Хозяйственный суд Гомельской области рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Новобелицкого района г.Гомеля в интересах КАУП "А" к ОАО "Б" о понуждении к подписанию акта приема-передачи имущества в собственность и взыскании 11015574 руб.
Прокурор Новобелицкого района г.Гомеля в интересах КАУП "А" обратился в суд с заявлением о понуждении ответчика к подписанию акта приема-передачи имущества в собственность и взыскании 11015574 руб.
Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца, было привлечено ОАО "В".
Представители истца в заседании суда исковые требования поддержали в полном объеме.
Представители ответчика исковые требования не признали по мотивам, изложенным в отзыве на иск от 03.05.2004 года N 08.10/1195.
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, обозрев представленные представителями сторон в заседание суда подлинные документы, суд
установил:
19.07.2002 года между ОАО "Б" и КАУП "А" был заключен договор финансовой аренды (лизинга) N 2, согласно которому ОАО "Б" обязался передать КАУП "А" на условиях финансовой аренды с последующим выкупом по остаточной стоимости МАЗ-54323-032 в количестве 10 единиц, МАЗ-9757-012 в количестве 5 единиц, МАЗ-9506-030 в количестве 4 единиц, а КАУП "А" обязалось принять указанное имущество по акту приема-передачи и своевременно вносить лизинговые платежи.
Факт передачи имущества в количестве 18 единиц на общую сумму 583958400 руб. подтверждается актом приема-передачи имущества в финансовую аренду (лизинг) от 19.07.2002 года (приложение N 3 к договору от 19.07.2002 года N 2), 1 единицы на сумму 28436880 руб. - актом приема-передачи имущества в финансовую аренду (лизинг) от 25.07.2002 года (приложение N 1 к дополнительному соглашению N 1 от 23.07.2002 года к договору от 19.07.2002 года N 2).
Перечень переданного в лизинг имущества указан в приложении N 2 к договору от 19.07.2002 года N 2, приложению N 2 к дополнительному соглашению N 1 от 23.07.2002 года к договору от 19.07.2002 года N 2.
Пунктами 4 - 8 Положения о лизинге на территории Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 31.12.1997 года N 1769, предусмотрено, что если по условиям договора предусмотрен выкуп объекта лизинга, цена договора лизинга устанавливается лизингодателем по согласованию с лизингополучателем при заключении договора лизинга исходя из совокупности лизинговых платежей и выкупной стоимости. Выкупная стоимость объекта лизинга - это стоимость выкупа объекта лизинга. Лизинговые платежи состоят из суммы, полностью или частично возмещающей инвестиционные расходы лизингодателя и суммы вознаграждения (дохода) лизингодателя.
Из п. 4.1 договора от 19.07.2002 года N 2 следует, что лизинговый платеж состоит из:
1. суммы, возмещающей инвестиционные расходы арендодателя (сумма основного долга);
2. вознаграждения (дохода) арендодателя (плата за предоставленные им услуги по настоящему договору).
Согласно Приложению N 1/1 лизинговые платежи вносит Поручитель.
Согласно Приложению N 1/2 лизинговые платежи вносит Арендатор.
Пунктами 1.3-1.6 договора от 19.07.2002 года N 2 установлено, что:
- срок лизинга составляет 7 лет с даты подписания акта приема-передачи имущества в лизинг;
- контрактная стоимость объекта лизинга составляет 600000000 руб., в том числе НДС - 100000000 руб.;
- цена договора лизинга устанавливается исходя из суммы лизинговых платежей и выкупной стоимости объекта лизинга и составляет 1254018284 руб., в том числе НДС - 209003047 руб., а с учетом дополнительных соглашений - 1555473976 руб.
Дополнительным соглашением N 1 от 23.07.2002 года к договору от 19.07.2002 года N 2 контрактная стоимость объекта лизинга увеличена до 612395280 руб., в том числе НДС - 102065880 руб.
Дополнительным соглашением N 2 к договору от 19.07.2002 года N 2 пункт 4.1 дополнен следующим абзацем:
в случае неуплаты Поручителем лизинговых платежей согласно Приложению N 1/1 лизинговые платежи в полном объеме возмещает Арендатор согласно Приложению N 1/4, являющегося неотъемлемой частью дополнительного соглашения.
В соответствии с п.п. 4.2, 4.4 договора от 19.07.2002 года N 2 арендатор осуществляет перечисление денежных средств арендодателю согласно утвержденному сторонами графику лизинговых платежей. Размеры лизинговых платежей могут быть изменены арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующего законодательства путем отправки в адрес арендатора уведомления о принятии уполномоченным органом арендодателя решения об изменении размера лизинговой ставки. Арендатор согласен, что размер лизинговых платежей будет считаться измененным с момента подписания дополнительного соглашения. При этом арендодателем вносятся соответствующие изменения в график лизинговых платежей.
Из графиков-расчетов лизинговых платежей (Приложения NN 1/1,1/2 к договору; Приложения NN 1/3, 1/4 к дополнительному соглашению N 1) следует, что с момента заключения договора размер лизинговых платежей исчислялся исходя из процентной ставки в части вознаграждения (дохода) арендодателя, равной 51%.
Пунктом 2 дополнительного соглашения N 2 от 20.08.2002 года к договору от 19.07.2002 года N 2 определено, что в связи с изменением ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь лизинговые платежи будут производиться согласно Приложению N 1/4-1, являющегося неотъемлемой частью дополнительного соглашения.
Таким образом, стороны договорились, что с 20.08.2002 года размер лизинговых платежей исчислялся исходя из процентной ставки в части вознаграждения (дохода) арендодателя, равной 47%.
Из дополнительного соглашения N 4 от 11.07.2003 года к договору от 19.07.2002 года N 2 следует, что уплата лизинговых платежей производится согласно Сводного графика-расчета уплаты лизинговых платежей (Приложение N 1/4-3).
Сводным графиком-расчетом уплаты лизинговых платежей (Приложение N 1/4-3) предусмотрена процентная ставка, равная 38%.
Таким образом, стороны договорились, что размер лизинговых платежей в части вознаграждения (дохода) арендодателя с 11.07.2003 года составляет 38%.
Размер лизинговых платежей исходя из иной процентной ставки сторонами не согласовывался.
Статьей 296 Гражданского кодекса Республики Беларусь предусмотрено, что должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не предусмотрено законодательством или условиями обязательства либо не вытекает из его существа.
Параграф 1 главы 34 Гражданского кодекса Республики Беларусь содержит общие положения о договоре аренды, которые применяются к различным видам этого договора и различным видам сдаваемого в аренду имущества. Вместе с тем глава 34 Гражданского кодекса Республики Беларусь содержит нормы, регулирующие отдельные виды арендных отношений: прокат, аренду транспортных средств, аренду зданий и сооружений, аренду предприятий, финансовую аренду (лизинг). Статья 596 Гражданского кодекса Республики Беларусь определяет соотношение между общими нормами о договоре аренды и специальными нормами. К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества общие положения о договоре аренды, предусмотренные параграфом 1, применяются, если иное не установлено законодательством, в т.ч. и нормами Гражданского кодекса Республики Беларусь об этих договорах. В соответствии со статьей 596 ГК приоритетное значение придается специальным нормам.
Статьей 595 Гражданского кодекса Республики Беларусь определено, что в законодательстве или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
Пунктом 4.7 договора от 19.07.2002 года N 2 предусмотрено, что арендатор имеет право досрочного выкупить объект лизинга (но не ранее одного года после заключения настоящего договора), внеся на счет арендодателя все лизинговые платежи, причитающиеся на момент оплаты, и выкупную стоимость объекта лизинга.
Истец, воспользовавшись правом досрочного выкупа, 27.11.2003 года с ОАО "В" заключил договор об исполнении обязательства третьим лицом N 1; и ОАО "В" перечислил ответчику в счет досрочного выкупа объекта лизинга денежную сумму в размере 520305504 руб.
Всего за период с 19.07.2002 года по декабрь 2003 года истцом совместно с ОАО "В" были уплачены лизинговые платежи в сумме 817430824 руб., что не оспорено представителями сторон в заседании суда.
Пунктом 4.6 договора от 19.07.2002 года определено, что после уплаты арендатором последнего лизингового платежа и перечисления выкупной (остаточной) стоимости объекта лизинга право собственности на объект лизинга переходит к арендатору. Передача оформляется актом приема-передачи имущества в собственность арендатора (приложение N 4) в течение 5 банковских дней после уплаты выкупной (остаточной) стоимости объекта лизинга.
Как уже отмечалось, частью лизингового платежа является вознаграждение (доход) арендодателя. Исходя из достигнутого сторонами соглашения о размере вознаграждения (дохода) арендодателя формировалась цена договора финансовой аренды (лизинга) от 19.07.2002 года N 2. Графики-расчеты уплаты лизинговых платежей составлялись и подписывались сторонами также исходя из достигнутого сторонами соглашения о размере вознаграждения (дохода) арендодателя.
Представители истца в заседании суда пояснили, что основанием для досрочного выкупа объекта лизинга послужил высокий размер вознаграждения (дохода) арендодателя. Договором предусмотрено, что в случае изменения ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь размеры лизинговых платежей могут быть изменены. За период с июля 2002 года по ноябрь 2003 года учетная ставка Национального банка Республики Беларусь уменьшалась неоднократно, однако ответчик отказывался уменьшать размер вознаграждения.
Таким образом, непосредственно график является методом расчета лизинговых платежей и сроком их уплаты за весь период действия договора (графиком предусмотрено, что уплата лизинговых платежей осуществляется ежемесячно равными долями на протяжении всего срока действия договора, то есть 7 лет).
Непосредственно графиком ответчик льготировал истцу размер и сроки уплаты процентов, что значительно снизило для ответчика ежемесячную финансовую нагрузку. В частности, всего за период с 19.07.2002 года по декабрь 2003 года исходя из графика лизинговых платежей истец уплатил ответчику 205235544 руб., в то время как при установленном сторонами размере вознаграждения (дохода) арендодателя за фактическое пользование объектом лизинга истцу подлежало уплатить 351700215 руб. Значит, при осуществлении права досрочного выкупа (по состоянию на декабрь 2003 года) истцом недоплачено 146464675 руб., из чего следует, что обязательства истца в части вознаграждения ответчику, входящего в состав лизинговых платежей, а значит и цену договора, исполнены перед ответчиком не в полной сумме.
Таким образом, основания для подписания акта приема-передачи имущества в собственность отсутствуют.
Исходя из вышеизложенного, исковые требования истца удовлетворению не подлежат.
Ссылка сторон на порядок бухгалтерского учета объекта лизинга судом во внимание не принимается, поскольку правильность отражения сторонами в бухгалтерском учете вышеуказанной сделки не является предметом данного судебного разбирательства.
Возражения ответчика в части недоплаты лизинговых платежей за весь срок действия договора судом во внимание не принимаются, поскольку из ст.ст. 577, 585, 595 Гражданского кодекса Республики Беларусь следует, что плата за переданное в аренду имущество осуществляется за время фактического пользования данным имуществом.
Руководствуясь ст.ст. 108, 150, 161, 230 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, суд
решил:
В иске отказать.
| 
