Кассационная коллегия Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Б" на постановление апелляционной инстанции хозяйственного суда города Минска от 11.11.2005 по делу N 81-13/276-3/2005/506а по первоначальному иску иностранного унитарного частного торгового предприятия "А" к ЗАО "Б" о взыскании пени в сумме 44725792 рублей пени и по встречному иску ЗАО "Б" к ИУЧТП "А" о взыскании 44100252 рублей пени, в части удовлетворения требования исковых требований ИУЧТП "А" о взыскании 44469573 рублей пени,
установила:
Решением хозяйственного суда города Минска от 13.09.2005 по делу N 81-13/276-3/05 первоначальный иск удовлетворен в части взыскания пени в сумме 44725792 рубля, а в удовлетворении встречного иска отказано.
Постановлением апелляционной инстанции этого же суда от 11.11.2005 решение хозяйственного суда первой инстанции по первоначальному иску изменено. Принят отказ от иска в части взыскания 142402 рублей пени с прекращением производства по делу в этой части. Взыскано с ЗАО "Б" в пользу ИУЧТП "А" 44469573 рублей пени и 2766130 рублей в возмещение расходов по госпошлине, а в остальной части по первоначальному иску отказано. Решение суда в остальной части оставлено без изменения.
ЗАО "Б" обратилось с кассационной жалобой на постановление апелляционной инстанции в части удовлетворения в исковых требований ИУЧТП "А" о взыскании 44469573 рублей пени, в которой просит постановление в данной части отменить и передать дело на новое рассмотрение, указав на то, что выводы, изложенные в судебном акте не соответствуют обстоятельствам дела, судом неправильно применены нормы материального права, а также допущены нарушения процессуального законодательства.
Представитель ИУЧТП "А" в судебном заседании указал о необоснованности доводов кассационной жалобы, в связи с чем просил оставить жалобу без удовлетворения.
Заслушав объяснения представителя ИУЧТП "А", исследовав кассационную жалобу и материалы дела, Кассационная коллегия пришла к следующим выводам.
06.07.2004 между ИУЧТП "А" (продавец) и ЗАО "Б" (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества N 3/07-04. Предметом купли - продажи являлась автостоянка, состоящая из автостоянки и здания контрольно-пропускного пункта, общей площадью 0,9241 гектара, площадью здания КПП 38 метра квадратных, площадью застройки 34 метра квадратных, с полным инженерным обеспечением и благоустройством, а также все имущество, находящееся на автостоянке согласно Перечню, являющемуся Приложением 1 к данному договору. Стоимость объекта недвижимости 202240 долларов США с оплатой в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день оплаты (пункт 2.1 договора).
Пунктом 3.2.1 договора определено, что в течение 3 дней с момента подписания договора продавец обязан передать покупателю продаваемый объект и документацию, указанную в пункте 3.2.5 договора по двустороннему акту приемки - передачи, являющемуся основанием для оформления права собственности покупателя на объект в РУП "Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру".
Пунктом 3.5.2 договора установлено, что покупатель обязан в течение 10 банковских дней с момента подписания актов приема-передачи, предусмотренных пунктом 3.2.1 договора и представления всех документов, предусмотренных пунктом 3.2.5 договора перечислить на расчетный счет продавца 90 процентов стоимости объекта, указанной в пункте 2.1 договора. Оставшуюся часть стоимости покупатель обязан перечислить в течение 5 банковских дней с момента подачи документов на государственную регистрацию права собственности на объект в РУП "Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру".
Апелляционная инстанция сделала обоснованный вывод о том, что акт приема-передачи, являющийся основанием для оплаты 90 процентов стоимости объекта, был подписан не позднее 22.07.2004, т.е. даты регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества N 3/07-04 в РУП "Агентство по государственной регистрации и земельному кадастру".
При этом апелляционная инстанция обоснованно с учетом норм ст. 401 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК), сославшись на то, что в соответствии с п.п. 3.5.1 - 3.5.2 договора ЗАО "Б" после передачи объекта должно было подать документы на государственную регистрацию права собственности на объект в течение 3 рабочих дней и в течение 5 банковских дней с момента подачи документов на государственную регистрацию перечислить 10% стоимости объекта, определила срок оплаты 10% стоимости объекта - 03.08.2004.
В свою очередь 90% стоимости объекта ЗАО "Б" должно было перечислить в течение 10 банковских дней с момента подписания актов приема-передачи и представления документов, т.е. в данном случае в срок по 05.08.2004.
При таких обстоятельствах, на основании пункта 6.1 договора и в соответствии со ст. 311 ГК апелляционная инстанция обоснованно пришла к выводу об удовлетворении первоначального иска в части взыскания пени в сумме 44469573 рублей.
Что касается встречного иска о взыскании пени в сумме 44100252 рублей, то выводы судебных инстанций об необоснованности данных требований основаны на материалах дела и нормах законодательства и не оспариваются ЗАО "Б" в кассационной жалобе.
С учетом изложенного и в соответствии со ст. 297 ХПК оснований для изменения или отмены судебных постановлений хозяйственного суда города Минска не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 201, 294, 296, 298 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, Кассационная коллегия Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь
постановила:
1. Постановление апелляционной инстанции хозяйственного суда города Минска от 11.11.2005 по делу N 81-13/276-3/2005 оставить без изменения, а кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Б" - без удовлетворения.
2. Определение Кассационной коллегии Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 08.12.2005 по делу N 81-13/276-3/05/1336К в части приостановления постановления апелляционной инстанции хозяйственного суда города Минска от 11.11.2005 по делу N 81-13/276-3/2005 отменить.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия, может быть обжаловано в порядке надзора в соответствии со статьями 300 - 304 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь.
| 
