Зарегистрировано в НРПА РБ 17 декабря 2007 г. N 5/26373
В соответствии с пунктом 2 Указа Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. N 414 "О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь по вопросам жилищного строительства" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ :
1. Внести изменения и дополнения в следующие постановления Совета Министров Республики Беларусь:
1.1. в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 30 марта 2000 г. N 428 "О дополнительном привлечении средств организаций для финансирования жилищного строительства" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 34, 5/2898):
1.1.1. в пункте 1 слова "облисполкомами и Минским горисполкомом" заменить словами "районными, городскими, районными в городах исполнительными и распорядительными органами";
1.1.2. в пункте 3 слова "Примерное положение" заменить словом "Положение";
1.1.3. в Примерном положении о порядке и условиях предоставления организациями состоящим в штатах этих организаций работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, займов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, утвержденном этим постановлением:
в названии и в пункте 1 слова "Примерное положение" заменить словом "Положение";
в части первой пункта 5 слова "в учреждении открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" заменить словами "в открытом акционерном обществе "Сберегательный банк "Беларусбанк";
пункт 8 исключить;
в пункте 10 слова "предприятием-заимодавцем" заменить словом "организацией";
1.2. в Положении о порядке и условиях предоставления гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, утвержденном постановлением Совета Министров РБ от 24 июля 2002 г. N 992 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 85, 5/10846; 2004 г., N 70, 5/14171; 2005 г., N 36, 5/15628; 2006 г., N 146, 5/22859; 2007 г., N 118, 5/25142; N 235, 5/25822; N 292, 5/26272):
1.2.1. в пункте 2:
часть первую изложить в следующей редакции:
"2. Льготные кредиты предоставляются открытым акционерным обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк" гражданам Республики Беларусь, а также постоянно проживающим на территории Республики Беларусь иностранным гражданам и лицам без гражданства (далее - граждане), имеющим в соответствии с законодательными актами право на получение государственной поддержки для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений.";
в части второй:
слова "облисполкомами, Минским горисполкомом" и "Государственным комитетом пограничных войск" заменить соответственно словами "районными, городскими, районными в городах исполнительными и распорядительными органами" и "Государственным пограничным комитетом";
слова ", Департаментом транспортного обеспечения Министерства обороны" исключить;
в части третьей слова "в обособленные подразделения АСБ "Беларусбанк" заменить словами "в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк";
дополнить пункт частью четвертой следующего содержания:
"Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту их проживания, включаются в списки на получение льготных кредитов районными, городскими, районными в городах исполнительными и распорядительными органами для строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения по месту их проживания.";
1.2.2. в пункте 3:
часть вторую после слов "70 процентов" дополнить словами "(для многодетных семей - 90 процентов)";
после части пятой дополнить пункт частью следующего содержания:
"Семьям, приобретшим статус многодетной семьи после ввода жилого дома в эксплуатацию (приобретения жилого помещения), срок, на который предоставляются льготные кредиты, увеличивается до 40 лет. Плата за пользование этими кредитами в течение срока их погашения устанавливается в размере 3 процентов годовых исходя из суммы задолженности на дату представления документов в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" для заключения дополнительного соглашения к кредитному договору.";
часть шестую считать частью седьмой;
часть седьмую изложить в следующей редакции:
"Погашение задолженности по льготным кредитам и выплата процентов за пользование ими осуществляются гражданами равными долями в течение всего периода погашения кредитов.";
1.2.3. части первую - третью пункта 4 изложить в следующей редакции:
"4. Для целей настоящего Положения местом постоянного проживания гражданина считается жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства.
Постоянно проживающими и работающими в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек считаются граждане, постоянно в них проживающие и работающие в организациях (обособленных подразделениях организаций), расположенных в таких населенных пунктах.
В случаях трудоустройства постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек граждан в период осуществления строительства (реконструкции) жилых помещений в организации (обособленные подразделения организаций), расположенные в населенных пунктах с численностью населения свыше 20 тыс. человек, производится перерасчет размера льготного кредита на условиях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Положения, на дату заключения кредитного договора.";
1.2.4. часть первую пункта 5 изложить в следующей редакции:
"5. Документами, служащими для определения наличия у граждан на праве собственности жилого помещения, являются:
справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи;
выдаваемые организацией по государственной регистрации гражданину и членам его семьи справки о находящихся в собственности гражданина жилых помещениях в данном населенном пункте, содержащие в том числе сведения о жилых помещениях, отчужденных в течение трех лет до заключения кредитного договора.";
1.2.5. в пункте 6:
часть первую и абзацы первый - третий части второй изложить в следующей редакции:
"6. Для получения льготного кредита в полном объеме без учета жилого помещения, находящегося в собственности, граждане-кредитополучатели и (или) члены их семей имеют право:
безвозмездно передавать по договору дарения жилое помещение местным исполнительным и распорядительным органам, а военнослужащие - Министерству обороны и другим республиканским органам государственного управления, имеющим воинские формирования. В открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" представляется копия договора дарения;
принимать обязательство о продаже жилого помещения, находящегося в собственности на момент заключения с открытым акционерным обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк" кредитного договора или приобретенного в собственность в период строительства (реконструкции) жилого помещения с использованием льготного кредита, после его ввода в эксплуатацию и направлении вырученных средств в сумме не ниже оценочной стоимости отчуждаемого жилого помещения на досрочное погашение льготного кредита. Оценочная стоимость подлежащего отчуждению жилого помещения, в том числе жилого помещения, расположенного в сельском населенном пункте, определяется в установленном законодательством порядке организацией по государственной регистрации.
При принятии такого обязательства гражданином-кредитополучателем и (или) членами его семьи в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" представляются:
справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи;
выдаваемые организацией по государственной регистрации гражданину и членам его семьи справки о находящихся в собственности гражданина жилых помещениях в данном населенном пункте.";
в части четвертой:
слова "обособленному подразделению АСБ "Беларусбанк" заменить словами "открытому акционерному обществу "Сберегательный банк "Беларусбанк";
после слов "граждан-кредитополучателей" дополнить словами "и (или) членов их семей";
1.2.6. в пункте 8 слова "в обособленное подразделение АСБ "Беларусбанк" заменить словами "в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк";
1.2.7. пункт 9 изложить в следующей редакции:
"9. Максимальный размер льготного кредита определяется исходя из нормируемого в соответствии с законодательством размера общей площади строящегося (реконструируемого) или приобретаемого жилого помещения и утверждаемого местными исполнительными и распорядительными органами показателя стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий на основании предельных нормативов стоимости 1 кв. метра общей площади квартир жилых домов, устанавливаемых Министерством архитектуры и строительства.
При строительстве (реконструкции) жилого помещения расчет размера льготного кредита производится открытым акционерным обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк" с учетом удельного веса указанного в части первой настоящего пункта показателя стоимости строительства 1 кв. метра, утвержденного в базисных ценах, в стоимости строительства 1 кв. метра общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения согласно проектно-сметной документации, утвержденной в указанных ценах. При сохранении технико-экономических показателей строящегося (реконструируемого) жилого помещения рассчитанный удельный вес остается неизменным на протяжении всего периода строительства (реконструкции).
В случае приобретения жилого помещения размер льготного кредита рассчитывается с использованием показателя стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств, утвержденного местными исполнительными и распорядительными органами в текущих ценах на дату открытия кредитной линии.
Льготный кредит, рассчитанный в порядке, установленном настоящим пунктом, предоставляется гражданам в размере, не превышающем фактическую стоимость строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения в конкретном доме.";
1.2.8. в пункте 11 слова "в обособленные подразделения АСБ "Беларусбанк" и "банком" заменить соответственно словами "в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" и "обществом";
1.2.9. в части третьей пункта 12:
слова "жилого дома" заменить словами "жилых домов (квартир)";
после слова "строительства" дополнить словом "(реконструкции)".
2. Признать утратившим силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 6 декабря 2004 г. N 1553 "Об утверждении Положения о порядке оказания многодетным семьям финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 195, 5/15274).
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования, за исключением подпункта 1.2.3 пункта 1 настоящего постановления, который вступает в силу с 3 января 2008 г.
Премьер-министр Республики Беларусь С.СИДОРСКИЙ
| 
