Зарегистрировано в НРПА РБ 4 июня 2004 г. N 5/14333

В соответствии со статьей 41 Закона Беларуси от 22 июля 2002 года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ :

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса.

2. Комитету по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь по согласованию с соответствующими государственными органами в двухмесячный срок разработать и утвердить в установленном порядке перечни документов, формы и правила их заполнения, представляемые для осуществления государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования предприятия как имущественного комплекса, а для государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на него и сделок с ним - форму и правила заполнения заявления и перечни документов, являющихся основанием государственной регистрации.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 августа 2004 г.

Премьер-министр Республики Беларусь С.СИДОРСКИЙ

                                                 УТВЕРЖДЕНО

                                                 Постановление

                                                 Совета Министров

                                                 Республики Беларусь

                                                 01.06.2004 N 650

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ СОВЕРШЕНИЯ РЕГИСТРАЦИОННЫХ ДЕЙСТВИЙ

В ОТНОШЕНИИ ПРЕДПРИЯТИЯ КАК ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Республики Беларусь от 22 июля 2002 года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 87, 2/882) и определяет порядок совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса (далее - предприятие).

2. Государственной регистрации подлежат создание, изменение, прекращение существования предприятия, возникновение, переход, прекращение прав, ограничений (обременений) прав на него и сделки с ним.

(в ред. постановления Совмина от 29.03.2007 N 401)

3. В состав предприятия включаются:

здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, земельные участки, за исключением земельных участков, предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного пользования, временного пользования, а также объектов, изъятых либо ограниченных в обороте;

права требования, долги, за исключением вытекающих из административных, семейных, трудовых правоотношений;

исключительные права на объекты интеллектуальной собственности, включая права на средства индивидуализации (кроме права на географические указания);

право аренды;

иные имущество и имущественные права в случаях, предусмотренных законодательством.

4. Перечень имущества, включаемого в состав предприятия, определяется собственником этого имущества самостоятельно или в установленном порядке юридическим лицом, которому данное имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, либо уполномоченным в соответствии с законодательством.

5. Государственная регистрация создания предприятия является обязательной в предусмотренных законодательными актами случаях до совершения сделок с предприятием.

Государственная регистрация изменения предприятия является обязательной:

в случаях несоответствия сведений, содержащихся в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним сведениям, содержащимся в представленных для государственной регистрации сделки с предприятием документах;

до государственной регистрации сделки с объектом недвижимости, входящим в состав предприятия.

Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на предприятие является основанием для государственной регистрации перехода прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества, входящие в состав предприятия.

(в ред. постановления Совмина от 29.03.2007 N 401)

6. Государственная регистрация прекращения существования предприятия является обязательной в случае ликвидации юридического лица, являющегося обладателем права собственности, права хозяйственного ведения, права оперативного управления на предприятие.

7. Государственная регистрация создания предприятия и возникновения права собственности на него осуществляется одновременно.

При включении в состав предприятия имущества, принадлежащего юридическому лицу на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, одновременно с государственной регистрацией создания предприятия осуществляется государственная регистрация возникновения права собственности и права хозяйственного ведения или права оперативного управления на него.

Государственная регистрация прекращения существования предприятия и прекращения прав, ограничений (обременений) прав на него осуществляется одновременно.

8. Регистрационные действия в отношении предприятия совершаются регистратором республиканской организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - республиканская организация по государственной регистрации).

Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества, входящие в состав предприятия, производится регистраторами территориальных организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - территориальные организации по государственной регистрации) по месту нахождения этих объектов на основании письменных указаний регистратора республиканской организации по государственной регистрации.

(часть вторая п. 8 в ред. постановления Совмина от 29.03.2007 N 401)

9. Регистрационные действия в отношении предприятия совершаются в следующем порядке:

внесение в журнал регистрации заявлений информации о поступившем заявлении;

проверка отсутствия оснований для отказа в приеме документов, представленных для совершения регистрационного действия;

прием документов, внесение в журнал регистрации заявлений отметки о приеме документов, внесение в регистрационную книгу отметки о поступлении документов, выдача расписки о приеме документов;

принятие решения о совершении регистрационных действий либо об отказе в совершении регистрационных действий;

внесение регистратором республиканской организации по государственной регистрации записи о государственной регистрации в регистрационную книгу;

заведение регистрационного дела;

составление свидетельства о государственной регистрации (совершение регистрационной надписи).

(в ред. постановления Совмина от 29.03.2007 N 401)

9-1. При государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования предприятия, в состав которого включается или из состава которого исключается объект недвижимого имущества, регистратор республиканской организации по государственной регистрации в течение трех рабочих дней со дня внесения записи о государственной регистрации в регистрационную книгу направляет в территориальную организацию по государственной регистрации по месту нахождения этого объекта уведомление о включении в состав либо исключении из состава предприятия объекта недвижимого имущества.

На основании уведомления, указанного в части первой настоящего пункта, регистратор территориальной организации по государственной регистрации в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления в территориальную организацию по государственной регистрации вносит в регистрационную книгу запись о включении в состав либо исключении из состава предприятия объекта недвижимого имущества и извещает об этом регистратора республиканской организации по государственной регистрации.

(п. 9-1 введен постановлением Совмина от 29.03.2007 N 401)

10. При совершении регистрационных действий в отношении предприятия, влекущих необходимость государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества, входящие в состав предприятия, регистратор республиканской организации по государственной регистрации в течение трех рабочих дней со дня внесения записи о государственной регистрации в регистрационную книгу составляет указания о необходимости государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества, входящие в состав предприятия, и направляет их в территориальные организации по государственной регистрации.

(п. 10 в ред. постановления Совмина от 29.03.2007 N 401)

11. Регистраторы территориальных организаций по государственной регистрации совершают в течение 7 рабочих дней с момента поступления указания регистратора республиканской организации по государственной регистрации регистрационные действия в соответствии с указаниями, составляют и направляют уведомления о произведенных регистрационных действиях в республиканскую организацию по государственной регистрации.

12. Регистрационные действия в отношении предприятия совершаются в течение 30 дней с момента приема документов, представленных для осуществления государственной регистрации регистратору республиканской организации по государственной регистрации.

(в ред. постановления Совмина от 29.03.2007 N 401)

13. Регистрационная книга, регистрационное дело и журнал регистрации заявлений в отношении предприятия являются документами Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.