Зарегистрировано в НРПА РБ 4 марта 2008 г. N 8/18328
В целях совершенствования риэлтерской деятельности, защиты прав и законных интересов граждан, повышения культуры обслуживания Министерство юстиции Республики Беларусь и Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЮТ:
Утвердить прилагаемое Положение о конкурсе "Лучшая риэлтерская организация".
Министр юстиции
Республики Беларусь В.Г.ГОЛОВАНОВ
Председатель Государственного
комитета по имуществу
Республики Беларусь Г.И.КУЗНЕЦОВ
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Министерства юстиции
Республики Беларусь
и Государственного
комитета по имуществу
Республики Беларусь
29.02.2008 N 11/13
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОНКУРСЕ "ЛУЧШАЯ РИЭЛТЕРСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ"
1. Положение о конкурсе "Лучшая риэлтерская организация" (далее - Положение) определяет порядок проведения конкурса "Лучшая риэлтерская организация", критерии определения победителя конкурса "Лучшая риэлтерская организация" (далее - конкурс).
2. Целью проведения конкурса является повышение качества услуг, оказываемых риэлтерскими организациями, неукоснительное соблюдение законодательства, установленных требований и условий осуществления риэлтерской деятельности, а также защита прав и законных интересов граждан при совершении сделок с недвижимостью.
Конкурс проводится Министерством юстиции Республики Беларусь совместно с Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь. При вынесении решения по определению победителя могут привлекаться представители иных государственных органов и организаций либо учитываться их письменные предложения.
3. Основными критериями при определении победителя конкурса являются:
3.1. отсутствие нарушений законодательства Республики Беларусь, регламентирующих риэлтерскую деятельность, а также установленных требований и условий оказания риэлтерских услуг;
3.2. неукоснительное соблюдение правил профессиональной этики специалиста по риэлтерской деятельности;
3.3. отсутствие обоснованных жалоб граждан на действия руководителей риэлтерской организации и специалистов по риэлтерской деятельности, в том числе замечаний на работу риэлтерской организации, занесенных в книгу замечаний и предложений;
3.4. количество мероприятий и информационных материалов по разъяснению вопросов заключения сделок с недвижимостью и оказания риэлтерских услуг в средствах массовой информации;
3.5. положительные результаты проверок контролирующих органов;
3.6. количество исполненных договоров на оказание риэлтерских услуг в целом и каждым риэлтером в частности;
3.7. грамотная система организации работы по оказанию услуг (комплексность оказания услуг, защита имущественных прав граждан, надлежащее распределение обязанностей работников организации, соблюдения трудовой и исполнительской дисциплины, полнота и порядок ведения банка данных об объектах недвижимости, качество ведения делопроизводства и др.);
3.8. количество мероприятий по совершенствованию деятельности и повышению квалификации руководителей и специалистов по риэлтерской деятельности;
3.9. социальная защищенность работников риэлтерской организации, уровень их заработной платы, условия работы, соблюдение правил охраны труда и техники безопасности.
4. В проведении конкурса принимают участие риэлтерские организации по трем группам:
первая - риэлтерская организация с численностью до 5 риэлтеров;
вторая - риэлтерская организация с численностью от 5 до 10 риэлтеров;
третья - риэлтерская организация с численностью более 10 риэлтеров.
5. Победителями конкурса признаются риэлтерские организации в каждой из групп, достигшие наилучших показателей по итогам работы за год по установленным критериям.
Кроме того, за высокие достижения некоторые риэлтерские организации, обособленные структурные подразделения (филиалы) риэлтерских организаций могут быть номинированы по отдельным направлениям деятельности (активное участие в разъяснении вопросов оказания риэлтерских услуг через средства массовой информации; значительное количество исполненных договоров на оказание риэлтерских услуг; грамотная система организации работы по оказанию услуг и др.).
6. Конкурс проводится в три этапа:
6.1. на первом этапе в Министерство юстиции Республики Беларусь по итогам работы риэлтерских организаций областей и города Минска за год главные управления юстиции областных (Минского городского) исполнительных комитетов вносят обоснованные предложения по определению лучших риэлтерских организаций.
Предложения вносятся по установленной форме согласно приложению. К предложениям главных управлений юстиции прилагается информационная справка о работе и достижениях риэлтерской организации в прошедшем году, представляемая риэлтерской организацией - претендентом на звание лучшей;
6.2. на втором этапе Министерство юстиции Республики Беларусь совместно с Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь рассматривает внесенные предложения, а также результаты проверок Министерства юстиции Республики Беларусь, представляемые ежегодные отчеты риэлтерских организаций, предложения потребителей, обоснованное мнение Совета риэлтеров при Министерстве юстиции Республики Беларусь, иную информацию по деятельности риэлтерских организаций, представленную в срок не позднее 15 февраля года, следующего за отчетным;
6.3. на третьем этапе результаты рассмотрения предложений по определению лучших риэлтерских организаций рассматриваются на совместном заседании коллегии Министерства юстиции Республики Беларусь и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь. Окончательное решение об определении риэлтерских организаций как победителей конкурса оформляется постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь.
7. По результатам проведенного конкурса Министерством юстиции Республики Беларусь и (или) Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь могут быть объявлены благодарности за отличную работу коллективу риэлтерской организации, руководителю, специалисту по риэлтерской деятельности, иному работнику риэлтерской организации.
8. Информация о конкурсе "Лучшая риэлтерская организация" размещается в журнале "Юстиция Беларуси" и иных средствах массовой информации.
Приложение
к Положению о конкурсе
"Лучшая риэлтерская
организация"
ПРЕДЛОЖЕНИЯ
__________________________________________________
(наименование организации, вносящей предложение)
по признанию победителем конкурса
"Лучшая риэлтерская организация"
по итогам работы за ______ год
____________________________________________________________
(наименование риэлтерской организации)
____________________________________________________________
(номер и дата выдачи специального разрешения (лицензии)
____________________________________________________________
(юридический адрес, телефон,
____________________________________________________________
фамилия, инициалы руководителя риэлтерской организации)
1. Количество специалистов по риэлтерской деятельности ________
________ из них:
риэлтеров _____________________________________________________
агентов по операциям с недвижимостью __________________________
2. Количество договоров согласно книге регистрации договоров на
оказание риэлтерских услуг _________________________________________
3. Количество завершенных сделок с недвижимостью ______________
из них по аренде недвижимости _________________________________
4. Выручка от оказания населению риэлтерских услуг_____________
5. Начислено налогов из выручки _______________________________
6. Количество мероприятий и информационных материалов по
разъяснению вопросов заключения сделок с недвижимостью и оказания
риэлтерских услуг в средствах массовой информации __________________
из них публикации в печати ____________________________________
выступления по радио и телевидению ____________________________
7. Количество проверок контролирующих органов (включая проверки
по обращениям граждан и организаций) _______________________________
по результатам которых наложены взыскания __________________________
в том числе:
штраф _________________________________________________________
предписание ___________________________________________________
аннулирование свидетельства об аттестации риэлтера ____________
8. Количество работников риэлтерской организации, прошедших
повышение квалификации _____________________________________________
9. Среднемесячная заработная плата специалистов по риэлтерской
деятельности _______________________________________________________
_____________________________ ____________ ____________________
(должность руководителя (подпись) (инициалы, фамилия)
организации,
вносящей предложение)
| 
