1. ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОВЫШАЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ
ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ВИДАМ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ,
А ТАКЖЕ ОТДЕЛЬНЫМ ОБЪЕКТАМ
1.1. Установить для отдельных категорий арендаторов с учетом указанных ниже видов деятельности повышающие коэффициенты к базовым ставкам арендной платы для отдельных объектов государственной собственности:
Гродненская область:
2,5 - здание кинотеатра "Октябрь" по ул. Октябрьской, 3 в г.п. Островец (розничная торговля и услуги фотографии);
5,0 - здание гостиницы "Березка" по ул. К.Маркса, 7 в г.Волковыске (парикмахерские услуги);
здания сельских комплексно-приемных пунктов Волковысского района;
2,0 - ремонт часов, обуви, телерадиоаппаратуры;
2,5 - бытовые услуги;
3,0 - розничная торговля;
1,5 - услуги по ремонту электронно-вычислительной техники и услуги сотовой связи (ремонт, подключение, продажа);
здание Дома быта по ул. Ленина, 26 в г.Волковыске и здание Дома быта по ул. Солнечной, 2 "В1" в г.п. Россь:
2,0 - ремонт часов, обуви, телерадиоаппаратуры;
3,0 - бытовые услуги;
3,5 - розничная торговля;
1,5 - мастерские по ремонту электронно-вычислительной техники, услуги сотовой связи (ремонт, подключение, продажа);
здание городской бани по ул. Ленинской, 8 в г.Лиде:
2,0 - солярий;
1,5 - размещение диспетчерского пункта такси;
2,5 - здание "Контейнер КСО-1" по ул. Мицкевича, 7а в г.Дятлово (розничная торговля);
5,0 - здание гостиницы "Липичанка" по ул. Мицкевича, 1 в г.Дятлово (парикмахерские услуги);
2,5 - здание банно-оздоровительного комплекса по ул. Новогрудской в г.Дятлово (парикмахерские услуги и розничная торговля);
5,0 - здание Дома быта на пл. 17 Сентября в г. Дятлово;
5,0 - здание конторы по ул. Первомайской, 5, в г. Дятлово, за исключением помещений, арендуемых органами Фонда социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь;
2,5 - здание мебельного цеха N 2 по ул. Советской, 56 в г.Дятлово (розничная торговля);
2,5 - здание Дома быта по ул. Октябрьской, 8 в г.п. Новоельня (розничная торговля);
2,5 - здание Дома быта по ул. Советской, 25 в г.п. Козловщина (розничная торговля);
2,5 - здания сельских комплексных приемных пунктов в д. Хвиневичи, д. Лозки, д. Торкачи, д. Руда Яворская, д. Сочевляны, д. Крутиловичи, д. Дворец, д. Гезгалы Дятловского района (розничная торговля);
5,0 - здание Дома быта по ул. Академика Жебрака, 6, в г.п. Зельва (розничная торговля, услуги фотографии, прокат и ремонт бытовой радиоэлектронной аппаратуры, услуги связи);
5,0 - здание мастерской по ремонту обуви по ул. Академика Жебрака, 4, в г.п. Зельва (розничная торговля, прокат свадебных и вечерних нарядов);
2,5 - здание Торгового ряда по ул. 17 Сентября, 26 в г.п. Зельва (розничная торговля);
5,0 - здание торгового ряда по ул. 17 Сентября, 26, в г.п. Зельва (розничная торговля);
4,0 - здания комплексных приемных пунктов в деревнях Деречин, Кремяница, Каролино Зельвенского района (розничная торговля, оказание бытовых услуг);
4,0 - здание по ул. Гагарина, 9 в г.Сморгонь (розничная торговля и общественное питание);
здание Ледового дворца спорта по ул. Коммунальной, За в г.Гродно:
2,0 - банковские услуги;
6,0 - розничная торговля;
4,0 - парикмахерские услуги;
1,7 - здание по ул. Телеграфной, 5 в г.Гродно (оптовая торговля);
здания, находящиеся в собственности города Гродно:
2,0 - арендаторам частной формы собственности для осуществления розничной торговли, оказания бытовых услуг населению, реализации фармацевтической продукции в торговых залах;
3,0 - арендаторам частной формы собственности для размещения пунктов обмена валют, оказания услуг сотовой связи и реализации сопутствующих товаров данному виду услуг, размещения банкоматов в торговых залах;
1,5 - субарендаторам частной формы собственности;
1,5 - арендаторам частной формы собственности для размещения компьютерных и бильярдных залов, банкоматов, оборудования сотовой связи, оказания услуг сотовой связи (кроме здания по ул. Транспортной, 3 и торговых залов в других зданиях);
Витебская область:
4,0 - здания автовокзалов в городах Городок, Лиозно;
4,0 - здания автовокзала в г.Полоцке (все виды деятельности);
5,0 - здания и сооружения центрального рынка "Дисна" в г.Новополоцке;
5,0 - здания и сооружения рынка КУПБО по ул. Энгельса, 17 в г.Толочине;
6,0 - здания и сооружения рынка КУПБО в г.п. Коханово;
г.Витебск:
3,0 - здание Дома моды по ул. Я.Купалы, 6;
3,0 - здание ателье "Аленка" по ул. Суворова, 6;
3,0 - здание ателье "Мечта" по ул. Космонавтов, 13;
3,0 - здание ателье "Тюльпан" по пр. Фрунзе, 72;
2,0 - здание ателье "Павлинка" по пр. Черняховского, 34/13;
1,5 - здание по ул. Заслонова, 8;
Брестская область:
г.Барановичи:
ул. Циолковского, 4:
3,3 - розничная торговля;
2,6 - бытовое обслуживание населения;
2,2 - аптечные киоски индивидуальных предпринимателей;
1,5 - компьютерные залы;
3,0 - иные виды деятельности (за исключением медицинских услуг);
г.Брест:
1,5 - ул. Карбышева, 74.
1.2. Установить с 1 июля 2005 г. для отдельных категорий арендаторов с учетом указанных ниже видов деятельности повышающие коэффициенты к базовым ставкам арендной платы для отдельных объектов государственной собственности:
г.Минск:
ул. Уручская, 14:
1,5 - помещения с непроизводственным целевым использованием;
При этом рентабельность организаций подтверждается данными бухгалтерского баланса за предшествующий год. В случае непредставления документов, подтверждающих рентабельность, применяется повышающий коэффициент 4,0.
1.3. Исключен.
1.4. Исключен.
1.5. Установить повышающие коэффициенты к базовым ставкам арендной платы для зданий:
Витебская область:
4,0 - г.Новополоцк, ул. Молодежная, 145 (книжный магазин N 24);
1,5 - г.Новолукомль, ул. Набережная, 11а (книжный магазин N 16);
г.Гомель:
2,0 - ул. Ланге, 2а (административное здание РУП "Гомельоблсоюзпечать") для оказания услуг сотовой связи.
1.6. Установить юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям повышающий коэффициент в размере 2,0 к базовым ставкам арендной платы за площади, арендуемые в зданиях, находящихся на балансе РУП "Торгово-производственное управление при Министерстве обороны" и используемые для организации розничной торговли и бытовых услуг.
2. ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОНИЖАЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ
ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ВИДАМ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ,
А ТАКЖЕ ОТДЕЛЬНЫМ ОБЪЕКТАМ
2.1. Установить с 1 июля 2005 г. республиканским унитарным предприятиям, оказывающим услуги населению по скупке ювелирных изделий, лома и иных предметов из драгоценных металлов, понижающий коэффициент в размере 0,05 к базовым ставкам арендной платы за помещения, занимаемые под пункты скупки у физических лиц ювелирных изделий, лома и иных предметов из драгоценных металлов.
2.2. Установить на 2005 год для организаций, подведомственных Комитету по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь и осуществляющих работы, связанные с топографо-геодезическим обеспечением нужд отраслей экономики, и арендующих ранее по льготным ставкам арендной платы помещения в зданиях по пр. Машерова, 17 (лит. А), пр. Машерова, 10/12 (лит. А, Б), ул. Казинца, 86, кор. 3 в г.Минске, находящихся на балансе ГУ "Главное хозяйственное управление" Управления делами Президента Республики Беларусь, понижающий коэффициент в размере 0,5 к базовым ставкам арендной платы за все занимаемые помещения.
2.3. Установить на 2005 год понижающий коэффициент к базовой ставке арендной платы в размере 0,1 для здания по пер. Обойному, 6 в г.Минске.
2.4. Установить на 2005 год для НПРДУП "РЕМИД" понижающий коэффициент к базовым ставкам арендной платы в размере 0,05 за занимаемые помещения по ул. Платонова, 22 в г.Минске как для организаций, имевших ранее равные права с бывшими балансодержателями.
3. О РАЗЪЯСНЕНИИ ПРИМЕНЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ПУНКТОВ ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЩЕСТВЕННЫЕ,
АДМИНИСТРАТИВНЫЕ И ПЕРЕОБОРУДОВАННЫЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ
ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ И ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И УСЛОВИЯХ ОСВОБОЖДЕНИЯ
ОТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИХ
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
3.1. О применении подпункта 1.1.2 подпункта 1.1 пункта 1 приложения 3 к Положению.
Понижающий коэффициент 0,1 к базовым ставкам арендной платы, предусмотренный подпунктом 1.1.2 подпункта 1.1 пункта 1 приложения 3 к Положению об определении размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в государственной собственности, и условиях освобождения от арендной платы и предоставления их в безвозмездное пользование, применяется за площади, арендуемые ассоциацией общественных объединений "Белорусская конфедерация творческих союзов" и творческими союзами Республики Беларусь, которые освобождены от уплаты налогов на прибыль и добавленную стоимость в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 09.06.2001 г. N 374.
3.2. О применении подпунктов 1.3.2 - 1.3.4 подпункта 1.3 пункта 1 приложения 3 к Положению.
Понижающий коэффициент 0,4, предусмотренный подпунктами 1.3.2 - 1.3.4 подпункта 1.3 пункта 1 приложения 3 к Положению об определении размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в государственной собственности, и условиях освобождения от арендной платы и предоставления их в безвозмездное пользование, применяется за все площади (независимо от их целевого использования: непроизводственное, смешанное, производственное) исходя из базовой ставки арендной платы за производственные помещения, арендуемые юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в период фактического осуществления соответствующей деятельности, в случае, если юридические лица и индивидуальные предприниматели не занимаются иными видами деятельности.
В случае, если юридические лица и индивидуальные предприниматели наряду с деятельностью, предусмотренной подпунктами 1.3.2 - 1.3.4 подпункта 1.3 пункта 1 приложения 3 к Положению, занимаются и другими видами деятельности, понижающий коэффициент 0,4 применяется за помещения, используемые непосредственно для осуществления соответствующего вида деятельности.
3.3. Об определении коэффициента перевода при сдаче в аренду нежилых помещений в общежитиях, жилых домах, гостиницах в соответствии с подпунктом 2.4 пункта 2 Положения.
При определении коэффициента перевода при сдаче в аренду нежилых помещений в общежитиях, жилых домах, гостиницах в нормируемую площадь здания, кроме площадей, предусмотренных подпунктом 2.3 пункта 2 Положения, включаются также площади санузлов и коридоров, расположенных в квартирах, комнатах (блоках) и номерах, не являющиеся местами общего пользования.
4. О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЯ
РЕСПУБЛИКАНСКОЙ КОМИССИИ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ
ПЛОЩАДЕЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
4.1. Отказать Министерству транспорта и коммуникаций в просьбе об изменении повышающих коэффициентов к базовым ставкам арендной платы, установленных решением Республиканской комиссии от 3 февраля 2005 г. N 24, для зданий автовокзалов в городах Витебске и Орше.
4.2. В абзаце 251 подпункта 1.1 пункта 1 протокола Республиканской комиссии от 3 февраля 2005 г. N 24 после слов "(розничная торговля);" исключить слова "здание торгового центра "Хельсинки" по ул. Новая Заря, 35 в г.Марьина Горка (деятельность, связанная с компьютерной техникой);".
4.3.1. Дополнить после второго абзаца подпункт 4.2 раздела 4 протокола Республиканской комиссии от 12.12.2002 г. N 12 абзацами следующего содержания:
"Размер площади, при сдаче в аренду которой применяются понижающие коэффициенты 0,05 и 0,2, рассчитывается как разница между арендуемой площадью, передаваемой по договору бывшему балансодержателю, и площадью в иных зданиях и сооружениях, сдаваемой последним в аренду (субаренду) иным юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.
Размер площади, сдаваемой в аренду (субаренду) бывшим балансодержателем государственной формы собственности, определяется на основании предоставляемой арендодателю копии государственной статистической отчетности 1-азс, заверенной руководителем организации.
Размер площади, сдаваемой в аренду (субаренду) бывшим балансодержателем негосударственной формы собственности, определяется на основании соответствующей справки, подписанной руководителем организации, главным бухгалтером и заверенной печатью организации.
В случае непредставления арендодателю вышеуказанных документов при определении размера арендной платы льготные коэффициенты не применяются.".
Привести размеры взимаемой арендной платы в соответствие с настоящим решением: до 1 сентября 2005 г. - арендодателям и арендаторам общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в государственной собственности (за исключением арендаторов, относящихся к категории коммунальных унитарных производственных проектно-строительных предприятий); до 1 января 2006 г. - арендодателям и арендаторам, относящимся к категории коммунальных унитарных производственных проектно-строительных предприятий.
4.3.2. Дополнить раздел "г.Минск" приложения 7 протокола Республиканской комиссии от 3 февраля 2005 г. N 24 словами
"пр. Независимости 115, 117, 169",
"ул. Сухая, 7",
"ул. Романовская 5",
раздел "г.Гомель" словами
"ул. Крестьянская 45".
5. О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ПРОТОКОЛОВ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ
КОМИССИИ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ
ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПЛОЩАДЕЙ И ДРУГИХ
ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Признать утратившими силу:
пункты 3, 4 и 6 раздела III протокола Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности от 14.01.2003 г. N 13;
пункт 4 раздела I протокола Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности от 23.06.2003 г. N 15.
Управляющий делами Президента
Республики Беларусь,
председатель Республиканской комиссии
по упорядочению использования
административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других
объектов государственной собственности А.Н.КУЛИЧКОВ
| 
