Государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом - юридический акт признания и подтверждения государством факта совершения сделки.
Статьей 522 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) введена государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость. Речь идет не о регистрации договора купли-продажи, а о регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю.
Что же касается регистрации самой сделки купли-продажи, то ст. 165 ГК устанавливает, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных ст. 131 ГК и законодательством о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Особые правила установлены и применительно к исполнению договора продажи недвижимости. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем должны быть оформлены передаточным актом, подписываемым сторонами, или иным документом (п. 1 ст. 527 ГК).
Заместитель Председателя
Высшего Хозяйственного Суда
Республики Беларусь Л.Г.КОЗЫРЕВА
| 
