Хозяйственный суд , рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Минского городского территориального фонда государственного имущества к ОАО "А", ООО "Б" об установлении факта ничтожности договора купли-продажи от 29.11.2002 года,
установил:
Иск заявлен об установлении факта ничтожности заключенного ответчиками договора купли-продажи помещения от 29.11.2002 года в редакции дополнительного соглашения к договору от 17.01.2003 года.
Представитель истца иск поддержал.
Представители ответчиков иск не признали, представив отзывы на иск с возражениями против заявленных требований.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил, что помещения общей площадью 371 кв.м, расположенные в г.Минске по ул. К. были включены в уставный фонд ОАО "А".
29.11.2002 года ОАО "А" заключило в ООО "Б" договор купли-продажи, в соответствии с которым ОАО "А" продало ООО "Б" нежилое помещение площадью 38,92 кв.м, расположенное в г.Минске по ул. К.
Решением хозяйственного суда г.Минска от 08.07.2005 года по иску Минского городского территориального фонда государственного имущества установлен факт ничтожности сделки по передаче в уставный фонд ОАО "А" помещений площадью 371 кв.м, расположенных в г.Минске по ул. К.
Данное решение суда вступило в законную силу.
В связи с тем, что помещение площадью 38,92 кв.м, входящее в состав указанных помещений, было продано ответчиком, истец обратился в суд с иском.
Суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Тот факт, что рассматриваемое помещение входило в состав помещений, переданных в уставный фонд ответчика ОАО "А" сторонами не оспаривается.
Согласно п. 1 ст. 210 ГК РБ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Решением хозяйственного суда г.Минска по делу N 207-16/04/294-7/05 от 08.07.2005 года установлен факт ничтожности сделки по передаче помещений площадью 371 кв.м, расположенный в г.Минске по ул. К., в том числе спорного помещения, в уставный фонд ОАО "А".
Ничтожная сделка недействительна с момента ее совершения.
Следовательно, ответчик ОАО "А" на момент заключения договора купли-продажи от 29.11.2002 года правом на отчуждение помещения не обладал.
Отчуждение спорного помещения произведено, как обоснованно указывает представитель истца в нарушение порядка распоряжения государственной собственностью, установленного Указом Президента РБ N 191 от 17.05.1995 года и Постановлением Совета Министров РБ N 715 от 30.11.1992 года.
Таким образом, заключенный ответчиками договор купли-продажи помещения от 29.11.2002 года в редакции дополнительного соглашения к договору от 17.01.2003 года не соответствует требованиям законодательства и в силу ст. 169 ГК РБ является ничтожным.
Согласно ч. 8 ст. 133 ХПК РБ процессуальные соучастники несут расходы по госпошлине в равных долях.
Следовательно, госпошлина, от уплаты которой истец освобожден при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 190, 191, 201 ХПК Республики Беларусь, суд
решил:
1. Иск удовлетворить.
Установить факт ничтожности договора купли-продажи помещения от 29.11.2002 года в редакции дополнительного соглашения от 17.01.2003 года, заключенного ОАО "А" и ООО "Б".
2. Взыскать с ОАО "А" в доход республиканского бюджета 145000 (сто сорок пять) тысяч) рублей госпошлины.
3. Взыскать с ООО "Б" в доход республиканского бюджета 145000 (сто сорок пять тысяч) рублей госпошлины.
Приказы выдать после вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию хозяйственного суда в течение 15 дней с момента оглашения.
| 
