Зарегистрировано в НРПА РБ 8 апреля 2004 г. N 8/10798
В соответствии с пунктом 14 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 17 января 2003 г. N 45 "О мерах по повышению эффективности эксплуатации жилищного фонда, объектов коммунального и социально-культурного назначения и защите прав потребителей коммунальных услуг" Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь, Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь и Комитет по энергоэффективности при Совете Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЮТ:
Утвердить предельные нормы затрат на капитальный ремонт и тепловую модернизацию 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов, тепловую модернизацию 1 кв. метра общей площади зданий общежитий и объектов социально-культурного назначения согласно приложению.
Министр архитектуры и строительства
Республики Беларусь Г.Ф.КУРОЧКИН
Министр
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь В.М.БЕЛОХВОСТОВ
Председатель Комитета
по энергоэффективности
при Совете Министров
Республики Беларусь Л.А.ДУБОВИК
Приложение
к постановлению Министерства
архитектуры и строительства
Республики Беларусь,
Министерства жилищно-коммунального
хозяйства Республики Беларусь
и Комитета по энергоэффективности
при Совете Министров Республики Беларусь
31.03.2004 N 6/7/3
ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ЗАТРАТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
И ТЕПЛОВУЮ МОДЕРНИЗАЦИЮ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИР
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ТЕПЛОВУЮ МОДЕРНИЗАЦИЮ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ
ПЛОЩАДИ ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ И ОБЪЕКТОВ
СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Таблица 1
ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ЗАТРАТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И ТЕПЛОВУЮ
МОДЕРНИЗАЦИЮ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИР ЖИЛЫХ ДОМОВ <*>
---------------+---------------------------------------------------¬
¦ Тип зданий ¦ В ценах на 1 января 1991 г. (руб.) при сроке ¦
¦ ¦ эксплуатации до очередного капитального ремонта ¦
¦ +-------------------------+-------------------------+
¦ ¦ до 30 лет ¦ более 30 лет ¦
¦ +------------+------------+------------+------------+
¦ ¦ всего ¦в том числе ¦ всего ¦ в том числе¦
¦ ¦ ¦ тепловая ¦ ¦ тепловая ¦
¦ ¦ ¦модернизация¦ ¦модернизация¦
+--------------+------------+------------+------------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+--------------+------------+------------+------------+------------+
¦Кирпичные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1 - 3-этажные ¦ 468 ¦ 236 ¦ 507 ¦ 250 ¦
+--------------+------------+------------+------------+------------+
¦4 - 5-этажные ¦ 365 ¦ 171 ¦ 466 ¦ 185 ¦
+--------------+------------+------------+------------+------------+
¦9 - 10-этажные¦ 299 ¦ 132 ¦ 388 ¦ 146 ¦
+--------------+------------+------------+------------+------------+
¦Панельные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4 - 5-этажные ¦ 334 ¦ 173 ¦ 436 ¦ 187 ¦
+--------------+------------+------------+------------+------------+
¦9 - 10-этажные¦ 292 ¦ 134 ¦ 381 ¦ 148 ¦
¦--------------+------------+------------+------------+-------------
-----------------------------------
<*> Данные предельные нормы предназначены для применения при планировании инвестиций, разработке технико-экономических обоснований, при разработке, согласовании и утверждении проектно-сметной документации по капитальному ремонту и тепловой модернизации жилых домов.
При проведении работ с отселением жильцов к предельной норме по таблице 1 применяется понижающий коэффициент 0,838 к графам 2 и 4; 0,882 - к графам 3 и 5.
Предельные нормы по капитальному ремонту и тепловой модернизации жилых домов дифференцированы по этажности: от одного до трех этажей, четырех-, пятиэтажные, девяти-, десятиэтажные; по материалу стен: кирпичные и панельные. Предельные нормы разработаны для жилых домов с железобетонными перекрытиями со сроком эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта до 30 лет (первая группа) и более 30 лет (вторая группа).
При проведении капитального ремонта и реконструкции жилых домов без проведения тепловой модернизации следует руководствоваться предельными нормами затрат на капитальный ремонт и реконструкцию 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов, утвержденными постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь и Министерства экономики Республики Беларусь от 20 августа 2002 г. N 19/26/202 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 106, 8/8541).
Таблица 2
ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ЗАТРАТ НА ТЕПЛОВУЮ МОДЕРНИЗАЦИЮ
1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИР ЖИЛЫХ ДОМОВ <*>
------------------------+------------------------------------------¬
¦ Тип зданий ¦ В ценах на 1 января 1991 г. (руб.) ¦
¦ ¦ при сроке эксплуатации ¦
¦ +--------------------+---------------------+
¦ ¦ до 30 лет ¦ более 30 лет ¦
+-----------------------+--------------------+---------------------+
¦Кирпичные: ¦ ¦ ¦
¦1 - 3-этажные ¦ 236 ¦ 250 ¦
+-----------------------+--------------------+---------------------+
¦4 - 5-этажные ¦ 171 ¦ 185 ¦
+-----------------------+--------------------+---------------------+
¦9 - 10-этажные ¦ 132 ¦ 146 ¦
+-----------------------+--------------------+---------------------+
¦Панельные: ¦ ¦ ¦
¦4 - 5-этажные ¦ 173 ¦ 187 ¦
+-----------------------+--------------------+---------------------+
¦9 - 10-этажные ¦ 134 ¦ 148 ¦
¦-----------------------+--------------------+----------------------
-----------------------------------
<*> Предельные нормы предназначены для применения при планировании инвестиций, разработке технико-экономических обоснований, при разработке, согласовании и утверждении проектно-сметной документации по тепловой модернизации жилых домов.
Таблица 3
ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ЗАТРАТ НА ТЕПЛОВУЮ МОДЕРНИЗАЦИЮ
1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ <*>
--------------------------------+----------------------------------¬
¦Тип зданий ¦В ценах на 1 января 1991 г. (руб.)¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦5-этажные ¦ 141 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦9-этажные ¦ 114 ¦
¦-------------------------------+-----------------------------------
-----------------------------------
<*> Предельные нормы предназначены для применения при планировании инвестиций, разработке технико-экономических обоснований, при разработке, согласовании и утверждении проектно-сметной документации по капитальному ремонту и тепловой модернизации зданий общежитий.
Таблица 4
ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ЗАТРАТ НА ТЕПЛОВУЮ МОДЕРНИЗАЦИЮ
1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЙ ОБЪЕКТОВ
СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ <*>
--------------------------------+----------------------------------¬
¦ Тип зданий ¦В ценах на 1 января 1991 г. (руб.)¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Детские дошкольные учреждения ¦ 168 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Школы ¦ 147 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Больницы, поликлиники ¦ 182 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Административные здания ¦ 110 ¦
¦-------------------------------+-----------------------------------
-----------------------------------
<*> Предельные нормы предназначены для применения при планировании инвестиций, разработке технико-экономических обоснований, при разработке, согласовании и утверждении проектно-сметной документации по капитальному ремонту и тепловой модернизации объектов социально-культурного назначения.
Предельные нормы на тепловую модернизацию объектов социально-культурного назначения включают нормы по детским дошкольным учреждениям, школам, больницам и поликлиникам, административным зданиям.
Таблица 5
СТРУКТУРА ПРЕДЕЛЬНОЙ НОРМЫ ЗАТРАТ НА ТЕПЛОВУЮ
МОДЕРНИЗАЦИЮ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЗДАНИЙ (КВАРТИР) <*>
Жилые дома
(в процентах
---------------+------+------+--------+---------+--------------------+-----¬
¦Тип ¦Утеп- ¦Замена¦Утепле- ¦Утепление¦Установка приборов ¦Итого¦
¦зданий ¦ление ¦окон, ¦ние ¦полов ¦учета и ¦ ¦
¦ ¦наруж-¦бал- ¦покрытий¦первого ¦регулирования тепла ¦ ¦
¦ ¦ных ¦конных¦(пере- ¦этажа +----------+---------+ ¦
¦ ¦стен ¦дверей¦крытий) ¦(перекры-¦индивиду- ¦групповые¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тия над ¦альные (на¦(тепловые¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвалом)¦квартиру) ¦ пункты, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ узлы) ¦ ¦
+--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
+--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦ Жилые дома со сроком эксплуатации до очередного капитального ремонта ¦
¦ до 30 лет ¦
+--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦Кирпичные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1 - 3-этажные ¦28,69 ¦26,27 ¦ 20,77 ¦ 17,97 ¦ 3,47 ¦ 2,83 ¦100 ¦
+--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦4 - 5-этажные ¦34,39 ¦28,07 ¦ 15,09 ¦ 16,02 ¦ 4,79 ¦ 1,64 ¦100 ¦
+--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦9 - 10-этажные¦40,21 ¦39,39 ¦ 6,19 ¦ 6,73 ¦ 6,21 ¦ 1,27 ¦100 ¦
+--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦Панельные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4 - 5-этажные ¦34,10 ¦28,80 ¦ 14,91 ¦ 15,84 ¦ 4,73 ¦ 1,62 ¦100 ¦
+--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦9 - 10-этажные¦39,61 ¦40,30 ¦ 6,10 ¦ 6,63 ¦ 6,11 ¦ 1,25 ¦100 ¦
+--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦ Жилые дома со сроком эксплуатации до очередного капитального ремонта ¦
¦ более 30 лет ¦
+--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦Кирпичные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1 - 3-этажные ¦27,19 ¦24,80 ¦ 19,61 ¦ 16,96 ¦ 8,76 ¦ 2,68 ¦100 ¦
+--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦4 - 5-этажные ¦31,94 ¦25,95 ¦ 13,95 ¦ 14,81 ¦ 11,84 ¦ 1,51 ¦100 ¦
+--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦9 - 10-этажные¦36,56 ¦35,62 ¦ 5,60 ¦ 6,08 ¦ 15,00 ¦ 1,14 ¦100 ¦
+--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦Панельные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4 - 5-этажные ¦31,60 ¦26,74 ¦ 13,80 ¦ 14,65 ¦ 11,71 ¦ 1,50 ¦100 ¦
+--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+-----+
¦9 - 10-этажные¦36,06 ¦36,49 ¦ 5,52 ¦ 6,00 ¦ 14,80 ¦ 1,13 ¦100 ¦
¦--------------+------+------+--------+---------+----------+---------+------
Здания общежитий
(в процентах)
----------+------+------+--------+---------+-----------------+-----¬
¦Тип ¦Утеп- ¦Замена¦Утепле- ¦Утепление¦Установка ¦Итого¦
¦зданий ¦ление ¦окон, ¦ние ¦полов ¦приборов учета ¦ ¦
¦ ¦наруж-¦бал- ¦покрытий¦первого ¦и регулирования ¦ ¦
¦ ¦ных ¦конных¦(пере- ¦этажа ¦тепла (групповые:¦ ¦
¦ ¦стен ¦дверей¦крытий) ¦(перекры-¦тепловые пункты, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тий над ¦узлы) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвалом)¦ ¦ ¦
+---------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+
¦5-этажные¦26,79 ¦33,97 ¦ 18,30 ¦ 19,43 ¦ 1,51 ¦ 100 ¦
+---------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+
¦9-этажные¦41,16 ¦42,02 ¦ 7,17 ¦ 7,79 ¦ 1,86 ¦ 100 ¦
¦---------+------+------+--------+---------+-----------------+------
Объекты социально-культурного назначения
(в процентах)
-----------------+------+------+--------+---------+-----------------+-----¬
¦Тип зданий ¦Утеп- ¦Замена¦Утепле- ¦Утепление¦Установка ¦Итого¦
¦ ¦ление ¦окон, ¦ние ¦полов ¦приборов учета ¦ ¦
¦ ¦наруж-¦бал- ¦покрытий¦первого ¦и регулирования ¦ ¦
¦ ¦ных ¦конных¦(пере- ¦этажа ¦тепла (групповые:¦ ¦
¦ ¦стен ¦дверей¦крытий) ¦(перекры-¦тепловые пункты, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тий над ¦узлы) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвалом)¦ ¦ ¦
+----------------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+----------------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+
¦Детские ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дошкольные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦учреждения ¦26,49 ¦33,43 ¦ 15,82 ¦ 21,15 ¦ 3,11 ¦ 100 ¦
+----------------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+
¦Школы ¦29,86 ¦33,43 ¦ 14,88 ¦ 20,65 ¦ 1,18 ¦ 100 ¦
+----------------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+
¦Больницы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦поликлиники ¦34,14 ¦38,57 ¦ 11,74 ¦ 15,05 ¦ 0,20 ¦ 100 ¦
+----------------+------+------+--------+---------+-----------------+-----+
¦Административные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦здания ¦35,62 ¦41,48 ¦ 9,47 ¦ 12,78 ¦ 0,65 ¦ 100 ¦
¦----------------+------+------+--------+---------+-----------------+------
-----------------------------------
<*> Предельные нормы на тепловую модернизацию уменьшаются при отсутствии работ по тепловой модернизации отдельных конструктивных элементов или видов работ на величину этих затрат в соответствии со структурой предельных норм затрат на тепловую модернизацию 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов и 1 кв. метра общей площади зданий общежитий и объектов социально-культурного назначения по основным конструктивным элементам и видам работ.
Примечания:
1. Предельные нормы определяют максимально допустимую величину затрат на капитальный ремонт и тепловую модернизацию 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов, тепловую модернизацию 1 кв. метра общей площади зданий общежитий и объектов социально-культурного назначения. Решения по капитальному ремонту и тепловой модернизации зданий с затратами, превышающими предельные нормы, принимаются заказчиками на основании технико-экономических обоснований, прошедших государственную экспертизу и утвержденных в установленном порядке.
2. Предельные нормы в текущем уровне цен определяются умножением предельной нормы в базисных ценах на индексы изменения стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ, утверждаемые Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.
3. Настоящие предельные нормы не распространяются на здания, относящиеся к памятникам истории, культуры и архитектуры, а также объекты, отнесенные к их окружению и расположенные в зонах охраны памятников исторической застройки городов и других населенных пунктов.
| 
