Хозяйственный суд Гродненской области рассмотрел материалы дела по иску СП "А" к УЖРЭП "Б" г.Гродно о взыскании 1150349 руб.
Решение принято после перерыва в судебном заседании.
Иск заявлен о взыскании 1150349 руб., составляющих пеню за просрочку платежа по договору аренды, оплаченную истцом и увеличенную с учетом курса доллара США.
В обоснование иска истец ссылается на ст.ст. 971, 972 ГК Республики Беларусь.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал.
Ответчик иск не признал, сославшись на то, что пеня начислена на основании договора аренды между сторонами по делу. Возражений по поводу начисления и взыскания пени СП "А" не заявляло, подписало акты сверки расчетов задолженности, как по арендной плате, так и пени. Никаких доказательств в подтверждение неосновательности получения денег не представило.
Рассмотрев материалы дела и заслушав представителей сторон, суд
установил:
Между сторонами по делу 1 мая 1999 года заключен договор аренды N 424, по которому ЖРЭУ "Б" г.Гродно предоставляло в аренду СП "А" для использования под магазин нежилое помещение площадью 442,41 кв. м. по адресу: г.Гродно, ул. Д.
В период с декабря 1999 г. по февраль 2000 г. арендодатель начислил арендатору пеню, которая была оплачена мемориальным ордером N 3726 от 09.12.99 г., платежными требованиями N N 3726 от 19.10.99 г., 4261 от 23.11.99 г., N 4375 от 20.12.99 г. (в декабре 1999 г. в сумме 87920266 руб., в январе 2000 г. в сумме 10000000 руб., в феврале 2000 г. - 3023 руб.).
Проанализировав доказательства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат отклонению по следующим основаниям. Начисление пени предусмотрено пунктом 5.3 договора аренды N 424 от 01.05.99 г. в размере 0,5 процента за каждый день просрочки в случае, когда в срок до 10 числа текущего месяца арендатор самостоятельно не внес арендную плату.
Согласно ч. 1 ст. 311 ГК Республики Беларусь пеня является разновидностью неустойки, которой признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В силу ст. 61 ХПК Республики Беларусь истец должен доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований.
Однако таких доказательств, в том числе и расчет в обоснование иска, истец не представил.
В этой связи Хозяйственный суд определением от 18.11.2002 г. предложил проверить расчеты выставленной для оплаты СП "А" пени за указанный истцом период Фонду "Гроднооблимущество", по поручению которого эту проверку провело Управление коммунального имущества и приватизации Гродненского горисполкома. В ходе проверки выявлено, что начисление пени производилось в соответствии с договором аренды и требования о возврате денежных средств неосновательно.
В судебном заседании начальник отдела аренды Управления коммунального имущества и приватизации Гродненского горисполкома Л. пояснил, что нарушений в порядке начисления пени за несвоевременное внесение арендной платы Совместному предприятию "А" не установлено.
Из объяснения бухгалтера С. следует, что задолженность по пене у СП "А" образовалась за период с декабря 1998 г. по сентябрь 1999 г.
Истец указал, что с него неосновательно получено 615,16 долларов США, что на день подачи искового заявления составляет 1150349 руб., поэтому считает, что ответчик обязан вернуть ему эту сумму.
Однако правового обоснования своей позиции истец не привел.
Ссылки истца на ст.ст. 971, 972 ГК Республики Беларусь несостоятельны, поскольку они этого не предусматривают.
Арендная плата вносилась в белорусских рублях, пеня также оплачивалась в белорусских рублях. По действующему законодательству и договору оплата арендных платежей и пени в валюте не предусмотрена. Механизм исчисления арендной платы предусмотрен договором (в белорусских рублях по курсу Национального Банка Республики Беларусь на день уплаты).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 150 - 160 ХПК Республики Беларусь, суд
решил:
В удовлетворении иска СП "А" отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок после его принятия в Хозяйственный суд Гродненской области и вступает в законную силу по истечении указанного срока (ст. 177 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь).
| 
