В соответствии с Положением о Министерстве экономики Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров РБ от 31 октября 2001 г. N 1575 "Вопросы Министерства экономики Республики Беларусь", и в целях повышения эффективности использования зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в республиканской собственности, совершенствования порядка отнесения их к категории неэффективно используемых Министерство экономики Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Методические рекомендации по определению критериев отнесения зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в республиканской собственности, к категории неэффективно используемых (далее - Методические рекомендации) согласно приложению.
2. Рекомендовать:
республиканским органам государственного управления, иным государственным организациям, подчиненным Правительству Республики Беларусь, на основании Методических рекомендаций доработать (внести изменения в) существующие отраслевые критерии в части отнесения зданий, сооружений, нежилых помещений, находящихся республиканской собственности, к категории неэффективно используемых и довести их до подчиненных (входящих в их состав) организаций;
юридическим лицам, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся либо переданы им по договорам безвозмездного пользования здания, сооружения и нежилые помещения республиканской собственности, осуществлять представление государственной статистической отчетности по форме N 1-азс "Отчет об использовании зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности", утвержденной постановлением Министерства статистики и анализа Республики Беларусь от 3 февраля 2003 г. N 17, начиная с первого квартала 2005 г., используя отраслевые критерии отнесения зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в республиканской собственности, к категории неэффективно используемых;
облисполкомам и Минскому горисполкому определить критерии отнесения зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности, к категории неэффективно используемых.
Министр экономики Республики Беларусь Н.П.ЗАЙЧЕНКО
Приложение
к постановлению
Министерства экономики
Республики Беларусь
30 июля 2004 г. N 189
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ КРИТЕРИЕВ ОТНЕСЕНИЯ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В РЕСПУБЛИКАНСКОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, К КАТЕГОРИИ НЕЭФФЕКТИВНО ИСПОЛЬЗУЕМЫХ
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Методические рекомендации по определению критериев отнесения зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в республиканской собственности, к категории неэффективно используемых (далее - Методические рекомендации) разработаны в целях методического обеспечения деятельности по определению эффективности использования зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в республиканской собственности, и отнесения их к категории неэффективно используемых.
2. Методические рекомендации применяются при анализе использования зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в республиканской собственности (далее - здания, сооружения и нежилые помещения), в целях принятия управленческих решений по повышению эффективности использования государственного имущества.
3. Для целей Методических рекомендаций используются следующие термины и понятия:
общая площадь здания, сооружения - площадь всех помещений, находящихся на всех этажах здания, сооружения, включая технические, мансардные, цокольные, подземные;
полезная площадь здания, сооружения - площадь всех размещаемых в здании, сооружении помещений за исключением коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, санузлов, тоннелей, антресолей, внутренних этажерок всех ярусов, рамп, галерей, а также помещений, предназначенных для размещения инженерных сетей и инженерного оборудования;
календарный фонд времени - максимально возможное время работы производства, определяемое умножением количества календарных дней в отчетном периоде на 24;
режимный фонд времени - время работы производства, определяемое умножением количества рабочих дней в отчетном периоде на количество часов ежедневной работы с учетом коэффициента сменности;
плановый фонд времени - время работы производства по плану. Отличается от режимного фонда времени нахождением объекта в плановом ремонте или модернизации;
производственная мощность - способность имеющихся на предприятии средств труда, технологической совокупности машин, оборудования, агрегатов, установок и производственных площадей, а также обслуживающих процесс производства сооружений и вспомогательных производств к максимальному выпуску продукции в соответствии с установленной специализацией, кооперированием производства и режимом работы.
Глава 2
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРИТЕРИЕВ ОТНЕСЕНИЯ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ К КАТЕГОРИИ НЕЭФФЕКТИВНО ИСПОЛЬЗУЕМЫХ
4. Эффективность использования площадей зданий, сооружений и нежилых помещений зависит от эффективности работы размещенного на них технологического оборудования, а также количества работающих на этих площадях специалистов.
5. Эффективность использования производственных зданий, сооружений и помещений соизмеряется с показателями производственной мощности.
6. В расчет производственной мощности принимается максимально возможный фонд времени работы оборудования. Этот фонд времени учитывает:
для организаций с непрерывным процессом производства - число календарных дней в году по 24 часа в сутки за вычетом времени, необходимого на проведение капитальных и планово-предупредительных ремонтов, а также технологических остановок оборудования;
для организаций с прерывным процессом производства - календарный фонд работы оборудования, исходя из установленной сменности за вычетом времени, необходимого на проведение капитального и планово-предупредительных ремонтов, а также технологических остановок оборудования;
для организаций с сезонным характером производства - оптимальное количество смен или суток работы цехов, участков в соответствии с проектом или утвержденным режимом.
7. Производственная мощность предприятия, цеха, участка на определенную дату в натуральном или стоимостном выражении определяется по формуле:
М = М + М + М + М + М - М ,
к н с р отм аc в
где
М - производственная мощность на конец периода;
к
М - производственная мощность на начало периода;
н
М - увеличение мощности за счет строительства новых и
с
расширения действующих предприятий;
М - увеличение мощности за счет реконструкции;
р
М - увеличение мощности за счет оргтехмероприятий;
отм
М - изменение мощности в связи с изменением ассортимента
ас
продукции с различным уровнем трудоемкости;
М - уменьшение мощности в связи с выбытием оборудования,
в
консервацией, перепрофилированием и другим выбытием.
8. Средняя мощность предприятия, цеха, участка за определенный период определяется по формуле:
М
п
М = ------,
с П
где
М - средняя мощность;
с
М - мощность на конец периода;
п
П - количество периодов.
Глава 3
МЕТОДИКА РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
9. Для расчета показателей эффективности использования зданий, сооружений и нежилых помещений необходимо:
провести инвентаризацию всех зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся у республиканских юридических лиц в хозяйственном ведении или оперативном управлении;
установить физическое состояние каждого здания, сооружения и нежилого помещения (физически или морально устаревшее, полностью амортизировано, подлежит сносу) и принять решение по их дальнейшему использованию или ликвидации;
по каждому зданию, сооружению определить площади, используемые в производстве, не задействованные в производстве, не используемые, сданные в аренду.
10. Эффективность использования производственных зданий, сооружений и помещений определяется коэффициентом использования производственной мощности размещенного на этих площадях технологического оборудования.
11. Для промышленных организаций расчет коэффициента использования производственной мощности производится по каждому корпусу, цеху, участку. Рассчитанный коэффициент использования производственной мощности распространяется на здания, сооружения и помещения, обслуживающие основное производство, складские помещения для сырья и готовой продукции.
Коэффициент использования производственной мощности промышленного предприятия, цеха, участка определяется по формуле:
ВП
К = ------,
м ПМ
где
К - коэффициент использования производственной мощности за
м
отчетный период;
ВП - выпуск валовой продукции за отчетный период в натуральном, условно-натуральном или стоимостном выражении;
ПМ - средняя производственная мощность за отчетный период.
12. Показатели производственной мощности и коэффициента использования производственной мощности производятся с применением расчета производственной мощности объекта согласно приложению 1, а расчета эффективности использования производственной мощности - согласно приложению 2.
Пример:
Цех по производству древесноволокнистой плиты (ДВП) ОАО "Витебскдрев" на 1 января 2003 года имел мощность по производству ДВП в объеме 90 млн.кв.м в год. 30 июня введено в эксплуатацию новое оборудование, в результате чего мощность производства ДВП увеличилась до 100 млн.кв.м в год. Наблюдательным советом ОАО установлен коэффициент использования производственной мощности цеха 0,85. За год цехом произведено 75 млн.кв.м ДВП.
Рассчитаем:
а) среднегодовая производственная мощность цеха по производству ДВП составит:
(90 млн.кв.м x 6 мес.) + (100 млн.кв.м x 6 мес.)
------------------------------------------------ = 95 млн.кв.м
12 мес.
б) коэффициент использования производственной мощности
составит:
75 млн.кв.м
--------------- = 0,789 или 78,9%
95 млн.кв.м
Вывод: производственная мощность цеха недоиспользуется на 0,211 или 21,1% (100 - 0,789), а по нормативному коэффициенту - на 0,061 или 6,1% (0,85 - 0,789).
13. Эффективность использования административных и общественных зданий, сооружений и помещений определяется коэффициентом использования полезной площади этих зданий (помещений). Полезная площадь, необходимая для размещения персонала в административных и бытовых помещениях, определяется на основании норм, установленных для административных и бытовых зданий СНБ 3.02.03-03, для общественных зданий и сооружений СНиП 2.08.02-89.
14. Коэффициент использования полезной площади административных и общественных зданий, сооружений и помещений определяется по формуле:
П
н
К = ------,
м П
ф
где
К - коэффициент использования полезной площади;
м
П - полезная площадь помещений по нормам, необходимая для
н
размещения персонала;
П - фактически закрепленная площадь помещений для размещения
ф
работающего персонала.
Расчет эффективности использования площадей административных и общественных зданий, сооружений и помещений производится согласно приложению 3.
15. Эффективность использования зданий, сооружений и нежилых помещений организаций агропромышленного комплекса определяется с применением расчета эффективности использования производственной площади объекта агропромышленного комплекса согласно приложению 4.
В организациях агропромышленного комплекса расчет эффективности использования зданий, сооружений и нежилых помещений производится по следующим направлениям:
15.1. по зданиям и сооружениям животноводческих комплексов коэффициент их использования определяется на основании коэффициента использования ското-, птицемест, который определяется по формуле:
КДС
К = --------,
м ПМ x j
где
К - коэффициент использования ското-, птицемест;
м
КДС - количество дней содержания (кормодней) за период;
ПМ - проектная мощность здания (ското-, птицемест);
j - количество дней в периоде;
15.2. по цехам инкубации коэффициент использования производственной мощности определяется как отношение количества выведенного молодняка птицы к проектной мощности цеха;
15.3. по теплицам коэффициент использования площади определяется по формуле:
ВС
К = --------,
м ПУ x j
где
ВС - валовой сбор урожая овощей;
ПУ- плановая урожайность с 1 кв.м;
j - площадь теплицы, кв.м.
Эффективность использования теплиц определяется с применением расчета эффективности использования производственной мощности теплиц согласно приложению 5;
15.4. по зернохранилищам, семенохранилищам, овощехранилищам, картофелехранилищам коэффициент использования производственной мощности определяется путем отношения максимальной загрузки в период сбора урожая к проектной мощности хранилища по формуле:
ФЗ
К = ------,
м ПМ
где
К - коэффициент использования производственной мощности;
м
ФЗ - загрузка в период сбора урожая;
ДМ - загрузка проектная;
15.5. по перерабатывающим цехам и производствам (цехи убоя и переработки мяса, консервные цехи, молочные цехи) производится расчет коэффициента использования производственной мощности с учетом сезонности сельскохозяйственного производства по формуле:
ОПП
К = ---------,
м ПМД x J
где
К - коэффициент использования производственной мощности;
м
ОПП - объем производства продукции за период;
ПМД - проектная (утвержденная) мощность в день;
J - количество дней в периоде.
Эффективность использования производственной мощности перерабатывающих цехов и производств производится с применением расчета эффективности использования производственной площади здания, сооружения агропромышленного комплекса согласно приложению 6.
16. Для имущественных комплексов, предназначенных для торговли, к которым относятся отдельно стоящие, встроенные, пристроенные помещения магазинов, универмагов, универсамов, крытых рынков, производится расчет полезной площади, необходимой для размещения администрации, бытовых помещений для персонала, торговых мест и складских помещений по нормативам, предусмотренным СНБ 3.02.03-03 на административные и бытовые здания, СНиП 2.08.02-89 на общественные здания и сооружения и отраслевыми нормами по организации торговых предприятий. Коэффициент использования полезной площади рассчитывается по формуле и оформляется расчетом согласно приложению 7.
ПНА + ПНТ + ПНС
К = -----------------,
м ПФ
где
К - коэффициент использования полезной площади;
м
ПНА - площадь по нормам для размещения администрации и бытовых помещений для персонала;
ПНТ - площадь по нормам для размещения торговых мест;
ПНС - площадь по нормам для складских помещений;
ПФ - полезная площадь предприятия торговли.
17. Для имущественных комплексов, обеспечивающих общественное питание, к которым относятся столовые, кафе, рестораны, бары, производится расчет полезной площади, необходимой для размещения администрации и бытовых помещений для персонала, кухни, подсобных цехов и посадочных мест для посетителей по нормам, предусмотренным на административные и бытовые здания СНБ 3.02.03-03, на общественные здания и сооружения - СНиП 2.08.02-89 и отраслевыми нормами для организаций общественного питания.
Коэффициент использования полезной площади рассчитывается по формуле и оформляется расчетом согласно приложению 7:
ПНА + ПНЦ + ПНП
К = -----------------,
м ПФ
где
К - коэффициент использования полезной площади;
м
ПНА - площадь по нормам для размещения администрации и бытовых помещений для персонала;
ПНЦ - площадь по нормам для размещения кухни и подсобных цехов;
ПНП - площадь по нормам для посадочных мест посетителей;
ПФ - полезная площадь объекта общественного питания.
18. По объектам социально-культурного назначения (детские дошкольные учреждения, летние оздоровительные лагеря, санатории, профилактории, дома и базы отдыха, бани, прачечные, клубы, дворцы культуры, библиотеки, стадионы, спортивные сооружения, парикмахерские, общежития) коэффициент эффективности использования полезной площади объекта рассчитывается по формуле и оформляется расчетом согласно приложению 8.
ФОУ
К = ------,
м ПОУ
где
К - коэффициент эффективности использования полезной площади;
м
ФОУ - фактический объем услуг по объекту;
ПОУ - плановый объем услуг по объекту в соответствии с сезонностью и режимом работы.
19. По зданиям и помещениям научных учреждений расчет коэффициента эффективности использования полезной площади производится по формуле и оформляется расчетом согласно приложению 3.
РП
К = ------,
м ОПП
где
К - коэффициент эффективности использования полезной площади;
м
РП - площадь по нормативам для размещения штатного персонала;
ОПП - общая полезная площадь административного или административно-бытового здания, помещения.
Глава 4
ПОРЯДОК ОТНЕСЕНИЯ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
К КАТЕГОРИИ НЕЭФФЕКТИВНО ИСПОЛЬЗУЕМЫХ
20. Республиканские органы государственного управления, иные государственные организации, подчиненные Правительству Республики Беларусь, доводят до подчиненных (входящих в их состав) республиканских юридических лиц наряду с прогнозными показателями нормативные коэффициенты использования производственной мощности или полезной площади здания, сооружения и нежилого помещения.
21. Нормативный коэффициент использования производственной мощности (полезной площади) необходимо устанавливать из расчета точки безубыточного объема реализации продукции или порога рентабельности с добавлением объема реализации, необходимого для получения прибыли, достаточной для расширения производства.
22. Точка безубыточности рассчитывается на основании построения графика уравнения первой степени:
y = a + bx,
где
y - величина всех затрат;
a - абсолютная сумма постоянных расходов;
b - удельные переменные затраты на единицу продукции;
x - объем реализации продукции.
По графику можно установить, при каком объеме реализации продукции затраты на производство будут равны выручке от реализации. Это и будет точкой безубыточности.
Пример:
Производственная мощность предприятия по выпуску изделий x составляет 3000 единиц в год. Постоянные затраты в абсолютной сумме составляют 64 тыс. рублей, удельные переменные затраты на единицу продукции составляют 40 тыс. рублей. Цена реализации 1 изделия составляет 72 тыс. рублей. Общая сумма выручки от возможного объема реализации составит 216 тыс. рублей.
Для приведенного примера уравнение затрат будет иметь следующий вид:
y = 64 тыс. рублей + 40 тыс. рублей · x.
Если подставить в уравнение значения х, то можно определить сумму издержек для любого объема реализации продукции. Подставив значения в график уравнения первой степени, определяем точку безубыточного объема реализации продукции, которая будет равна 2000 единиц.
Рис. Зависимость между объемом реализации продукции,
себестоимостью и прибылью
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
При объеме реализации в 2000 единиц коэффициент использования производственной мощности будет равен 0,66 (2000 ед. : 3000 ед.), а уровень рентабельности - 0.
Для обеспечения финансирования расширенного производства необходима рентабельность 12%. Для получения такого уровня рентабельности необходимо довести реализацию до 2650 единиц. В данном случае коэффициент использования производственной мощности составит 88,3% (2650 ед. : 3000 ед.), который может быть использован как нормативный.
Разница между нормативными коэффициентами и рассчитанными в соответствии с настоящими рекомендациями и будет показателем эффективного или неэффективного использования производственной мощности или полезной площади тех или иных зданий и сооружений.
Если рассчитанный коэффициент меньше коэффициента, доведенного органом управления, то это здание, сооружение или нежилое помещение используется неэффективно.
Если рассчитанный коэффициент больше коэффициента, доведенного республиканским органом государственного управления, иной государственной организацией, подчиненной Правительству Республики Беларусь, в подчинении которых находится юридическое лицо, то это здание (помещение), сооружение используется эффективно.
Глава 5
ФОРМИРОВАНИЕ И УТВЕРЖДЕНИЕ НОРМАТИВНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
23. Республиканские юридические лица производят расчет проекта нормативного коэффициента использования производственной мощности (производственной площади, полезной площади). Нормативный коэффициент использования производственной мощности должен соответствовать объему производства и реализации продукции, обеспечивающему рентабельность, необходимую для расширенного воспроизводства.
24. Республиканские органы государственного управления, иные государственные организации, подчиненные Правительству Республики Беларусь, рассматривают и утверждают представленные проекты нормативных коэффициентов использования производственной мощности и полезной площади.
25. На основании утвержденного коэффициента использования производственной мощности (производственной площади, полезной площади) в целом по республиканскому юридическому лицу производится расчет коэффициентов использования производственной мощности (производственной площади, полезной площади) по каждому зданию, сооружению, участку, который утверждается руководителем республиканского юридического лица.
Приложение 1
Организация ________________________________________________________
____________________________________________________________________
РАСЧЕТ
производственной мощности объекта
за ________________ 200__ г.
(период)
Наименование объекта (цех, участок, здание) ________________________
____________________________________________________________________
1. Производственная мощность объекта
(по проекту), утвержденная министерством
(ведомством) на начало периода (в натуральном
или стоимостном выражении) ______________________
2. Увеличение мощности за счет строительства,
реконструкции и расширения ______________________
3. Увеличение мощности за счет
оргтехмероприятий ______________________
4. Изменение мощности (+, - )
в связи с изменением ассортимента ______________________
5. Уменьшение мощности в связи с выбытием
машин и оборудования, консервацией,
перепрофилированием и другим выбытием ______________________
6. Производственная мощность на конец
отчетного периода (стр. 1 + стр. 2 +
+ стр. 3 + стр. 4 - стр. 5) (в натуральном
или стоимостном выражении) ______________________
7. Объект не используется по причине
(законсервирован, реконструкция и
перепрофилирование, полностью
амортизирован, сдан в аренду,
подлежит сносу) ______________________
Руководитель предприятия
Главный экономист
Приложение 2
Организация ________________________________________________________
____________________________________________________________________
РАСЧЕТ
эффективности использования производственной мощности
за ________________ 200__ г.
(период)
Наименование объекта _______________________________________________
____________________________________________________________________
1. Средняя производственная мощность
объекта за отчетный период (в натуральном или
стоимостном выражении) ____________________
2. Объем произведенной продукции (в натуральном
или стоимостном выражении) ____________________
3. Коэффициент использования производственной
мощности (стр. 2 : стр. 1) ____________________
4. Нормативный (утвержденный) коэффициент
использования производственной мощности ____________________
5. Объект используется: эффективно
(ненужное зачеркнуть) неэффективно
6. Полезная площадь объекта, кв.м ____________________
7. Неэффективно используемая площадь
(стр. 6 x (стр. 4 - стр. 3), кв.м ____________________
8. Предложения по использованию объекта
(производственной площади) - сдача в аренду,
подлежит реконструкции и перепрофилированию,
консервации, подлежит сносу ____________________
Руководитель предприятия
Главный экономист
Примечание. Расчет заполняют предприятия промышленности, строительства, АПК и других отраслей.
Приложение 3
Организация ________________________________________________________
____________________________________________________________________
РАСЧЕТ
эффективности использования полезной площади
административного, административно-бытового помещения,
помещения научного учреждения
за ________________ 200__ г.
(период)
Наименование объекта _______________________________________________
____________________________________________________________________
Назначение объекта _________________________________________________
1. Полезная площадь здания (помещения),
находящегося на балансе предприятия и
арендуемого (кв.м) за отчетный период,
кв.м _______________________
2. Полезная площадь помещений, необходимая
для размещения персонала по нормативам _______________________
3. Коэффициент использования полезной
площади здания (помещения)
(стр. 2 : стр. 1) _______________________
4. Нормативный коэффициент использования
зданий (помещений) _______________________
5. Здание (помещение) используется: эффективно
(ненужное зачеркнуть) неэффективно
6. Объем площади, неэффективно используемой
(стр. 1 x (стр. 4 - стр. 3), кв.м _______________________
7. Предложения по эффективному использованию
площади (сдача в аренду, передача
в безвозмездное пользование,
перепрофилирование и т.д.) _______________________
Руководитель предприятия
Главный экономист
Приложение 4
Организация ________________________________________________________
____________________________________________________________________
РАСЧЕТ
эффективности использования полезной площади
объекта агропромышленного комплекса
за ________________ 200__ г.
(период)
Наименование объекта животноводства ________________________________
____________________________________________________________________
1. Проектная мощность объекта (скотомест,
птицемест) _______________________
2. Количество дней работы в периоде _______________________
3. Плановое количество (скотомест, птицемест)
(стр. 1 x стр. 2) _______________________
4. Количество кормодней содержания
за период _______________________
5. Здание (помещение) используется: эффективно
(ненужное зачеркнуть) неэффективно
6. Коэффициент эффективности использования
производственной площади объекта
(стр. 4 : стр. 3) _______________________
7. Нормативный коэффициент использования
полезной площади объекта _______________________
8. Полезная площадь объекта _______________________
9. Неэффективно используемая площадь,
кв.м _______________________
10. Предложения по эффективному
использованию объекта (сдача в аренду,
передача в безвозмездное пользование,
перепрофилирование, ликвидация и т.д.) _______________________
Руководитель предприятия
Главный экономист
Приложение 5
Организация ________________________________________________________
____________________________________________________________________
РАСЧЕТ
эффективности использования производственной
площади зимних (весенних) теплиц
за ________________ 200__ г.
(период)
Наименование объекта _______________________________________________
____________________________________________________________________
1. Полезная площадь теплиц, кв.м ____________________________
2. Плановый урожай с 1 кв.м, кг ____________________________
3. Плановый валовой сбор, ц ____________________________
4. Фактический валовой сбор, ц ____________________________
5. Коэффициент эффективности
использования полезной площади
теплиц ____________________________
6. Нормативный коэффициент
использования полезной
площади теплиц ____________________________
7. Сооружение работает: эффективно
(ненужное зачеркнуть) неэффективно
8. Неэффективно используемая
площадь, кв.м ____________________________
9. Предложения по эффективному
использованию объекта ____________________________
Руководитель предприятия
Главный экономист
Приложение 6
Организация ________________________________________________________
____________________________________________________________________
РАСЧЕТ
эффективности использования производственной
площади здания и сооружения агропромышленного комплекса
за ________________ 200__ г.
(период)
Наименование объекта _______________________________________________
(вспомогательного, подсобного или
обслуживающего производства) _______________________________________
1. Проектная мощность объекта (в сутки,
в смену) в натуральном измерении ____________________________
2. Количество рабочих дней (смен)
в периоде ____________________________
3. Плановый объем производства
продукции за период
(стр. 1 x стр. 2) ____________________________
4. Фактический объем производства
продукции за период в натуральном
измерении ____________________________
5. Коэффициент эффективности
использования проектной мощности
объекта (стр. 4 : стр. 3) ____________________________
6. Здание (помещение) используется: эффективно
(ненужное зачеркнуть) неэффективно
7. Нормативный коэффициент использования
проектной мощности объекта ____________________________
8. Полезная площадь объекта, кв.м ____________________________
9. Неэффективно используемая площадь,
кв.м ____________________________
10. Предложения по эффективному
использованию объекта (площади)
(сдача в аренду, передача в
безвозмездное пользование,
ликвидация и т.д.) ____________________________
Руководитель предприятия
Главный экономист
Приложение 7
Организация ________________________________________________________
____________________________________________________________________
РАСЧЕТ
эффективности использования полезной площади
объекта торговли и общественного питания
за ________________ 200__ г.
(период)
Наименование объекта _______________________________________________
____________________________________________________________________
1. Назначение объекта ____________________________
2. Полезная площадь, закрепленная
за объектом, кв.м ____________________________
3. Полезная площадь для размещения
администрации и бытовых помещений
для персонала по нормативам, кв.м ____________________________
4. Полезная площадь для размещения кухни,
подсобных цехов и складских помещений по
нормативам, кв.м ____________________________
5. Полезная площадь для размещения
торговых мест (посадочных мест на
предприятиях общепита) по нормативам,
кв.м ____________________________
6. Полезная площадь по нормативам
(стр. 3 + стр. 4 + стр. 5), кв.м ____________________________
7. Коэффициент эффективности
использования полезной площади
объекта (стр. 6 : стр. 2) ____________________________
8. Нормативный коэффициент использования
полезной площади ____________________________
9. Здание (помещение) используется: эффективно
(ненужное зачеркнуть) неэффективно
10. Неэффективно используемая
полезная площадь, кв.м ____________________________
11. Предложения по эффективному
использованию полезной площади (сдача в
аренду, передача в безвозмездное
пользование, перепрофилирование
и т.д.) ____________________________
Руководитель предприятия
Главный экономист
Приложение 8
Организация ________________________________________________________
____________________________________________________________________
РАСЧЕТ
эффективности использования полезной площади
объекта социально-культурного назначения
за ________________ 200__ г.
(период)
Наименование объекта _______________________________________________
____________________________________________________________________
1. Наименование, вид услуг ____________________________
2. Мощность (вместимость, пропускная
способность) объекта в единицу времени
(месяц, день, смена) в натуральном
или денежном выражении ____________________________
3. Режимный баланс времени
(месяцев, дней, смен) ____________________________
4. Плановый объем услуг за период
(стр. 2 x стр. 3) в натуральном
или денежном выражении ____________________________
5. Фактический объем услуг за период
в натуральном или денежном выражении ____________________________
6. Коэффициент эффективности
использования полезной площади
объекта (стр. 5 : стр. 4) ____________________________
7. Нормативный коэффициент эффективности
использования объекта ____________________________
8. Здание (помещение) используется: эффективно
(ненужное зачеркнуть) неэффективно
9. Неэффективно используемая площадь,
кв.м ____________________________
10. Предложения по эффективному
использованию полезной площади (сдача
в аренду, передача в безвозмездное
пользование, перепрофилирование,
ликвидация и т.д.) ____________________________
Руководитель предприятия
Главный экономист
| 
