МОТИВИРОВОЧНАЯ ЧАСТЬ
Ответчик полагает, что истец не вправе требовать взыскания с него штрафа за уклонение от оплаты в сумме 5877398 руб. основываясь на условиях договоров на снабжение тепловой энергией NN 87, 88, 89 и 178, поскольку срок действия этих договоров закончился соответственно 31.10.2002 и 31.10.2003.
Истец полагает, что срок действия договоров был пролонгирован.
Дав оценку сложившейся ситуации, суд приходит к выводу, что доводы ответчика не могут быть приняты исходя из следующего.
Согласно п. 4.2 договоров, обо всем, что не оговорено в тексте, стороны руководствуются действующим законодательством. Согласно п. 1.12 Правил пользования тепловой энергией, утв. Приказом Министерства топлива и энергетики Республики Беларусь от 30.04.1996 N 28 в случае отказа от пролонгации действующего договора сторона должна предупредить другую сторону не позднее, чем за один месяц. Ответчик не представил доказательств того, что он заявил отказ от пролонгации договоров. Более того, отношения сторон по отпуску и потреблению тепловой энергией были продолжены. Ежемесячно истец предъявлял ответчику пл. требования с указанием на договоры теплоснабжения как на основание для оплаты. Ответчик не заявлял отказ от акцепта этих пл. требований, хотя фактически оплату не производил. При таких обстоятельствах действие договоров на теплоснабжение следует признать пролонгированным на прежних условиях.
Согласно ст.ст. 510, 515, 733 Гражданского кодекса Республики Беларусь и условиям договоров обязанностью ответчика является оплата потребленной теплоэнергии и оказанных услуг.
Согласно п. 1 ст. 311 и ст. 312 Гражданского кодекса Республики Беларусь неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором (в письменной форме) денежная сумма, которую должник обязуется уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.
Индексация тарифов на коммунальные услуги предусмотрена условиями договоров и действующим законодательством.
Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что иск в части штрафа и требований о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежит удовлетворению в заявленной сумме (с учетом индексации суммы задолженности); в части требований о взыскании пени за просрочку оплаты по договорам на санитарную очистку и вывоз бытового мусора требования истца подлежат удовлетворению частично - в сумме 391556 руб.
Рассмотрев доводы сторон, изучив судебные акты о взыскании с истца санкций за просрочку оплаты услуг водоснабжения и канализации, суд на основании ст. 314 Гражданского кодекса Республики Беларусь полагает возможным уменьшить подлежащую взысканию с ответчика сумму пени по договорам на отпуск воды и прием сточных вод до суммы 25000000 руб., поскольку, по мнению суда, она чрезмерно высока по отношению к последствиям ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств об оплате.
| 
