Вопрос: При продлении договора аренды на неопределенный срок в соответствии с пунктом 2 статьи 592 Гражданского кодекса Республики Беларусь требуется ли дополнительно согласование сдачи в аренду имущества (здания, сооружения) с республиканским органом государственного управления, учитывая, что при заключении договора аренды такое согласие было получено?
Ответ: Высший Хозяйственный Суд Республики Беларусь, рассмотрев Ваш запрос о необходимости согласования с республиканским органом государственного управления сдачи в аренду недвижимого имущества, сообщает следующее.
Сдача в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений согласно пункту 4 Положения о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в республиканской собственности, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 31.05.2002 г. N 710 (далее - Положение), осуществляется арендодателями с согласия республиканского органа государственного управления, иной государственной организации, подчиненной Правительству Республики Беларусь, уполномоченных управлять этим имуществом.
Предприятие, которому недвижимое имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления в соответствии с пунктом 3 статьи 276 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) и пунктом 1 статьи 278 ГК, не вправе продавать, сдавать в аренду, в залог или иными способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.
Поскольку право сдачи имущества в аренду согласно статье 579 ГК принадлежит его собственнику, договор, продленный на условиях ранее заключенного договора аренды на неопределенный срок, требует согласования арендодателем с соответствующими государственными органами.
Заместитель Председателя Л.Г.КОЗЫРЕВА
| 
