Хозяйственный суд Брестской области, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ИП Иванова И.И. г.Брест к предприятию Б г.Минск, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика: предприятие В, США, о регистрации сделки и права на недвижимое имущество по договору,
установил:
ИП Иванов И.И. г.Брест, предъявил иск к предприятию Б, г.Минск о регистрации сделки и права на недвижимое имущество по договору.
Истец уточнил исковые требований в части регистрации права на недвижимое имущество.
Таким образом, иск заявлен о регистрации сделки и о понуждении продавца зарегистрировать право на недвижимое имущество.
В отзыве на исковое заявление ответчик исковые требования не признал.
Более того, представить ответчика в судебном заседании пояснил, что решением Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 20.02.2004 года по делу N 3-5/2004 года установлен факт ничтожности сделки - договора купли-продажи нежилых помещений, между предприятием Б, г.Минск и ИП Ивановым И.И. г.Брест (договор N 1/07 от 29 июля 2003 года), по иску предприятия В, США к ИП Иванову И.И. и предприятию Б, г.Минск.
Исковые же требования истца по данному делу, основаны на договоре N 1/07 от 29 июля 2003 года, заключенном между предприятием Б, г.Минск и ИП Ивановым И.И. г.Брест и ст. 166 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 20.02.2004 года по делу N 3-5/2004 года установлен факт ничтожности сделки - договора купли-продажи нежилых помещений, между предприятием Б, г.Минск и ИП Ивановым И.И. г.Брест (договор N 1/07 от 29 июля 2003 года), по иску предприятия В, США к ИП Иванову И.И. и предприятию Б, г.Минск.
Согласно ст. 166 Гражданского кодекса Республики Беларусь, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Статья 522 Гражданского кодекса РБ устанавливает, что переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Однако в данном случае в установленном порядке установлен факт ничтожности сделки, о понуждении к регистрации которой заявлены исковые требования, а также на основании которой истец обосновывает заявленное требование о государственной регистрации перехода права собственности.
В связи с изложенным в удовлетворении исковых требований о регистрации сделки и о понуждении продавца зарегистрировать право на недвижимое имущество следует отказать.
Расходы по госпошлине следует отнести на истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 108, 150 - 153, 160 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, -
решил:
В удовлетворении исковых требований - отказать.
Расходы по госпошлине следует отнести на истца.
Решение может быть обжаловано (опротестовано) в кассационную инстанцию хозяйственного суда Брестской области в 10-дневный срок после его объявления.
| 
