Хозяйственный суд г.Минска, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Открытого акционерного общества "Банк А" к Производственному республиканскому унитарному предприятию "Завод Б" о понуждении заключить договор на условиях истца,
установил:
Истец, для которого заключение договора является обязательным, заявил требование о понуждении ответчика, также обязанного в соответствии с законодательством, заключить с ним кредитный договор N 07-39/120 от 28.02.2005 г., изложив пункты 1.3.1, 2.2.3 и 4.1.2 в редакции, предложенной истцом.
Ответчик считает требования истца необоснованным. Договор может быть подписан на условиях, изложенных им в направленном истцу протоколе разногласий к договору.
Из материалов дела, пояснений представителей усматривается следующее.
В соответствии с кредитным договором N 07-39/144 от 07.07.2003 г. ОАО "Банк А" на основании Указа Президента РБ N 346 от 02.09.1996 г. N 98 от 03.03.98 г. открыло колхозу "К" кредитную линию на покупку жилого дома в объеме 15000000 руб. с начальным сроком погашения 07.07.2006 г. и конечным - 07.07.2013 г. в соответствии с графиком. Процентная ставка - 5% годовых. Согласно графику с 2006 г. колхоз должен был выплачивать 2000000 руб. в год в погашение кредита, проценты - начиная с 2003 г.
В соответствии с дополнительным соглашением N 07-43/152 от 31.03.04 г. к указанному договору правопреемником кредитополучателя стал сельскохозяйственный производственный кооператив "С". Начальный и конечный сроки погашения кредита были изменены - 30.09.2007 г. и 30.12.2042 г., соответственно. Согласно п. 2.4 в обеспечение исполнения обязательств по возврату кредита и процентов кредитополучатель предоставляет в залог имущество на сумму 15800000 руб., в том числе ипотека - 15000000 руб. и 800000 руб. - товары в обороте.
Прежняя редакция кредитного договора признана утратившей силу.
Решением Мингорисполкома от 27.08.2004 г. N 1756 зарегистрирована реорганизация ЧСУП "С" путем присоединения к ПРУП "Завод Б". В соответствии с передаточным актом от 27.08.2004 г. завод стал правопреемником всех прав и обязательств сельскохозяйственного предприятия. 31.08.2004 г. ЧСУП "С" исключено из ЕГР.
ОАО "Банк А" подготовило кредитный договор N 07-39/120/04-38/18281-50042 от 28.02.2005 г. и направило для подписания правопреемнику (ответчику). Согласно п. 1.2 договора завод принимает на себя обязательства по кредитному договору N 07-39/144 от 07.07.2003 г.
В соответствии с п. 1.3.1 кредитополучателю с 31.08.04 г. по 31.08.2007 г. в соответствии с Указом Президента РБ N 138 от 19.03.2004 г. предоставляется отсрочка на 3 года исполнения обязательств по погашению кредита. Задолженность по кредиту погашается в соответствии с графиком, проценты начисляются в размере 5% годовых с 10.09.04 г. по 31.12.04 г. С 01.01.05 г. проценты начисляются в размере 3% годовых в соответствии с Указом Президента N 625 от 29.12.2004 г. Процентная ставка является плавающей (регулируемой).
Согласно п.п. 1.3.3 и 1.3.4 первоначальный срок возврата - 30.09.2007 г., конечный - 30.12.2042 г.
В соответствии с п. 2.2.3 договора кредитополучатель предоставляет залог имущества на сумму 15500000 руб., в том числе ипотека - 15000000 руб., залог движимого имущества на сумму 500000 руб. Ежегодно не позднее 31 декабря заключается договор залога на имущество достаточной стоимости в виде транспортных средств, сырья, материалов, других материальных ценностей на размер подлежащих погашению в предстоящем году суммы кредита и начисленных процентов.
Согласно п. 2.2.13 в целях обеспечения своевременного погашения кредита и процентов по нему при отсутствии задолженности по текущим платежам в бюджет, государственные целевые фонды и внебюджетные фонды, включая Фонд соцзащиты, кредитополучатель отчисляет 40% от поступающей выручки от реализации продукции на субсчет для последующего направления на погашение задолженности по кредиту и процентам.
По п. 4.1.1 кредитополучатель уплачивает от суммы просроченной задолженности по кредиту процентную ставку, равную двукратной ставке рефинансирования, действующей на день отнесения задолженности на счет по учету просроченных кредитов.
В силу п. 4.1.2 кредитополучатель уплачивает пени в размере 0.15% от суммы неуплаченных процентов за пользование кредитом за каждый день просрочки платежа.
Сторонами был заключен также договор залога N 07-40/130 от 28.02.05 г. в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору. В залог предоставлен молодняк крупного рогатого скота стоимостью 500000 руб.
ПРУП "Завод Б" подписало кредитный договор с протоколом разногласий. В пункте 1.3.1 завод предложил записать: "...Задолженность по данному кредиту погашается в соответствии с графиком, по которому начисление процентов производится с 31.08.07 г. в размере 3% годовых в соответствии с Указом Президента РБ N 625 от 29.12.04 г.". В пункте 2.2.3 по мнению ПРУП "Завод Б" должно быть записано следующее - "...Ежегодно, не позднее 31 декабря перезаключать договор залога, предоставляя имущество достаточной стоимости на размер подлежащих к погашению суммы кредита и начисленных за его пользование процентов". Кроме того, завод предложил пункты 2.2.13 и 4.1.2 исключить, а в пункте 4.1.1 записать "От суммы просроченной задолженности - процентную ставку в размере на 10 процентных пунктов превышающую ставку, указанную в п. 1.3.1 настоящего договора".
ПРУП "Завод Б" при этом исходило из следующего. Кредит выдавался сельхозпредприятию на покупку дома в соответствии с Указом Президента РБ N 346 от 02.09.1996 г. По этому кредиту, выданному 07.07.2003 г., была предоставлена отсрочка в силу Указа N 123 от 01.03.04 г. Таким образом, данный кредит является отсроченным обязательством и, следовательно, в соответствии с п. 1.6 Указа Президента РБ N 138 на сумму данного отсроченного обязательства, т.е. на всю сумму кредита, проценты начисляться не должны. Это же вытекает из Указа Президента РБ N 459 от 29.09.2005 г.
Включение в договор условия о неустойке не является обязательным с точки зрения законодательства. Свои интересы кредитодатель может защитить путем взыскания убытков, а также процентов по ст. 366 ГК РБ.
Требование банка предоставить в залог транспортные средства, сырье и материалы, т.е. имущество, необходимое предприятию для производственной деятельности, нарушит производственный цикл. Кроме того, представление имущества в залог возможно только с согласия Министерства промышленности РБ. Такое согласие не получено.
ОАО "Банк А" протокол разногласий не подписало.
В суде представители истца согласились с тем, чтобы исключить пункт 2.2.13, а также принять редакцию пункта 4.1.1, предложенную ответчиком.
При принятии решения суд руководствуется следующим. На основании ст. 415 ГК РБ разногласия по договору, заключение которого является обязательным для сторон, могут быть переданы на рассмотрение суда.
На основании ст. 41 ХПК РБ спор между сторонами подведомствен хозяйственному суду.
В соответствии с подпунктом 7.1 Указа Президента РБ N 346 от 02.09.1996 г. "О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе" Банку А было предложено предоставлять сельхозорганизациям кредиты в размере до 95% стоимости строительства жилых помещений сроком до 10 лет с погашением их через 3 года после получения кредита и уплатой 5% годовых.
В соответствии с Указом Президента РБ N 98 от 03.03.1998 г. "О дополнительных мерах по развитию жилищного строительства на селе" данный порядок был изменен - кредиты должны выделяться в размер до 75% стоимости строительства.
Кредитный договор N 07-39/144 от 07.07.2003 г. был заключен в соответствии с Указом Президента РБ N 346 от 02.09.1996 г. (с учетом изменений).
Согласно Указу Президента РБ N 123 от 01.03.2004 г. "О дополнительных мерах по жилищному строительству на селе и об источниках его финансирования" ОАО "Банку А" было предписано совместно с кредитополучателями увеличить до 40 лет срок погашения кредитов, выданных согласно Указу N 346 и сохранить процентную ставку - 5% годовых. Кроме того, предоставлена на 3 года после вступления Указа N 123 от 01.03.04 г. отсрочка погашения кредитов, выделенных на основании Указа N 346.
Для предприятий-правопреемников убыточных сельскохозяйственных организаций предоставлена отсрочка на 3 года исполнения обязательств по возврату кредитов банков в силу п. 1.4.2 Указа Президента РБ N 138 от 19.03.2004 г. "О некоторых мерах по финансовому оздоровлению сельскохозяйственных организаций и привлечению инвестиций в сельскохозяйственное производство". На основании п. 1.6 Указа при отсрочке обязательств проценты и санкции (пени, штрафы) на суммы неисполненных (отсроченных) обязательств не начисляются (не применяются).
В соответствии с Указом Президента РБ от 29.12.2004 г. N 625, вступившим в силу с 01.01.2005 г., процентная ставка за пользование кредитами, выданными согласно Указу N 123, устанавливается в размере 3% годовых.
Указом Президента РБ N 459 от 29.09.2005 г. разъяснено (п. 1.2), что организации, ставшие правопреемниками убыточных сельхозпредприятий, пользовавшихся правом на отсрочку по Указу N 123 с 03.03.04 г. по 02.03.07 г., получают отсрочку исполнения обязательств этих организаций по возврату кредитов в соответствии с подпунктами 1.4.2 и 1.8 пункта 1 Указа N 138. При этом проценты за пользование кредитами и санкции (пени, штрафы) на суммы отсроченных обязательств на период действия отсрочки не начисляются и не уплачиваются.
В случае наступления срока исполнения обязательств после госрегистрации приобретения предприятия как имущественного комплекса отсрочка по исполнению предоставляется на срок, оставшийся до истечения общего 3-летнего срока отсрочки, исчисляемого с даты регистрации. Отсрочка предоставляется в пределах общего срока действия кредитного договора, заключенного в соответствии с Указом N 346.
Согласно ст. 139 Банковского кодекса РБ кредитный договор действует с момента заключения и до полного исполнения кредитополучателем обязательств по возврату кредита (погашение кредита) и уплате процентов. В соответствии со ст. 142 Кодекса существенным условием кредитного договора являются сроки и порядок погашения кредита. Согласно ст. 145 Кодекса при неисполнении кредитополучателем обязательств по кредитному договору кредитодатель вправе требовать досрочного расторжения договора.
С учетом приведенных норм исполнение обязательств по возврату кредита предполагает выплаты по согласованному сторонами графику, обеспечивающему частичное и затем полное погашение долга.
На основании Указа Президента РБ от 19.03.2004 г. N 138 ПРУП "Завод Б" предоставлена отсрочка на 3 года исполнения обязательств по возврату кредита, имевшихся у ЧСУП "С" (согласно графику и срочному обязательству). При этом проценты на суммы неисполненных (отсроченных) обязательств не начисляются.
Таким образом, проценты не подлежат начислению только на суммы кредита, причитавшиеся к выплате согласно графику погашения. Исходя из имеющихся в деле документов колхоз "К" должен был уплатить 2000000 руб. в 2006 г. Эта сумма подпадает под отсрочку до 30.09.07 г. Проценты на нее не должны начисляться.
Остальная сумма кредита, по которому сроки исполнения еще не наступили, не может считаться отсроченной. Проценты на нее подлежат начислению за весь период после заключения договора N 07-39/144 от 07.07.2003 г. при этом согласно Указу Президента N 625 от 29.12.04 г. процентная ставка с 01.01.2005 г. должна применяться 3% годовых.
Суд считает условия пункта 1.3.1 кредитного договора N 07-39/120/04-38/18281-50042 от 28.02.05 г. в редакции истца соответствующими законодательству и подлежащими включению в договор.
Позиция завода в этом вопросе (редакция пункта) является неправомерной и не может быть принята судом.
Истец предложил в пункте 2.2.3 договора, чтобы ежегодные договоры залога транспортных средств, сырья, материалов, других материальных ценностей обеспечивали погашение суммы кредита и процентов, причитающихся в предстоящем году. Согласно редакции ответчика в залог должно предоставляться (в общем) имущество достаточной стоимости для погашения суммы кредита и начисленных процентов. При этом основные возражения у ответчика вызывают виды имущества, которые бы истец хотел получить в залог.
С учетом тех (незначительных) сумм, которые завод Б должен будет выплачивать ежегодно по кредиту и процентам, а также различных видов залогового имущества, которые могут быть согласованы сторонами, суд находит условие ОАО "Банк А" (редакцию пункта 2.2.3) не нарушающим интересов завода и подлежащим включению в договор.
Принимая во внимание согласие представителей истца, суд исключает из договора пункт 2.2.13, принимая в этой части условие завода.
Также с учетом согласия представителей истца суд принимает для включения в договор редакцию пункта 4.1.1, предложенную ответчиком.
Согласно п. 4.1.2 договора за просрочку уплаты процентов начисляются пени 0,15% за каждый день. Ответчик предложил данный пункт вообще исключить с учетом права взыскать убытки и проценты.
Представители банка возражали против такого исключения.
И позиция банка, и позиция завода Б не противоречат законодательству.
Суд считает необходимым закрепить в пункте 4.1.2 ставку пеней за просрочку уплаты процентов - 0,06% за каждый день.
Судебные расходы суд относит на стороны в равных долях по 145000 руб.
Руководствуясь изложенным и ст.ст. 133, 190 - 193, 204 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, суд
решил:
1. Заключить кредитный договор между ОАО "Банк А" и ПРУП "Завод Б" N 07-39/120/04-38/18281-50042 от 28.02.2005 г.
При этом изложить пункт 1.3.1 с включением следующего положения "... Задолженность по данному кредиту погашается в соответствии с графиком и отражается по счету N 0000000000076, по которому начисление процентов производится в размере 5% годовых с 10 сентября 2004 г. по 31 декабря 2004 г. С 1 января 2005 г. начисление процентов производится в размере 3% годовых в соответствии с Указом Президента РБ N 625 от 29.12.2004 г. Процентная ставка является плавающей (регулируемой)".
Пункт 2.2.3 изложить с учетом следующего положения "...Ежегодно, но не позднее 31 декабря, заключить договор залога, предоставив в залог имущество достаточной стоимости в виде транспортных средств, сырья, материалов, других материальных ценностей на размер подлежащих погашению в предстоящем году суммы кредита и начисленных за его пользование процентов".
Пункт 2.2.13 договора исключить.
Пункт 4.1.1 изложить "от суммы просроченной задолженности - процентную ставку в размере на 10 процентных пунктов превышающую ставку, указанную в п. 1.3.1 настоящего договора".
Пункт 4.1.2 изложить "пеню в размере 0.06% от суммы неуплаченных процентов за пользование кредитом за каждый день просрочки платежа".
2. Взыскать с ПРУП "Завод Б" в пользу ОАО "Банк А" 145000 руб. в возмещение судебных расходов. Выдать приказ.
Настоящее решение может быть обжаловано в 15-дневный срок в апелляционную инстанцию суда в установленном ХПК РБ порядке.
| 
