В результате изучения судебных постановлений по делам, связанным с арендными правоотношениями, выявлена различная практика применения норм Гражданского кодекса Республики Беларусь при взыскании платы за пользование арендованным имуществом после прекращения договора аренды.
В одних случаях суд руководствуется нормами ГК о неосновательном обогащении и по правилу пункта 2 статьи 974 ГК взыскивает денежные средства, сбереженные в результате неосновательного пользования имуществом.
В других случаях суд применяет статью 593 ГК и взыскивает определенную договором арендую плату за все время пользования имуществом после прекращения договора аренды.
В целях формирования единой судебной практики разъясняем, что последствия пользования арендованным имуществом после прекращения договора аренды предусмотрены специальными нормами статьи 593 ГК, которые предоставляют арендодателю право в случае невозврата либо несвоевременного возврата арендатором имущества требовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Заместитель Председателя
Высшего Хозяйственного Суда
Республики Беларусь А.П.ЕГОРОВ
| 
