Стр. 1
Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 |
Зарегистрировано в НРПА РБ 6 июня 2003 г. N 8/9618
В целях реализации положений Закона Беларуси от 22 июля 2002 г. "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 87, 2/882) Комитет по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке формирования и ведения регистрационной книги.
Председатель Г.И.КУЗНЕЦОВ
СОГЛАСОВАНО
Министр статистики и анализа
Республики Беларусь
В.И.Зиновский
07.05.2003
УТВЕРЖДЕНО
Постановление Комитета
по земельным ресурсам,
геодезии и картографии
при Совете Министров
Республики Беларусь
07.05.2003 N 4
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕГИСТРАЦИОННОЙ КНИГИ
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о порядке формирования и ведения регистрационной книги (далее - Инструкция) разработана в соответствии с Законом Республики Беларусь "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" и определяет форму, содержание и порядок ведения регистрационной книги.
(в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
Регистрационная книга - документ единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, содержащий записи о произведенных регистрационных действиях и другие записи в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории соответствующего регистрационного округа.
2. Регистрационная книга создается (открывается) при государственной регистрации возникновения земельного участка и закрывается при государственной регистрации прекращения существования земельного участка.
Ведение регистрационных книг осуществляют республиканская организация по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - республиканская организация по государственной регистрации) и территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - территориальные организации по государственной регистрации).
Республиканская организация по государственной регистрации осуществляет ведение регистрационных книг в отношении объектов специального назначения, перечень которых устанавливается Правительством Республики Беларусь.
Территориальные организации по государственной регистрации осуществляют ведение регистрационных книг в отношении объектов, расположенных на территории соответствующего регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества, а также в отношении объектов, расположенных на территории более чем одного регистрационного округа, по указанию регистратора республиканской организации по государственной регистрации.
Действие настоящей Инструкции не распространяется на осуществление регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса.
3. Регистрационная книга состоит из разделов.
Раздел 1 содержит записи о земельном участке, правах, ограничениях (обременениях) прав на него, сделках с ним, отметки о заявлениях и о приостановлении совершения регистрационного действия (далее - отметки).
Разделы 2 содержат записи о капитальных строениях (зданиях, сооружениях), правах, ограничениях (обременениях) прав на них, сделках с ними, отметки.
Разделы 3 содержат записи об изолированных помещениях (далее - помещения), правах, ограничениях (обременениях) прав на них, сделках с ними, отметки.
Часть исключена с 21 августа 2008 года. - Постановление Госкомимущества от 06.08.2008 N 63.
4. Раздел 1 размещается за описью.
Раздел 2, содержащий записи об одном из капитальных строений на земельном участке, размещается за разделом 1.
Разделы 3, содержащие записи о помещениях в этом капитальном строении, размещаются за разделом 2.
Раздел 2, содержащий записи о другом капитальном строении, находящемся на земельном участке, если оно имеется, размещается за последним разделом 3. Разделы 3, содержащие записи о помещениях в данном капитальном строении, располагаются за соответствующим разделом 2.
Разделы 2 и 3 располагаются друг за другом в порядке возрастания инвентарных номеров соответственно капитальных строений и помещений.
5. В регистрационной книге могут отсутствовать разделы 2 и 3, если на земельном участке отсутствуют капитальные строения.
Разделы 2 и 3 создаются (открываются) соответственно при государственной регистрации создания капитального строения или помещения и прекращаются (закрываются) при государственной регистрации прекращения их существования.
6. Регистрационным книгам и разделам присваиваются идентификаторы.
Идентификатором регистрационной книги, описи, а также раздела 1 является кадастровый номер земельного участка.
Идентификаторами раздела 2 являются кадастровый номер земельного участка и инвентарный номер капитального строения.
Идентификаторами раздела 3 являются кадастровый номер земельного участка, инвентарный номер капитального строения и инвентарный номер помещения.
Идентификаторы регистрационной книги и разделов являются также идентификаторами соответствующего регистрационного дела.
7. Разделы состоят из листов различных типов согласно приложению 1. Обозначение листа регистрационной книги состоит из кода типа листа (А, ВА, ВВ, C, CA, CB, D, DA, DB, E) и порядкового номера листа соответствующего типа в разделе (например, обозначение "ВА10" означает лист типа BA с порядковым номером 10).
Листы в разделе размещаются в алфавитном порядке в зависимости от кода типа листа, а листы одного типа - в порядке возрастания их порядковых номеров.
8. Порядок присвоения кадастровых номеров земельных участков и инвентарных номеров капитальных строений и помещений устанавливается республиканской организацией по государственной регистрации.
Глава 2
ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ЛИСТОВ ОПИСИ
Исключена с 21 августа 2008 года. - Постановление Госкомимущества от 06.08.2008 N 63.
Глава 3
ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ РАЗДЕЛА 1
12. Раздел 1 содержит листы типов А, BA, BB, Е (далее - листы А, BA, BB, Е).
Лист А предназначен для внесения записи о зарегистрированном земельном участке, лист BA - для внесения записи о зарегистрированном праве собственности на земельный участок, лист ВВ - для внесения записи об иных зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на земельный участок, лист Е - для внесения записи о зарегистрированных сделках с земельным участком.
13. Лист А размещается в начале раздела 1. Раздел 1 содержит только один актуальный лист А. К актуальным относятся листы, содержащие действующие записи.
14. Запись в лист А вносится в следующем порядке:
в строке "Книга N" указывается кадастровый номер земельного участка;
в строке "Тип кадастрового номера" указывается, является ли кадастровый номер земельного участка предварительным или постоянным (если номер является предварительным, ставится цифра "0", если постоянным - цифра "1");
в строке "Имущественный комплекс" указывается номер имущественного комплекса, в который входит земельный участок (в случае, если земельный участок в имущественный комплекс не входит, данная строка не заполняется);
в строке "N листа" указывается порядковый номер листа раздела 1, начиная с 1;
в строке "Номер записи" указывается номер записи государственной регистрации создания или изменения земельного участка. Номер записи в регистрационной книге состоит из разделенных дефисом номера регистрации заявления о государственной регистрации в журнале регистрации заявлений и порядкового номера объекта регистрации по этому заявлению, начиная с единицы (например, 7210/03:46-1);
(в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
в графе "Предыдущие кадастровые номера" указываются кадастровые номера предыдущих земельных участков, если земельный участок образован в результате слияния, деления ранее зарегистрированных земельных участков, или кадастровые номера, измененные по иным причинам;
в графе "Последующие кадастровые номера" указываются кадастровые номера новых земельных участков, если земельный участок, для которого сформирован раздел 1, прекращает свое существование путем деления, слияния с другими земельными участками либо по иным основаниям, связанным с возникновением новых земельных участков;
в строке "Местоположение" указываются наименование населенного пункта, на территории которого находится земельный участок, или сведения о местоположении земельного участка, если его адрес на момент регистрации не определен (например, "Западнее д. Метково в 300 м");
в таблице "Адрес" указывается адрес земельного участка. Адрес земельного участка состоит из наименования административно-территориальной или территориальной единицы (указывается в строке "Местоположение"), типа элемента улично-дорожной сети (проспект, улица, переулок и так далее), его наименования, номера капитального строения. В адрес могут также входить номер и индекс корпуса и номер помещения (например, тип "переулок", наименование "Багратиона", номер дома "2", номер корпуса "1", индекс "а"). Земельный участок может иметь только один адрес;
в строке "Дата и время регистрации" указываются дата и время (момент) государственной регистрации создания или изменения земельного участка с точностью до минуты (например, "22.10.2003, 15.07");
в строке "Площадь" указывается площадь земельного участка в гектарах с точностью до четырех знаков после запятой (например, "0,2815 га");
в строке "Категория" указывается категория земель в соответствии со статьей 3 Кодекса Республики Беларусь о земле (например, "земли сельскохозяйственного назначения");
в строке "Целевое назначение земельного участка" указывается целевое назначение земельного участка согласно решению уполномоченного государственного органа о предоставлении земельного участка в пользование, пожизненное наследуемое владение, о передаче его в аренду или собственность (например, "для строительства и обслуживания жилого дома");
в строке "Инвентарные номера капитальных строений" указываются инвентарные номера капитальных строений, которые расположены на земельном участке (например, "7210"). Строка "Инвентарные номера капитальных строений" не заполняется, если на земельном участке отсутствуют капитальные строения. Инвентарные номера новых капитальных строений вносятся одновременно с открытием соответствующего раздела 2. Если раздел 2 закрывается, например, в результате гибели капитального строения или его деления, то в графе "Дата аннулирования" отмечается дата его аннулирования. Действие регистрационной записи при этом не прекращается;
в таблице "Основания регистрации" указываются документы, которые являются основаниями государственной регистрации создания, изменения земельного участка, и их реквизиты: дата и номер (если номер документу не присвоен, то в графе делается запись "б/н");
(в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
в строке "Примечания регистратора" указываются отметки, а также дополнительные сведения, которые вносятся по решению регистратора;
в таблице "Прекращение действия записи" указываются документы, на основании которых осуществляется государственная регистрация прекращения существования земельного участка, их реквизиты (дата и номер принятия); время и дата регистрации прекращения существования земельного участка, код регистратора, ставится подпись электронная цифровая.
(в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
15. Прекращение действия записи в листе А и помещение в регистрационную книгу нового листа А с актуальной записью осуществляются при изменении целевого назначения земельного участка, его адреса, категории земель, исправлении ошибок.
Прекращение действия записи в листе А и закрытие регистрационной книги в целом выполняются при прекращении существования земельного участка в случае принятия в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь государственным органом, осуществляющим государственное регулирование в области охраны и использования земель, решения, предусматривающего прекращение существования земельного участка, его раздел или слияние. Сведения о расположенных на данном земельном участке капитальных строениях и изолированных помещениях переносятся в новые регистрационные книги, открываемые в связи с разделом или слиянием земельного участка.
(часть вторая п. 15 в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
на лицевой стороне первого листа А и первом листе описи ставится штамп о прекращении существования объекта недвижимости по форме согласно приложению 3;
сведения о расположенных на данном земельном участке капитальных строениях и изолированных помещениях переносятся в новые регистрационные книги, открываемые в связи с изменением площади, слиянием, делением этого участка.
16. За листами А в разделе 1 размещаются листы ВА. Раздел 1 содержит только один актуальный лист ВА.
17. Запись в лист ВА вносится в следующем порядке:
в строке "Наименование права по числу собственников" в зависимости от вида собственности вносятся слова "собственность одного лица", или "общая совместная собственность", или "общая долевая собственность";
(в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
в строке "Цена недвижимости" указывается цена недвижимости (земельного участка и капитальных строений) согласно договору;
в строке "Цена участка" указывается цена земельного участка согласно договору (строка не заполняется, если цена земельного участка и цена капитального строения в договоре не разделены);
в таблице "Правообладатели" указываются сведения о собственниках земельного участка;
в строке "Наименование / Ф.И.О." для юридического лица указывается его полное наименование, указанное в свидетельстве о государственной регистрации, для физического лица - фамилия, имя, отчество;
в строке "Дата и время регистрации" указываются дата и время государственной регистрации права собственности или доли в праве общей долевой собственности;
в строке "Государство / гражданство" указывается наименование государства, в котором зарегистрировано юридическое лицо, или гражданство физического лица;
в строке "Доля" указывается доля в праве общей долевой собственности в виде правильной простой дроби (например, "1/2");
в строке "Свидетельство" указывается номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
(в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
в строке "УНП/Идентификационный номер" указывается учетный номер плательщика (для юридического лица и индивидуального предпринимателя) либо личный или другой идентификационный номер гражданина;
(в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
в строке "Адрес" для юридических лиц указывается юридический адрес, а для физических лиц - почтовый адрес места жительства;
в графе "N, дата и время регистрации" таблицы "Основания регистрации" в верхней части строки указывается номер регистрации сделки в журнале регистрации заявлений, а в нижней части строки - дата и время регистрации сделки.
Другие графы, строки и таблицы листа ВА заполняются в таком же порядке, как и аналогичные графы, строки и таблицы листа А.
18. В случае совместного домовладения таблица "Правообладатели" не заполняется.
19. Если земельный участок является собственностью государства, то в строку "Наименование / Ф.И.О." вносится название государства, а строки "Государство / гражданство", "Доля", "Код ЕГР / паспорт", "УНН" не заполняются.
20. В случае, если государственная регистрация сделки и государственная регистрация перехода, прекращения права собственности осуществляются по одному заявлению, то в строке "Дата и время регистрации" таблицы "Правообладатели" и в графе "N, дата и время регистрации" таблицы "Основания регистрации" указываются одинаковые дата и время регистрации.
21. В случае, если государственная регистрация перехода, прекращения права осуществляется на основании ранее зарегистрированной сделки, то в строке "Дата и время регистрации" таблицы "Правообладатели" указываются дата и время государственной регистрации перехода, прекращения права, а в графе "N, дата и время регистрации" таблицы "Основания регистрации" указываются дата и время государственной регистрации сделки.
22. За листами ВА в разделе 1 размещаются листы ВВ. Раздел 1 может содержать несколько актуальных листов ВВ.
23. Запись в лист ВВ вносится в следующем порядке:
в графе "N листа замены" указывается номер листа ВВ, на котором произведена новая запись о том же ограничении (обременении), если ограничение (обременение) не прекращается, а переходит в пользу другого физического или юридического лица. Если право прекращено без перехода к новому правообладателю или ограничение (обременение) прекращено полностью, то в строке "N листа" указывается слово: "Нет";
в строке "Наименование права, ограничения (обременения) прав" указывается наименование права, ограничений (обременений) прав;
в строке "Описание права, ограничения (обременения) прав" указываются объекты прав и ограничений (обременений) прав, содержание прав и ограничений (обременений) прав, а также иная информация, предусмотренная законодательством;
в строке "Срок (начало / окончание)" указываются дата начала и дата окончания срочных прав, ограничений (обременений) прав. Если дата начала и дата окончания действия прав, ограничений (обременений) прав не определены, в строку "Срок (начало / окончание)" вносятся слова: "Не определен";
в строке "Размер обязательства" указывается сумма обязательства или данные о порядке и условиях определения этой суммы;
(в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
в строке "Площадь" указывается площадь в гектарах с точностью до четырех знаков после запятой, на которую распространяются право, ограничение (обременение) прав;
в графе "Доля" указывается доля правообладателя в вещном праве на земельный участок в виде правильной дроби (например, "1/2").
Другие графы, строки и таблицы листа ВВ заполняются в таком же порядке, как и аналогичные графы, строки и таблицы листов А и ВА.
24. Если объектом аренды, ипотеки, сервитута является весь земельный участок, то в строку "Описание права, ограничения (обременения) прав" вносятся слова: "Весь земельный участок", если часть земельного участка, то вносятся слова: "Часть земельного участка".
В случае государственной регистрации сервитута в строке "Описание права, ограничения (обременения) прав" указываются цели установления сервитута (например, "сервитут в целях прохода и проезда по части земельного участка с 6.00 до 18.00") и кадастровый номер земельного участка, в пользу которого установлен сервитут.
В случае государственной регистрации ограничений в использовании земельного участка в строке "Описание права, ограничения (обременения) прав" указывается наименование охранной зоны (например, "водоохранная зона" или "охранная зона линий электропередачи").
25. В случаях перемены гражданства, фамилии, имени, отчества, адреса места жительства физического лица, изменения наименования юридического лица или его юридического адреса действие записей в листах BA, BB прекращается, а измененные данные вносятся в новые листы BA, BB.
26. За листами ВВ в разделе 1 размещаются листы Е. Лист Е вносится для государственной регистрации сделки, которая может стать основанием возникновения, перехода или прекращения права, ограничения (обременения) прав в будущем (например, предварительный договор, сделка с отлагательным условием). Раздел может содержать несколько листов Е.
В случае, если государственная регистрация сделки и государственная регистрация возникновения, перехода или прекращения права, ограничения (обременения) прав осуществляются по одному заявлению, то лист Е в раздел не вносится.
27. Запись в лист Е вносится в следующем порядке:
в строке "Инвентарный номер" указываются соответственно инвентарный номер капитального строения и инвентарный номер помещения;
в строке "Дата и время регистрации" указываются дата и время государственной регистрации сделки с точностью до минуты;
в строке "Наименование сделки" указывается наименование сделки (например, "договор купли-продажи", "договор аренды");
в строке "Наименование права или ограничения (обременения) прав" указываются права, ограничения (обременения) прав, на возникновение, переход или прекращение которых направлена сделка (например, "переход права собственности");
в строке "Условия возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав" указываются условия возникновения, перехода или прекращения права, ограничения (обременения) прав при государственной регистрации, сделки с отлагательным условием, иной сделки, в соответствии с которой возникновение, переход или прекращение права, ограничения (обременения) прав наступят в будущем;
(в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
в таблице "Кандидаты в правообладатели" указываются идентификационные сведения о кандидатах в правообладатели;
в таблице "Наименование и реквизиты документов, выражающих содержание сделки" указываются наименования и реквизиты документов, выражающих содержание сделки;
в таблице "Отметка о регистрации права, ограничений (обременений) прав" указываются листы регистрационной книги, в которые внесены записи государственной регистрации в соответствии с зарегистрированной сделкой (таблица заполняется при государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения прав по сделке, запись о регистрации которой внесена в лист Е).
Другие графы, строки и таблицы листа Е заполняются в таком же порядке, как и аналогичные графы, строки и таблицы листов А и ВВ.
Глава 4
ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ РАЗДЕЛА 2
28. Раздел 2 содержит листы C, CA, CB, Е.
Лист C предназначен для внесения записи о зарегистрированном капитальном строении, лист СА - для внесения записи о зарегистрированном праве собственности на капитальное строение, лист СВ - для внесения записи об иных зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на капитальное строение, лист Е - для записи о зарегистрированных сделках с капитальным строением.
29. Листы С размещаются в начале раздела 2, который содержит только один актуальный лист С.
30. Запись в лист С вносится в следующем порядке:
в строке "Инвентарный номер" указывается инвентарный номер капитального строения;
в графе "Предыдущие инвентарные номера" указываются инвентарные номера предыдущих капитальных строений, если капитальное строение образовано в результате слияния, раздела ранее зарегистрированного капитального строения, или инвентарные номера, измененные по иным причинам;
(в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
в графе "Последующие инвентарные номера" указываются инвентарные номера новых капитальных строений, если капитальное строение, для которого сформирован раздел 2, прекращает свое существование путем раздела, слияния с другими капитальными строениями либо по иным основаниям, связанным с возникновением новых капитальных строений;
(в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
в строке "Площадь" указывается общая площадь капитального строения (общая площадь жилого помещения) в квадратных метрах с точностью до одного знака после запятой;
(в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
в строке "Дата ввода" указывается дата подписания акта приемочной комиссией;
в строке "Назначение" указывается назначение капитального строения в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества;
(в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
в строке "Материал стен" указывается материал стен в соответствии с утвержденной в установленном порядке системой классификации материалов;
в строках "Этажность" и "Подз. этажность" указываются соответственно число этажей и количество уровней в подвале;
в строке "Наименование" указывается наименование капитального строения в соответствии с проектно-сметной документацией (например, "многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями", "торговый центр "Паркинг", "универмаг "Беларусь", "строение 15");
в строке "Составные части и принадлежности" указываются сведения о составных частях и принадлежностях капитальных строений (сараи, туалеты, бассейны, гаражи и другие объекты).
Другие графы, строки и таблицы листа С заполняются в таком же порядке, как и аналогичные графы, строки и таблицы листа А.
31. Прекращение действия записи в листе С, внесение в регистрационную книгу следующего листа С осуществляются в связи с изменением характеристик капитального строения (площади, назначения, материала стен, этажности, адреса), а также исправлением ошибок.
32. Прекращение действия записи в листе С, закрытие раздела 2 осуществляются в связи с прекращением существования капитального строения при его разделе, слиянии, уничтожении или гибели.
(часть первая п. 32 в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
В случае слияния, раздела капитального строения сведения о находящихся в нем изолированных помещениях переносятся в новые разделы 2, открываемые на образованные в результате этого капитальные строения.
(в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
33. Листы СА размещаются за листами С. Раздел 2 содержит только один актуальный лист СА.
34. Запись в лист СА вносится в порядке заполнения соответствующих граф и строк листа ВА, с учетом следующих особенностей:
в строке "Инвентарный номер" указывается инвентарный номер капитального строения;
в строке "Цена" указывается цена капитального строения согласно договору, если капитальное строение приобретено по возмездному договору.
35. Листы СВ размещаются за листами СА. Раздел 2 может содержать несколько актуальных листов СВ. Записи в лист СВ вносятся в таком же порядке, как и аналогичные графы, строки и таблицы листов А и ВВ.
36. Листы Е размещаются за листами СВ. Раздел 2 может содержать несколько актуальных листов Е.
Глава 5
ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ РАЗДЕЛА 3
37. Раздел 3 содержит листы D, DA, DB, Е.
Лист D предназначен для внесения записи о зарегистрированном помещении, лист DA - для внесения записи о зарегистрированном праве собственности на помещение, лист DB - для внесения записи об иных зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на помещение, лист Е - для внесения записи о зарегистрированных сделках с помещением.
38. Листы D размещаются в начале раздела 3. Раздел 3 содержит один актуальный лист D.
39. Запись в лист D вносится в следующем порядке:
в строке "Инвентарный номер" указываются инвентарный номер капитального строения, в котором расположено помещение, и инвентарный номер помещения;
в графе "Предыдущие инвентарные номера" указываются инвентарные номера предыдущих помещений, если помещение образовано в результате слияния, раздела ранее зарегистрированных помещений, или измененные по иным причинам инвентарные номера;
(в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
в графе "Последующие инвентарные номера" указываются инвентарные номера новых помещений, если помещение, для которого сформирован раздел 3, прекращает свое существование путем слияния, раздела с другими помещениями либо по иным основаниям, связанным с возникновением новых помещений;
(в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
в строке "Адрес" указывается адрес помещения;
в строке "Назначение" указывается назначение помещения в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества;
(в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
в строке "Число комнат" указывается число комнат в помещении;
в строке "Площадь" указывается общая площадь помещения (общая площадь жилого помещения) в квадратных метрах с точностью до одного знака после запятой;
(в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
в строке "Этаж" указывается номер (номера) этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение;
в строке "Наименование" указывается наименование помещения, если такое наименование указано в проектно-сметной документации (например, "квартира 151").
Другие графы, строки и таблицы листа D заполняются в таком же порядке, как и аналогичные графы, строки и таблицы листов А и С.
40. Прекращение действия записи в листе D, внесение в регистрационную книгу следующего листа D осуществляются в связи с изменением характеристик помещения (площади, назначения, этажа, адреса), а также исправлением ошибок.
41. Прекращение действия записи в листе D, закрытие раздела 3 осуществляются в связи с прекращением существования помещения.
(в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
42. Листы DA размещаются за листами D. Раздел 3 содержит только один актуальный лист DA.
43. Записи в лист DA вносятся в таком же порядке, как и аналогичные графы, строки и таблицы листа СА и ВА.
44. Листы DB размещаются за листами DA. Раздел 3 может содержать несколько актуальных листов DB. Записи в лист DB вносятся в таком же порядке, как и аналогичные графы, строки и таблицы листа CB.
45. Листы Е размещаются за листами DB. Раздел 3 может содержать несколько актуальных листов Е.
Глава 6
ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ РЕГИСТРАЦИОННОЙ КНИГИ
46. Ведение регистрационной книги осуществляется на машинных носителях. В переходный период регистрационная книга может вестись только на бумажных носителях.
(в ред. постановления Госкомимущества от 06.08.2008 N 63)
47 - 59. Исключены с 21 августа 2008 года. - Постановление Госкомимущества от 06.08.2008 N 63.
60. При ведении регистрационной книги применяются следующие сокращения, перечисленные в перечне сокращений, применяемых при формировании адресов объектов недвижимости и мест нахождения (проживания) физических и юридических лиц, согласно приложению 4.
61. Исключен с 21 августа 2008 года. - Постановление Госкомимущества от 06.08.2008 N 63
Глава 7
ПОРЯДОК ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ФОРМИРОВАНИЯ
РЕГИСТРАЦИОННЫХ КНИГ
Исключена с 21 августа 2008 года. - Постановление Госкомимущества от 06.08.2008 N 63.
Приложение 1
к Инструкции
о порядке формирования
и ведения регистрационной книги
-----------------------------------------------------------------------¬
¦ ---T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--¬ ¦
¦ КНИГА N ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ L--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--- ¦
¦ ¦
¦ Опись отметок и листов N листа ----------+
¦ ¦ ¦
¦ ¦---------+
¦-----------------------------------------------------------------------
----------------+----T---------+----T--------+-------------+---T-------¬
¦ N ¦Дата¦ N ¦Тип ¦ Инв. N ¦ Инв. N ¦Код¦Подпись¦
¦ ¦ ¦заявления¦ ¦строения¦ помещения ¦ ¦ ¦
+---------------+----+---------+----+--------+-------------+---+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+----+---------+----+--------+-------------+---+-------+
¦Объекты государственной регистрации: ¦
+---------------+--------------+-------------+-------------+---T-------+
¦Приостановление¦ Отказ ¦Дата внесения¦ Дата ¦Код¦Подпись¦
¦ ¦ ¦ ¦аннулирования¦ ¦ ¦
+---------------+--------------+-------------+-------------+---+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+----+---------+-------------+-------------+---+-------+
¦Число листов ¦ ¦Перечень ¦ ¦
¦ ¦ ¦листов ¦ ¦
¦---------------+----+---------+----------------------------------------
----------------+----T---------+----T--------+-------------+---T-------¬
¦ N ¦Дата¦ N ¦Тип ¦ Инв. N ¦ Инв. N ¦Код¦Подпись¦
¦ ¦ ¦заявления¦ ¦строения¦ помещения ¦ ¦ ¦
+---------------+----+---------+----+--------+-------------+---+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+----+---------+----+--------+-------------+---+-------+
¦Объекты государственной регистрации: ¦
+---------------+--------------+-------------+-------------+---T-------+
¦Приостановление¦ Отказ ¦Дата внесения¦ Дата ¦Код¦Подпись¦
¦ ¦ ¦ ¦аннулирования¦ ¦ ¦
+---------------+--------------+-------------+-------------+---+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+----+---------+-------------+-------------+---+-------+
¦Число листов ¦ ¦Перечень ¦ ¦
¦ ¦ ¦листов ¦ ¦
¦---------------+----+---------+----------------------------------------
----------------+----T---------+----T--------+-------------+---T-------¬
¦ N ¦Дата¦ N ¦Тип ¦ Инв. N ¦ Инв. N ¦Код¦Подпись¦
¦ ¦ ¦заявления¦ ¦строения¦ помещения ¦ ¦ ¦
+---------------+----+---------+----+--------+-------------+---+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+----+---------+----+--------+-------------+---+-------+
¦Объекты государственной регистрации: ¦
+---------------+--------------+-------------+-------------+---T-------+
¦Приостановление¦ Отказ ¦Дата внесения¦ Дата ¦Код¦Подпись¦
¦ ¦ ¦ ¦аннулирования¦ ¦ ¦
+---------------+--------------+-------------+-------------+---+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+----+---------+-------------+-------------+---+-------+
¦Число листов ¦ ¦Перечень ¦ ¦
¦ ¦ ¦листов ¦ ¦
¦---------------+----+---------+----------------------------------------
----------------+----T---------+----T--------+-------------+---T-------¬
¦ N ¦Дата¦ N ¦Тип ¦ Инв. N ¦ Инв. N ¦Код¦Подпись¦
¦ ¦ ¦заявления¦ ¦строения¦ помещения ¦ ¦ ¦
+---------------+----+---------+----+--------+-------------+---+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+----+---------+----+--------+-------------+---+-------+
¦Объекты государственной регистрации: ¦
+---------------+--------------+-------------+-------------+---T-------+
¦Приостановление¦ Отказ ¦Дата внесения¦ Дата ¦Код¦Подпись¦
¦ ¦ ¦ ¦аннулирования¦ ¦ ¦
+---------------+--------------+-------------+-------------+---+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+----+---------+-------------+-------------+---+-------+
¦Число листов ¦ ¦Перечень ¦ ¦
¦ ¦ ¦листов ¦ ¦
¦---------------+----+---------+----------------------------------------
----------------+----T---------+----T--------+-------------+---T-------¬
¦ N ¦Дата¦ N ¦Тип ¦ Инв. N ¦ Инв. N ¦Код¦Подпись¦
¦ ¦ ¦заявления¦ ¦строения¦ помещения ¦ ¦ ¦
+---------------+----+---------+----+--------+-------------+---+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+----+---------+----+--------+-------------+---+-------+
¦Объекты государственной регистрации: ¦
+---------------+--------------+-------------+-------------+---T-------+
¦Приостановление¦ Отказ ¦Дата внесения¦ Дата ¦Код¦Подпись¦
¦ ¦ ¦ ¦аннулирования¦ ¦ ¦
+---------------+--------------+-------------+-------------+---+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------+----+---------+-------------+-------------+---+-------+
¦Число листов ¦ ¦Перечень ¦ ¦
¦ ¦ ¦листов ¦ ¦
¦---------------+----+---------+----------------------------------------
Внесен следующий лист описи отметок и листов:
Регистратор _______________ ___________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
___________________________
(дата)
--------------------------------------------------------------------+-------¬
¦ ---T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--¬ ¦Лист А ¦
¦ КНИГА N ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ L--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--- ¦-------+
¦ Земельный¦
¦ участок ¦
¦ Раздел 1. Земельный участок --------+
¦ ¦ ¦
¦Тип кадастрового номера ___ Имущественный комплекс ___ N листа ___ ¦ ¦
¦-------------------------------------------------------------------+--------
Номер записи -------------------------------------¬
¦ ¦
¦-------------------------------------
----------------------------------------+-----------------------------------¬
¦ Предыдущие кадастровые номера ¦ Последующие кадастровые номера ¦
+---------------------------------------+-----------------------------------+
¦ ¦ ¦
+---------------------------------------+-----------------------------------+
¦Местоположение ¦
¦ ¦
¦----------------------------------------------------------------------------
Адрес:
--------+------------+------------------+-------------+---------+-----------¬
¦ Тип ¦Наименование¦Номер капитального¦Номер корпуса¦ Индекс ¦N помещения¦
¦ ¦ ¦ строения ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+------------+------------------+-------------+---------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+------------+------------------+-------------+---------+-----------+
¦Дата и время регистрации ¦ ¦
+-------+------------+------------------+-----------------------------------+
¦Площадь¦ ¦Категория ¦ ¦
+-------+------------+------------------+-----------------------------------+
¦Целевое назначение земельного участка ¦
¦ ¦
+-----------------------------------------------------+---------------------+
¦Инвентарные номера капитальных строений ¦Дата аннулирования ¦
¦-----------------------------------------------------+----------------------
Основания регистрации:
--------------------------------+----------+------------------+-------------¬
¦ Наименование документа ¦ Дата ¦ Номер ¦N регистрации¦
+-------------------------------+----------+------------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+------------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+------------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+------------------+-------------+
¦Примечания регистратора ¦
¦ ¦
+-------------------------------+----------+------------------+-------------+
¦Подпись регистратора ¦М.П. ¦ Код регистратора ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦-------------------------------+----------+------------------+--------------
Прекращение действия записи:
--------------------------------+----------+------------------+-------------¬
¦ Наименование документа ¦ Дата ¦ Номер ¦N регистрации¦
+-------------------------------+----------+------------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+------------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+------------------+-------------+
¦Дата и время регистрации ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+------------------+-------------+
¦Примечания регистратора ¦
¦ ¦
+-------------------------------+----------+------------------+-------------+
¦Подпись регистратора ¦М.П. ¦ Код регистратора ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦-------------------------------+----------+------------------+--------------
Продолжение записи:
--------------+-------------------------------------------------------------¬
¦ N ¦ Содержание, подпись регистратора ¦
+-------------+-------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦-------------+--------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------+-------------¬
¦ ---T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--¬ ¦ Лист ВА ¦
¦ КНИГА N ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦-------------+
¦ L--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--- Право ¦
¦ собственности¦
¦ Раздел 1. Земельный участок --------------+
¦ N листа ¦ ¦
¦------------------------------------------------------------+--------------
Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 |
| 
