Хозяйственный суд, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску городского коммунального унитарного предприятия ритуальных услуг К Унитарному производственному предприятию "А", г.Могилев, О взыскании 1468965 рублей,
установил:
Истец предъявил иск о взыскании с ответчика 1468965 рублей, в том числе 1268072 рубля долга по арендной плате, 190210 рублей пени за просрочку оплаты и 10683 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование исковых требований истец ссылается на заключенный между сторонами договор аренды помещения N 159/05/94 от 12.04.2007, расчет суммы иска.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, письменный отзыв на иск не представил. Полномочный представитель ответчика в судебное заседание не явился.
Протокольным определением суд признал возможным рассмотрение спора по существу в отсутствие полномочного представителя ответчика и продолжил судебное разбирательство по имеющимся в деле материалам.
Заслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд установил следующее.
Между истцом и ответчиком 12.04.2005 года был заключен договор аренды нежилого помещения.
В соответствии с условиями договора в аренду ответчику было передано помещение общей площадью 79,83 кв.м в здании по адресу; г.Могилев, ул. Л., д. 29362-11/2007а. Исходя из ставки арендной платы - 6,00 евро за 1 кв.м, общую сумму арендной платы - 478,98 евро ответчик обязан был ежемесячно перечислять в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день не позднее до 10-го числа текущего месяца (п. 3.5. договора). В этот же срок ответчик обязан был оплачивать и коммунальные платежи.
В ходе судебного разбирательства установлено, что за август 2007 года ответчиком в нарушение взятых на себя обязательств не уплачена сумма долга по арендной плате в размере 478, 98 евро (по курсу), что подтверждается расчетами, представленными истцом. Доказательства исполнения в полном объеме обязательств, вытекающих из договора аренды от 12.04.2005 N 159/05/94, ответчик в судебное заседание не представил не представил.
Согласно ч. 2 ст. 100 Хозяйственного Процессуального Кодекса Республики Беларусь, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законодательством.
В соответствии со ст. 19 Хозяйственного Процессуального Кодекса Республики Беларусь лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
Согласно расчета истца просрочка с 11.08.2007 года по 10.09.2007 года составила 30 дней.
Таким образом, материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по заключенному договору аренды.
Исковые требования о принудительном взыскании с ответчика задолженности по арендной плате следует признать обоснованными.
На основании статьи 585 Гражданского кодекса Республики ответчик, являясь арендатором, обязан был своевременно вносить плату за пользование имуществом в порядке и сроки, определенные договором аренды. В силу ст.ст. 290, 291 Гражданского кодекса Республики Беларусь обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Учитывая, что на день судебного разбирательства ответчик не уплатил 1268072 рублей арендной платы; 190210 рублей пени за просрочку платежа а размере 0,5% просроченной суммы за каждый день просрочки, предусмотренной п. 4.4 договора; 10423 рубля процентов за пользование чужими денежными средствами в размере учетной ставки Нацбанка Республики Беларусь - 10% годовых за период просрочки согласно расчету, указанные суммы следует взыскать с ответчика в принудительном порядке. Всего взысканию с ответчика подлежит 1468705 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований (260 руб. процентов) следует отказать в связи с их необоснованным завышением.
Расходы по уплате государственной пошлины распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Истцу за счет ответчика возмещаются расходы по уплате государственной пошлины, исходя из взыскиваемой суммы - 1468705 рублей. В остальной части расходы истца по уплате государственной пошлины возмещению не подлежат.
Руководствуясь ч. 1 ст. 133, ст.ст. 190, 193, 194, 207, 269 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, суд
решил:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Унитарного производственного предприятия "А" в пользу городского коммунального унитарного предприятия ритуальных услуг 1468705 рублей, в том числе 1268072 рубля долга по арендной плате, 190210 рублей пени за просрочку оплаты, 10423 рубля процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 73435 рублей в возмещение расходов по госпошлине.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию хозяйственного суда Могилевской области в 15-дневный срок после его принятия и вступает в законную силу по истечении срока на кассационное обжалование.
Приказ выдать после вступления решения суда в законную силу.
| 
