Зарегистрировано в НРПА РБ 6 апреля 2005 г. N 8/12382
В целях реализации статьи 1 Закона Беларуси от 18 ноября 2004 года "О внесении дополнений и изменений в некоторые законодательные акты Республики Беларусь по вопросам налогообложения" и во исполнение постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23 марта 2005 г. N 313 "О порядке возмещения сумм земельного налога, уплаченных за земельные участки, занятые жилыми домами, плательщикам нанимателями или собственниками жилых помещений в указанных жилых домах" Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке возмещения сумм земельного налога за земельные участки, занятые жилыми домами.
Министр В.М.БЕЛОХВОСТОВ
СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО
Министр финансов Министр экономики
Республики Беларусь Республики Беларусь
Н.П.Корбут Н.П.Зайченко
23.03.2005 23.03.2005
СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО
Министр по налогам и сборам Председатель
Республики Беларусь Минского городского
А.К.Дейко исполнительного комитета
23.03.2005 М.Я.Павлов
12.03.2005
СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО
Председатель Председатель
Витебского областного Брестского областного
исполнительного комитета исполнительного комитета
В.П.Андрейченко К.А.Сумар
12.03.2005 12.03.2005
СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО
Председатель Председатель
Минского областного Гомельского областного
исполнительного комитета исполнительного комитета
Н.Ф.Домашкевич А.С.Якобсон
13.03.2005 12.03.2005
СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО
Председатель Первый заместитель председателя
Гродненского областного Могилевского областного
исполнительного комитета исполнительного комитета
В.Е.Савченко И.А.Щербаков
12.03.2005 22.03.2005
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Министерства
жилищно-коммунального
хозяйства
Республики Беларусь
24.03.2005 N 6
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ СУММ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ЗА
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ЗАНЯТЫЕ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о порядке возмещения сумм земельного налога за земельные участки, занятые жилыми домами (далее - Инструкция), разработана в целях реализации статьи 1 Закона Беларуси от 18 ноября 2004 года "О внесении дополнений и изменений в некоторые законодательные акты Республики Беларусь по вопросам налогообложения" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 189, 2/1087) и во исполнение постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23 марта 2005 г. N 313 "О порядке возмещения сумм земельного налога, уплаченных за земельные участки, занятые жилыми домами, плательщикам нанимателями или собственниками жилых помещений в указанных жилых домах".
2. Настоящая Инструкция определяет порядок возмещения нанимателями, собственниками жилых помещений сумм земельного налога, уплачиваемых плательщиками земельного налога за земельные участки, занятые жилыми домами.
3. Действие настоящей Инструкции распространяется на нанимателей, собственников жилых помещений, проживающих в жилых домах государственного и частного жилищных фондов.
4. В данной Инструкции используются следующие основные термины с соответствующими определениями.
Возмещение сумм земельного налога - форма возмещения нанимателями, собственниками жилых помещений сумм земельного налога плательщикам, уплаченных за земельные участки, занятые жилыми домами.
Жилое помещение - помещение, предназначенное и пригодное для проживания граждан.
Общая площадь жилого помещения определяется как суммарная площадь пола жилых и подсобных помещений квартиры (одноквартирного жилого дома).
Сумма земельного налога, подлежащая возмещению нанимателями, собственниками жилых помещений, - сумма земельного налога, уплаченного плательщиком согласно налоговой декларации (расчету), представленной в инспекцию Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, о сумме земельного налога на текущий год (далее - налоговая декларация (расчет) за земельный участок, занятый жилым домом, за вычетом сумм земельного налога, приходящихся на нежилые помещения, расположенные в этом жилом доме, сдаваемые в аренду либо находящиеся в собственности других лиц, которые не являются плательщиками земельного налога.
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 10.02.2006 N 1)
Суммарная общая площадь жилых помещений жилого дома - общая площадь жилых помещений всех нанимателей и собственников в жилом доме, за земельный участок которого плательщиком уплачен земельный налог согласно налоговой декларации (расчету).
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 10.02.2006 N 1)
5. Наниматели, собственники жилых помещений одновременно с платежами за жилищно-коммунальные услуги обязаны возмещать суммы земельного налога, уплаченные плательщиком за земельные участки, занимаемые жилыми домами. Суммы земельного налога, подлежащие возмещению нанимателями, собственниками жилых помещений, включаются в документ об оплате за жилищно-коммунальные услуги, утвержденный постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 1 июля 2002 г. N 19 "Об утверждении бланков унифицированных форм первичного учета в организациях жилищно-коммунального хозяйства" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 88, 8/8377), после итогового результата за жилищно-коммунальные услуги отдельной строкой "Возмещение сумм земельного налога".
6. Возмещение нанимателями, собственниками жилых помещений в указанных жилых домах сумм земельного налога, уплаченных плательщиком в сроки, установленные:
статьей 20 Закона Беларуси от 18 декабря 1991 года "О платежах за землю" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., N 3, ст. 49) - производится ежемесячно равными частями в течение трех месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем уплаты земельного налога плательщиком;
местными Советами депутатов в соответствии с законом Республики Беларусь о бюджете Республики Беларусь на очередной (финансовый) год - производится в месяце, следующем за месяцем уплаты земельного налога плательщиком.
Глава 2
ПОРЯДОК ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
7. Плательщики земельного налога после его уплаты одновременно с платежами за жилищно-коммунальные услуги в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем уплаты земельного налога, а в случае поквартальной уплаты земельного налога - ежемесячно равными частями в течение трех месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем уплаты земельного налога плательщиком, включают в документ об оплате за жилищно-коммунальные услуги сведения о сумме возмещения нанимателями, собственниками жилых помещений земельного налога.
8. Распределение общей суммы земельного налога, подлежащего возмещению, между нанимателями, собственниками жилых помещений осуществляется плательщиком в следующем порядке:
8.1. определяется площадь земельного участка, приходящаяся на нежилые помещения, расположенные в жилом доме, сдаваемые в аренду либо находящиеся в собственности других лиц, не являющихся плательщиками земельного налога:
Sз.у.общ
Si = ------------- x Sн.ж.п,
Sж.п + Sн.ж.п
где Si - площадь земельного участка, приходящаяся на нежилые помещения, расположенные в жилом доме, сдаваемые в аренду либо находящиеся в собственности других лиц, не являющихся плательщиками земельного налога;
Sз.у.общ - общая площадь земельного участка, занятая жилым домом, согласно государственному акту на земельный участок, удостоверению на право временного пользования земельным участком, решению соответствующего исполнительного и распорядительного органа о предоставлении земельного участка;
Sж.п - общая площадь жилых помещений жилого дома;
Sн.ж.п - общая площадь нежилых помещений, расположенных в жилом доме, сдаваемых в аренду либо находящихся в собственности других лиц, не являющихся плательщиками земельного налога;
8.2. определяется сумма земельного налога, приходящаяся на нежилые помещения, расположенные в жилом доме, сдаваемые в аренду либо находящиеся в собственности других лиц, не являющихся плательщиками земельного налога (SUMi):
SUMi= Si x C,
где Si - площадь земельного участка, приходящаяся на нежилые помещения, расположенные в жилом доме, сдаваемые в аренду либо находящиеся в собственности других лиц, не являющихся плательщиками земельного налога;
С - ставка земельного налога, устанавливаемая согласно статье 9 Закона Республики Беларусь "О платежах за землю" или местными Советами депутатов;
8.3. Исключен. - Постановление Минжилкомхоза от 10.02.2006 N 1;
8.4. определяется общая сумма земельного налога, приходящаяся на жилые помещения жилого дома, расположенного на земельном участке, за который уплачен плательщиком земельный налог, и подлежащая возмещению нанимателями, собственниками жилых помещений:
SUM общ.сумм.з.н.подл.возм = SUM з.н.упл - SUMi,
где SUM общ.сумм.з.н.подл.возм - общая сумма земельного налога, приходящаяся на жилые помещения жилого дома, расположенного на земельном участке, за который уплачен плательщиком земельный налог, и подлежащая возмещению нанимателями, собственниками жилых помещений;
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 10.02.2006 N 1)
SUMз.н.упл - сумма земельного налога, уплаченная плательщиком согласно налоговой декларации (расчету), за земельный участок, занятый жилым домом;
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 10.02.2006 N 1)
SUMi - общая сумма земельного налога, приходящаяся на нежилые помещения, сдаваемые в аренду либо находящиеся в собственности других лиц, не являющихся плательщиками земельного налога, расположенные в жилом доме, за который плательщиком уплачен земельный налог согласно налоговой декларации (расчету);
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 10.02.2006 N 1)
8.5. определяется сумма земельного налога, подлежащего возмещению, приходящаяся на 1 квадратный метр (далее - кв.м) общей площади жилых помещений жилого дома, расположенного на земельном участке, за который плательщиком уплачен земельный налог согласно налоговой декларации (расчету):
SUM общ.сумм.з.н.подл.возм
SUM/1 кв.м = ---------------------------,
S общ.пл.жил.пом.дом
где SUM/1 кв.м - сумма земельного налога, подлежащего возмещению, приходящаяся на 1 кв.м общей площади жилых помещений жилого дома, расположенного на земельном участке, за который плательщиком уплачен земельный налог согласно налоговой декларации (расчету);
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 10.02.2006 N 1)
SUMобщ.сумм.з.н.подл.возм - общая сумма земельного налога, подлежащая возмещению нанимателями, собственниками жилых помещений, согласно налоговой декларации (расчету) о суммах земельного налога за земельный участок, занятый жилым домом (рублей);
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 10.02.2006 N 1)
Sобщ.пл.жил.пом.дом - суммарная общая площадь жилых помещений жилого дома за вычетом суммарной общей площади жилых помещений, наниматели, собственники которых освобождены от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством (кв.м);
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 10.02.2006 N 1)
8.6. расчет суммы земельного налога, подлежащей возмещению нанимателями, собственниками жилых помещений, определяется по формуле
SUMвозм = SUM/1 кв.м x Sобщ.пл.жил.пом,
где SUMвозм - сумма земельного налога, подлежащая возмещению нанимателем, собственником жилого помещения (рублей);
SUM/1 кв.м - сумма земельного налога, подлежащего возмещению, приходящаяся на 1 кв.м общей площади жилых помещений жилого дома, расположенного на земельном участке, за который плательщиком уплачен земельный налог согласно налоговой декларации (расчету) (рублей);
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 10.02.2006 N 1)
Sобщ.пл.жил.пом - общая площадь жилого помещения, занимаемая нанимателем, собственником (кв.м).
Глава 3
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НАНИМАТЕЛЕЙ, СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ЗА НАРУШЕНИЕ СРОКОВ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
9. Наниматели, собственники жилых помещений обязаны вносить в полном объеме причитающуюся к возмещению сумму земельного налога одновременно с оплатой жилищно-коммунальных услуг согласно документу об оплате за жилищно-коммунальные услуги.
10. Плательщик ведет учет полноты и своевременности возмещения сумм земельного налога по каждому нанимателю, собственнику жилых помещений.
11. Задолженность нанимателей, собственников жилых помещений по возмещению сумм земельного налога плательщикам взыскивается с должников в судебном порядке.
| 
