Хозяйственный суд г.Минска, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "А" к Производственно-торговому частному унитарному предприятию "Б" о взыскании 7017762 руб. задолженности по арендной плате,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "А" обратилось с иском к Производственно-торговому частному унитарному предприятию "Б" о взыскании 7017762 руб. задолженности по арендной плате.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представители ответчика с исковыми требованиями не согласились по мотивам, изложенным в отзыве на иск.
В ходе рассмотрения спора по существу суд установил, что 1 июля 2000 г. стороны заключили договор аренды нежилого помещения N 01/07-2000 1А общей площадью 19 кв.м по адресу: г.Минск, ул. А., 1, с арендной платой 12 долларов США по курсу Национального банка Республики Беларусь на последнее число каждого месяца с учетом 20% НДС.
Из представленных в материалах дела документов усматривается, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность по арендной платы за период с 1 марта по 31 декабря 2002 г. в сумме 4 163053 руб., исходя из следующего расчета:
Март 2002 г.:
12 долларов США x 19 кв.м x 1707 руб. = 389196 руб.
Апрель 2002 г.:
12 долларов США x 19 кв.м x 1737 руб. = 396036 руб.
Май 2002 г.:
12 долларов США x 19 кв.м x 1769 руб. = 403332 руб.
Июнь 2002 г.:
12 долларов США x 19 кв.м x 1797 руб. = 409716 руб.
Июль 2002 г.:
12 долларов США x 19 кв.м x 1829 руб. = 417012 руб.
Август 2002 г.:
12 долларов США x 19 кв.м x 1848 руб. = 421344 руб.
Сентябрь 2002 г.:
12 долларов США x 19 кв.м x 1865 руб. = 425220 руб.
Октябрь 2002 г.
12 долларов США x 19 кв.м x 1885 руб. = 429780 руб.
Ноябрь 2002 г.:
12 долларов США x 19 кв.м x 1902 руб. = 433656 руб.
Декабрь 2002 г.:
12 долларов США x 19 кв.м x 1920 руб. = 437760 руб.
Суд находит не подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика арендной платы, исходя из 15 долларов США, поскольку истец изменил ставку арендной платы в одностороннем порядке, не внеся в договор в установленном порядке изменения.
Суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что директор предприятия не подписывал дополнительное соглашение N 2 о продлении действия договора аренды до 31.12.2002 г., поскольку самим представителем ответчика предоставлены суду как оригинал договора аренды N 01/07-2000 1А, так и оригинал указанного дополнительного соглашения, подписанного и заверенного оригинальной печатью предприятия.
Кроме того, представитель ответчика пояснил суду, что арендованное его предприятием помещение по адресу: г.Минск, ул. А., 1 до марта 2004 г. указывалось как юридический адрес предприятия, что также подтверждает наличие у сторон правоотношений по аренде в заявленный истцом период.
На основании ст. 133 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь суд взыскивает с ответчика в пользу истца 208153 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 190 - 194, 201 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь,
решил:
Взыскать с Производственно-торгового частного унитарного предприятия "Б" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "А" 4163053 руб. задолженности по арендной плате, 208153 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
После вступления решения в законную силу выдать приказ.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию хозяйственного суда г.Минска в течение 15 дней с момента его вынесения.
| 
