Хозяйственный суд Могилевской области, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску предприятия А к предприятию Б о выселении,
установил:
Иск предъявлен о выселении ответчика из занимаемого помещения.
В обоснование исковых требований истец ссылается на письмо Могоблисполкома N 5390/49 от 20.11.96 г., согласно которому предприятию Б было передано во временное пользование часть административного здания, принадлежащего истцу. Срок пользования помещением не определен, договор аренды не заключался по причине отказа ответчика от заключения договора. Добровольно выселиться из спорного помещения ответчик не желает.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск представил. В отзыве ответчик указал, что по состоянию на 13.01.2004 г. спорное занимаемое помещение освобождено. Определением суда от 13.01.04 г. N 327-1 постановлено продолжить судебное разбирательство в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
На основании письма Могоблиспокома от 20.11.96 г. N 5390/49 ответчику в 1996 году передано во временное пользование часть административного здания площадью 92,29 кв.м, принадлежащего истцу для размещения в нем магазина. Договор аренды между сторонами не заключался. Ответчик оплачивал фактические расходы по обслуживанию магазина расположенного в спорном помещении. В связи с Указом Президента Республики Беларусь от 30.09.02 г. N 495 истцом неоднократно предлагалось ответчику заключить договор аренды, от чего ответчик отказывался. Истец предлагал в срок до 15.06.03 г. в добровольном порядке освободить занимаемое помещение. Однако, данное предложение ответчиком проигнорировано. На момент предъявления иска ответчик продолжал занимать и пользоваться спорным помещением, принадлежащим истцу, не имея законных оснований, т.е. не заключив договор аренды с истцом.
Договором, в соответствии со ст. 390 ГК Республики Беларусь, признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Однако, соглашение по данному спору между сторонами отсутствует.
Согласно ст. 580 ГК Республики Беларусь договор аренды должен быть заключен в письменной форме.
По состоянию на 13.01.04 г. ответчик освободил спорное помещение.
При вышеизложенных фактических обстоятельствах по делу и требованиях законодательства суд признает исковые требования обоснованными. Однако, иск не подлежит удовлетворению, поскольку на момент рассмотрения спора ответчик освободил спорное помещение, в связи с чем предмет спора отсутствует.
Расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика, как на сторону, виновную в возникновении спора, а также, потому, что выселился ответчик из спорного помещения после предъявления иска и возбуждения судом производства по данному делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 108, 150, 154 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований предприятию А о выселении отказать.
Взыскать с предприятия Б в пользу предприятия А 165000 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию хозяйственного суда Могилевской области в 10-дневный срок после его объявления.
| 
