Зарегистрировано в НРПА РБ 3 января 2005 г. N 5/15383

Во исполнение статьи 67 Закона Беларуси от 5 июля 2004 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ :

1. Внести в Правила заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденные постановлением Совета Министров РБ от 15 сентября 1998 г. N 1450 (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 26, ст. 683; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 49, 5/1119; 2004 г., N 106, 5/14481), следующие изменения и дополнения:

1.1. в пункте 4:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"заказчик в строительной деятельности (далее - заказчик) - инвестор или уполномоченное им лицо, привлекающие подрядчика для реализации инвестиционного проекта и (или) выполнения других работ в рамках строительной деятельности на основании заключенного договора;";

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"подрядчик в строительной деятельности (далее - подрядчик) - физическое или юридическое лицо, имеющее право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и (или) заключившее договор с заказчиком, застройщиком в целях осуществления этой деятельности;";

после абзаца шестого дополнить пункт абзацем следующего содержания:

"инженер (инженерная организация) - физическое или юридическое лицо, привлекаемое заказчиком по договору об оказании инженерных услуг в порядке, установленном законодательством, для выполнения части функций заказчика по реализации инвестиционного проекта, в том числе по контролю и техническому надзору за строительством, а также для оказания услуг по инженерно-техническому сопровождению инвестиционного проекта и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком;";

абзацы седьмой - четырнадцатый считать соответственно абзацами восьмым - пятнадцатым;

абзац девятый изложить в следующей редакции:

"консервация объекта незавершенного строительства - приостановление строительства на срок свыше трех месяцев, оформленное в установленном порядке и влекущее за собой расторжение договора, на основании которого осуществлялось строительство;";

1.2. в первом предложении пункта 7 слова "соответствующему субъекту хозяйствования" заменить словами "инженеру (инженерной организации)";

1.3. первое предложение части второй пункта 10 изложить в следующей редакции:

"Исчисление гарантийного срока начинается со дня утверждения решением (приказом, постановлением) юридического лица либо органа, назначившего приемочную комиссию, акта приемки объекта в эксплуатацию, если предметом договора строительного подряда является строительство определенного объекта, либо акта приемки-сдачи строительных и иных специальных монтажных работ, являющихся предметом указанного договора.";

1.4. в подпункте 12.1 пункта 12:

после абзаца первого дополнить абзацем следующего содержания:

"специального разрешения (лицензии);";

абзацы второй - четвертый считать соответственно абзацами третьим - пятым;

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"протокола о результатах проведения подрядных торгов и выбора их победителя;";

1.5. в пункте 15:

в части третьей:

после абзаца третьего дополнить абзацем следующего содержания:

"график платежей;";

абзацы четвертый - седьмой считать соответственно абзацами пятым - восьмым;

в первом предложении части пятой слова "календарный график выполнения строительных работ" заменить словами "график производства работ";

1.6. пункт 27 дополнить подпунктом 27.11-1 следующего содержания:

"27.11-1. приемка объекта строительства либо выполненных строительных и иных специальных монтажных работ в установленном порядке;";

1.7. пункт 33 дополнить частью следующего содержания:

"Указанные обязанности по договору с заказчиком может выполнять инженер (инженерная организация), осуществляющий(ая) комплексное управление инвестиционным проектом.";

1.8. в пункте 41 первое предложение изложить в следующей редакции:

"41. Основанием для расчетов за выполненные работы служат подписанная представителями заказчика и подрядчика справка о стоимости выполненных работ и затратах, а для объектов, по которым осуществлен переход с 1 июля 2004 г. на договорные (контрактные) цены, - акт о выполнении строительно-монтажных работ, форма которого утверждена в установленном порядке, с указанием даты его подписания.";

1.9. пункт 52 изложить в следующей редакции:

"52. Приемка объекта в эксплуатацию и выполненных строительных работ оформляется соответствующим актом в установленном законодательством порядке.";

1.10. в пункте 55:

часть вторую изложить в следующей редакции:

"Приостановление строительства осуществляется по основаниям и в порядке, установленным законодательством или договором.";

в части пятой второе предложение исключить.

2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2005 г.

Премьер-министр Республики Беларусь С.СИДОРСКИЙ