Высший Хозяйственный Суд Республики Беларусь, рассмотрев письмо, сообщает следующее.
Продажа имущества должника в процедуре санации осуществляется в порядке, установленном статьей 131 Закона Беларуси от 18 июля 2000 г. "Об экономической несостоятельности (банкротстве)" (далее Закон) на торгах (часть первая статьи 131 Закона).
В соответствии с частью девятой статьи 131 Закона не проданное на повторных торгах имущество с согласия собрания кредиторов или комитета кредиторов может быть реализовано без проведения торгов путем заключения договора купли - продажи, если иное не установлено законодательством.
Продажа имущества должника в ликвидационном производстве регулируется нормами статьи 142 Закона.
В силу части первой статьи 142 Закона после открытия ликвидационного производства управляющий осуществляет продажу имущества должника на торгах, если хозяйственным судом, собранием кредиторов или комитетом кредиторов в соответствии с законодательством не установлен иной порядок продажи имущества должника.
Таким образом, после открытия ликвидационного производства возможна реализация имущества без поведения торгов на основании договора купли-продажи, если такой порядок реализации имущества будет установлен хозяйственным судом, собранием кредиторов или комитетом кредиторов.
При принятии решений о продаже имущества без проведения торгов должны учитываться интересы кредиторов, в том числе необходимость сокращения затрат на оценку имущества и проведение торгов, а также иные затраты.
По мнению Высшего Хозяйственного Суда Республики, учитывая, что в силу части пятой статьи 125 Закона управляющему запрещается до принятия решения собранием кредиторов приступать к ликвидации или продолжать ликвидацию, продажа управляющим имущества, в том числе недвижимого имущества, в период со дня вынесения хозяйственным судом определения об открытии конкурсного производства и до принятия хозяйственным судом решения о санации или об открытии ликвидационного производства Законом невозможна.
В соответствии с частью пятой статьи 125 Закона управляющий может начать санацию сразу же после открытия конкурсного производства. В этой связи управляющий вправе осуществлять меры, направленные на санацию должника, в частности, по производству и реализации произведенной продукции.
Заместитель Председателя А.П.ЕГОРОВ
| 
