вместо плановой привязки определять не реже чем через 15 км азимуты сторон хода по Солнцу или гиротеодолитом с погрешностью не более 45".

Плановая привязка межевых знаков к пунктам государственной геодезической сети или сетей сгущения обязательна при прохождении границ полосы отвода линейных объектов и сооружений через населенные пункты, территории промышленных организаций и карьеров по добыче полезных ископаемых.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

123. При проложении теодолитных ходов с обеих сторон полосы отвода линейного объекта или сооружения указанные ходы перемыкаются друг с другом не реже чем через 1 км трассы. При этом допускается измерение либо одних углов, либо линий.

124. Установка и закрепление межевых знаков осуществляются не реже чем через 3 - 5 км в характерных местах границ линейных объектов и сооружений группами по 3 - 4 смежных знака с одной любой стороны границы и в местах пересечения полос отвода линейных объектов и сооружений с границами других землевладений и землепользований, а также в местах уширения полосы отвода.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

125. Границы земельных участков, предоставленных для строительства, реконструкции, обслуживания подземных линий электропередачи и связи, трубопроводов и иных линейных сооружений, воздушных линий электропередачи и связи, положение осей которых определено геодезическим и фотограмметрическим методами, межевыми знаками не закрепляются.

(п. 125 в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

126. Границы земельных участков, предоставленных для строительства площадных объектов линейных сооружений за пределами населенных пунктов и промышленных организаций, если площадь каждого объекта в отдельности не превышает 100 кв.м, на местности межевыми знаками не закрепляются. Координаты поворотных точек границ земельных участков, предоставленных для указанных целей, определяются графически по строительным проектам данных сооружений. В таких случаях оформляется только абрис. Местоположение этих объектов отображается на схеме связи точек поворота границ земельных участков с объектами и контурами местности.

(в ред. постановлений Комзема при Совмине от 02.05.2005 N 15, от 20.04.2006 N 13)

Глава 7

КАМЕРАЛЬНЫЕ РАБОТЫ

127. После завершения полевых работ по установлению и восстановлению границ предоставленного земельного участка и их измерения составляется схема связи (привязки) границ земельного участка с пунктами государственной геодезической сети, сетей сгущения, узловыми межевыми знаками, положение которых определено спутниковыми или иными методами, знаками геодезических сетей в населенных пунктах. Схема составляется с использованием ситуационного плана, полевых абрисов и с соблюдением условных обозначений согласно приложению 10 к настоящей Инструкции. При составлении данной схемы соблюдение масштаба не обязательно. Схему связи разрешается не составлять, когда все элементы построения показаны на одной странице абриса журнала наблюдений. В этом случае с абриса снимаются копии, которые помещаются в каждый экземпляр дела.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

128. Перед составлением схемы производится проверка полевых журналов. Средние значения измеренных величин записываются в журнал другим цветом. При обнаружении грубых просчетов измерения повторяются.

В случае необходимости в средние значения измеренных величин вводятся поправки за наклон линий к горизонту, центрирование, редукцию, компарирование, температуру и давление воздуха, а также за переход на плоскость в проекции Гаусса-Крюгера.

129. При ручном счете исправленные поправками средние значения результатов измерений выписываются на схему связи границ земельного участка с пунктами геодезической сети, вычисляются угловые невязки, а также их допустимые значения. В случае обнаружения недопустимых угловых или линейных невязок необходимо еще раз проверить записанные результаты, результаты счета и при необходимости измерения повторить либо провести дополнительные измерения (диагональный ход).

При автоматизированном счете средние значения результатов измерений на указанную схему не выписывают, а переносят в память компьютера.

130. Если данные результатов измерений записаны на внешний носитель или хранятся во внешней памяти мини-ЭВМ (в случае подключения ЭВМ при работе с тахеометром ТС), следует выполнить просмотр и корректировку блоков данных.

131. Обработка материалов полевых измерений, вычисление координат межевых знаков, установленных, восстановленных на местности по границе предоставленного земельного участка, составление каталогов координат и вычисление площади этого земельного участка выполняются с применением персональных компьютеров или микрокалькуляторов по стандартным программам.

Вычислению координат предшествует уравнивание результатов измерений. Следует уравнивать только доброкачественные результаты, то есть такие, которые приводят к допустимым значениям свободных членов. Применение приближенных, раздельных способов уравнивания (узлов и полигонов профессора В.В.Попова, приближений, эквивалентной замены, сравнения невязок) нецелесообразно, хотя и допустимо.

При применении микрокалькуляторов и при ручном счете результаты измерений углов допустимо округлять до целых угловых секунд, а линейных - до целых сантиметров, кроме длин базисных линий и сторон полигонометрии.

132. Всякая математическая обработка геодезических и фотограмметрических измерений завершается оценкой точности полученных результатов и их функций.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

Оценка точности функций результатов измерений (дирекционных углов, координат, площадей) по материалам уравнивания выполняется в процессе уравнительных вычислений.

Средние результаты измерений и их уравненные значения с оценкой точности, а также решение всех задач распечатываются и приобщаются к материалам дела по установлению (восстановлению) границ предоставленного земельного участка по образцу согласно приложению 11 к настоящей Инструкции.

133. После завершения уравнительных вычислений составляется каталог координат точек поворота границ земельного участка по образцу согласно приложению 12 к настоящей Инструкции. По полученным координатам вычисляется общая площадь в установленных (восстановленных) границах и составляется план границ земельного участка.

При составлении каталогов координат указываются номера точек, соответствующие журналу полевых измерений, а также плану границ земельного участка, согласно приложению 13 к настоящей Инструкции.

134. Для вычисления площади земельного участка следует пользоваться стандартными программами и алгоритмами, основанными на формулах Гаусса. Контролем вычислений является проверка исходных координат точек границы в "две руки" или определение общей площади земельного участка путем деления его на части с последующим суммированием их площадей.

При вычислении площади земельного участка с использованием цифровой модели местности точность площади зависит от применяемых формул и способа составления цифровой модели. Если она составлена на основе аэрофотоснимков, планов (карт), то и точность цифровой информации, а следовательно и вычисленной площади, будет не выше точности исходного материала (планов, карт).

135. Предельные относительные погрешности определения площадей (2,5mp : Р, где Р - площадь земельного участка, mp - ее средняя квадратическая погрешность), которые обеспечиваются проложением теодолитных ходов с допустимыми относительными линейными невязками (fs : [S], где [S] - длина хода, а fs - его абсолютная линейная невязка), не должны превышать величин, приведенных в приложении 14 к настоящей Инструкции.

136. С целью контроля общую площадь земельного участка, вычисленную по координатам точек поворота, полученным из уравнительных вычислений или по координатам, определенным фотограмметрическим способом, цифровым моделям местности или по графическим значениям координат, определенным по плану, фотоплану или аэрофотоснимку, во избежание грубых погрешностей следует вычислять два раза.

137. Общая площадь земельного участка должна быть равной площади, утвержденной в установленном порядке с учетом интервальной оценки. В случае, когда площадь участка больше или меньше, чем предусмотрено решением о предоставлении земельного участка, на допустимую величину, в документе, удостоверяющем право на земельный участок, указывается площадь, полученная по результатам вычислений. В случае недопустимого расхождения по согласованию с лицом, которому выделен земельный участок, разрешается оставлять меньшую площадь. Если площадь земельного участка больше, чем предусмотрено решением о предоставлении земельного участка, на недопустимую величину, то излишки подлежат обрезке или лицом, которому выделен земельный участок (при необходимости) в установленном порядке решается вопрос о предоставлении дополнительного земельного участка.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

Допустимое расхождение площади земельного участка определяется из зависимости

fp = 2,5mp,

а расхождение площадей

Др = Рвыч. - Рдокум.,

--------------------------------

Д - греческая буква "дельта"

где mp - средняя квадратическая погрешность определения площади;

Рвыч. - площадь, полученная по результатам вычислений при установлении (восстановлении) границ земельного участка;

Рдокум. - площадь, утвержденная в установленном порядке.

Если же фактическая площадь земельного участка отличается от переданной в частную собственность решением местного исполнительного или распорядительного органа, принятым на основании паспорта домовладения или схематического плана, и не превышает установленных Кодексом Республики Беларусь о земле размеров, а также если не установлено факта самовольного занятия земельного участка, то за собственником земельного участка после принятия решения соответствующим исполнительным и распорядительным органом об изменении площади земельного участка, переданного в частную собственность, и внесения гражданином дополнительной платы или возврата ему денежных средств, в документе, удостоверяющем право на земельный участок, указывается площадь земельного участка, полученная по результатам вычислений.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

138. В случае, если границей земельного участка является река, ручей, общая площадь, находящаяся в границах плана, должна быть определена с учетом площадей замагистральных участков, которые вычисляются аналитическим способом по измеренным данным, взятым из абриса, фотограмметрическим или графическим координатам, графическим или механическим способами. При этом выполняются два независимых определения площади, а при применении механического способа делаются два обвода планиметром при двух положениях полюса. Выбор способа определения площади зависит от масштаба земельно-кадастрового плана и способов съемки границ.

139. Вычисление общей площади земельного участка производится с округлением до 1 кв.м.

Запись площадей в гектарах на плане границ земельного участка производится с округлением:

для земельных участков, предоставленных (переданных) гражданам для строительства и (или) обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, обслуживания хозяйственных построек, гаражей во всех населенных пунктах (кроме городов областного подчинения и г.Минска), ведения коллективного садоводства, крестьянского (фермерского) хозяйства, дачного строительства, традиционных народных промыслов, - до двух цифр после запятой. Если площадь предоставленных участков меньше 0,01 га - до четырех цифр после запятой (длины линий границ земельного участка выписываются в метрах с округлением до одной цифры после запятой);

для иных случаев: при площади земельного участка до 1,0 га - с округлением до четырех цифр после запятой, при площади земельного участка 1,0 га и выше - с округлением до двух цифр после запятой.

(часть вторая п. 139 в ред. постановления Комзема при Совмине от 02.05.2005 N 15)

С такой же точностью округления вычисляются и записываются площади землепользований и землевладений, расположенных внутри границ отводимого земельного участка.

140. При использовании копий и репродукций планов с целью вычисления площадей земельных участков необходимо определять и учитывать поправки за деформацию бумаги в двух взаимно перпендикулярных направлениях.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

141. После вычисления площади земельного участка в установленных (восстановленных) границах по полученным координатам составляется план границ земельного участка по образцу согласно приложению 13 к настоящей Инструкции.

142. Масштаб плана границ земельного участка выбирается в зависимости от его размера и конфигурации с таким расчетом, чтобы на плане можно было показать все точки поворота границ этого земельного участка и участков других вкрапленных (посторонних) землепользований и землевладений. Последние допускается выносить из общего плана границ основного земельного участка на свободное место с использованием более крупного масштаба.

На плане границ земельного участка должны быть отображены:

все точки поворота границы земельного участка. Точки, координированные и закрепленные на местности межевыми знаками, изображаются на плане кружком диаметром 1,0 мм, а другие координированные, но не закрепленные на местности - кружком, залитым тушью диаметром 0,8 мм;

магистральные ходы, если они прокладывались для съемки рек, ручьев и так далее, являющихся границами земельных участков;

линии суходольных границ, границ, проходящих по ограждениям, контурам капитальных строений, рекам, ручьям и другим водным источникам, с промерами до них от межевых знаков в продолжении граничной линии. Суходольная граница вычерчивается черным цветом, а реки, ручьи, каналы и другие водные источники, по которым установлена или восстановлена граница, - зеленым цветом. Условный знак границы земельного участка по рекам, ручьям и так далее вычерчивается в виде штриховой линии (длина штриха - 2 мм, расстояние между штрихами - 1 мм) звеньями по три штриха, проставляемых с одной или с двух сторон урочища в зависимости от местоположения границы земельного участка землепользователя, землевладельца, собственника, арендатора;

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

номера точек и длины уравненных линий или линий, вычисленных по координатам точек поворота границы земельного участка. Длины линий выписываются в знаменателе, дирекционные углы или румбы линий - в числителе дроби по внешним границам участка горизонтально напротив линий, а номера точек - внутри плана напротив точек. Подписи длин линий и дирекционных углов (румбов) при необходимости допускается выносить на свободное место листа плана границ, а номера точек поворота границы подписывать выборочно (нечетные). Нумерацию точек целесообразно начинать с северного или северо-западного угла плана и при возможности сохранять нумерацию из материалов ранее выполненных работ;

границы землепользований и землевладений, расположенных внутри границ отведенного земельного участка, а также границы земель запаса, специального фонда земельного запаса;

границы, коды и площади земель с ограничениями в использовании по образцу согласно приложению 15 к настоящей Инструкции. Границы земель с ограничениями в использовании отображаются штриховой линией (длина штриха 3 мм, а толщина - 0,1 мм, расстояние между штрихами 1 мм), коды и площади этих земель - синим цветом в виде дроби. Площади земель записываются в знаменателе дроби, а в числителе - в кружке соответствующие коды этих земель. Кроме того, показываются в условных знаках, принятых для топографических карт и планов соответствующего масштаба, трассы линий электропередачи и связи, трубопроводов и иных линейных сооружений (далее - инженерные коммуникации), обуславливающих ограничения в использовании земель, а также границы земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению, зон санитарной охраны источников водоснабжения и тому подобных.

(в ред. постановления Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13)

Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 |