В связи с многочисленными обращениями организаций по вопросу включения в сводный сметный расчет затрат по обязательному страхованию ответственности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за неисполнение обязательств по договору о долевом строительстве жилого помещения Минстройархитектуры по согласованию с Минэкономики и Минфином разъясняет следующее.
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 20 июня 2005 г. N 287 "О некоторых мерах по защите прав на жилище" Совет Министров Республики Беларусь принял постановление от 23 июня 2005 г. N 683 "О страховом тарифе и порядке расчета размера страхового взноса по обязательному страхованию ответственности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за неисполнение обязательств по договору о долевом строительстве жилого помещения".
Вышеуказанным постановлением установлен страховой тариф по обязательному страхованию ответственности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за неисполнение обязательств по договору о долевом строительстве жилого помещения в размере 0,31%. Размер страхового взноса рассчитывается путем умножения страхового тарифа на стоимость объекта долевого строительства.
Суммы страхового взноса включаются отдельной строкой за итогом сводного сметного расчета объекта долевого строительства жилого помещения, определяются от стоимости работ и затрат по графам 3 - 9, значения их приводятся в графах 9 и 10, включаются в общий итог сводного сметного расчета и учитываются при определении затрат по конкретному жилому помещению.
По объектам, сметная документация по которым уже разработана и утверждена, возмещение затрат заказчика по обязательному страхованию ответственности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за исполнение обязательств по договору о долевом строительстве жилого помещения осуществляется за счет части резерва средств на непредвиденные работы и затраты, остающегося в распоряжении заказчика, или за счет экономии средств, достигнутой по другим работам и затратам данного объекта.
В текущих ценах размер страхового взноса рассчитывается путем умножения страхового тарифа на стоимость объекта долевого строительства в текущих ценах, определенную заказчиком (инвестором) на момент проведения торгов на строительство объекта (в соответствии с постановлением Совета Министров РБ от 03.03.2005 N 235 "Об утверждении положений о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов и порядке организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов, о внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19 мая 2003 г. N 652").
В случае увеличения стоимости объекта долевого строительства в установленном порядке размер страхового взноса уточняется исходя из новой стоимости объекта в порядке, определенном пунктом 2 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23.06.2005 N 683.
Первый заместитель Министра М.М.АБРАМЧУК
| 
